Предложение от собственника для вашего бизнеса в Калининграде.
Объект: коммерческое помещение свободного назначения 1-я Большая Окружная. (тер. СНТ "Спутник", 4-й проезд, 92).
Аренда помещения
1 этажа, 30 кв.м. - сдан
2 этаж 24 кв.м. - 15т
Отдельный вход. Свой санузел.
При подписании договора необходимо внеси плату в размере 15т за 1 месяц вперед + залог в размере 15т (возвратный). Без комиссии агентства.
1-я линия. Мимо не проехать.
Почему стоит обратить внимание?
Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет выгодное вложение или место для развития своего дела. Не упустите шанс арендовать по привлекательной ставке!
Удобное расположение: помещение расположено в динамично развивающемся районе Калининграда. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов.
Просторная площадь: общая площадь помещения составляет 30 кв.м. Высота потолков 4,5 м позволяет эффективно использовать пространство.
Удобная планировка: помещение предлагает свободный доступ и отдельный вход, что идеально подходит для различных видов бизнеса.
Качественный ремонт: косметический ремонт выполнен с учётом современных требований, что позволяет сразу приступить к обустройству интерьера под ваш бизнес.
Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся все необходимые объекты для комфортной работы и жизни.
Технические характеристики:
Год постройки: 2023.
Материал постройки: монолитный.
Этажность: 2 этажа.
Парковка: наземная.
Этаж: 2.
Отопление: своя котельная.
Высота потолков: 1 этажа - 4,5 м, 2 этаж - 2.7 м.
Санузел: 1 совмещённый.
Дополнительно: интернет, вентиляция, пожарная сигнализация.
Целевая аудитория:
Бизнес-специалисты и профессионалы:
Консультанты и эксперты: психологи, коучи, юристы, бухгалтеры, финансовые консультанты
Медицинские специалисты: частные врачи, косметологи, массажисты, стоматологи
Образовательные специалисты: репетиторы, преподаватели иностранных языков, тренеры
Малый бизнес и предприниматели:
Представители услуг: мастера маникюра, визажисты, парикмахеры
Торговые представители: мини-магазины, точки продаж, шоурумы
Офисные работники: небольшие компании, стартапы, удаленные команды
Специализированные направления:
Творческие мастерские: художники, дизайнеры, фотографы
Сервисные точки: ремонт техники, ателье, химчистки
Продуктовые точки: кофейни формата to go, снековые
Дополнительные потенциальные арендаторы:
Представительства компаний: небольшие филиалы, представительства
Складские помещения: для хранения документов или небольших товаров
Производственные мини-цеха: для мелкосерийного производства
Особенности, привлекательные для целевой аудитории:
Расположение в торгово-офисном здании: обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов
2-3 этажи: удобное расположение для бизнес-целей, не слишком высоко
Площадь 20 кв.м.: оптимальна для небольшого бизнеса или личного кабинета
Отдельно стоящее здание: возможность организации отдельного входа или зоны
