Аренда помещения под магазин детских товаров в Гвардейском районе Калининградской области
Средняя цена в результатах поиска
40тыс. ₽/мес.
60 000 ₽/мес.
14 118 ₽/м² в год・УСН
Помещение свободного назначения, 50 м² в центре Гвардейска
Сдается в аренду на длительный срок коммерческое помещение площадью 50 м² в самом сердце г. Гвардейск. Объект расположен на Центральной площади — это локация с гарантированно высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Главные преимущества расположения:
Центр города: Расположение на Центральной площади обеспечивает максимальную видимость.
Транспортный хаб: Помещение находится в шаговой доступности от автовокзала.
Прямо напротив автобусной остановки: Ваша вывеска будет всегда на виду у сотен потенциальных клиентов каждый день.
О помещении:
Состояние: С ремонтом, полностью готово к эксплуатации.
Вход: Отдельный независимый вход с улицы.
Транспорт: Удобный подъезд для разгрузки товаров, свободная парковка рядом.
Коммуникации: Все центральные сети — электричество, отопление, водоснабжение, собственный санузел.
Гибкость: Возможна перепланировка и адаптация пространства под задачи вашего бизнеса.
Идеально подходит под:
Магазин, шоурум, аптеку
Пункт выдачи заказов (ПВЗ — СДЭК, Ozon, WB и др.)
Офис продаж, банк, представительство компании
Салон красоты, парикмахерскую, студию маникюра.
Отличные условия для стабильной и долгосрочной работы.
По всем вопросам и для организации просмотра — звоните или пишите в сообщения.
Дополнительные предложения по вашему запросу
280 000 ₽/мес.
6 589 ₽/м² в год・Включая НДС 50 491 ₽
Номер объекта: 537009. Сдaётся помeщeние ("1000 мелочей") 510 м2. Возмoжна нaрезкa на 2-3 пoмещeния c oтдeльным вxoдoм. Цeна за 1 кв.м в завиcимoсти от apендуeмoй плoщaди, поpядкa 950 pуб за м. Цeна за все помещeниe 280 000 pублей в мeсяц.
1 этаж, выcoта пoтoлкoв 3.4 метpa, паркoвкa, панopамноe оcтeкление, мeсто для вывеcки.
Плюсoм подвал 196 м2
Сдаваемая площадь помещения 510 м2 состоит из торговых залов 263м2 и 60 м2 и подсобных, офисных помещений.
В соседних помещениях - магазин Пятерочка, Пивной двор, Керхер, магазин одежды, магазин кормов для животных Какаду, Цветы Голландии.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. До остановки общественного транспорта менее 50 метров. Прекрасное расположение на пересечении Московского проспекта и Литовского вала.
Для магазина мебели, техники, банка, фитнеса, строительного магазина, клиники , аптеки, кафе, оптики, магазина спиртных напитков, продуктового магазина, офиса и т.д.
Без комиссии со стороны арендатора
Только на Циан
398 164 ₽/мес.
7 440 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду автономный двухуровневый складско-операционный блок по адресу: Калининград, ул. Ялтинская, 44. к 2
Общая площадь: 642,2 м². 1 этаж: 321,7 м². 2 этаж: 320,5 м².
Объект подходит для компаний, которым требуется не только хранение, но и полноценная операционная работа: приемка, комплектация, отгрузка, сервисные процессы, размещение сотрудников на месте.
двухуровневый формат
нагрузка на 2 этаж: 1000 кг/м²
на объекте 2 грузовых подъемника по 3000 кг
аппарель
бетонный двор
удобная логика разделения функций по этажам
Возможные сценарии использования: дистрибуция, интернет-торговля, склад поставщика, комплектация заказов, сервисная компания, региональная операционная база.
Помещение сдается в текущем состоянии. Условия подготовки или адаптации обсуждаются предметно после осмотра.
Базовая арендная ставка: 620 ₽/м² в месяц. Коммунальные и эксплуатационные расходы отдельно.
Только на Циан
240 000 ₽/мес.
24 637 ₽/м² в год・УСН
Сдается классное помещение 116,9 кв.метров на первой линии с отличной видимостью. 2 отдельных входа со стороны улицы и панорамное окно прямо перед фонтаном. Отличный трафик, находится на нужном расстоянии от детских и оздоровительных учреждений, можно открывать все, что угодно, перспективы развития очень и очень хорошие (уровень жильцов ЖК и бонусом открытие в сентябре новой большой школы и сада). Адекватный собственник, который готов пойти навстречу и обсудить условия сотрудничества.
35 000 ₽/мес.
11 414 ₽/м² в год・НДС не облагается
Сдается помещение на ул. Дачная в г. Калининграде, общая площадь 36.8 кв.м.. Помещение расположено на третьем
этаже нежилого здания, доступ свободный (круглосуточный), сделан холоший ремонт, в каждой комнате есть мокрая точка, низкие коммунальные платежи(счетчики).
Возле здания большая наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта.
Очень удобный выезд на Московский проспект, ул. Ю. Гагарина с доступом в любой район города. Номер в базе: J34043
Только на Циан
35 000 ₽/мес.
6 345 ₽/м² в год・Включая НДС 6 311 ₽
Сдается, помещение свободного назначения, в современном доме, гуcтoзаcеленного paйона. Выезд на центральную улицу города ул. Гагарина.
Ориентир: на против магазина Строитель на ул. Гагарина.
Основные преимущества этого объекта:
-Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Отдельный вход. Два просторных кабинета;
- Водоснабжение мокрая точка, свой сан. Узел;
- Два просторных кабинета;
- Парковка;
- Транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта;
- Подходит для различных видов бизнеса.
Хорошее расположение и широкие возможности для коммерческой деятельности.
Помещение сдается на длительный срок. Арендная плата 35000.руб.+ ком.платежи, залог собственнику 35000.руб. Комиссия агенству 50% -17500 руб. по факту заключения договора и передачи ключей.
Звоните!
79 999 ₽/мес.
16 784 ₽/м² в год・Включая НДС 14 426 ₽
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | ЗАЙМИ НИШУ ПЕРВЫМ | НОВЫЙ ЖК
Гурьевск, ул. Катериничева (ЖК "Включи")
Сдаётся помещение 57,2 м² в новом заселённом доме.
Сейчас лучший момент зайти — дальше будет дороже и с конкуренцией!
Аренда: 79 999 ₽/мес
Почему нужно брать сейчас:
— Район активно застраивается — поток будет расти каждый месяц
— Почти нет конкурентов — можно стать первым и закрепиться
— Через 612 месяцев такие помещения уже будут заняты
Характеристики:
— 1 этаж / отдельный вход
— Потолки 3,3 м — ощущение простора
— Панорамные окна — идеальны под витрину и рекламу
— Электричество 5,5 - 7,5 кВт
— Состояние: серый ключ — сделаете под свой формат
— Выводы под воду и канализацию
Под что идеально:
— кофейня / пекарня
— салон красоты
— магазин / шоурум
— офис / услуги
Сильные стороны:
— Первая линия + вход рядом с подъездом = постоянный поток жильцов
— Большая бесплатная парковка
— Отличная видимость — можно повесить заметную вывеску
— Светлое помещение (солнечная сторона)
Главная выгода:
Вы заходите в район на старте, когда:
— аренда ещё адекватная
— конкуренции почти нет
— клиенты только формируют привычки
Потом заходить будет дороже и сложнее!
Есть видео — отправлю по запросу
Пишите / звоните прямо сейчас
Такие варианты долго не стоят — особенно в новых ЖК.
Арт. 133775376
130 000 ₽/мес.
11 387 ₽/м² в год・УСН
Сдам отличное большое коммерческое помещение площадью 137 на ул. Денисова, 12, Калининград (район жк Восток).
+ Первый этаж нового 12ти этажного дома, самый наcелeнный жилoй кoмплекс c гoтoвoй клиентcкoй базoй, очень активный трафик за счёт новой дороги, вход с улицы, большие окна на пешеходную зону, есть место под вывеску!
+ Светлое помещение с очень высокими потолками формата open space, есть санузел и кладовая, все коммуникации центральные, отопление автономное(небольшие коммунальные платежи)!
+ У дома удобная парковка и широкий тротуар, плотная жилая застройка и стабильный поток людей и авто, рядом остановки и магазины!
+ Под магазин, офис, салон красоты, мед/стоматологию, студию, пункт выдачи, кофейню/пекарню и т.д!
+ Долгосрочно, коммунальные по счётчикам, залог 1 месяц, возможны арендные каникулы на въезд, показы по договорённости.
Комиссия 50% по факту сделки
Звоните! Покажу в любое время!
Только на Циан
45 000 ₽/мес.
6 750 ₽/м² в год・УСН
Сдам коммерческое помещение с отдельным входом и автономным отоплением!
Адрес: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Серпуховская (всего 15 минут до Калининграда!).
Планировка и параметры (по чертежу):
Общая площадь объекта идеальна для бизнеса любого формата. Внутри удобное деление на функциональные зоны:
Помещение 3 (25.0 м²) — огромный основной зал правильной прямоугольной формы с панорамной входной группой.
Помещение 7 (21.8 м²) — просторный второй зал под рабочие места, клиентскую зону или бэк-офис.
Помещение 6 (14.9 м²) — изолированная просторная кухня с автономным газовым отоплением! Сама кухня (гарнитур) пока не установлена, но полностью выполнена вся разводка труб, установлены розетки под бытовую технику и выведена мокрая точка. Вы сможете обустроить её идеально под задачи вашего бизнеса (как зону отдыха персонала, склад или технический кабинет)!
Помещение 1 (12.1 м²) — широкий коридор, отлично подходящий под зону ресепшен или холл для ожидания.
Помещение 8 (6.2 м²) — собственный большой санузел с выделенной душевой зоной.
Главные фишки помещения:
Отдельный независимый вход: Удобная внешняя металлическая лестница ведет прямо со двора в ваше помещение. Отличная видимость и обзор для вашей вывески/рекламы!
Качественный дом: Малоэтажное здание 2018 года постройки из настоящего кирпича (превосходная шумоизоляция, зимой тепло, а летом сохраняется приятная прохлада).
Крытый паркинг: Прямо под козырьком здания расположена защищенная навесом парковочная зона — ваши авто и машины клиентов всегда под укрытием от осадков!
Автономное газовое отопление: Современный двухконтурный котел установлен на кухне. Вы сами настраиваете климат и платите по счетчикам за коммунальные услуги самый минимум!
ремонт: на полу уложен износостойкий ламинат под натуральный дуб, установлены двери со скрытыми петлями и матовой черной фурнитурой.
Локация и транспорт:
Транспорт: Всего в 2-3 минутах пешком (около 150 метров) находятся остановки общественного транспорта на ул. Крайней и ул. Фабричной. Регулярные автобусы и маршрутки до Калининграда и по самому Гурьевску.
Окружение: Престижный, спокойный и очень чистый малоэтажный район. Отличный автомобильный выезд без пробок, вокруг развитая жилая застройка.
Финансовые условия:
45 000 руб/месяц - аренда
45 000 руб - возвратный залог
22 500 - комиссия агентства (в день подписания договора)
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам
Звоните или пишите
Только на Циан
85 000 ₽/мес.
20 817 ₽/м² в год・Включая НДС 15 327 ₽
Сдаётся помещение свободного назначения на Борисовском Бульваре в г. Калининграде Калининградской области. Общая площадь 49 кв.м., есть мокрая точка. Помещение в сером ключе. Отопление газовое автономное. Рядом ул. Емельянова, Левитана, Шишкина. Помещение расположена в новом активно развивающемся районе. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Номер в базе: J26748
Аукцион
Только на Циан
104 000 ₽/мес.
8 479 ₽/м² в год・Включая НДС 18 754 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Общая площадь Объекта 147,2 кв. м. Техническая характеристика помещения: Пол плиточное покрытие; Стены окрашены; Потолок покрашен; Окна ПВХ все стекла целые, без трещин и сколов (6 шт.); Двери входная стальная (1 шт.); Двери межкомнатные из ПВХ покрытия на деревянном каркасе (2 шт.); Раковина стальная со смесителем, на тумбе 1 шт.; Батареи отопления 8 шт. Выключатели, розетки, электрическое освещение, система противопожарной безопасности и инженерные коммуникации (система отопления, система подачи воды, система водоотведения (канализация)) в исправном рабочем состоянии, арендуемое помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно для его эксплуатации в соответствие с условиями договора аренды
Только на Циан
353 100 ₽/мес.
6 600 ₽/м² в год・УСН
Сдается в арнду, разными площадями.
Новый Офисно - складской комплекс на Ялтинской 44к2
Общий фонд 3700м2
Участок 1,85ГА в собственности.
Идеальное расположение, великолепные подъездные пути для крупногаборитного транспорта, парковочные места под любой размер и количество техники.
Здание 2 этажа, с возможностью автономного поэтажного использования, а также отдельными блоками на этажах. Под любой вид деятельности (обсуждается).
Рассмотрим любые запросы по интересующей вас арендной площади и виду деятельности.
Два шлюз тамбура с герметезаторами, аппарелью и подъездными буферами. Две гидравлические подъемные платформы грузоподъемность 3000кг для подъема/спуска на 2 этаж. Нагрузка на перекрытие 2 этажа - 1000 кг/м²
Высота потолка 1 этаж - 3,3 метра. 2этаж - 6метров
Все коммуникации.
Электричество до 500кВт. Резервная электроподстанция.
Душевые и туалетные комнаты (кафель, керамогранит). Сауна.
Кухня-столовая для персонала.
Покрытие пола - керамогранит, полированный бетон.
Территория - забор и видео наблюдение по периметру, бетонное покрытие, аэродромные плиты ПАГ, выложен проезд до самой реки.
Две автономные въездные группы на территорию, с автоматическими воротами.
Видеонаблюдение на террирории и внутри здания.
Прямой доступ к береговой линии с возможностью выхода на воду.
Территория для хранения водного тратспорта разных габаритов, от лодок до яхт.
Предоставляем юридический адрес.
Базовая стоимость аренды 550руб м2. Индивидуальные условия обсуждаются в ходе переговоров.
От собственника. Без комиссии, прямой договор.
58 320 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 135712290 Сдаётся помещение под бизнес в Гурьевске (первая линия, ул. Советская, 5)
Отличная возможность для старта или расширения на оживлённой улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Характеристики:
Площадь: 48,6 /99,0/86,5/82,6/84,4/95,9/62,8/99,6/93,2 м²
Отделка : предчистовая, газовое автономное отопление, разводка воды и канализации.
Панорамное остекление и потолки 3,9 м — идеально для современного офиса, шоу-рума, кофейни, репетиторского центра, салона красоты или продуктового магазина.
Удобные подъездные пути + парковка
Преимущества для вас:
ваши клиенты - жильцы дома комфорт-класса + активный трафик вдоль улицы.
гибкие арендные каникулы на старте.
мощность 5 кВт (можно увеличить под ваши задачи), эл. подстанция на территории ЖК
Звоните, покажу в удобное время.
50 000 ₽/мес.
10 170 ₽/м² в год・Включая НДС 9 016 ₽
Помещение с трафиком | 59 м² | готово под бизнес
Калининград, ул. Аксакова, 100А
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в оживлённом районе города. Отлично подойдёт как для старта бизнеса, так и для расширения.
Аренда: 50 000 ₽/мес ( доступна также продажа всех помещений - 93,8 м² )
О помещении:
— Площадь: 59 м²
— Этаж: цокольный (8-этажного дома)
— Отдельный вход с улицы
— Высота потолков: 2,7 м
— Электричество: до 5,5 кВт
— Вода онлайн-счётчики
Готово под напитки / продукты:
— Ранее был магазин напитков
— Есть холодильное помещение с выводами
— Возможность оставить 2 холодильника (по договорённости)
— Формат "заехал и начал работать"
Преимущества:
— Высокий пешеходный трафик
— Возможность разместить большие вывески с двух сторон
— Большая бесплатная парковка
— Перед входом: детская площадка и зона отдыха
— Видеонаблюдение + охрана (отдельные кнопки)
Локация:
Оживлённый район с постоянным потоком людей
Рядом:
— супермаркет
— магазины
— салон красоты
— общепит
— жилой массив
Соседи: ломбард, ремонт телефонов — дополнительный трафик
Дополнительно:
— Мебель и оборудование — по договорённости
— Есть видео помещения — отправлю по запросу
Почему стоит арендовать:
Отличная локация + готовая инфраструктура под торговлю + хороший поток клиентов = быстрый запуск и стабильный доход.
Пишите или звоните в любое время — отвечу на вопросы и покажу помещение!
Арт. 133708354
26 500 ₽/мес.
14 071 ₽/м² в год・УСН
Сдам коммерческое помещение от собственника на длительный срок.
Адрес: г. Гурьевск, Пражский бульвар, 3Б.
Расположение: 1-й этаж, отдельный вход с улицы. Перед входом есть удобная парковка для Вас и Ваших клиентов. Вывеску будет отлично видно с улицы.
О помещении: Площадь 22,6 кв. м. Входная группа оборудована защитными роллетами (рольставнями).
Внутри сделан новый качественный ремонт. На полу прочная плитка, стены окрашены в нейтральный цвет, установлено яркое потолочное освещение. На фото представлен пример текущего обустройства под магазин автокосметики. Помещение сдается без торгового оборудования и товара, готово под ваши задачи.
Отопление центральное (в помещении очень тепло).
Собственный санузел внутри помещения. Также есть - небольшая отдельная комната, которую можно использовать как зону отдыха, мини-кухню для персонала, склад, архив для документов или раздевалку.
Условия аренды: Прямая аренда от собственника. Стоимость — 26 500 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. При заезде оплачивается первый месяц и залог (возвращается при выезде). Реальному арендатору готовы уступить в цене и обсудить торг на месте!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
- Славск
- Гвардейск
- Гурьевский район
- Гурьевск
- Черняховск
- Калининград
- Приморск
- Светлогорск
- Зеленоградский район
- Светлый
- Мамоново
- Балтийск
- Калининградская область
- Ладушкин
- Правдинский район
- Багратионовский район
- Гвардейский муниципальный округ
- Светловский городской округ
- пос. Волочаевское
- Неман
- Советск
- Пионерский
- Черняховский район
- Зеленоградск
🏠 Как снять помещение свободного назначения под магазин детских товаров в Гвардейском районе Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Гвардейском районе Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под магазин детских товаров в Гвардейском районе Калининградской области
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под магазин детских товаров в Гвардейском районе Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 40 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 20,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 59,2 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под магазин детских товаров в Гвардейском районе Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 25,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 50,5 м²