Аренда помещения под антикафе в Гурьевске
Средняя цена в результатах поиска
495тыс. ₽/мес.
900 000 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・УСН
Аренда коммерческого помещения 750 м² | Первая линия | Отдельный вход
Сдается в аренду крупное коммерческое помещение свободного назначения площадью 750 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу:
Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5
Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города.
Большая площадь позволяет реализовать масштабный коммерческий проект с организацией просторного торгового, офисного, медицинского или сервисного пространства.
Помещение передается в состоянии "черный ключ", что позволяет выполнить отделку и зонирование полностью под требования будущего арендатора.
Характеристики помещения
* Площадь — 750 м²
* Первый этаж
* Отдельный вход
* Панорамное витражное остекление
* Высота потолков — 3,9 м
* Свободная планировка
* Состояние — "черный ключ"
* Санузел
* Мокрые точки
* Автономное отопление
* Центральное водоснабжение и канализация
* Оптоволоконный интернет
* Возможность установки систем кондиционирования и вентиляции
* Электрическая мощность — 80 кВт
* Возможность адаптации электрической мощности под технические требования арендатора
Преимущества объекта
* Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки.
* Первая линия с хорошей визуальной доступностью.
* Большая площадь — 750 м², позволяющая реализовать масштабный коммерческий формат.
* Отдельный вход.
* Панорамное витражное остекление.
* Высота потолков — 3,9 м.
* Свободная планировка позволяет сформировать пространство под конкретную концепцию бизнеса.
* Электрическая мощность 80 кВт с возможностью адаптации под требования арендатора.
* Возможность выполнения ремонта по корпоративным стандартам.
* Возможность установки дополнительного инженерного оборудования.
* Возможность размещения наружной вывески.
* Возможность долгосрочной аренды.
* Возможна государственная регистрация договора.
* Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ.
* Полный комплект документов готов к заключению сделки.
Площадь и технические характеристики помещения позволяют рассматривать различные форматы бизнеса:
* крупный магазин;
* супермаркет;
* федеральную торговую сеть;
* медицинский центр;
* многопрофильную клинику;
* стоматологический центр;
* фитнес-клуб;
* спортивную студию;
* образовательный или учебный центр;
* детский центр;
* офис крупной компании;
* шоурум;
* сервисный центр;
* центр услуг;
* ресторан или другое заведение общественного питания — при соответствии техническим требованиям;
* склад-магазин;
* представительство компании.
Для федеральных и региональных сетей
Помещение представляет интерес для компаний, которым требуется крупный коммерческий объект на первой линии с возможностью адаптации пространства под собственные стандарты.
Основные преимущества:
* площадь 750 м²;
* первая линия;
* отдельный вход;
* витражное остекление;
* потолки 3,9 м;
* электрическая мощность 80 кВт;
* возможность увеличения и адаптации мощности;
* свободная планир
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
73 000 ₽/мес.
11 680 ₽/м² в год・УСН
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ПОД НОЧНОЙ КЛУБ БАРКАРАОКЕ
Рядом нет жилых домов, школ и детсадов. Ограничения по шуму НЕТ! Гуляйте хоть всю ночь! На территории расположен банный комплекс. Локация очень удобная (1 остановка от Площади Василевского, 3 остановки от Центральной площади), рядом с памятником истории, туристический поток обеспечен!
Помещение площадью 73 м² ( 2) располагается на 1 этаже административного здания, имеет отдельный вход, состоит из 2 комнат, санузла. Высота потолков 5 м!!! Удобные подъездные пути, имеется место для погрузки-разгрузки крупногабаритного товара. Помещение электрифицировано, мощность 10 КВт, 220/380V (индивидуальный прибор учета), автономное отопление в осенне-зимний период, подключено к централизованному водоснабжению (индивидуальный прибор учета), горячая вода (нагреватель), установлены стеклопакеты, металлопластиковая дверь, чистовая внутренняя отделка (пол-бетон/плитка, стены-шпатлевка). Имеется возможность подключения дополнительных средств телекоммуникации телефон, интернет.
Возможность использования под офис, магазин, выставочную площадку, студию, салон красоты и здоровья, спортзал, ночной клуб, танцевальную студию.
Административное здание находится на частной огороженной охраняемой территории. Есть парковочные места.
Только на Циан
10 500 ₽/мес.
8 400 ₽/м² в год・УСН
Сдаются помещения свободного назначения, в самом центре города, по адресу: ул. Профессора Севастьянова, 24.
Помещения от 15 кв. и до 35 кв.м., высота потолков 3,5 метра, помещения светлые, тёплые, сухие. Большая парковка за шлагбаумом. Доступ в здание с 8 до 22 часов.
Только на Циан
160 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Прямая аренда от собственника.
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже под ресторан, кафе, дарк-кухню, производство.
Основные характеристики:
Общая площадь: 160 м²
Этаж: Цокольный
Высота потолков: 3,2 м
Планировка: Просторный guest-зал, оборудованная кухонная зона, санузлы, складские/технические помещения. Оборудование: Профессиональная кухонная техника уже установлена и всё входит в стоимость аренды (пароконвектомат, холодильники, морозильники, пицце-стол.)
Отдельный вход с улицы
Инженерные сети и оснащение:
Электрическая мощность:
70 кВт
Вентиляция: приточно-вытяжная, выведена на крышу
Преимущества:
Высокие потолки (3,2 м) создают ощущение пространства
наличие парковки, интенсивный трафик, ЖК Невский Парк напротив здания.
Доступ 24/7
Условия аренды:
Арендная ставка: 160 000 руб./мес.
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
Обеспечительный платеж: 1 месяц
возможна аренда отдельно кухни и отдельно зала.
Предоставляются арендные каникулы 1 месяц
Оперативный показ. Звоните
Только на Циан
240 000 ₽/мес.
24 637 ₽/м² в год・УСН
Сдается классное помещение 116,9 кв.метров на первой линии с отличной видимостью. 2 отдельных входа со стороны улицы и панорамное окно прямо перед фонтаном. Отличный трафик, находится на нужном расстоянии от детских и оздоровительных учреждений, можно открывать все, что угодно, перспективы развития очень и очень хорошие (уровень жильцов ЖК и бонусом открытие в сентябре новой большой школы и сада). Адекватный собственник, который готов пойти навстречу и обсудить условия сотрудничества.
35 000 ₽/мес.
6 345 ₽/м² в год・Включая НДС 6 311 ₽
Сдается, помещение свободного назначения, в современном доме, гуcтoзаcеленного paйона. Выезд на центральную улицу города ул. Гагарина.
Ориентир: на против магазина Строитель на ул. Гагарина.
Основные преимущества этого объекта:
-Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Отдельный вход. Два просторных кабинета;
- Водоснабжение мокрая точка, свой сан. Узел;
- Два просторных кабинета;
- Парковка;
- Транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта;
- Подходит для различных видов бизнеса.
Хорошее расположение и широкие возможности для коммерческой деятельности.
Помещение сдается на длительный срок. Арендная плата 35000.руб.+ ком.платежи, залог собственнику 35000.руб. Комиссия агенству 50% -17500 руб. по факту заключения договора и передачи ключей.
Звоните!
Только на Циан
615 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Премиальный объект 615 м² , аренда
Калининград, ул. Демьяна Бедного. Редкое предложение для инвесторов и владельцев бизнеса.
• Площадь здания — 615 м² • Участок — 18 соток (ИЖС) • Все коммуникации — центральные • Подходит под бутик-отель, частный детский сад, ресторан, банк, представительство, медцентр.
Статусный объект с высоким потенциалом. Собственник. Условия обсуждаются индивидуально.
->Возможна аренда по этажам .
->Возможна полная продажа дома и участка .
Звоните, показ по договорённости.
Только на Циан
60 000 ₽/мес.
16 000 ₽/м² в год・УСН
Собственник. Помещение под офис, салон, магазин, не большую торгово-сервисную организацию.
45м2, сан.узел, маленькая кухонька без плиты. Кондиционер. Сигнализация, Видеонаблюдение (регистратор надо только). 2 основных + 2 складских или 1 основное + 3 складских помещения.
Из мебели есть шкаф-витрина. Есть городской телефонный номер, без лимитный шустрый интернет. Коммуналка летом примерно 2000+электричество/связь, зимой 5000+электричество/связь, оплата по квитанциям по себестоимости отдельно, или одним платежом с арендой, как удобно.
Кроме того это экологически чистый район, озеро рядом погулять, арбитражный суд КО рядом, и вообще много чего рядом.
Только на Циан
18 000 ₽/мес.
6 924 ₽/м² в год・УСН
В аренду сдается подвальное помещение свободного назначения в самом центре города!
Общая площадь 31,2 кв.м.
Отдельный вход , запасной выход на парковку напрямую из помещения. (На фото где белый стеллаж)
Через вторую дверь осуществляется подъезд через паркинг (подойдет для небольшого грузового авто) для загрузки/выгрузки, удобный подъезд к помещению.
Доступ на паркинг круглосуточно по электронному ключу.
Электричество по отдельному счетчику, ВОДА ЕСТЬ! подведена на этаже.
Отопление в помещении осуществляется электрическими радиаторами.
Направляющие для стеллажей/навесного оборудования также же могут быть использованы при необходимости. РЕМОНТ и доп. ОБОРУДОВАНИЕ помещения возможно без проблем!
Прямая аренда от собственника! С договором долгосрочной аренды !
Отлично подойдет как склад/нетребовательная мастерская/торговая площадь и др.
Ранее помещение долгое время использовалось как шоурум с одеждой.
60 000 ₽/мес.
27 377 ₽/м² в год・УСН
Арт. 42150833 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, с большой площадью для вашей РЕКЛАМЫ !!!
. Помещение расположено на 1-ом этаже, 10 -ти этажного дома, в густонаселённом районе г. Калининграда. Развитая инфраструктура. Очень оживлённый автомобильный и пешеходный трафик.
. В помещении сделан хороший ремонт, оборудован санузел и гардеробная. Панорамное остекление с рольставнями. Очень светлое и тёплое помещение. Два отдельных входа с фасада.
. Центральное водоснабжение и водоотведение. Отопление автономное - газовый котёл, небольшие коммунальные платежи. На воду, газ и электричество - счётчики. Электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 15 кВт. Интернет проведён. Установлен кондиционер !
. Большая, удобная, БЕСПЛАТНАЯ парковка прямо у входа !!! В 20-ти метрах от входа - остановка общественного транспорта. Все коммерческие помещения в торговом ряду сданы, что способствует большому потоку клиентов.
. Полное юридическое сопровождение договора аренды !
127 400 ₽/мес.
8 400 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 101381868 Сдается помещение свободного назначения (182 кв.м) на 2-м этаже небольшого ТЦ в оживленном жилом массиве. Предоставляем арендные каникулы на заезд и обустройство!
Главное:
Без вложений: свежий ремонт, объект полностью готов к работе.
Трафик: первая линия у парка Макса Ашманна, высокий пешеходный и автопоток.
Удобство: свободная парковка, отличный подъезд, магазины дают постоянный приток клиентов.
Коммуникации: свой санузел, подсобка, 10 кВт (можно увеличить).
Подходит под: Шоурум, магазин одежды, офис, салон красоты, клинику, студию йоги/танцев или детскую секцию.
Прямая аренда. Условия и срок каникул обсуждаются. Звоните!
Только на Циан
82 000 ₽/мес.
9 638 ₽/м² в год・УСН
Аренда кабинета для бьюти / салона красоты | Отдельный вход | Трафик
Калининград, ул. Генерала Челнокова, 40
Сдается помещение 102 м² с готовой отделкой. Идеально подходит для салона красоты, косметологии, мастеров маникюра, парикмахеров, бровистов, лэшмейкеров, массажа.
Можно арендовать как всё помещение, так и отдельный кабинет.
Преимущества помещения
Отдельный вход
Высокий цоколь (уровень 1 этажа)
Есть окна — светло и комфортно
Готовая отделка — можно сразу начинать работу
Высокий пешеходный трафик
Вдоль центральной дороги
Рядом расположены Wildberries, Ozon, Красное & Белое, аптека, поэтому поток людей здесь постоянный.
Есть парковка для клиентов.
Стоимость
82 000 руб./мес за всё помещение
Возможна аренда отдельных кабинетов
Подойдет для тех, кто хочет быстро открыть кабинет без больших вложений в ремонт.
57 000 ₽/мес.
10 910 ₽/м² в год・НДС не облагается
Коммерческое помещение свободного назначения сдаётся в спальном районе,ЖК Сиреневый Бульвар.
Подойдет под
аптеку
салон красоты
мед.учрежнение
стоматология
магазин
общепит
Условия:
аренда 57000 ( на время ремонта без оплаты,условия обговариваются индивидуально )
коммунальные платежи оплачиваются отдельно
комисиия 30000
звоните,записывайтесь на показ. С уважением,агент по недвижимости Галина!
Арт. 135169899
Только на Циан
28 000 ₽/мес.
8 136 ₽/м² в год・УСН
Сдам нежилое помещение 41,3 м2, расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Калязинская, д.1а (ор-р Мега Центр, пл.Победы)
Два смежных кабинета 22,6м2 +18,7м2
Помещение расположено в самом центре, отличная транспортная доступность.
Возможное применение: (офис, охранное предприятие, учебный класс, ломбард. склад и т.д.)
По любым вопросам осмотра и аренды данного помещения обращаться по телефону и в сообщеиях.
Отправлю видео по запросу!
65 000 ₽/мес.
12 851 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 138356762 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, с большой площадью для вашей РЕКЛАМЫ !!!
Помещение расположено на 1-ом цокольном этаже, 14 -ти этажного дома, в Очень густонаселённом районе г. Калининграда - Сельма. Развитая инфраструктура. Очень оживлённый автомобильный и пешеходный трафик.
В помещении сделан Дизайнерский ремонт - ГОТОВЫЙ Спа салон !!! Сдаётся с оборудованием и мебелью !!!
Панорамное остекление входной группы, полноценное окно, с рольставнями. Отдельный входа с фасада, непосредственно с Большой, Бесплатной парковки !!!
Центральное отопление , водоснабжение и водоотведение. На воду и электричество - счётчики. Интернет проведён. Установлены видеонаблюдение и охранная сигнализация.
Все коммерческие помещения в торговом ряду сданы, что способствует большому потоку клиентов.
Полное юридическое сопровождение ДКП !!!
70 000 ₽/мес.
16 439 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 135613624 Сдаётся на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 51,1 кв. м, расположенное на первом этаже по адресу: город Калининград, ул. Гайдара, д. 90 в ЖК "Калининград Сити"
ЖК "Калининград Сити" престижная локация в Ленинградском районе с развитой инфраструктурой, высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью.
В комплексе 960 квартир, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов!!!!
Про помещение:
Площадь: 51,1 кв. м. Произведена разводка электричества, оборудован санузел.На полу подложка под ламинат, стены окрашены.
ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ - ЭТО КАЧЕСТВЕННАЯ БАЗА ДЛЯ ТРАНСФОРМАЦИИ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ЗАДАЧИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! МАКСИМАЛЬНАЯ ВИДИМОСТЬ С ДОРОГИ!
Свободная планировка, помещение правильной формы
Высокие потолки - 4 м, панорамные окна,
Автономное газовое отопление
Электрическая мощность 10 Квт
Для кого: современный формат магазина, офиса, студии, обучающих классов и других видов деятельности.
Преимущества:
- Удобная парковка для клиентов и сотрудников, густозаселённый жилой массив. - Современное здание с системами безопасности и видеонаблюдения.
ВАШ БИЗНЕС НА ВИДУ У СОТЕН ЖИТЕЛЕЙ КОМПЛЕКСА!
В стадии запуска "Лев Бородинский" - топовый арендатор с максимальным клиентопотоком.
Это МОЩНЫЙ магнит. Ваша задача просто встать на этом потоке и грамотно развивать бизнес!
Так же активно работают: магазин Продукты, два Салона Красоты, Пиццерия, Цветочный магазин.
В непосредственной близости гимназия 40, детский сад, фитнес-центр, банки, МФЦ, кинотеатр, рынок "Сельма", что так же обеспечит постоянный и активный поток клиентов.
Спешите арендовать!
Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия.
Гибкие условия: на обсуждение срок арендных каникул.
Только на Циан
14 520 ₽/мес.
3 600 ₽/м² в год・Включая НДС 2 618 ₽
Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 48,4 кв.м., расположенное на цокольном этаже Дома офицеров Балтийского флота.
Аренда краткосрочная - 30 дней, с возможностью автоматического продления, на срок до 30.09.2026 г. Далее возможно заключение долгосрочного договора аренды на срок 5 лет.
Помещение с окном, пол - плитка, стены и потолок окрашены. Установлен кондиционер. Свой санузел. Есть бойлер. Доступ 24/7 свободный.
50 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 9 016 ₽
Арт. 137291591 Сдам торговые площади от 50 до 2500 м² в Big BOXX на Московском проспекте.
Сдается в аренду торговая площадь в Калининграде в мебельном центре Big BOXX на Московском пр-те, 272. Мы — официальные представители, работаем напрямую с собственниками бизнеса. Приглашаем в центр: магазины электроники, бытовой техники, магазины игрушек, детские развлекательные комплексы или фуд-корты (с продажей готовой еды).
Уже сейчас в центр еженедельно приходят более 1000 платежеспособных целевых покупателей. Новые арендаторы так же приведут за собой поток своего трафика, что усилит позиции комплекса в целом.
Ключевые преимущества:
— Площади от 50 до 2500 м² — под бытовую технику, товары для дома, электронику, игрушки, детские зоны, общепит и иные сферы бизнеса
— Гибкая арендная ставка — обсуждаем индивидуально под ваш бюджет и задачи
— Локация с удобным подъездом, парковкой и развитой инфраструктурой
Снять площадь в Big BOXX — значит получить встроенный трафик и сократить расходы на рекламу. Звоните для консультации и просмотра.
130 000 ₽/мес.
11 387 ₽/м² в год・УСН
Сдам отличное большое коммерческое помещение площадью 137 на ул. Денисова, 12, Калининград (район жк Восток).
+ Первый этаж нового 12ти этажного дома, самый наcелeнный жилoй кoмплекс c гoтoвoй клиентcкoй базoй, очень активный трафик за счёт новой дороги, вход с улицы, большие окна на пешеходную зону, есть место под вывеску!
+ Светлое помещение с очень высокими потолками формата open space, есть санузел и кладовая, все коммуникации центральные, отопление автономное(небольшие коммунальные платежи)!
+ У дома удобная парковка и широкий тротуар, плотная жилая застройка и стабильный поток людей и авто, рядом остановки и магазины!
+ Под магазин, офис, салон красоты, мед/стоматологию, студию, пункт выдачи, кофейню/пекарню и т.д!
+ Долгосрочно, коммунальные по счётчикам, залог 1 месяц, возможны арендные каникулы на въезд, показы по договорённости.
Комиссия 50% по факту сделки
Звоните! Покажу в любое время!
Только на Циан
108 630 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
сдается помещение под офис, стоматологию, косметологию, магазин, салон красоты в центре города. в случае сдачи помещения под салон красоты полностью оснащены рабочие места парикмахеров, мастеров маникюра и педикюра, косметолога, массажиста, визажиста. В помещении сделан качественный ремонт, имеется видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, прекрасные подъездные пути, постоянное наличие парковочных мест.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять помещение свободного назначения под антикафе в Гурьевске на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Гурьевске?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под антикафе в Гурьевске
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под антикафе в Гурьевске?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 495 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 98,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 883,8 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под антикафе в Гурьевске?
- ✅ Минимальная площадь: 66,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 736,2 м²