3-этажный дом, 180 м²
Обновлено: сегодня, 15:29
Продается 3-этажный дом, 180 м²
Общая площадь180 м²
Участок9,6 сот.
Материал домаГазосиликатный блок
Этажей в доме3
Год постройки2020
Продам дом 180 м² в ЖК Рублёвочка
Участок 9,96 соток (+7,5 соток). Газ, электричество 15 кВт.
ВНИМАНИЕ НА ПЛОЩАДЬ!
Физически дом — 180 м² полезного пространства! По документам — 120 м² (1-й и 2-й этажи). Вас ждут приятные бонусы:
Мансарда 27 м² — не оформлена, идёт как гардеробная.
Терраса 16 м² и балкон 16 м² — дополнительное пространство для отдыха.
Итог: вы покупаете на 60 м² больше, чем платите по налогам! Экономия на коммунальных платежах и налоге на недвижимость.
О доме и планировке:
Дом из газосиликатного блока, утеплён, фасад подготовлен под покраску или короед. Крыша утеплена стекловатой.
1-й этаж (60 м²): просторная гостиная-столовая с кухней, отдельный кабинет, санузел (сантехника установлена, стены оштукатурены). Два выхода на террасу 16 м² (закрыта мягкими окнами) — из гостиной и кабинета. Панорамные окна в пол — максимум света.
2-й этаж (60 м²): 3 отдельные спальни, санузел (сантехника установлена, стены оштукатурены).
Мансарда (27 м²): гардеробная (ОСБ, ламинат, 2 окна), конвектор. Можно переделать в спальню, детскую или студию.
Балкон 16 м². Монолитная бетонная лестница между этажами.
Встроенная кухня и почти вся мебель остаётся.
Территория и ландшафт:
Участок 9,96 соток, дом расположен по центру.
Слева (5 соток) — зона отдыха.
Справа — стоянка 100 м² + хозпостройка 13 м² (отапливается, конвектор).
Всё облагорожено с любовью: высажены туи, кустарники, деревья, клумбы с розами и хвойники. Прямо перед окнами гостиной — декоративный водоём с фонтанчиком. По всему участку освещение, фасад с подсветкой — вечером территория выглядит волшебно.
Расположение:
Тупиковая улица с 4 домами, сосед только с одной стороны.
За забором — техническая речка (есть точка сброса).
Через дорогу — лесополоса: чистый воздух, грибы, ягоды и прогулки прямо от дома.
По договорённости с УК — ещё около 7,5 соток за участком под огород (территория огорожена).
Инженерия и безопасность:
Газ подключён, электричество 15 кВт (с запасом).
Вода — центральная скважина (500 руб./мес.).
Интернет проведён.
Видеонаблюдение по периметру — выведены все коммуникации под установку камер.
Охранная сигнализация — все коммуникации выведены.
Выводы под 2 видеодомофона.
Электрические откатные ворота.
Важное преимущество:
Дом строился под себя — всё сделано с душой и контролем качества. Оставлю новым хозяевам полное портфолио с фото всей проводки (электрика, слаботочка, интернет) — вы будете знать, где и какие кабели проходят. Никаких сюрпризов!
Инфраструктура — всё рядом:
В ЖК работают пункты выдачи Ozon и Wildberries, ТЦ с Пятёрочкой. Для активных — теннисные корты. Детский сад в соседнем посёлке.
Юридически чисто: один собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Цена: 17 250 000 ₽. Реальному покупателю — торг.
Показ в любое удобное время. Звоните, договоримся!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
180 м²
Материал дома
Газосиликатный блок
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
3
Количество спален
3
Год постройки
2020
Об участке
Площадь
9,6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса
О КП «Рублёвочка»
Класс
Эконом
Всего объектов
516
Объектов в продаже
13
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Автор объявления
ID 15575530