Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 9,6 сот.
Обновлено: 20 сен, 22:10
Только на Циан
Продается участок, 9,6 сот.
Площадь участка9,6 сот.
Статус участкаИЖС
Арт. 144558080 9,6 сотки в Матросово — участок для вашего дома
Гурьевский городской округ, посёлок Матросово
Кадастровый номер: 39:03:040603:230
Участок, который особенно интересно рассматривать не только для строительства собственного дома, но и как инвестиционный проект для застройщика.
Главное:
• Площадь — 9,6 сотки
• Земли населённых пунктов
• ВРИ — ИЖС
• Право собственности
• Территориальная зона Ж-4 — зона жилой застройки
• Размер участка — примерно 45 21 м
• Ровный, сухой, прямоугольной формы
• Не заросший, полностью пригоден для освоения
• Подъезд с двух улиц
• Межевание выполнено, границы участка установлены
Коммуникации
Электричество уже подключено — 15 кВт, 380 В.
Газ — на границе участка. Получены технические условия на подключение. Соседние дома уже подключены к газоснабжению.
Особый интерес для застройщиков
Участок имеет удачную форму и размеры, поэтому его можно рассматривать как инвестиционный объект.
Предварительно участок позволяет:
рассмотреть раздел территории на два самостоятельных участка примерно по 5 соток;
рассмотреть размещение до 4 блок-секций при соответствии проектных решений действующим градостроительным требованиям.
То есть один участок можно использовать сразу в нескольких сценариях: для собственного дома, раздела или комплексной застройки.
Локация
Участок расположен в сформированной жилой застройке — вокруг уже построены дома, свободных земельных участков практически не осталось.
В посёлке есть:
• детский сад
• продуктовые магазины
• жилой массив
• рядом — большой лесной массив для прогулок и отдыха
При этом сохраняется главное преимущество загородной жизни — пространство, природа и спокойная окружающая среда.
Осмотр участка
Участок не огорожен, доступ свободный.
Можно приехать на осмотр в любое удобное время, без предварительной договорённости.
Координаты участка указаны в объявлении корректно.
Для самостоятельного поиска можно открыть приложение "КадастрРу" и ввести кадастровый номер:
39:03:040603:230
Почему стоит посмотреть этот участок?
9,6 сотки + собственность + подключённое электричество 15 кВт + газ на границе + Ж-4 + возможность рассматривать раздел или блокированную застройку.
Такой участок интересен и частному покупателю, и тем, кто считает экономику будущего проекта.
Приезжайте и оцените участок на месте. Возможно, именно здесь вы увидите тот проект, который давно искали.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
9,6 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект1 950 000 ₽
Цена за сотку203 125 ₽/сот.
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 9
Риелтор