Name: Продается 2-этажный таунхаус, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 333945131
Price: 12500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

2-этажный таунхаус, 150 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа таунхаусов в Калининградепос. ЛермонтовскийЦентральныйулица Гравийная

Обновлено: вчера, 14:53

Общая площадь150 м²

Участок2 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2026

Код объекта: 2344373. Продаётся новый таунхаус в центральном районе Ключевые преимущества: • Доступна льготная ипотека (cемейная, IT-ипотека) • Дом доступен для проведения любой строительной экспертизы (можно заказать независимую экспертизу качества строительства) • Продажа от юридического лица • Полный пакет документов, собственность Качество строительства Использованы только качественные материалы, соблюдены все строительные технологии: • Фото и видео фиксация всех строительных работ • Фундамент с запасом прочности, дополнительно гидроизолирован, выполнен дренаж у основания • Стены из керамического камня • Тройной стеклопакет, энергосберегающие окна • Качественная утеплённая входная дверь Характеристики дома • Проектная площадь — 150 м², 3 этажа • Все коммуникации подключены: — электричество 15 кВт — магистральное газоснабжение — водоснабжение из собственной скважины (глубина 115 м, мощный напор) — станция биологической очистки • Панорамное остекление, тройной стеклопакет • Просторный первый этаж в стиле "гостиная-студия" • Правильная ориентация дома — максимальное естественное освещение • Свободная планировка: можно разместить кабинет, гардеробную, детскую игровую, домашний кинотеатр, несколько спален • Третий этаж (мансардный) — свободная планировка (кабинет, гостевая, кинотеатр или детская) Благоустроенный участок • Озеленение территории — можно организовать террасу и зону барбекю • Забор высотой 2 м по периметру — полностью приватная территория • Дренаж — участок сухой и ровный • Парковочные места и пешеходные дорожки вокруг дома Расположение • Экологически чистая зона (район частных домов) • Тихое и спокойное место, при этом в центре города — 10 минут до Площади Победы • В шаговой доступности: продуктовый магазин, супермаркет, средняя школа, фитнес-клуб Документы • Строительство велось по полученному разрешению • Каждая секция зарегистрирована как отдельный объект недвижимости (свой адрес и кадастровый номер) • Полный пакет документов для продажи В стоимость входит: таунхаус в "чёрном ключе" (коробка), все подключённые коммуникации и благоустроенный участок. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

150 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

2 сот.

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

12 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

83 333 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Владимир Перейма

Продается 2-этажный таунхаус, 150 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение