Участок, 4,6 сот.
Обновлено: сегодня, 00:09
Только на Циан
Продается участок, 4,6 сот.
Площадь участка4,6 сот.
Статус участкаСадоводство
Земельный участок 4,6 сотки ( 39:19:010317:302) .
Категория земель- ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ .
Текущий вид разрешенного использования - садоводство .
Новый собственник может изменить вид разрешенного использования на ИЖС при обращении в администрацию города.
Площадь участка 460 кв.метров (23 на 20 метров) .
Форма участка правильная, прямоугольная.
Месторасположение : около Первого Шанхайского озера в городе Пионерский по улице Центральный проезд.
В 60-ти метрах от участка расположено Первое Шанхайское озеро, вокруг которого сформирована и обустроена зона отдыха для жителей города и размещены многоквартирные жилые дома , образовавшие современный городской микрорайон .
Точки подключения электричества, газа и воды на границе участка .
Технические условия на подключение новый собственник получает самостоятельно .
Жилой дом на соседнем участке газифицирован, подключён к городскому водопроводу и обеспечен электроснабжением.
По Центральному проезду установлено городское освещение , частично проложена магистральная ливневая канализация .
Запланированы работы по прокладке магистральных сетей канализации.
После завершения этих работ Администрация города закроет дорогу твёрдым покрытием.
В настоящее время уже выполнено гравийное покрытие.
Расположение, характеристики и размеры земельного участка уникальны .
Удобный подъезд для строительной техники с трех сторон к участку от Калининградского шоссе. Это - особое отличие участка от других предложений в данной локации.
Инфраструктура :
По улице и рядом сформирован жилой массив из новых коттеджей, граничащий с вновь построенным жилым микрорайоном и городской зоной отдыха около озера. Свободных земельных участков практически не осталось.
Проектом развития территории (1,5 км к югу от участка) предусмотрено строительство гольф клуба и сопутствующей инфраструктуры. Инвестиционный проект уже существует.
Променад Светлогорский запланировано продлить до Пионерского порта, идёт проектирование, подрядчик выбран .
Фактически Светлогорск срастается с Пионерским.
В шаговой доступности :
детский сад ,
единственная городская средняя школа ,
продовольственный магазин "Пятёрочка",
православный храм.
Море и пляж- самый большой бонус локации.
Одни из лучших песчаных пляжей всего калининградского побережья.
Пешком до пляжа 20 минут, на автомобиле 3 минуты.
Формат сделки: договор купли-продажи .
Продавец- собственник.
Разумный торг уместен для реального покупателя.
Важное уточнение : Коммуникации - только сообщения.
Пишите, готов обсудить Ваше предложение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
4,6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 970 000 ₽
Цена за сотку863 043 ₽/сот.
СобственникID 16989131