Name: Продается 2-этажный дом, 151,9 м²
Brand: Циан
SKU: 333855699
Price: 19990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (47)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 151,9 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в КалининградеЗолотой Петушок ДНТЦентральный

Обновлено: сегодня, 04:11

Общая площадь151,9 м²

Участок8 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме2

Год постройки2014

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продам капитальный современный дом в черте города — полностью готов к проживанию Продаётся качественный частный дом, который строился и оборудовался для собственного проживания, а не на продажу. Особое внимание уделялось не только внешнему виду и отделке, но и конструктиву, отоплению, дренажу, водоотведению, водоснабжению, безопасности и долговечности всех инженерных систем. Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений. Дизайнерский ремонт выполнен около трёх лет назад. Только в отделку вложено более 12 000 000 ₽: использовались премиальные европейские материалы и оборудование, многое привозилось напрямую из Германии. ДОМ И КОНСТРУКЦИЯ Качественное капитальное строительство Стены из польского газобетона H+H 300 мм (плотность D600) Монолитное железобетонное межэтажное перекрытие — отличная шумоизоляция, полное отсутствие скрипов и вибраций Возможность увеличения площади примерно ещё на 60 м² за счёт третьего этажа Каменные внутренние подоконники Большой запас прочности и долговечности по всем скрытым строительным узлам ОКНА И БЕЗОПАСНОСТЬ Немецкий многокамерный профиль REHAU с энергоэффективными двухкамерными стеклопакетами Электрические рольставни на всех окнах дома Электрические рольставни и защитные системы в гараже Автоматические гаражные и откатные въездные ворота с дистанционным управлением ОТОПЛЕНИЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Установлено 3 независимых тепловых насоса: для дома, гаража и бани Водяной тёплый пол практически по всей площади дома и гаража Буферный теплоаккумулятор на 500 литров для стабильной и экономичной работы системы Низкие эксплуатационные расходы, сельский/льготный тариф на электроэнергию (~4,75 ₽/кВтч) Газовая магистраль проходит по границе участка (подключение возможно, но за счёт тепловых насосов потребности в газе нет) ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ Авторский дизайнерский ремонт (инвестиции в отделку — более 12 млн ₽) Премиальная сантехника Villeroy & Boch Итальянская плитка высокого класса Немецкий кварц-винил, уложенный клеевым способом для идеальной теплопередачи от тёплого пола Качественная европейская бытовая техника Кухня с премиальной фурнитурой Blum (Германия/Австрия) Продуманное многоуровневое освещение и элементы умного управления инженерными системами ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ Собственная скважина глубиной 60 метров Профессиональная многоступенчатая система водоочистки и фильтрации (вода питьевого качества из каждого крана) Современный автономный септик с глубокой биологической очисткой (обслуживание ~1 раз в год, затраты около 1 500 ₽) ДРЕНАЖ И ВОДООТВЕДЕНИЕ Комплексная дренажная система участка и фундамента Организованный отвод дождевой воды с кровли и территории Все ключевые гидротехнические решения реализованы на этапе закладки конструктива ОТДЕЛЬНО СТОЯЩАЯ БАНЯ Собственный тепловой насос для круглогодичного поддержания комфортной температуры Классическая парная на дровах Отделка парной: канадский кедр и полки из абаша Немецкий дымоход с повышенным ресурсом безопасности Огнеупорная отделка зоны печи специальным кирпичом и экранами ГАРАЖ Просторный капитальный тёплый гараж (не холодная пристройка) Отопление тёплым полом от персонального теплового насоса Автоматические секционные ворота и рольставни с пульта УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО Полностью сформированный ландшафт: более 50 взрослых туй и декоративное озеленение Смонтированная автоматическая система полива Долговечный забор из массива лиственни Код пользователя: 154731 Номер в базе: 13165272

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

151,9 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2014

Площадь

8 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

19 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

131 600 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 703

Риелтор

Екатерина Валерьевна Денисова

Продается 2-этажный дом, 151,9 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение