Name: Продается 1-этажный дом, 78 м²
Brand: Циан
SKU: 333590504
Price: 7800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 78 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Авангардное

Обновлено: сегодня, 15:09

Общая площадь78 м²

Участок6,2 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2026

Код объекта: 2328222. Огороженная территория, все коммуникации, стильный одноэтажный жилой дом, построенный из качественных материалов в популярном п. Авангардное, расположенном в непосредственной близости к административному центру г. Гурьевск. Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Авангардное, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково. ПРЕИМУЩЕСТВА: -подходит под все виды (семейная) льготной ипотеки, материнский капитал; -популярная локация, ближайший пригород Гурьевска; -все коммуникации (автономное отопление); -использование качественных материалов при строительстве; -функциональная планировка без потери места; -пяти камерные окна и внешняя ламинация, антивандальные двери; -огороженная и облагороженная территория; -декоративная отделка входной группы и цоколя камнем; -полезная площадь чердачного помещения Характеристики дома: Площадь дома 78 кв.м Планировка: I-й ЭТАЖ: крыльцо, прихожая — коридор 10,3 кв.м, три раздельные спальные комнаты (11,1+11,1+15) кв.м, санузел с внешним окном -5,1 кв.м, просторная кухня-гостиная -19,5 кв.м с и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу). Чердачное помещение с полезной площадью -25 кв.м Материал стен: газосиликатный блок. Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные ламинированные окна и двери с немецким профилем. Входные двери -3 замка. Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов. Фундамент: армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Кровля: металлическая черепица (0,5мм) Состояние дома: качественный "серый ключ". Коммуникации: Электричество — 15 кВт (380В); Вода — скважина; Отопление — газовый индивидуальный котел; Канализация — биостанция, Ливневая и дренажная системы, Характеристика участка: Площадь 620 кв.м, ровный, сухой. Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на два автомобиля вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории — "евроштакетник". Территория в процессе благоустройства. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

78 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

6,2 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

7 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

100 000 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Андрей Чурсинов

Продается 1-этажный дом, 78 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение