Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 223 сот.
Обновлено: сегодня, 13:22
Только на Циан
Продается участок, 223 сот.
Площадь участка223 сот.
Статус участкаЛПХ
Продаётся земельный участок, 2,23 гектара п. Моховое, Зеленоградский район, ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) в собственности, до Зеленоградска 5 минут на авто, до Калининграда 25 минут — редкое предложение для инвестиций, где простор встречается с инфраструктурой. Это не просто надел, а стратегический актив для тех, кто ценит комфорт, удобство и долгосрочную выгоду. Участок представляет собой идеальную площадку под масштабную застройку, коммерческий проект или организацию загородного клубного пространства. Вы получаете чистый холст для реализации самых смелых архитектурных идей.Главное преимущество — это не только внушительная площадь, но и её расположение в районе с развитой транспортной доступностью, рядом с участком проходит газ и электричество. Вам не придётся тратить время на долгие поездки, ведь в непосредственной близости находятся ключевые магистрали, позволяющие быстро добраться до центра города. Для резидентов и сотрудников будущего объекта это критически важный фактор логистики. При этом территория окружена зелеными массивами, что гарантирует экологическую чистоту и здоровую атмосферу.Инвестору этот объект интересен благодаря высокой ликвидности и потенциалу роста стоимости. Учитывая дефицит свободных земель большой площади в черте города с готовыми коммуникациями, этот лот — настоящая находка. Вы можете разделить его на несколько меньших наделов для перепродажи или построить единый архитектурный комплекс. Кроме того, участок имеет правильную геометрическую форму, что упрощает процесс межевания и проектирования, а плоский рельеф позволяет сэкономить на земляных работах.Ключевые характеристики участка подводят к мысли о его универсальности: площадь ровно 2,23 гектара (что составляет 22 300 квадратных метров) обеспечивает достаточный масштаб для любого девелоперского проекта. Здесь возможно размещение как малоэтажных жилых домов категории "комфорт", так и многофункционального торгово-офисного центра. Ориентация на целевых клиентов очевидна: для тех, кто ищет надёжный способ сохранения капитала, это вариант номер один. Отсутствие обременений и чистая юридическая история гарантируют безопасность сделки.Купив этот участок сейчас, вы получаете преимущество перед конкурентами в виде готовой инфраструктуры в радиусе одного километра. Здесь гармонично сочетаются деловой потенциал города и тишина загородных резиденций. Выгодное вложение средств здесь очевидно: земля всегда остаётся самым надёжным ресурсом. Но в данной точке она ещё и максимально ликвидная, так как спрос на такие локации стабильно высокий. Примите взвешенное решение и инвестируйте в своё будущее с максимальной пользой уже сегодня. Объект 232220
Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
223 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект4 500 000 ₽
Цена за сотку20 179 ₽/сот.
Риелтор