Name: Продается 1-этажный дом, 93 м²
Brand: Циан
SKU: 332942437
Price: 8300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 93 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Авангардное

Обновлено: сегодня, 15:10

Общая площадь93 м²

Участок4,5 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2026

Код объекта: 2298798. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже современный и стильный жилой дoм в ближайшем пригороде г. Гурьевск, в ЖК "Авангардное Парк", п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ. Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск. !! НА ЗАМЕТКУ ПОКУПАТЕЛЮ ПО УСЛОВИЯМ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА:: 3 и более детей: ставка 6%, лимит до 10 млн рублей; 2 ребенка: ставка 6%, лимит до 8 млн рублей; 1 ребенок: ставка 6%, лимит до 6 млн рублей. Площадь дома -93 кв.м Функциональная планировка: Входная группа -крыльцо, прихожая, техпомещение с внешним окном -6 кв.м, два санузла: раздельный и совмещенный, столовая/кухня/гостиная -24,5 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию; три раздельные спальные комнаты (11,55+11,55+15,8) кв.м. правильной формы с панорамными окнами в пол на южную и северные стороны. Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты. Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Состояние дома: качественный серый ключ; Фундамент: лента + плита. Плоская монолитная крыша обладает высокой ветроустойчивостью, утеплена и изолирована "кровельным пирогом". Коммуникации: Электричество; Газ (индивидуальный котел); Канализация — биостанция; Вода — скважина: Дренажная и ливневая система; Кабельное/цифровое ТВ Характеристика участка: Площадь земельного участка 450 кв.м, ровный, высокий, сухой; Территория огорожена забором с трех сторон; отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой; Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

93 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

4,5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

8 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

89 247 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Андрей Чурсинов

Продается 1-этажный дом, 93 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение