Name: Продается 2-этажный дом, 125,5 м²
Brand: Циан
SKU: 332431304
Price: 12700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 125,5 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Малое Исаковоулица Гвардейская

Обновлено: вчера, 18:25

Общая площадь125,5 м²

Участок3,08 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме2

Год постройки2026

Код объекта: 2276787. Продажа дома 125,5 м² в Малом Исаково — под ключ с возможностью индивидуальной комплектации Сдача — август 2026. Объект аккредитован под все виды льготной ипотеки (Семейная, Сельская, IT-ипотека) во всех банках. Главное о сделке • Фиксированная цена по договору на весь период строительства. • На этапе возведения вы можете вносить изменения: корректировать планировку, материалы и комплектацию под свои пожелания. • Объект полностью готов к ипотеке с господдержкой. Важно: самостоятельный выезд на участок невозможен — территория огорожена, доступа нет. Организую подробную онлайн-экскурсию с показом всех деталей. Характеристики объекта • Площадь дома: 125,5 м² (ИЖС) • Участок: 3,1 сотки (Ленинградский район, окружение коттеджей) Коммуникации: • скважина 85 м • биостанция • автономное газоснабжение + двухконтурный котёл • электричество 10 кВт Конструктив и материалы • Фундамент: ленточный 3065 см + монолитная плита 25 см (бетон В20) • Стены: газоблок (Беларусь) + качественная штукатурка • Перекрытия: железобетонные плиты • Кровля: черепица • Лестница: монолитная (бесшумная и надёжная) • Окна: профиль Kemmerling (премиальный сегмент) • Благоустройство: брусчатка на парковке и по периметру дома Планировка (возможны изменения) 1 этаж: • Тамбур-холл — 9 м² • Гостевой санузел — 4,7 м² • Кладовая — 5,1 м² • Кухня — 11,3 м² с переходом в гостиную 30,6 м² (можно объединить в кухню-гостиную) 2 этаж: • Санузел — 7,6 м² • Холл — 5,5 м² • Спальня — 13,2 м² • Две спальни по 15,9; 15,67 м² Инфраструктура и расположение • Асфальтированный подъезд, свет и газ по границе участка • 5 минут — Spar и "Пятёрочка" • 10 минут — школа и детский сад • 15 минут — центр Калининграда • Удобный выезд к морю (Светлогорск, Зеленоградск) без пробок Документы и гарантии Полный пакет: геология, проект, пошаговая фото- и видеофиксация строительства, сертификаты на все материалы. Цена обсуждается индивидуально. Есть нюансы расчёта, которые позволяют существенно сэкономить.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

125,5 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

3,08 сот.

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

12 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

101 195 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Владимир Перейма

Продается 2-этажный дом, 125,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение