Name: Продается 2-этажный коттедж, 773,9 м²
Brand: Циан
SKU: 331784104
Price: 50000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный коттедж, 773,9 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиЗеленоградский муниципальный округОльшанское садовое товарищество

Обновлено: вчера, 20:32

Только на Циан

Площадь дома773,9 м²

Участок100 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки2012

ТОЛЬКО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ. Усадьба 773 м² на 1 ГА в 4 км от Светлогорска. Вы читаете это объявление? Значит, вы умеете заглядывать за горизонт. Этот лот не для обычного покупателя. Его может позволить себе только человек с мышлением инвестора — тот, кто видит ценность не в квадратных метрах, а в логистике, статусе земли и будущем. Почему это предложение недооценено сейчас, но станет золотым через 2 года? Точка входа в курортную экономику: - Светлогорск задыхается от трафика и тесноты. Через 4 км от его границ (пос. Ольшанка) начинается тихая, но дико удобная зона роста. -Приморское кольцо — в 400 метрах. Вы выезжаете на трассу быстрее, чем из собственного двора в Калининграде. -15 минут до пляжа с "Голубым флагом" в Янтарном. -20 минут до аэропорта. Это идеальный радиус для дорогого туризма: гость уже забыл о дороге, но еще не устал. Актив, который легко масштабировать: Здание уже стоит на кадастре как жилой дом (никаких проблем с регистрацией). Но планировка создана для бизнеса. Считайте: Гостиница на 1520 номеров. Клубный ресторан с террасой. Спа- или медицинский центр (рядом лесной массив и озеро с минеральным источником — это актив на миллион). Резиденция для агротуризма или личное имение, где вас не достанут соседи. Земля решает всё. Статус — земли населенных пунктов. Но "смотрите шире": возможность перевода в рекреацию, познавательный туризм или гостиничное обслуживание. 1 гектар в ваших руках — это не газон, это возможность построить еще СПА-комплекс или коттеджи для продажи! Главная цифра, которая взорвет мозг финансисту: 64 180 рублей за 1 метр² общей площади здания. При этом вы получаете 1 гектар земли — фактически в подарок. В Светлогорске пустой участок без подряда стоит дороже. А здесь — готовое здание 773 м² + лес + озеро + вода из недр. Условия, которые мы создали для вашего удобства: Ипотека / кредит / рассрочка. Прямой диалог без вежливых отписок. Внимание, комиссия: 750 000 ₽ (окупится за неделю высокого сезона при сдаче номеров). Звоните. Пишите. Приезжайте с инженером или инвестором-партнером. Жду тех, кто говорит "да" раньше, чем рынок переоценит этот актив! Арт. 136635746

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

773,9 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2012

Площадь

100 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Отопление

Нет

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・МореВилл

Елена Варенова

Документы проверены

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

50 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

64 608 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

МореВилл

Документы проверены

На Циан: 2 года
Объектов в работе: 29

Риелтор

Елена Варенова

Продается 2-этажный коттедж, 773,9 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение