Name: Продается участок, 10 сот.
Brand: Циан
SKU: 330320304
Price: 1450000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 10 сот.

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа земельных участков в Калининградской областиЗеленоградский муниципальный округ

Обновлено: сегодня, 02:01

Площадь участка10 сот.

Статус участкаЛПХ

Продаётся ровный земельный участок 10.1 сотки (1010 м²) в посёлке Кузнецкое Зеленоградского городского округа, в 10-15 км от Калининграда. До побережья (Зеленоградск, Светлогорск) 25-30 минут на машине. ПАРАМЕТРЫ — Площадь: 1010 м² (10.1 сотки), погрешность 11 м² — Форма: правильный прямоугольник, рельеф ровный — Кадастровый номер: 39:05:061115:287 — Категория земель: земли населённых пунктов — ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный ЛПХ в границах НП — равнозначен ИЖС для строительства жилого дома, прописки и подключения коммуникаций) — Межевание выполнено, точные границы зафиксированы в ЕГРН, на местности обозначены межевыми знаками ДОКУМЕНТЫ — Право собственности зарегистрировано в Росреестре 21.11.2025, выписка ЕГРН свежая — Один собственник, обременений и арестов нет, судебных споров и правопритязаний нет — Документ-основание: договор купли-продажи от 19.11.2025 — Участок входит в 3-ю подзону приаэродромной территории аэродрома Чкаловск (стандартное жилое строительство до 25 м разрешено) КОММУНИКАЦИИ — Электричество: трансформаторная подстанция в посёлке, столбы ЛЭП в шаговой доступности. Подключение по социальному тарифу 550 ₽ для участков до 15 кВт — Газ: магистральный газопровод высокого давления и ШРП к посёлку построены и введены в эксплуатацию в декабре 2022 года. Действует программа социальной догазификации (АО Калининградгазификация) — подведение до границы участка бесплатное по госпрограмме. Распределительные сети по улицам — в плане на 2028-2029 г. — Вода: индивидуальная скважина (глубина 6-15 м, грунтовые воды качественные, у соседей бурение работает) — Канализация: септик / станция биоочистки (стандартное решение для посёлка) ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА — Подъезд к посёлку: асфальт; внутри посёлка — грунтовые дороги, проезд круглогодичный — Соседи: посёлок активно застраивается, рядом стоят и строятся капитальные жилые дома (кирпич, металлочерепица, капитальные заборы) — Организованный вывоз мусора (контейнерная площадка) — Автобус, магазины в посёлке — Природное окружение: поля, лес, чистый воздух СОСТОЯНИЕ УЧАСТКА Участок сейчас в природном состоянии: ровный, без строений, с молодыми лиственными деревьями и травой. Покупатель может спланировать застройку по своему проекту, без сноса чужих построек или перепланировки. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ — Цена: 1 450 000 ₽, торг возможен при быстрой сделке — Сделка в МФЦ — Расчёт строго через банк: Сервис безопасных расчётов Сбера, аккредитив Сбера/ВТБ или банковская ячейка — на выбор покупателя — Все вопросы и просмотр участка — пишите через Циан, отвечу в течение часа в рабочее время Подходит для строительства семейного дома для ПМЖ или как инвестиция: посёлок развивается, газ по госпрограмме заходит в перспективе, рядом активная стройка соседей.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Нет

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

СобственникID 61417600

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

1 450 000 ₽

Цена за сотку

145 000 ₽/сот.

СобственникID 61417600

Продается участок, 10 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ