Name: Продается участок, 14 сот.
Brand: Циан
SKU: 330094207
Price: 4600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Участок, 14 сот.

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа земельных участков в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Ушаково (Новомосковское сельское поселение)

Обновлено: вчера, 18:29

Площадь участка14 сот.

Статус участкаСадоводство

Код объекта: 2176507. ПРЕМИАЛЬНЫЙ УЧАСТОК У ЗАЛИВА КАК ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА ИЛИ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ СОБСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО У ВОДЫ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ГОТОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ Посёлок Ушаково, Новомосковское сельское поселение Калининградская область Есть объекты, которые покупают рационально. А есть места, которые покупают сердцем. Этот участок — редкое сочетание природы, приватности, воды и инвестиционного потенциала в одной из самых перспективных локаций Калининградской области. 14 СОТОК С ВИДОМ НА ЗАЛИВ Пространство, где каждое утро начинается с воды, тишины и открытого горизонта. С участка открывается панорамный вид на живописный залив и город Светлый на противоположном берегу. Главное ощущение этого места — воздух, простор и абсолютное отсутствие городской тесноты. ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО ПОВТОРИТЬ — залив в нескольких шагах — собственный выход к отдыху у воды — пляж и удобный спуск для лодки — выход через залив в Балтийское море — парковка для катеров рядом При этом: — 15 минут до центра Калининграда — 25 минут до аэропорта — около 30 минут до Зеленоградска и моря, а так же до границы с Польшей Летом — удобная дорога без постоянных пробок. ПРИРОДА И ПРИВАТНОСТЬ Участок окружён лесом с трёх сторон. Это создаёт: — естественную защиту от ветра — ощущение закрытого приватного пространства — тишину и атмосферу загородного клуба Редкое сочетание — близость к городу и полное ощущение уединения. ГОТОВАЯ ОСНОВА ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ БИЗНЕСА На участке уже выполнено серьёзное благоустройство: — надёжный забор — электричество — подготовленная территория — 3 свайных фундамента Один фундамент уже используется под дом, ещё два подготовлены под дальнейшее развитие проекта. Это может быть: — гостевой комплекс — SPA-домики — арендный бизнес — приватная семейная резиденция СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ТЕРРАСОЙ На участке расположен новый модульно-каркасный дом площадью 40 м² с террасой ( не зарегистрирован) Интерьер выполнен в современном природном стиле: — стены и потолок — имитация бруса — пол кварцвинил — полностью разведена электрика — подготовлены выводы под сантехнику — коммуникации заведены в дом Пространство получилось светлым, уютным и идеально вписывающимся в природное окружение. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Сегодня объекты у воды с возможностью дальнейшего развития — один из самых дефицитных форматов недвижимости. Этот участок идеально подходит: — для личного отдыха — для жизни у воды — под глэмпинг или арендный бизнес — под премиальный загородный проект ДОПОЛНИТЕЛЬНО Возможен бартер: — варианты с доплатой в обе стороны рассматриваются индивидуально Это не просто участок. Это место, где можно создать собственную резиденцию у воды, проект для отдыха или актив, стоимость которого будет только расти. Такие локации появляются в продаже крайне редко. ___________________________ С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

14 сот.

Статус участка

Садоводство

Электричество

Есть