Name: Продается участок, 24 сот.
Brand: Циан
SKU: 330017729
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Участок, 24 сот.

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа земельных участков в Калининградской областиГурьевский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 19:00

Площадь участка24 сот.

Статус участкаИЖС

Отличное предложение для инвесторов и владельцев бизнеса! Продается перспективный земельный участок промышленного назначения в п. Невское с идеальными параметрами под автомобильный бизнес или базу. Участок продается в гибком формате: мы готовы сформировать границы (сделать межевание) индивидуально под задачи и проект покупателя! ГПЗУ уже на руках — вы сразу видите все градостроительные регламенты и пятно застройки. Никаких котов в мешке! У вас есть возможность выбора из двух вариантов сделки: ВАРИАНТ 1 (Базовый): Участок 24 сотки • Идеально ровной, прямоугольной формы. • Организован отдельный заезд со стороны ул. Клубная. • Отличная площадь для размещения СТО, автомойки, шинного центра или стоянки спецтехники. ВАРИАНТ 2 (Максимальный / Готовая база): Участок 38 соток + Здание • Увеличенная площадь (38 соток). • На территории расположено капитальное двухэтажное здание (146 кв. м.) — идеально под офис продаж, административный корпус, магазин запчастей или зону ожидания для клиентов. • Сквозная логистика: организация двух независимых заездов (со стороны ул. Клубная и ул. Петропавловская). Фуры и спецтехника смогут заезжать с одной улицы и выезжать на другую, не разворачиваясь! Цена за весь комплекс (38 соток + здание) — 50 000 000 рублей. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ДОКУМЕНТЫ: — Кадастровый номер: 39:03:000000:3787 (исходный контур, межевание нужной площади сделаем под вас). — Территориальная Зона: П-3 (Предприятия, производства и склады). — ВРИ (Вид разрешенного использования): Обслуживание автотранспорта (код 4.9). Идеально подходит под автосервисы, автосалоны, мойки, гаражи, стоянки. — Коммуникации: Газ и электричество проходят прямо по границе участка. Есть все возможности для получения нужных ТУ. ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА: п. Невское — стратегически удобная локация. • Максимальная близость к Калининграду (буквально граница города). • Отличные асфальтированные подъездные пути для большегрузного и легкового транспорта. • Высокий автомобильный трафик поблизости обеспечит вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Сделка полностью прозрачна. Один собственник. Документы готовы к проверке. Звоните! Готовы встретиться на объекте, показать ГПЗУ, обсудить ваши бизнес-задачи и оперативно провести межевание под ваш проект.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

24 сот.

Категория земель

Другое

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

25 000 000 ₽

Цена за сотку

1 041 667 ₽/сот.

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Риелтор

Александр Баденков

Суперагент

Продается участок, 24 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ