Name: Продается 2-этажный дом, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 329117363
Price: 10500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 150 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиЗеленоградский муниципальный округпос. Холмогоровкаулица Сиреневая

Обновлено: сегодня, 01:31

Общая площадь150 м²

Участок7 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме2

Год постройки2025

Дом вашей мечты ждет вас в живописном поселке Холмогоровка, на улице Сиреневая! Представьте: вы просыпаетесь в тишине, наслаждаетесь чистым воздухом, а до центра Калининграда всего 6-10 минут на машине. В выходные можно отправиться на побережье (до Зеленоградска или Светлогорска 20-25 минут), или прогуляться по старинному Парку усадьбы Фухсберг , наслаждаясь природой. Холмогоровка — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство расположения, а вся необходимая инфраструктура активно развивается прямо в поселке. Особенности дома: Площадь дома: 150 м², 4 комнаты на двух этажах. Площадь участка: 7 соток. Участок правильной прямоугольной формы. Год постройки: 2025 (современный проект). Материал стен: газосиликатный блок. Крыша: утеплена минватой и зашита. Коммуникации:Электричество: 15 кВт.Газ: магистральный. Панорамные окна с зеркальным стеклопакетом гарантируют максимальное естественное освещение, защищая при этом от солнечного жара и посторонних взглядов. Есть окно второго света. Дом идеально посажен на участке, что позволяет многофункционально использовать территорию для террасы, бани, зоны отдыха. Предусмотрены комфортные парковочные места. Черный ключ: дом готов к реализации ваших смелых дизайнерских решений и фантазий. Инфраструктура и расположение: Удобное расположение:До центра Калининграда: 6-10 минут на автомобиле (4-6 км).До аэропорта Храброво: около 20 минут.До моря (Зеленоградск, Светлогорск): 20-25 минут на автомобиле. Транспортное сообщение:В Холмогоровке хорошо развита система общественного транспорта. Основные автобусные маршруты: 125, 125А (экспресс), 118, 118А, 119, 141, 141А обеспечивают регулярное сообщение с Калининградом. Расписание: автобусы курсируют ежедневно с 05:40 до 20:30. Развитая инфраструктура поселка:В пешей доступности: детская площадка, магазины, остановка общественного транспорта, озеро для отдыха.Работает детский сад. В планах строительство: новой современной школы на 1200 мест с бассейном, дополнительного детского сада, торгового центра, спортивной инфраструктуры (фитнес-центр, теннисные корты). Природные преимущества: чистый воздух, экологичная среда, лесные массивы в пешей доступности.Рядом находится Парк усадьбы Фухсберг (историческое название "Лисья гора") — живописный парк на холме с вековыми грабами и другими деревьями, откуда открывается прекрасный вид на Калининград. Здесь можно встретить лесных животных, кататься на санках зимой и на велосипедах летом, наслаждаться рыбалкой, прогулками и пикниками на озере. Дополнительная информация: Категория земли: индивидуальное жилищное строительство. Участок находится в собственности. Этот дом идеальный выбор для тех, кто ищет гармонию между природой, комфортом и городской инфраструктурой. Не упустите свой шанс создать дом мечты! Код пользователя: 62831 Номер в базе: 12456799

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

150 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

7 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

10 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

70 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Алена Николаевна Луценко

Продается 2-этажный дом, 150 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение