Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 54 сот.
Обновлено: 24 апр, 14:47
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 54 сот.
Площадь участка54 сот.
Статус участкаИЖС
Участок у Балтики: инвестиция, которая не просит подождать, пока море успокоится
Дорогие инвесторы, представьте актив, который:
— *Не падает в цене*, даже если чайки украдут ваши ключи от яхты.
— *Растет быстрее*, чем грибы после дождя (а у нас их тут много, кстати).
— *Не требует подзарядки*, в отличие от вашего диджитал-портфеля.
*1,5 км до моря* — это идеальная дистанция, чтобы:
Говорить у меня земля у Балтики с видом финансиста, купившего биткоин в 2010-м.
Не платить за премиум-вид на волны, которые всё равно вечно заняты туристами с селфи-палками.
Строить не только дом, но и легенду о том, как вы купили участок дешевле, чем чашка кофе в старбаксе через 5 лет.
*Почему это выгоднее, чем акции дядюшкиной фермы?*
*Ликвидность — как у моря в шторм:* спрос на землю у Балтики растет быстрее, чем волны во время ветра от бога Посейдона.
*Диверсификация портфеля:* вместо крипты и акций — реальные сотки, где можно спрятать золото или хотя бы грибы.
*Мудрое вложение:* земля — единственный актив, который не обесценится, даже если ежик-трейдер ошибется в прогнозе.
*Фишки для тех, кто считает ROI в снах:*
— *Бонус:* бесплатная карта грибных мест для переговоров с партнерами (они точно подпишут всё после белых).
— *Стратегия выхода:* через 5 лет — продать с наценкой или написать книгу Как я купил Балтику и не промок.
— *Гарантия:* если через год море вдруг решит отойти ещё на километр — подарок! У вас будет участок у бывшего моря (коллекционеры оценят).
*Спецпредложение для прагматиков:*
Скажите кодовое слово *Янтарный депозит* — и мы подарим вам:
— *Инструкцию Как объяснить жене, что это не дача, а хедж против инфляции.*
— *GPS-координаты дерева, где совы обсуждают курс евро.*
*Важно:* участок не подходит для:
— Добычи нефти (но если найдете — мы не расскажем налоговикам).
— Построения социализма (тут уже всё идеально).
— Тренировок по выживанию: местные ежи слишком милы, чтобы устраивать апокалипсис.
*Не ждите, пока этот лот купит тот самый инвестор, который:*
— Называет себя акулой балтийского бизнеса (но боится медуз).
— Уже скупил все ракушки на побережье для своего NFT-проекта.
*Звоните и скажите: *Мне нужен актив, который не тонет* — и получите презентацию с графиками роста цен и анекдотом про рубль.
P.S. Если вы не купите участок — его приобретет чайка-предприниматель, чтобы открыть тут филиал своей сети Рыба & Крипта. А вы ведь не хотите конкурировать с птицей, у которой есть своя криптовалюта — SeagullCoin?
* Балтика не ждет но ваш будущий капитал — да!*
2 премиальных зeмельных участка по 53 и 55 соток всего в 1,5 км от беpега Бaлтийскогo мopя.
Зона Ж4 А, земли населенных пунктов, ИЖС, собственность.
39:05:030505:277 5408 кв.м.,
39:05:030505:278 5535 кв.м.
Координатор проекта "Земельный эксперт" - девелопмент земельных участков в Калининградской области. Юридическая и градостроительная проверка, индивидуальный профессиональный подбор
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
54 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 9 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
земельные участки (территории) общего пользования
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект18 928 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку350 519 ₽/сот.