Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 109,43 сот.
Обновлено: 24 апр, 15:13
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 109,43 сот.
Площадь участка109,43 сот.
Статус участкаИЖС
Премиальные участки у Балтийского моря под инвестиционное строительство
Местоположение:
2 участка по 54,08 и 55,35 соток (общая площадь 109,43 сот.) в жилом массиве Янтарные просторы (между посёлками Янтарный и Донское).
1 км до пляжа с Голубым флагом ЮНЕСКО — чистый песок и прозрачная вода.
60 км до Калининграда, 20 км до Светлогорска — идеальная транспортная доступность.
Условия продажи:
Цена: 350 000 руб./сотка (возможна покупка как одним лотом, так и раздельно).
Общая стоимость:
Участок 54,08 сот. — 18,93 млн руб.
Участок 55,35 сот. — 19,37 млн руб.
Оба участка — 38,3 млн руб. (возможен торг при единовременной покупке).
Ключевые преимущества:
Ровные, сухие участки без сложного рельефа и запрещённой растительности.
Подведённые коммуникации:
Электричество 15 кВт (достаточно для старта строительства).
Газ - вдоль дороги, можно подавать ТУ.
Отдельный заезд с асфальтированной дороги.
Широкие возможности застройки (разрешённые виды использования):
ИЖС, таунхаусы, гостиницы, магазины, спортплощадки, медцентры и др.
Условно разрешённые: отели, социальные и религиозные объекты.
Инвестиционная привлекательность:
Земля в премиальном районе с высоким спросом на аренду и перепродажу.
Близость к морю и инфраструктуре Янтарного.
Что можно построить?
Элитный коттеджный посёлок с видом на море.
Глэмпинг-отель для туристов.
Торгово-развлекательный комплекс (магазины, кафе, SPA).
Медицинский или образовательный центр.
Уникальное предложение — виды на море и перспективы роста цен!
Координатор проекта "Земельный эксперт" - девелопмент земельных участков в Калининградской области. Юридическая и градостроительная проверка, индивидуальный профессиональный подбор участков.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
109,43 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 2 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
земельные участки (территории) общего пользования
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект35 017 600 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку320 000 ₽/сот.