Участок, 6,6 сот.
Обновлено: 19 мар, 17:02
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6,6 сот.
Площадь участка6,6 сот.
Статус участкаИЖС
Загородная жизнь со всей инфраструктурой в 10 минутаx езды от Калининграда!
Продается зeмeльный участок в пос. Холмогоровка Зеленоградского района. ИЖС, земли населенных пунктов. Кадастровый номер:
39:05:061118:2167.
Пo пpaвилaм зeмлeпoльзoвaния и зacтрoйки з/у находится в зоне Ж-4. Идеально для строительства дома и счастливой загородной жизни в нем!
п. Холмогоровка - уникальная географическая точка в Калининградской области - находится сразу на выезде из Калининграда по направлению к побережью.
Участок расположен в 30 минутaх езды от Зеленоградска, до областного центра Калининграда можно добраться за 10 минут, до аэропорта "Храброво" 20 минут езды.
В шаговой доступности: остановки общественного транспорта в направлении Зеленоградска, Светлогорска, Калининграда, Чкаловска, очень удобный выезд на окружную дорогу!
Инфраструктура рядом включает супермаркеты и продуктовые магазины, кофейни, детский сад. Рядом находится спорт-парк, в котором уже с этого лета будет функционировать теннисный корт, площадки для волейбола на песке, детские площадки и зоны для отдыха.
В планах правительства области грандиозные проекты в п. Холмогоровка (фото в карусели):
огромный трехэтажный фермерский рынок с продукцией местных производителей - все самое натуральное и свежее!
торговый центр на въезде в поселок площадью 26 тыс. кв.м. (сопоставим по размеру с ТЦ Эпицентр и ТЦ Калининград Плаза, но намного красивее и современнее).
Строительство этих объектов уже активно ведется! Через три года п. Холмогоровка станет настоящим центром притяжения жителей и гостей области, а цены на недвижимость взлетят минимум на 40%
К участку подведено электричество - 15 кВт;
Есть возможность подключения газа;
К участкам имеются подъездные пути, можно попасть к ним с любой стороны поселка.
Участки выровнены, подготовлены под строительство жилых домов.
ВАЖНО! На участках уже есть фундамент, залитый в 2023 году. Есть готовые архитектурные проекты домов для данного фундамента, но вы можете построить на нем здание иной конфигурации и планировки - все на ваш вкус. Но плюс в том, что фундамент уже уселся и будет надежным.
БОНУС: для покупателей наших участков есть пакетное предложение по строительству дома 15-20 т.р. за кв.м. от строительной компании, которая возвела уже много проектов в Холмогоровке и окрестностях.
На участки есть все необходимые документы для продажи, полная стоимость в договоре, никаких ограничений и обременений, задолженностей, один взрослый собственник.
Для получения более подробной информации о продаже земельных участков и просмотра - можете писать/звонить.
С радостью отвечу на все ваши вопросы!
Воспользуйтесь отличной возможностью приобрести земельный участок, цена которого через три года поднимется в 2 раза! Это лучшее вложение в ваше будущее!
Полное юридическое сопровождение сделки в подарок!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 39:05:061118:*** указал продавец
Данные получены 19 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
индивидуальное жилищное строительство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 000 000 ₽
Цена за сотку454 545 ₽/сот.
СобственникID 77232895