Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Площадь участка12 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся участок 11,7соток в Калининградской области, Багратионовский р-он, п.Раздольное в КП "Сосны". Участок ИЖС. Находится в сосновом бору в 1,5км. от Калининградского залива в 35км. от г.Калининград. Участок с ровным рельефом, что удобно для планирования участка и размещении на нём любых построек и приусадебного хозяйства. Удачно расположен внутри посёлка: первая ветка налево от КПП со шлагбаумом. Не на главной улице посёлка, что приведёт к малой проходимости машин, отсутствию пыли, но в то же время недалеко от КПП, что облегчает логистику для строительства и малозатратности при проведении коммуникаций, а также безопасность. ТУ на электроэнергию получены и оплачены (30тыс.руб), до августа планируется подключение. Газ в посёлок заведён. Участок будет огорожен застройщиками 3Д-сеткой приятного черного цвета, также по договору соинвестирования планируется и в данный момент идёт строительство дорог внутри посёлка, дренажная система дорог проложена практически везде. На территории посёлка есть детская площадка. В плане дальнейшего развития посёлка: въездная группа с охранником (КПП уже стоит), огороженная территория всего посёлка (не только участка), красивые прогулочные зоны, футбольное поле и спортивная площадка. На территории поселка есть озеро, которое будет принадлежать только жителям поселка, потом планируется на берегу оборудовать мангальную зону и зону отдыха. Коттеджный посёлок находится в 1км от г.Ладушкин, в котором расположены значимые объекты инфраструктуры: банк. больница, детские сады, школа, почта. Добраться до посёлка можно на автобусах, следующих с автовокзала 117, 115 (ост.Часовня) 30-40мин. На машине не более 30мин. А также можно добраться на электричке, что очень удобно. Посёлок создаётся компанией Доминантика, которые предлагают свои услуги по проектированию и строительству домов, что удобно при отсутствии опыта в строительстве. У КП Сосны есть свой телеграмм-чат, в котором можно познакомиться с соседями и обсудить все возникающие вопросы. Уже ведутся обсуждения об организации управляющей компании или вроде того, чтобы ухаживать за общими территориями, охранять посёлок, вывозить мусор, чистить снег (если необходимо). Компания Доминантика каждый месяц устраивает день открытых дверей, когда вы можете посмотреть дома уже построенные ими на других участках посёлка, что даёт возможность примерить на себя тот или иной дом, интерьер, планировку. Строительство дома в КП Сосны попадает под сельскую ипотеку. Приобрели участок как вложение с дальнейшим строительством дома, бани, представляя, как дети будут гонять по поселку на велике и купаться в заливе и озере, но поняли, что на данный момент жизни не тянем стройку, поэтому продаём. Прекрасное место для жизни семьёй или уединённой. С утра можно увидеть танец журавлей. ГПЗУ получен. Возможны варианты обмена, предлагайте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

Об участке

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Канализация

Нет

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Данные получены 3 декабря 2024 года
Oб участке
Разрешённое использование
Для индивидуальной жилой застройки
Обременение
Heт сведений
Собственность
Нет сведений
Читать дальше

О КП «Сосны»

Класс

Комфорт

Всего объектов

2

Объектов в продаже

2

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
лет
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
Базовая
Ставка без господдержки
20.8%
до 30 млн ₽до 30 лет
Семейная
Для семей с детьми
6%
до 9 млн ₽до 30 лет
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
5%
до 18 млн ₽до 30 лет
Заявка на ипотеку
без документов
Подать заявку онлайн
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
СобственникID 122586254
    Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан
    879 000 ₽
    Цена за сотку
    73 250 ₽/сот.
    СобственникID 122586254