3-комн. квартира, 106,7 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в КалининградеМосковскийулица Богдана Хмельницкого

Обновлено: сегодня, 17:22

Общая площадь106,7 м²

Жилая площадь63 м²

Площадь кухни16,3 м²

Этаж6 из 14

Год постройки2022

Код объекта: 2414067. Продажа просторной 3-комнатной квартиры в историческом центре Калининграда. Квартира, из окон которой открывается город, река и залив — а за дверью начинается история Кёнигсберга. Светлая и просторная в новом кирпичном доме бизнес-класса 2022 года постройки в престижном историческом районе, рядом с Рыбной Деревней. Это редкая возможность выбрать не просто жильё, а образ жизни в самом атмосферном месте Калининграда — там, где архитектура, вода, культура и удобство города соединяются в одном адресе. Напротив дома — величественная неоготическая кирха Святого Семейства, построенная в 1904—1907 годах по проекту известного кёнигсбергского архитектора Фридриха Хайтмана. Сегодня в ней работает Калининградская областная филармония, где звучит орган чешской фирмы Rieger-Kloss и проходят концерты, международные конкурсы органистов и творческие события. Локация, которая работает на качество жизни. • Исторический район Хаберберг. • Живописный Южный парк — для прогулок, спорта и отдыха всей семьёй. • Музейный комплекс "Фридрихсбургские ворота", Кафедральный собор, впервые упомянутый в 1333 году, и могила Иммануила Канта — культурное сердце города в ближайшем окружении. • Две общеобразовательные школы и четыре детских сада поблизости — удобно для семьи. • Южный вокзал и остановки общественного транспорта в шаговой доступности — город остаётся рядом, но суета не входит в дом. Дом, в котором комфорт продуман. Квартира продаётся в статусе "серый ключ" — вы сможете реализовать собственный интерьер и создать пространство точно под себя. • Новый кирпичный дом 2022 года, без монолита. • Наружные стены — более 600 мм, утепление каменной ватой 100 мм. • Высококачественные материалы, отличная тепло- и шумоизоляция. • Центральное отопление с тепловым счётчиком и возможностью регулировать потребление тепла. • Счётчики холодной и горячей воды. • Скоростные лифты Schindler. • На первом этаже — нежилые помещения, что помогает сохранить приватность жилых этажей. Это предложение для тех, кто ценит статус места, качество строительства и перспективу: центр города, редкая историческая локация, панорамные виды и современный дом — сочетание, которое со временем становится только ценнее. При необходимости поможем подготовить грамотный дизайн-проект с авторским надзором, подобрать материалы и надёжных подрядчиков для качественного ремонта. Вы получаете не только квартиру, но и понятный путь к дому своей мечты. Лучшее предложение в центральной части Калининграда — для тех, кто выбирает жить красиво, удобно и с характером. Звоните или пишите — запишитесь на просмотр и почувствуйте атмосферу этого места лично. Такие квартиры не просто смотрят: их выбирают сердцем.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

106,7 м²

Жилая площадь

63 м²

Площадь кухни

16,3 м²

Высота потолков

2,75 м

Санузел

1 совмещенный, 1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2022

Количество лифтов

2 пассажирских, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Парковка

Подземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

15 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

140 581 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

Риелтор

Ольга Тищук

5,0・6

Продается 3-комн. квартира, 106,7 м²

О квартире

О доме

Расположение