3-комн. квартира, 91,8 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийПражская улица

Обновлено: вчера, 15:55

С мебелью

Общая площадь91,8 м²

Жилая площадь57,4 м²

Площадь кухни11,4 м²

Этаж6 из 9

Год постройки2012

Уважаемые покупатели! Финальная стоимость! Показы в рамках данного объявления — до 10 октября 2026 года. Продаётся трёхкомнатная квартира с автономным отоплением на улице Пражской — в нескольких минутах от живописных набережных Верхнего озера! Квартира расположена в одном из самых востребованных районов Калининграда. Дом 2012 года постройки, возведён из классического кирпича, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. Для вашего удобства мы подготовили подробный видеобзор. Престижная локация, комфортный этаж и полная готовность к заселению — вы просто завозите вещи и живёте! Преимущества: Автономное отопление: современный двухконтурный газовый котёл. Полный контроль климата в доме и минимальные коммунальные платежи. Общая площадь — 92,4 м². Просторная гостиная — 29,7 м². Планировка позволяет легко разделить пространство на две полноценные изолированные комнаты. Уютные спальни правильной формы — 13,8 м² и 13,9 м². Функциональная кухня — 11,4 м² с выходом на балкон. Окна на две стороны: тихий ухоженный двор и панорамные виды на город! Комфортный 6-й этаж — та самая "золотая середина" с красивым видом из окон. В квартире предусмотрены гардеробная и вместительный шкаф-купе. Выполнен качественный ремонт, установлена европейская мебель — она полностью остаётся новым владельцам. Система "тёплый пол" на кухне, в санузле и прихожей. Есть техническая возможность обустроить второй санузел. Всё в шаговой доступности: Набережные Верхнего и Нижнего озёр с велодорожками и зонами отдыха, прогулки по Литовскому валу Школа 33 в 3 минутах ходьбы и детский сад 123, языковые, компьютерные, спортивные развивающие центры, Театральный центр "Русская речь", современные медицинские центры, фитнес-клубы, рестораны и супермаркеты, Семейный центр "Резиденция королей". Остановка общественного транспорта — в 5 минутах пешком. Парковочные зоны во дворе, по периметру возле дома, а также на подземной парковке. Удобный выезд к побережью Балтийского моря и в центр города. Юридическая чистота сделки: Один взрослый собственник, без обременений. В договоре фиксируется полная стоимость. Гарантия быстрого и безопасного выхода на сделку. Подходит под любые виды расчётов: ипотека (помогу с одобрением), сертификаты. Звоните — отвечу на все ваши вопросы и организую показ! Код пользователя: 176621 Номер в базе: 12503709

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

91,8 м²

Жилая площадь

57,4 м²

Площадь кухни

11,4 м²

Высота потолков

2,7 м

Балкон/лоджия

2 балкона

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2012

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

13 350 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

145 425 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Дарья Сергеевна Гудкова

Продается 3-комн. квартира, 91,8 м²

О квартире

О доме

Расположение