Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Коммерческая
Продажа зданий в Калининградской области

Купить здание в Зеленоградске

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
90,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 3
Первая линия 2
Здание・5 200 м²
Только на Циан
Собственник
Калининградская область, Зеленоградск, улица Ленина, 3
600 000 000 ₽

115 385 ₽/м²・УСН

Продаётся Готовый бизнес ТРЦ "ПЕГАС", полностью заселён Арендаторами (5-этажей+подвал: кафе, кинотеатры, сеть розничных магазинов, дом быта, интернет и сотовые операторы и т. д.). Новый, уникальный торгово-развлекательный центр в Центре курортного города Зеленоградска (ул. Ленина 3, Калининградская область от г. Калининграда 30 км).
Риелтор
Арман Барекян
Суперагент
2 недели назад
16 июн, 09:33
Здание・372,5 м²
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, Зеленая улица, 35
22 500 000 ₽

60 403 ₽/м²・УСН

Здание 400 м² у моря в Зеленоградске — Готовый бизнес / Отель Уникальное инвестиционное предложение в самом сердце курортного Зеленоградска! Продается отдельно стоящее здание общей площадью 400 кв.м на участке 6 соток. Идеальная локация и продуманная планировка делают этот объект безупречным вариантом для открытия гостиницы, апарт-отеля или представительства компании. ЛОКАЦИЯ — МАКСИМУМ ТРАФИКА И ПРЕСТИЖА: • Балтийское море: всего несколько минут неспешной прогулки — и вы на променаде. • Транспортная доступность: в шаговой доступности остановка электрички (Ласточка) и общественного транспорта — ваши гости легко доберутся из Калининграда и аэропорта. • Инфраструктура: рядом топовые кафе, рестораны, гипермаркеты и основные туристические маршруты города. ОБЪЕКТ И ПЛАНИРОВКА: Здание строилось с учетом высоких эксплуатационных нагрузок и комфорта: • 3 Наземных этажа: на каждом этаже расположены раздельные светлые комнаты и санузлы. Планировка идеально адаптируется под номерной фонд. • Цокольный этаж: полноценное техническое пространство. Включает гараж на 2 автомобиля, хозяйственные комнаты, теплопункт. Имеется дополнительный выход на участок, что удобно для персонала или загрузки продуктов. • Участок 6 соток: территория позволяет обустроить зону отдыха для гостей, летнюю террасу или дополнительный паркинг. КОММУНИКАЦИИ: • Свет, вода, канализация: центральные (подключены). • Газ: проходит по границе участка (возможность быстрого подключения автономного газового отопления). ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Зеленоградск — лидер туристического спроса в Калининградской области. Спрос на качественные отели и гостевые дома здесь превышает предложение круглый год. Капитализация недвижимости в этой локации растет на 15-25% в год. УСЛОВИЯ: • Здание 39:05:010210:253, Участок 39:05:010210:42 • Полное юридическое сопровождение сделки. • Рассматриваем различные формы расчета. Звоните! Предоставим дополнительные фото, планы этажей и организуем показ этого эксклюзивного Объекта Продается здание в Зеленоградске.
Агентство недвижимости
Метраж
Суперагент
вчера
29 июн, 17:25
Электронные торги
Здание・622 м²
Аукцион
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, улица Пушкина, 4
150 000 000 ₽

241 158 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Действующая гостиница в одном из самых популярных туристических городов Калининградской области — Зеленоградске. Объект расположен в самом центре города, на оживлённой проходной улице, всего в 100 метрах от моря и набережной. Такое расположение обеспечивает стабильный поток гостей в течение всего туристического сезона. Зеленоградск — один из главных курортов Балтийского побережья, ежегодно принимающий сотни тысяч туристов. Город активно развивается, туристический поток стабильно растёт, что делает гостиничный бизнес здесь особенно привлекательным. Основные характеристики объекта • Площадь здания: 622 кв.м • Площадь участка: 7,4 сотки • Номерной фонд: 9 номеров • Формат: действующая гостиница Номерной фонд небольшой, но это является преимуществом: все номера просторные и комфортные, что позволяет удерживать более высокий средний чек по сравнению с большинством гостевых домов в городе. Благодаря этому гостиница стабильно получает бронирования и имеет хороший потенциал для повышения стоимости проживания. Объект полностью функционирует, имеет понятную экономику и сформированную клиентскую базу. Репутация и рейтинг: Гостиница имеет очень высокие оценки на всех основных агрегаторах бронирования, практически идеальные отзывы гостей. Также Яндекс присвоил объекту высокий рейтинг, что подтверждает уровень сервиса и удовлетворённость клиентов. Точки роста бизнеса: Сауна. В гостинице есть сауна, однако её продвижением практически не занимаются. При правильной упаковке, продвижении и работе с локальной аудиторией она может стать стабильным дополнительным источником дохода - как для гостей гостиницы, так и для внешних посетителей. Кафе. На территории работает кафе, которое в настоящее время сдаётся в аренду. При активном управлении, разработке концепции, обновлении меню и интеграции с гостиницей и сауной кафе может значительно увеличить прибыльность всего объекта. Инвестиционный потенциал. Объект уже является действующим и прибыльным бизнесом, но при этом имеет очевидные и понятные направления роста: • увеличение среднего чека • активное развитие сауны • полноценное управление кафе • усиление маркетинга и онлайн-продвижения Это делает гостиницу привлекательным инвестиционным объектом с потенциалом увеличения доходности. Адрес: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Пушкина, д. 4. В состав лота входят: - Здание площадью 622 кв.м. Кадастровый номер 39:05:010305:36 - Арендуемый, до 2054г, земельный участок площадью 737 кв.м. Кадастровый номер 39:05:010305:7 Здание в Зеленоградске.
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
Здание・40,8 м²
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, улица Осипенко, 11
4 000 000 ₽

98 039 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽

Продажа двухэтажной бани с бассейном и садом в центре Зеленоградска Продаётся уникальный объект — двухэтажная баня на земельном участке 2 сотки (земля в аренде), расположенная в самом сердце Зеленоградска. Отличный вариант как для личного отдыха, так и для инвестиций с перспективой развития бизнеса. Первый этаж: - Сауна - Бассейн - Душевая зона - Санузел - Постирочная Второй этаж: - Просторная комната отдыха Участок: - Установлена ванна под открытым небом - Сад с плодовыми деревьями: груша, нектарины, яблоки - Беседка для уютных вечеров - Два входа: со двора и с улицы Отличная инвестиционная возможность! Центр города, высокий трафик, живописное окружение. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали. Купить здание в Зеленоградске.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
вчера
29 июн, 17:50
Здание・570 м²
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, Окружная улица, 11
85 000 000 ₽

149 123 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1626474. Коммерческое здание в Зеленоградске на первой линии. Общая площадь: 570 м² Земельный участок: 1200 кв.м. (аренда на 49 лет до 2066 г.) Здание в прусском стиле (построено в 2015 г.) подходит для различных видов бизнеса: офисы, медицинские центры, культурные учреждения, коворкинги, салоны красоты, образовательные центры, спортивные клубы, рестораны и кафе с панорамным видом на озеро и солнечной террасой. Преимущества: • Автономное газовое отопление и электроснабжение мощностью 120 кВт. • Подключены водопровод, канализация и оптоволоконный интернет. • Парковка на 16 машин. • Престижное расположение на берегу озера, рядом с трассой к Куршской косе, в жилом квартале с супермаркетами "Виктория" и "Спар". • Два этажа с просторными помещениями для комфортной эксплуатации. • Есть Арендатор. Арендатор: Имеется действующий арендатор — известная и надежная компания. Возможны варианты продления аренды или освобождения помещений в разумные сроки. Цена: Договорная. Готовы к переговорам. Звоните или пишите 24/7 для получения дополнительной информации и организации просмотра. #продажакоммерческойнедвижимости #зданиеЗеленоградск #коммерческаянедвижимость #инвестиции #бизнесздание #Калининградскаяобласть #офис #ресторан #медцентр #коворкинг #спортклуб #салонкрасоты #образование #культурныйцентр #продажаздания Продам здание в Зеленоградске.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 19:07
Здание・90 м²
Только на Циан
Собственник
Калининградская область, Зеленоградск, улица Володарского, 5В
90 000 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Продаётся двух этажный немецкий кирпичный дом в историческом центре города Зеленоградска. Земля 122 м2.
Собственник
ID 103312011
Документы проверены
4 месяца назад
16 фев, 16:47
Здание・266 м²
Только на Циан
Собственник
Калининградская область, Зеленоградск, Курортный проспект, 11А
155 000 000 ₽

582 707 ₽/м²・УСН

Продаётся здание , нежилое назначение, ранее использовали под Хостел, можно сделать маленький бизнес центр. Отдельных номеров квартир 6 в каждом есть туалет. Находится в центре города Зеленоградск, до моря пешком 5 минут по дороге можно сделать много прикольных фотографий.
Собственник
ID 69166773
2 недели назад
11 июн, 01:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・150,9 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Еловая Аллея, 8 от Зеленоградск
14 300 000 ₽

94 765 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2167746. Продаётся отдельно стоящие здание 150,9 м² + участок 4,39 сотки (в собственности). Калининград, ул. Еловая Аллея, 8. Ориентиры: улицы Гагарина, Куйбышева, Еловая аллея. Объект: нежилое, отдельно стоящие административное здание на собственной земле. Подходит под офис, администрацию, гаражи и др. Коммуникации: АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, электричество 15кВт, водоснабжение и канализация (центральное). Отличное расположение: здание находится в спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом активная пешеходная и автомобильная зона, удобный подъезд, остановка общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный трафик. Характеристики: Площадь здания: 150,9 м². Участок в собственности: 4,39 сотки (439 м²). ВРИ участка: под административное здание + производственно-складское помещение. Цена: 15 000 000 ₽ (всё включено, здание + земля). Состояние: косметический ремонт / рабочее. Ключевые преимущества: Полная юридическая чистота — земля в собственности, не аренда. Отдельно стоящее здание — свои стены, свой въезд, без соседей по стояку/крыше. Гибкое назначение — можно и офис, и склад, и производство (разрешено документально). Удобная локация — Еловая Аллея, Калининград. ЕСТЬ ГПЗУ, вышлю по запросу. Нет обременений, свободная продажа. Звоните для просмотра! Покажу в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:58
Свободного назначения・25 м²・1/4 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Физкультурная улица, 25 от Зеленоградск
1 250 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Готовое помещение 25 м² на Физкультурной — в цоколе, но с душой Собственник сделал качественный ремонт. Помещение продаётся полностью готовым — осталось только дождаться подключения воды (в следующем месяце) и работать. Кому подойдёт: • Творческая мастерская (художникам, дизайнерам и т.д.) • Офис для айтишника или небольшой команды • Сервисный пункт (выдача заказов, приёмка, примерочная) • Фотостудия или что-то подобное Что внутри: • 25 м² общая площадь: просторная комната + прихожая • Закуток под кухню и санузел (есть бойлер, унитаз, раковина, душ) • Качественный офисный ремонт • Железная входная дверь, окно с ролетой • Отдельный счётчик электроэнергии, договор с Янтарь Энерго • Потолки 1,85 м — специфика цоколя, но для работы за компьютером или творчества — комфортно Важно: Вода будет подключена в следующем месяце. Сейчас — можно работать с привозной или подождать месяц. Локация: ул. Физкультурная, 25 (за ТЦ Сити). Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж. Пишите в личку или звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре
Риелтор
Олег Чернооков
Суперагент
шесть дней назад
25 июн, 11:09
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Зеленоградске?
  • ✓ В базе Циан 7 зданий в Зеленоградске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:90 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:149,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:546,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 43,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,7 тыс. м²