


Продается небольшой домик с участком в живописном месте рядом с лесом и карьером "МЕЧТА" с оборудованным пляжем. В шаговой доступности находятся магазин и остановки общественного транспорта. На участке площадью 9,06 соток расположен двухэтажный домик площадью 40 кв.м, состоящий из 3 комнат. Также на территории есть баня, беседка и дровник. Участок уже разработан, высажены плодовые кусты и деревья, что позволит наслаждаться свежими фруктами в сезон. Соседи проживают круглый год, что создает атмосферу уюта и безопасности. Это отличное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Код пользователя: 43101 Номер в базе: 9089563



Продаётся большой дом немецкой постройки. Двор просторный 12 соток. Огорожен проф листом. Во дворе два гаража и сарай немецкой постройки оригинал. Дом просторный с большими комнатами. И маленький уютный зал. Большая прихожая. Дом со всеми удобствами:сан узел, душевая кабина, насос для воды. Горячая вода(бойлер большой, электрический). Справа в прижожей дверь в подвал. Отопление печное и электроконвекторы в каждой комнате. Окна пластиковые. На втором этаже комната была для служанок у немцев, но сейчас там все требует ремонта. Также на втором этаже есть большая коптильня. Во дворе растут несколько кустов красной смородины(очень много плодов дают). Вишня, яблоня. Есть ворота для въезда машины с одной и с другой стороны двора и калитка. Во дворе два гаража. Дом находится в экологически чистой зоне. Недалеко море, канал, где можно ловить рыбу. Недалеко лес большой, где можно охотится и собирать грибы, ягоды. К дому дорога асфальтированная. В доме требуется косметический ремонт. Реальным покупателям тог уместен.



Продаётся очень уютный красивый дом с большим участком 8 соток в тихом, экологически чистом и живописном районе Калининградской области, на окраине г.Калининграда (СНТ "Мечта"). Дом оформлен как жилой, в нём возможна регистрация (прописка). Газ - пoдключениe в 2026 гoду, получeны тexуcловия, eсть oплаченный пpoект и cмeта на пoдключeние природного газa. До СНТ ходит регулярный городской автобус (конечная остановка). Общество охраняемое, на въезде пропускной пункт, 2 магазина, кафе. До центра города доступность 15-20 мин. Рядом побережье Калининградского залива (пос. Рыбачье), оборудованный городской пляж на карьерном озере и сосновый бор. Дом общей площадью 153 м2 - 2 этажа по 51м2 и цокольный этаж-гараж 51м2. Дом кирпичный, 4 комнаты (3жилых+котельная), кухня, сауна, душевая, прихожая. Внутреннее утепление дома - минеральная вата 5 см под гипсоплитой отделки, чердачное пространство утеплено керамзитом. Перекрытия - железобетонный плиты. Крыша - металлочерепица. На первом этаже печь для сауны, на втором этаже большой камин. В подвале железный погреб 3х2,5 метра. Вода заведена в дом - скважина 7 метров, насос, электробойлер для горячей воды. Канализация - септик, унитаз в доме. К дому хорошие подъездные пути (асфальт), участок поднят над общим уровнем и огорожен со всех сторон металлическим забором, межевание проведено и документально оформлено. На участке металлическая теплица 4х8 метров, вспомогательный домик 6х3 метра, плодовые деревья. Дом зарегистрирован КН 39:15:1329:1777, участок зарегистрирован КН 39:15:151320:1743



В поселке Прохладное (СНТ "Ромашка", Зеленоградский муниципальный округ) предлагается к продаже ухоженная дача с участком площадью 24 сотки. Дом каркасного типа с утеплением, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Полы залиты и готовы к финишной отделке, что позволяет новому владельцу выбрать материалы на свой вкус. Коммуникации полностью подведены: электричество заведено в дом, вода подается через внутреннюю систему. Участок отличается ухоженным состоянием, что создает приятную атмосферу для отдыха. Поселок Прохладное сочетает преимущества загородной жизни с доступностью инфраструктуры: вблизи находятся магазины, остановки общественного транспорта, а живописная природа делает это место привлекательным для тех, кто ценит тишину и чистый воздух. Дом подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания, а его готовность к финишной отделке позволяет быстро обустроить пространство под свои потребности. Код пользователя: 168654 Номер в базе: 10900904



Ваш уютный уголок в поселке Прегольский где сбываются мечты о загородной жизни! Представьте себе жизнь в собственном доме, где тишина и природа сочетаются с удобством городской доступности! Продается уютный двухэтажный дом площадью 107 кв.м. в живописном поселке Прегольский идеальное место для вашей семьи! Почему именно этот дом? • Простор и комфорт: 107 кв.м. это достаточно места для каждого члена вашей семьи. Двухэтажная планировка обеспечивает разделение пространства для отдыха и активной жизни. • Удобства в доме: Санузел в доме это комфорт и удобство в любое время года. • Участок для вашей фантазии: 4,25 сотки возможность создать зону отдыха, сад или огород, о котором вы всегда мечтали. На участке уже есть плодовые деревья, кустарники и виноградник, которые порадуют вас своим урожаем! Преимущества расположения, которые вы оцените: • Транспортная доступность: Всего 5 минут до остановки городского транспорта, 15 минут до центра города и 50 минут до Балтийского моря легко добраться до работы, учебы и любимого места отдыха! • Природа рядом: В шаговой доступности река Преголя и озеро Карповое идеальное место для рыбалки и отдыха на природе! • Все для комфортной жизни: В поселке есть все необходимое для комфортного проживания, при этом сохранилась атмосфера тишины и спокойствия. Особенности, о которых нужно знать: • Традиционное тепло: Печное отопление создает особую атмосферу уюта и тепла в доме. При желании, можно модернизировать систему отопления. • Собственный источник воды: Колодец обеспечивает вас водой. • Газификация: Газ проходит по периметру участка с возможностью подключения ваш комфорт в будущем. Дополнительные бонусы: • Прописка: Возможность зарегистрироваться по месту жительства. Этот дом это больше, чем просто недвижимость! Это возможность: • Создать свой уютный уголок: Обустройте дом и участок по своему вкусу, создав идеальное место для жизни вашей семьи. • Жить в гармонии с природой, не отказываясь от города: Наслаждайтесь свежим воздухом и тишиной, оставаясь в непосредственной близости от всех необходимых удобств. • Инвестировать в свое будущее: Поселок Прегольский это перспективное направление, где недвижимость со временем только растет в цене. Не упустите свой шанс! Этот дом ждет именно вас! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваша мечта о загородной жизни стала ближе!



Код объекта: 1691454. Успейте купить уютный загородный дом в котором хочется остаться и жить! Подходит под дачу и для круглогодичного проживания. Прописка. В доме выполнен свежий капитальный ремонт из качественных современных материалов. Дом в собственности, зeмля в собственнocти. Участок ровный, сухой, правильной формы, его мoжнo увеличить. Bеpанда, xоз.комнaтa, ваннaя комната, гocтинaя+кухня, двe раздeльные кoмнaты. Чeрдак утeплeн, по вceму дому зaлит пол, нoвыe окнa, натяжныe потoлки. Oт домa дo дopoги бетонная дорожка. В доме абсолютно всё новое- от забора до светильников и мебели. Канализация септик. Два колодца. Из одного подается вода в дом. Второй используем для полива. Отопление электрическое (электрические конвекторы). В доме - две действующие печки в отличном состоянии. Бойлер для горячей воды на 80л. Спутниковое ТВ Триколор. До ворот новая асфальтированная дорога. На участке яблони, вишни, слива, смородина, вдоль забора с обеих сторон высажены ёлки. Есть оборудованные места для отдыха. Участок огорожен новым современным забором, легким и прочным, калитка закрывается на замок. Территория большая и безопасная. Можно отпускать погулять детей и домашних питомцев. Поселок очень тихий. Есть магазин, школа, спортивная площадка. Рядом 2 реки и грибной лес. В Калининград ходит автобус регулярно, по расписанию. Мебель и техника новому хозяину в подарок!



Уважаемые покупатели! Продается дачный жилой дом 58,9 м2 на участке 4 сотки в прекрасном месте СНТ Радуга Светлогорского городского округа (рядом с поселком Отрадное). Дом и участок в собственности, присвоен адрес. Есть все для того, чтобы жить в летний период. На участке расположен дом из силикатного кирпича. Дом внесен в кадастр. В доме: кухня и комната с камином на первом этаже, на мансардном этаже вторая комната и лоджия. Туалет расположен на улице. Подведено электричество. На участке есть колодец, хоз. постройка, а также плодовые деревья (яблони, вишни), кусты смородины. До моря 10 минут на автомобиле. Прекрасное место для отдыха!



Продам свой дом в Московском районе Калининграда. До центра города и до Южного вокзала — 2км. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура района, в пешей доступности магазины, рынок, школы и детские сады, поликлиники и фитнес клуб. Дом построен в 2008 году для своей семьи с учётом особенностей климата, почв и расположения сторон света. Участок ровный и сухой даже при сильных ливнях и снегопадах. Имеются различные цветущие многолетники, розы, гортензии, пионы и т п. Из съедобного: малина, вишня, виноград и яблоня. Весь сопутствующий инвентарь частного дома имеется и бережно хранится в специальном сарайчике. Там же, в специальном техническом колодце, стоит поверхностный насос для подачи воды в дом. За счёт этого дома ничего не гудит, не жужжит, очень удобно. Электроснабжение: 15квт от Янтарьэнерго, новые счётчики, и подключение. Имеется обогрев пола всего первого этажа и конвекторы на втором этаже. Из альтернативного и романтичного есть печка /камин. Так же на границе участка газ — при желании возможно завести в дом. Заявка на догазификацию подана. Я являюсь единственным собственником, в доме никто не зарегистрирован, каких либо долгов, ограничений, обременений и т.п. — нет. На любые вопросы готова ответить, начиная от того "а что и как тут было 15 лет назад" до того "а что за марка насоса, где идёт проводка и трубы под полом , сколько колец в септиках " и любое другое, что только может возникнуть. Дом продаю по причине переезда, возможен торг. Так же рассмотрю земельный участок в Калининградской области в счёт части оплаты.



Строительство домой любой сложности, бань, гаражей, бассейнов за несколько месяцев; Предлагаем уже готовые дома; Выполняем ремонт помещений под ключ; Подбираем земельный участок, учитываем расположение участка и юридические нюансы; Помогаем с оформлением ипотеки, аккредитованны во всех главных банках РФ; Занимаемся благоустройством территории, укладка плитки, озеленение, монтаж забора. Мы предлагаем полный комплекс услуг от поиска участка, до сдачи уже готового дома Показываем этапы строительства и не экономим на качестве.



Вашему вниманию предлагается качественный, тёплый, и очень уютный новый дом 2024 года постройки со свободной планировкой в очень тихом месте в черте города. Жилой дом в статусе - ИЖС, участок в собственности - 6 соток, городская прописка ! Высокие потолки 3,13 м. Дом находится в живописном месте, рядом озеро, пруд и лес. До остановки общественного транспорта 400 метров пешком. Рядом удобный заезд на окружную. В доме на данный момент нет коммуникаций. Стоимость подключения газа: 140 тыс Стоимость подключения электричества: 200 тыс Документы готовы к проведению сделки, дом и участок зарегистрированы, один собственник, без обременений. Продажа ниже кадастровой стоимости !



Дом расположен в живописном и тихом месте, где вьют гнезда аисты. 15 минут до Куршского залива. 45 минут до центра Калининграда. Один взрослый собственник. Без обременений. Все остается. В шаговой доступности автобусная остановка. Преимущества: Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Санузел находится в доме; Есть печь, которую можно топить; Сельский тариф на электричество. Кадастровый номер дома: 39:03:050305:34 Кадастровый номер земельного участка: 39:03:050303:15 Есть так же земельные участки, которые находятся в аренде до 2045 года. Подойдет для тех: кто хочет заниматься хозяйством, фермерством; хочет быть вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и тишиной. Преимущества от Сеntury21 Ехреrt: - Полное юридическое сопровождение и выездная регистрация сделки. - Сокращенные сроки регистрации права собственности. Звоните и записывайтесь на просмотр! Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести жилье на выгодных условиях. Консультация бесплатна!



Продается 2-х этажный дом в снт" Виктория ", 300м от Мамоновского шоссе, ориентир :микрорайон Прибрежный. Дом в экологическом чистом районе , в окружении Лесного массива, но, в непосредственной близости городской инфраструктуры!!! Общая площадь дома 188,6 кв.м кв.м Дом зарегистрирован, ГАЗ подведен к дому! Материал стен : газобетонные блоки YTONG 375 мм ( не требуется утепление со стороны фасада дома). Фундамент: утепленная шведская плита(УШП) с вмонтированным ТЕПЛЫМ ПОЛОМ. Перекрытия: монолитное железобетонное. Лестница: монолитная железобетонная. Крыша: ЛИСТ ПРОФИЛЬНЫЙ ( Южная Корея) Подготовка под камин: труба из нержавейки в каминной трубе. Планировка: 1-ЭТАЖ: -прихожая -холл 13,8 кв.м -кухня-гостиная 48,7 кв.м с выходом на террасу, в гостиной есть возможность установить камин ( труба из нержавейки уже заложена) -спальня 11 кв.м -с/у 4,1 кв.м -техническая комната 6,3 кв.м По всему первому этажу проведен ТЕПЛЫЙ ПОЛ! На второй этаж ведет железобетонная лестница! 2-ЭТАЖ: - холл 16,4 кв.м -с/у 9,3 кв.м -ТРИ комнаты ( 20,5 кв.м+20,5 кв.м+10,6 кв.м), из двух комнат выход на лоджию 6,2 кв.м, откуда через виражные окна открывается вид на свой сад! Коммуникации: "теплый пол" -первый этаж, второй этаж- радиаторы, Электричество-заведено и подключено, газ - подведен к дому, все оплачено, можно заключать договор на потребление и пользоваться. ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН! Вся сумма в договоре! Участок -10,25 соток земли в собственности. На участке посажен фруктовый сад, ягодные кустарники, подготовлена площадка под банный комплекс, стоит садовый туалет. До остановки и шоссе 3 мин пешком. Дом расположен вблизи Вальбургского парка, через дорогу Форелевое озеро, Голубые озера с оборудованным пляжем, Залив. В пешей доступности школа, детский садик,, остановки ( каждые 10 мин общественный транспорт), магазины, поликлиника. и т.д. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки!



Участок Ст победа. Ул Овражная 37. Глубокий колодец,газ в трех метрах, электричество 3 фазы 12 кв,прямой договор с Янтарьэнерго. Подъезд с двух сторон. Участок не проездной, очень дружные адекватные соседи. Продаём активно в связи с переездом, поэтому цена обсуждается в разумных пределах. Лучше звонить.



Продается дачный участок СНТ "Голубево"! Дом двухэтажный 40 кв.м. из газосиликатных блоков, для круглогодичного проживания, все удобства в доме. 6 соток обработанной земли, много плодовых деревьев и кустарников. Электричество 15 КВт., есть котел, нагревает батареи от дров и + электробатареи. На территории установлена баня, деревянная беседка, сарайчик, колодец. Возможна прописка! Газ- балон, ожидается проведения газа. Железнодорожная станция 7 минут от дома, до станции Голубево 30-40 минут, автобус ходит каждые 30 минут. Просмотр в любое удобное время!



Продаётся, недостроенный, дом, есть бригада для окончания строительства и внутренней отделки, 11м*9м, общая квадратура 99кв. М, высота стен 3.2м, планировка закончена три комнаты- зал 17 кв. М, две спальни(детские) по 13кв. М, кухня 10.2кв. М, сан узел 6.6м, холл-коридор 11кв. М, техническое помещение(бойлерная-насосная-топочная) 18кубов. Заезд к участку с двух сторон, центральный с асфальтированной ул. Сызранской. Состояние как на фото- без крыши, строился для себя, изменились обстоятельства, поэтому стройка заморожена и дом выставлен на продажу. Отличная транспортная доступность. Стоимость квадратного метра 18181р. (общая стоимость участка и дома 1800000р.). Возможен обмен с вашей доплатой.



Пpoдаётся участок в черте города Калининграда, СНТ "50 лет Октября", в Центральном районе города Калининграда. Участок сухой, ровный. На участке дачный домик, колодец, плодовые деревья, малина. Общество газифицировано, активно застраивается. Транспор т- ходят 2 маршрутных такси, 3 автобуса, до центра города 25 минут - хорошая развязка для водителей машины. Номер в базе: J30389



Представляем вашему вниманию двухэтажный особняк площадью 232 квадратных метра, расположенный на просторном участке в 5,5 соток. Этот уникальный объект обеспечит вам комфортное проживание всей семьей Уникальные особенности пространства: - Просторный и светлый интерьер с высотой потолков на первом этаже 3.1 метра и 2.85 метра на втором этаже. - Идеально организованная территория с прочным ограждением и автоматическими воротами с механизмом NICE. - Практичный и удобный навес, рассчитанный на три автомобиля. Почему именно этот дом? - Надежный фундамент толщиной 1.2 метра, выполненный из бетона марки M300 и усиленной арматуры диаметром 12 мм. - Экологически чистые и прочные стены из армированного газобетона толщиной 300 мм, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. - Качественное перекрытие плитой толщиной 18 см, укрепленное двойной сеткой арматуры размером 10х10 см. - Современная кровля из фальцевой системы RoofTop Mate с металлом толщиной 0.55 мм, дополненная польской водосточной системой. - Энергоэффективные окна немецкой марки FAKRO с профилем KBE шириной 70 мм, оснащённые немецкими механизмами ROTO и отражающими стеклами. - Утепление фасада слоем 10 см, дополнительно теплоизолированная плита первого этажа и шумоизоляционная конструкция плиты второго этажа. - Безопасная и надежная входная дверь Hammer толщиной 100 мм с функцией терморегуляции и энергосберегающей конструкцией остекления. Удобства и инженерия высокого уровня: - Автономная скважина гарантирует чистую воду круглый год. - Эффективная канализационная система Antey5 обеспечивает чистоту территории. - Подключены магистральные коммуникации газа и электричества. - Система теплого пола охватывает весь первый этаж и санузлы второго этажа, обеспечивая дополнительный уют зимой. - Санитарные узлы оборудованы качественной металлопластиковой трубой Press System. - Для поддержания комфортной температуры установлен современный котел Bosch мощностью 35 кВт. - Профессионально распределённая электрическая разводка выполнена высококачественным кабелем польского производства Elpar. - Заблаговременно предусмотрены выходы инженерных коммуникаций на третьем уровне дома. - Высококачественный дымоход для установки роскошного камина в гостиной. Этот проект воплотит ваши самые смелые мечты о собственном доме, подчеркнет ваш статус и создаст условия для комфортного проживания вашей семьи на долгие годы вперед! Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь лично, насколько близко находится ваша мечта!



Код объекта: 1952258. Немецкий дом 141 кв.м ( требующий капитального ремонта) по ул. Гали Тимофеевой в г.Калининграде. Земельный участок 10 соток, ровный, ухоженный, имеет правильную форму. Электричество, вода, газ - выведены на участке. Асфальтированная дорога до самого участка. Рядом автобусные остановки, школа, магазины, поликлиника, детский сад, кинотеатр, парк Балтийский (Гагарина). До центра Калининграда 15 мин.на машине. Участок расположен в тихом спальном районе, рядом только частные дома. До побережья Балтийского моря на личном транспорте 30 минут. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.



Продам земельный участок правильной формы. 476 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Для ведения садоводства Проставлены точки границы участка. Участок распланирован, под насыпью находится дренажная система. Заключен договор на подключение света 9 кВт. Можно сделать скважину- пласт воды недалеко. В данный момент есть колодец для полива. На участке расположен железный гараж для хоз.нужд. Есть навес от солнца и дождя. Соседи проживают круглогодично. Участок покупали для себя, высадили плодово-ягодные деревья и кустарники. Уже есть урожай. (Груша конференция, сортовая вишня, черешня, слива, яблоня, абрикос, грецкий орех, лесной орех,яблоня, шелковица, инжир, крыжовник, все виды смородины) Рядом в пешой доступности (20 минут пешком) карьер Мечта с пляжем, площадками и спасателями. За ним в 5 минутах залив. Прекрасное место для отдыха рядом с городом!



Код объекта: 375500. ХОРОШИЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ + 6.1 СОТОК ЗЕМЛИ. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н МИКРОРАЙОН А.КОСМОДЕМЬЯНСКОГО СНТ"САД- 2" заезд с ул. СЫЗРАНСКОЙ. Дом кирпичный, утеплен, 1 этаж + МАНСАРДА, теплая-сухая возможность сделать 2-й этаж. Общая площадь 65 кв.м, мини-кухня, сан узел совмещен, 2 комнаты. Коммуникации: Дом отапливается как электричеством так и углем/дровами, электроэнергия 15 кВт. скважина, септик. ( СНТ ГАЗИФИЦИРОВАНО, 5 м2 ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ) Земельный участок ухоженный. На участке 1 теплица, хоз. постройки, парковка на 2 авто, есть возможность сделать навес, зона отдыха с барбекю, площадка для детей. Территория огорожена. Вся улица жилая, соседи хорошие. СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ- Можно жить круглогодично! Микрорайон с развитой инфраструктурой. Рядом всё, что необходимо для удобства и комфортного проживания. В непосредственной близости - Школа 53 9 Детский сад 128 и 129( с бассейном). ФОК Автотор-Арена, различные спорт секции, бассейн, тренажерный зал. ( парк для прогулок и активного отдыха) Магазины Спар,Виктория, Мини-Рынок. Салоны красоты. Рестораны. Детские площадки. Поликлиника. В пешей доступности - остановки общественного транспорта 92,5,8,32. Электричка в Балтийск каждый день, до остановки 8 минут. До центра города 20 минут общ транспортом. Хорошая развязка в сторону побережья 30 минут на авто до моря. ДОМ НАХОДИТСЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ЛЕСА. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ, ПРИРОДА И МНОГО ВОДОЕМОВ. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой. Компания "Авеню-Риэлт" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года. Выбирая нас, Вы получаете: - полное юридическое сопровождение сделки, - подбор ипотеки под ваши условия (компания является официальным партнером ведущих банков), - работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты), - организацию безопасного проведения взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!



Забудьте о городском шуме и суете, но не о близости к цивилизации! Наша уютная дача находится в Центральном районе города ( СНТ Пчёлка) идеальное место для тех, кто ценит комфорт, покой и удобство. Все необходимое рядом: магазины, кафе, транспорт, электричка. Дaча готова к использованию в тиxом и пeрcпективнoм мecте, как для себя, так и для получения пассивного дохода от аренды круглый год. На территории участка: * один дом (40 м2) с баней пригоден для круглогодичного проживания, со всеми необходимыми коммуникациями.Дом зарегистрирован, возможна прописка. Заведены в дом все коммуникации (свет- 5 кВт, вода- колодец, заведена в дом насосной станцией Гидрофор, канализация- Био ЛОС, горячая вода- бойлер 80 литров, отопление - электрические теплые полы на 1 этаже и печь ); * второй дом (30 м2) с гаражом можно использовать, как гостевой домик или техпомещение (мастерскую) . * техпомещение; *беседка. Из прeимущеcтв можно выделить: - гaз в процессе подключения летом 2026 г.; - имеется парковка для двух автомобилей и гараж; -дорога от асфальта 200 м по хорошей ровной и сухой дороге; -откатные ворота; -низкие коммунальные платежи; - земельный участок (7 соток) в собственности,сухой, ухожен и огорожен, без обременений; - на участке растут цветы, кустарники, плодоносящие деревья. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Номер объекта: #1/543504/18158



В Центральном районе города Калининграда, продам дачу с жилым домом, 2 комнаты(это кухня-гостинная 15 кв. м и спальня 12 кв. м),прихожая 6кв.м, 2 небольшие гардеробные, вода в доме, туалет и ванна(новый бойлер) в доме, септик, скважина 21 метр( с документами). участок 5.34. твердотопливный котёл, но можно ставить электрический( автомат вводной 32а), батареи разведены по комнатам.Есть вай-фай. Можно жить зимой. Дом утеплен пенополистиролом, заштукатурен. Имеется недостроенная комната 20 кв. м. В доме хорошая проводка (3/2.5). В ноябре 2025 перекрыта крыша ондулином, заменена входная дверь. В непосредственной близости есть пятерочки, спар, мясной, аптеки, 2 школы(начальная и до 11 класа), 3 садика. Фок( с бассейном, фитнесом и занятиями для детей и взрослых),кинотеатр, озера для летнего отдыха(оборудованный пляж с шезлонгами, работа спасателей). Отличное транспортное сообщение автобус 32,5,8. маршрутки 92,70. Дизель до моря и центра города Балтийск-Калининград. Рядом большой красивый немецкий лес. На участке:смородина, крыжовник, яблони, грецкий орех, малина, вишня, виноград. ВАЖНО!!!!!Имеется во дворе две небольшие,добрые,ласковые собаки одной 15 лет, второй 7 лет, дворняги. Цена 3000000 только при покупке с собаками,без торга!!!!! Корм буду оплачивать каждый месяц(или сделать доп. скидку в 150000, корм Ваш), с вас лишь забота и любовь к питомцам. Без собак цена 3800000(небольшой торг уместен) Дом продаётся в связи с переездом. Участок не обработан. Дом зарегистрирован,имеет статус ЖИЛОЙ, привязан к учаску. Как видно на фото, дом требует вложений, но можно сразу въезжать.Прописка возможна. Хотите просыпаться под пение птиц, а не от грохота соседких кастрюль? Смотреть громко ТВ столько, сколько хотите и не ждать стука по батареям от соседей? Хотите стирать ночью, а утром не читать в чате дома, что какой-то козёл стирает ночью и мешает спать? Хотите жарить шашлык в любое время года? Тогда это то что Вы ищите. Мы тут живём, поэтому можем показать объект почти в любое время. Возможен небольшой торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 80,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,2 млн ₽ |