Купить загородную недвижимость в поселке Заозерье Гурьевского муниципального округа

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА Произошло значительное снижение цены на 850 000 рублей. Причина — срочные планы продавца. Для вас — редкая возможность купить объект с большим дисконтом! Цена ДО снижения: 10 800 000 рублей Цена ПОСЛЕ снижения: 9 950 000 рублей Ваша чистая экономия: 850 000 рублей — эти деньги вы можете вложить в отделку! Вы приобретаете Дом и земельный участок ( 8 сот, ИЖС) по цене, которой уже нет на рынке. Экономия почти в миллион — существенный капитал для завершения строительства. Не виртуальная скидка, а реальное снижение первоначальной стоимости! Дом вашей мечты в престижном Заозерье. Надежный фундамент и готовая основа под отделку! Не упустите шанс построить жизнь своей мечты в одном из лучших поселков рядом с Калининградом! Продается современный дом с террасой в живописном и престижном Заозерье. Это не просто коробка — это надежная основа, созданная с запасом прочности на века. - Посёлок Заозерье, всего 2 км от Калининграда. Дом расположен в начале поселка, среди уже построенных домов, на возвышенности — что гарантирует сухость и прекрасные виды. Идеальный участок: 8 ровных соток правильной формы. Отличная планировка Дома. Продуманный проект, в котором каждая зона на своем месте. Прочность и надежность Дома: Фундамент: Мощная монолитная плита из высокомарочного бетона, с двойным армопоясом. Запас прочности заложен на многоэтажное строительство! Стены: Толщина 30 см из качественных блоков. Утепление: Полностью утеплен с трех сторон минеральной ватой 150 мм — будущая экономия на отоплении обеспечена. Коммуникации: Электричество 15 кВт (с запасом для комфортной жизни). Газ проходит по улице, подключение к соседним домам упрощает процесс. Что уже сделано: Готов надежный фундамент Возведены и утеплены стены Установлены окна и двери Участок схой на возвышенности Есть хорошие подъездные пути Для семьи: Вы создадите интерьер под свой вкус, начиная с чистовой отделки. Район с развитой инфраструктурой и лучшим воздухом. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд" Для инвестиций: Отличный объект, чтобы заморозить деньги в надежном активе и дорожить со временем. Это шанс получить дом в престижном месте без рисков и долгого ожидания на этапе нулевого цикла. Все самое сложное и капиталоемкое уже позади! Цена отражает высокое качество строительства и выгодное расположение. Звоните, чтобы оценить масштаб работы и потенциал этого дома! Цена отражает высокое качество строительства и выгодное расположение. Звоните, чтобы оценить масштаб работы и потенциал этого дома! Не упустите шанс приобрести по-настоящему элитную недвижимость в лучшем месте города! Цена соответствует предложению. Звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться в исключительности этого предложения! Бонус для агентов с покупателями! Гарантируем дополнительное вознаграждение при успешной сделке

Арт. 125580961 Предлагаем к продаже земельный участок в поселке Заозерье Гурьевского района на улице Рубиновой. КН:39:03:060012:738 ИЖД. Рядом -смежный участок(737) Рядом с участком-газ, электричество 15кВТ. Участок ровный ,правильной формы. Вторая линия от дороги. Удобный выезд в Калининград-20 минут. До Гурьевска-10 минут.

Продаётся земельный участок площадью 7 соток, ИЖС, п.Прохоровка, ор-р п.Заозерье. Кадастровый номер: 39:03:060014:259 Присвоен адрес, получен ГПЗУ. Установлены столбы с линией электропередачи вдоль всех участков. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Для индивидуального жилищного строительства. Построена дорога, обеспечивающая проезд ко всем участкам. Соседние участки активно застраиваются. Развитая инфраструктура, отличные подъездные пути, асфальтированная дорога, школьный автобус, остановки общественного транспорта, магазины. Участки сухие, правильной формы. Свет - 15 кВт. Федеральная программа Догазификация. Имеется возможность приобретения смежных участков. Дополнительную информацию по приобретению свободных участков, уточняйте по телефону или при встрече в офисе. Продажа от собственника.

Коттеджный посёлок КАШТАН - уютные дома для счастливой жизни. Продаются дома по 130 кв.м., на участках по 6 соток, п.Заозерье, ул. Каштановка. Все двенадцать домов сданы в эксплуатацию. Поставлены на кадастровый учёт, присвоены адреса. Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда. У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече. Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора. В стоимость дома входит: - электричество 15 кВт - скважина - ЛОС - ливневая и дренажная системы - благоустройство участка, забор с откатными воротами, тротуарная плитка. - качественный серый ключ, включая отопление. Возможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе Догазификация, газовая труба проходит вдоль границ участков. Подходит под различные программы ипотек. Цена актуальна на данном этапе строительства. Продажа от застройщика.

Предлагаем к строительству дом по проекту S_59, площадью 59 кв. м. В доме 2 спальни, санузел, кухня-гостиная и терраса. Возможно построить на вашем или на нашем участке (у нас есть участки в п.Заозерье) Комплектация коробка - 2645600 руб (фундамент, стены, перекрытие, кровля) Комплектация тёплый контур - 3730800 руб (коробка +фасад, подшивка кровли, окна, дверь входная) Комплектация серый ключ по запросу (в зависимости от того, какие позиции будут выбраны). Имеем портфолио других проектов с разными планировками, работаем по договору с поэтапным финансированием, расчёт за работы только по факту их выполнения! Звоните прямо сейчас и получите монтаж септика/ЛОС в подарок при заключении договора на строительство дома.

Коттеджный посёлок ЖЁЛУДИ - дома, где начинается УЮТ и КОМФОРТ. Продаются дома по 130 кв.м., на земельных участках по 7 соток, п.Прохоровка, ор-р п.Заозерье. Проект состоит из 14 домов, с различными вариантами планировки. Сроки окончания строительства третьей очереди домов 1-й квартал 2026 года. Дома поставлены на кадастровый учёт, присвоены адреса. Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда. У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече в офисе продаж. Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора. В стоимость дома входит: - электричество 15 кВт / три фазы - скважина - ЛОС - ливневая и дренажная системы - благоустройство участка, забор с откатными воротами, тротуарная плитка. - качественный серый ключ, включая отопление Возможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе Догазификация, газовая труба проходит вдоль границ участков. Подходит под различные программы ипотек. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки. Цена актуальна на данном этапе строительства. Продажа от застройщика

Семейная ипотека с пониженной ставкой ПРОЕКТ 3-КОМНАТНОГО ДОМА С ПРОСТОРНОЙ ГОСТИНОЙ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: Все инженерные коммуникации (электричество, водопровод, канализация, отопление) надежно подключены и разведены по дому. Выровнены стены и стяжка пола - идеальная основа для любого дизайна. Установлены окна и входная дверь. Дом полностью готов к финальному преображению. Мы аккредитованы в банках Сбер, Домрф, ВТБ, Альфа, Газпром, Почта банк и т.д. Хотите получить консультацию и бесплатное одобрение семейной ипотеки 6% — напишите в сообщения слово Консультация. Аккредитованный застройщик. Банки Сбер, Домрф, ВТБ, Альфа, Газпром, Почта банк. ДОБАВЬТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ НАС!

Арт. 131138785 Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -" ДОМ МЕЧТЫ". Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья — всего 25 минут. Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке "ДОМ МЕЧТЫ "! О СДЕЛКЕ: - Полное юридическое сопровождение. - Без обременений ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Оформление Ипотеки. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный двухэтажный дом в тихом и живописном поселке Заозерье Гурьевского района Калининградской области, в экoлoгичной локации вблизи Чистoгo oзepа. Находится дом в 15 минутах езды от центра Калининграда. Построен дом в 2014 году по индивидуальному проекту, с грамотной функциональной планировкой, общей площадью 306.7 кв.м. Дом строился с душой, с использованием качественных материалов, стены из газоблоков, фасад утеплен, оштукатурен, покрашен. Покрытие крыши метелочерепица. На окнах установлены стеклопакеты. Высота потолка 3,2 м. На первом этаже есть подогрев пола. В стоимость дома входит кухонный гарнитур. Камин создаёт атмсферу уюта в гостинной. На первом этаже дома находятся: просторная гостиная 34.8 кв.м., кухня 12 кв.м. с выходом на террасу, комната для гостей 15.8 кв.м. и санузел. На втором этаже: расположены три спальни ( 22.56 кв.м., 25,44 кв.м., 26.1 кв.м. ) и из каждой выходит индивидуальная ванная комната. Просторная библиотека 29,4 кв.м. Так же на этаже есть гардеробная комната. На мансардном этаже находятся: комната 34.5 кв.м., которую можно использовать как тренажерный зал и т.п. и большое помещение свободного назначения. В доме также имеется большой гараж 33.8 кв.м., котельная, где установлены двухконтурный котел, система очистки воды. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: отопление - газовое автономное, канализация- станция биологической очистки, электричество - 15 кВт., водоснабжение - скважина. Земельный участок 8 соток в собственности. Участок сухой, правильной формы, огорожен забором. На участке есть баня с комнатой отдыха, и зона барбекю. На территории посажены хвойные растения, плодовые деревья и кустарники: яблоки, груша, персик, виноград, смородина. В дом можно заехать и жить без дополнительных вложений. Удобный и быстрый выезд на Балтийское побережье. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. До школы 57 на ул. Аксакова и детских садов 132 и 133 ехать 5 минут на автомобиле. В 5 минутах езды находятся: фитнес-центр Альбатрос, торговый центр Меtrо, строителный магазин Бауцентр. Дом много лет в собственности, без обременения. Подходят все виды взаиморасчетов. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном загородном доме. Номер в базе: J27525

Пpoдаётся соврeменный oдноэтaжный дом 117,7 м² в посёлкe Заoзepьe нa ул. Цeнтpальная. Дом постpоен в сеpoм ключe в 2025 г., пoлностью готoв к прoживaнию. Пострoeн из качeствeннх материaлов со всeми пoдключёнными кoммуникациями. Участок 6.39 сотки, ИЖС. Рacполoжeн в тихом и уютнoм мecтe, вдали от интeнсивного тpафика, при этом всего в 15 минутах от центра города. Планировка: — Просторная кухня-гостиная со вторым светом (30,8м²) — 3 отдельные жилые комнаты (12,5м²; 17м²; 12,5м²) — 2 санузла (7,6м²; 5,1м²) — Кладовая (2,7м²) — Котельная (4,7м²) — Прихожая (5,4м²) — Коридор (11,7м²) Есть возможность сделать раскладную лестницу на чердак высота которого 1,8 м. Покупателю бонусом будет предоставлен ГОТОВЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ. Технические характеристики: — Фундамент: монолитная плита на ленточном фундаменте глубиной 1200 мм, с гидроизоляцией, двойное армирование 12 мм, бетон М-300 — Фасад: утеплитель 80 мм (плотность 16) + декоративная штукатурка — Кровля: модульная металлочерепица с гарантией — Отопление: тёплый пол, радиаторы (в жилых помещениях), газовый котёл — Внутренняя отделка: штукатурка, утепленный потолок Коммуникации: — Электричество 15 кВт — Вода: скважина — Канализация: биосептик ЛОС — ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН! Дом светлый, тёплый и очень комфортный. Идеально подойдёт для постоянного проживания семеной паре или дружной семье. Участок отсыпан, ровный, самый высокий на улице, удобный подъезд. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните — мы оперативно организуем просмотр, а также обеспечим полное юридическое сопровождение сделки! Дом полностью готов для встречи новых хозяев.

Дом для души - дом для себя! Отличный вариант частного дома в Заозерье!!! До города рукой подать. Индивидуальный жилой дом на земельном участок. Пос. Заозерье расположен в непосредственной близости от Калининграда - 2 км, на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. К участку ведут хорошие подъездные пути. Все работы выполняются специализированной строительной компанией с богатым опытом возведения как индивидуальных жилых домов. Работы выполняются под контролем службы заказчика и архнадзора только квалифицированными работниками в строгом соответствии с действующими СНиП и жестким соблюдением всех технологических процессов. Фундамент лента + плита Стены 300 блок Крыша фальцевая Разводка электричества Отштукатуренные стены Окна двойной стеклопакет (высокие). Звоните! Покажем и ответим на все Ваши вопросы!

Код объекта: 1959550. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!! Предлагаем к продаже жилой дом 150м2,расположенный в п.Заозерье Гурьевского р-на. Ориентиры; п. Поддубное(Заозерье) п. Сазоновка, п. Прохоровка, п. Родники, п. Калиновка, п. Авангардное. Рядом конный клуб (Авангардное). Характеристика дома: Фундамент лента 1000мм, плитa 20см. Межэтажное перекрытия ЖБ плиты + монолит. 1 этаж: -Прихожая 4,12м2 -Хозблок 3,68м2 -Коридор 9,75м2 -Санузел 6,45м2 -Гардероб 7,84м2 -Комната 11,50м2 -Кабинет или детская 9,72м2 - Клaдoвкa 3,23м2 -Кухня-гостиная 29,36м2 с высоким потолком до конька более 4 метров. имеет распашные окна с выходом на просторный двор. 2 этaж: - Санузeл 5,06м2 -1 Комната 16,89м2 -2 Комната 15,44м2 На втором этаже можно сделать дополнительную спальню. Характеристики участка: Учаcток в собственности (9 coток) сухoй, прaвильной фoрмы, находится на первой линии от центральной дороги в Заозерье. Асфальтированный заезд прямо к дому. Остановка общественного транспорта в 30 метрах, ходит школьный автобус. Газ - по границе, электричество подключено. Дом в качественном сером ключе. Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.) Записываетесь на показ.

В продаже дом с участком 10 соток. Стены оштукатурены.Серый ключ.Скважину не бурили,септик не установлен. 1 этaж - приxoжaя, кабинет (гостевая), гостевой c/у, кухня-гостиная с выходом на террасу, гараж на две машины, тех. помещение. В кухне-гостиной предусмотрен камин. 2 этaж - 2 спальни, с/у, мастер-спальня со своими гардеробом и с/у. Фундамент дoма ленточный + мoнолитная плитa 200 мм. Cтeны пeнoблок 300 мм. Перекрытие между первым и втором этажом монолитное + монолитная лестница. Кровля натуральная керамическая черепица Creaton Titania. Будет холодное чердачное помещение. Окна Пластикатсервис с очень качественной фурнитурой, с двойным стеклопакетом и рамами цвета антрацит, отливы в цвет окон. Гаражные ворота Херман шириной 5 метров в цвет окон (антрацит) с автоматикой и пультом дистанционного управления. Фасад утеплен 80 мм пенополистерол, нанесена декоративная силиконовая штукатурка барашек из качественных фасадных материалов. Вся электрика выполнена с учетом дизайнерских решений по проекту. Коммуникации: Газ - есть, подключен и установлен котел Navien. Электричество 15 кВт., 3 фазы. Вводной кабель заведен в дом по землей. Предусмотрен вывод электричества под автоматику откатных ворот, интернет и уличного освещения. Участок имеет прямоугольную форму, размер 22х46, ровный и сухой. Вложено много сил и средств, строили для себя и только из качественных материалов !!!

Продаётся от собственника большой просторный дом в идеальном месте в начале пос Заозерье ул Гранитная.5.на второй линии от центральной дороги,на ровном прямоугольном участке 7 соток,чего достаточно для благоустройства зоны отдыха,барбекю и гаража.дом построен из высококачественных материалов.строился для себя,все этапы строительства от фундамента и до кровли сопровождаются фото-видео для подтверждения качества.фундамент подушка40+лента90+плита20,бетон марки 350.выдержит любые катаклизмы.2 ряда полнотелого красного кирпича,аэроблок D500 300мм.ж.б пустотные плиты перекрытия,монолитная лестница,модульная металлочерепица 0,5.утеплённый фасад.год постройки 2023.внутри дом в чёрном ключе!общая площадь дома 260кв.м.очень удобная и продуманная планировка,изолированные комнаты.1этаж свободная гостиная с кухней и выходом на террасу,просторный холл,тех.помещение,с/у,комната или кабинет,второй этаж монолитная лестница,с/у.три спальные комнаты и гардеробная.панорамные немецкие 5 камерные с тройным остеклением окна,с эффектом solflex.испанские мансардные окна.газ вдоль дороги,у соседей подключён.Рядом проживают дружелюбные соседи.могу предоставить помощь с бригадой мастеров,довести до белого ключа! Поселок Заозерье сочетает в себе два противоположных преимущества: близость развитой инфраструктуре и возможность проживания на природе. Тишина и благодать, ночами поют соловьи и стрекочут сверчки. Поселок большой, развивающийся. В непосредственной близости от поселка есть школа, детский сад, супермаркет Метро, Виктория. До центра Калининграда можно добраться на автомобиле всего за 15 минут ,так же ходит общественный транспорт,школьный автобус,остановка вблизи дома.участки располагаются недалеко от развязки Большая Окружная - Московский проспект. Лучшая развязка во все направления области.Попасть в Заозерье можно с двух сторон - со стороны Московского проспекта от мотеля "Балтика" и через город Гурьевск. 20 минут и вы на Море в Курортном городе Зеленоградск!

Предлагается участок под строительство ИЖД с кадастровым номером 39:03:060011:3269, расположенный неподалеку от живописного пруда и лесной зоны. Данный объект предназначен для комфортного индивидуального жилищного строительства и представляет собой идеальное сочетание природы и удобства городской жизни. Почему именно этот участок? - Расположен в посёлке Заозёрье, Гурьевского района, всего лишь в нескольких минутах езды от центральной части города. - Подведены важные коммуникации — электрическая сеть мощностью 15 кВт, газораспределительный пункт установлен вблизи участка, вскоре ожидается подключение газа ко всем объектам. - Природная зона включает в себя прекрасный водоем, известный местным жителям своей чистотой и пригодностью для отдыха, рыбалки и водных развлечений. - Совсем близко находятся два образовательных учреждения, детсад, крупнейший торговый центр региона (Метро), крупный строительный магазин (Лемана ПРО), ТЦ "Балтия молл" и развлекательные комплексы. Приобретение данного участка — возможность построить собственный дом мечты в уникальной природной зоне с удобной транспортной доступностью и современной инфраструктурой. Для консультации по вопросам приобретения участка звоните нам по указанному номеру телефона или посетите офис продаж компании Декорум. Идеальное решение для комфортной семейной жизни и наслаждения загородной атмосферой.

Мечтаете о доме? Продам земельный участок со строительством дома по цене квартиры учитывая все ваши потребности. Можно в ипотеку. Вы сможете: - контролировать все этапы строительства; Гарантия на строительство от 5 лет! Срок строительства на данном участке от 3 до 6 месяцев. По планировке дом включает в себя: прихожую, коридор, ванную комнату, туалет, спальню, гостиную-столовую, комнату, техническое помещение, гардеробную, кухню. На основе современных технологий и многолетнего опыта Подрядчика! Консультация - бесплатно! Вам останется только наслаждаться домом мечты по цене двухкомнатной квартиры! ЗВОНИТЕ!

Уважаемые покупатели! К продаже представлен красивый ,светлый, уютный , тёплый и просторный дом, построенный по индивидуальному проекту, с большой любовью! Дом находится в одном из лучших поселков области- пос. Заозерье! Дом расположен на земельном участке площадью 8,7 сот., участок огорожен, сухой , правильной формы. На территории посажены яблони, груши, сливы, смородина и много других кустарников и деревьев. Так же на территории находится большая теплица 20 x 6 м на фундаменте с отоплением. Обустроена зона отдыха для всей семьи, парковка с навесом, 2 въезда на участок, хоз. постройка для хранения инвентаря. ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы с радостью ответим на них. Общая площадь дома составляет 156,6 м2, где каждое помещение продумано, а планировка функциональна! Дом строился по индивидуальном архитектурному проекту, без экономии на материалах! 1этаж: -Коридор- 15,7 м2 -Тех. помещение- 6,3 м2 -Сан/узел- 1,8 м2 -Кухня-Столовая- 28 м2 -Гостиная с камином - 33 м2 2 этаж: -Коридор- 9,5 м2 -Комната 1- 14,5 м2 -Комната 2- 14,4 м2 -Комната 3- 16,7 м2 -Сан/узел - 7,9 м2 -Гардеробная -8,8 м2 -2 Балкона по 1,4 м2 ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: -Автономное отопление электрическое и котел на твердом топливе. -Тёплые полы+ батареи -Система очистки бытовых сточных вод SOTRALENTZ -Водоснабжение- собственная скважина 80 м. -Электричество 15 кВт. - Газовая труба проходит по границе участка, подключение возможно. КОНСТРУКЦИИ ДОМА: - Стены- керамический блок, утепление, силикатный желтый кирпич(толщина стены около 50 см) -Крыша- металлочерепица с утеплением - окна Salamander (все распашные) Район в настоящее время активно застраивается (люди живут круглогодично), и развивается, имеются магазин Пятёрочка, овощные, мясные лавки, пункты выдачи заказов. На расстоянии не более 15 минут неспешного шага находятся озеро "Чистый пруд" и грибной лес. Расширена дорога и уложен новый асфальт по улице Центральная Удобная транспортная развязка- Вы с легкостью доберетесь до любой точки города и области! До центра города на машине- 15 мин, морское направление 20-30 мин! Звоните! С радостью организуем показ этого прекрасного дома! Код пользователя: 77741 Номер в базе: 11769050

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается уютный дом в тихом месте у города Описание: Предлагается к продаже современный дом с просторной планировкой в спокойном, безопасном районе. Идеальная возможность для тех, кто хочет создать дом по своему вкусу. О доме: Площадь: 3 комнаты (11.6, 14.2, 11.8 кв.м), большая гостиная (24 кв.м). Коммуникации: Фундамент плита. Дом утеплен, установлены качественные 3-х камерные стеклопакеты (Алюпласт). Осталось выполнить косметический ремонт и покрасить фасад в свой цвет. Дополнительно: Шикарная терраса 17 кв.м (есть потенциал для утепления и создания зимнего сада или второй гостиной). Участок и локация: Расположение: Вторая линия, тупиковая улица. Тишина, минимум пыли и машин, безопасно для детей. Транспорт: Всего 5 минут до города. Рядом остановки автобусов 112 ("Заозерье") и 36 ("Мотель Балтика"). Коммуникации на участке: Газ по границе. Электричество подключается в ближайшее время. Важная информация: Состояние: "Черновой ключ". Не проводились: вода, септик. Временная входная дверь. Возможность использовать сельскую или обычную ипотеку. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 183103 Номер в базе: 8490674

Продаётся Замечательный двухэтажный Дом для большой и дружной семьи, расположенный в поселке Заозерье, в 15 минутах от центра города Калининграда. Дом расположен в 15 минутах езды до центра города, или 30 минутах до побережья Балтийского моря. О самом доме: Дом 2020 года постройки площадью 139 кв.м., на земельном участке 8.5 соток (ИЖС, в собственности). P.S. Продается в связи со сменой места жительства собственника и переездом его в другой регион. Две спальни на первом этаже, кухня гостиная, кабинет, гардеробная, техническое помещение, два санузла. В одном из которых имеется душевая кабина и ванная. Второй - гостевой санузел. Кухня гостиная заслуживает отдельного внимания и описания. Удобная кухня с большим количеством свободного места для приготовления еды, места для хранения продуктов и заготовок, морозильная камера. Индукционная варочная поверхность. Большой холодильник. Барная стойка. Гостевая зона с высокими потолками 5 метров создает ощущение большого пространства и уюта. Не давят потолки. Это идеальное место для семейных обедов, приема гостей и просмотра фильмов. Удобный выход из гостиной на задний двор в зону барбекю, вымощенную тротуарной плиткой. В зоне барбекю расположены: тандыр, мангал и газовый гриль. Вечером можно париться в отдельно стоящей бане и купаться в большом бассейне. Также на заднем дворе оборудовано место для отдыха возле костровой чаши. Ротанговая мебель. На 1 этаже расположены: - Две спальни 10.7 и 10 м², - рабочий кабинет 8.4 м² - кухня-гостиная 40.8 м² - прихожая 5.7 м², - гардеробная и прачечная 9.8 м², - гостевой санузел 1.8 м² - ванная комната 6.8 м² - техническое помещение 2.4 м² (двухконтурный газовый котел, гребеночный узел для управления и регулировки системы теплого пола, бойлер косвенного нагрева, гидрофон, система фильтров и доочистки воды, бойлер, одноконтурный электрический котел 12 кВт для резервного отопления, система бесперебойного питания котла и отдельно дома). На 2 втором этаже дома площадью 23 м² оборудована третья просторная спальня. Двух спальная кровать. Телевизор. Кресло. Имеется беговая дорожка. Инженерные коммуникации: - автономное газовое отопление (двухконтурный котел), элетрокотел. Отопление около 2.500₽ зимой. - теплые водяные полы по всей площади первого этажа. - на втором этаже радиаторы отопления. - электричество 15 кВт, сельский тариф на электричество низкие коммунальные платежи, сопоставимые с небольшой квартирой в городе - Вода- скважина - Канализация - ЛОС - Высокоскоростной интернет . Это предложение — для тех, кто ищет свой собственный жизненный путь и Дом своей мечты. Хотите увидеть Дом и почувствовать атмосферу этого места? Звоните мне прямо сейчас!!!

Продается уникальный участок с видом на дубовый лес и спуском к озеру ! П. Заозерье ( Московский проспект). Свет, газ на границе участка. Начало поселка.

Код объекта: 1811299. Двухэтажный дом в пос. Заозерье улица Таймырская — 9 км от Калининграда! Участок 6.14 соток, все коммуникации, серый ключ. Идеальное сочетание городской доступности и загородного уюта! Всего 5 минут до Московского проспекта, а вокруг — тишина, зелень и чистый воздух. Рядом пруд "Чистый", продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановка общественного транспорта. Основные характеристики: - Площадь дома:общая 161.3 м² - Участок: 6.14 соток (ровный, не топит). Размер 16*37 метров - Этажность: 2 этажа - Состояние: "Серый ключ" — готов к чистовой отделке - Материал стен: газосиликатные блоки Aeroblock 300 мм - Фундамент:плита + лента с дренажом - Крыша: плоская. - Окна: VEKA, 3-камерные стеклопакеты - Полы: система "тёплый пол" Коммуникации — всё подключено и готово к использованию, кроме газа: - Электричество: 15 кВт (сельский тариф) — заведено в дом - Газ: подключение рядом (по границе участка) - Водоснабжение: скважина. - Канализация: установлено локальное очистное сооружение. Планировка: - Просторная кухня-гостиная 35.76 м²* с выходом на террасу 22 м². - 4 изолированные комнаты (15+17+11+11) — идеально для семьи с детьми - Отдельная котельная 4,16 м², два санузла 3,22+6,57 м², гараж 19 м². - Монолитные межэтажное перекрытие и лестница. - Утеплённый фасад, декоративная штукатурка. Почему стоит выбрать этот дом? - Качественные материалы и надёжная конструкция - Удобная планировка и большие окна — светло и уютно - Все коммуникации — никаких скрытых затрат, кроме газа. - Тихое, зелёное место, но при этом — в шаговой доступности от инфраструктуры. - Всего 9 км до Калининграда и 6 км до Гурьевска — быстро и комфортно добираться С агентством недвижимости Авеню Риэлт Владис: - сделки с недвижимостью любой сложности; - защита и гарантия сделки на 10 лет (срок исковой давности); - помощь по продаже и подбору объекта недвижимости; - помощь в сдаче и съеме недвижимости; - помощь в реализации материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов и субсидий; - бесплатное оформление ипотеки (семейная - 6%, ИТ - 5%), подача заявок во все банки, для выбора лучших условий по предложению банков у нас в офисе. -дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или уточнить детали. Ваш уютный дом в Заозерье ждёт вас!