Купить загородную недвижимость в поселке Рассвет Гурьевского муниципального округа

Арт. 118886415 Код объекта: 1764258. Предлагаем к продаже земельный участок в поселке Рассвет Гурьевского района. Участок ровный,правильной формы. Восемь соток ИЖД.КН:39:03:040025:398Хорошие подъездные пути. На участке растут плодовые деревья:груша, черешня ,яблони, вишни, персики, сливы, смородина, малина, клубника. Поселокгазифицирован. Электричество-15кВТ(подключено). Есть скважина.Поселок Рассвет находится в в 2-х километрах от Гурьевска. Хорошее транспортное сообщение:автобусы, рельсобус Гурьевск-Калининград. До Калининграда на автомобиле-15-20 минут

Код объекта: 1821218. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о своём уголке под солнцем! Продаётся земельный участок в живописном посёлке Рассвет Гурьевского муниципального округа в Калининградской области. Участок площадью 8,4 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства. Здесь уже подведены электричество и газ, что значительно упрощает процесс подключения коммуникаций. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Всего шесть километров отделяют вас от городской суеты — идеальное расстояние для тех, кто хочет насладиться спокойствием загородной жизни, но при этом оставаться в зоне доступности культурных и деловых центров. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Земельный участок площадью 10 соток расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает планировку и будущее строительство. Земля ровная, без значительных перепадов высот, что снижает затраты на подготовку к застройке. Коммуникации подведены к границе участка: электричество, водопровод и газ доступны для подключения, что значительно ускоряет процесс освоения территории. Участок находится в зоне с низкой плотностью застройки, обеспечивая приватность и спокойную атмосферу, при этом в пешей доступности расположены магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты первой необходимости. Район отличается благоприятной экологической обстановкой — вблизи нет промышленных предприятий, а зеленые насаждения создают комфортный микроклимат. Земля имеет статус ИЖС. Участок подходит как для строительства коттеджа без литого фундамента для постоянного проживания, так и для создания дачного дома с возможностью сезонного использования. Территория не требует дополнительных работ по выравниванию, что сокращает сроки начала строительства. Район демонстрирует устойчивый рост цен на землю, что делает приобретение участка выгодной инвестицией. Участок находится в зоне с развитой социальной инфраструктурой: в радиусе 2-3 км расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры.

Пpодаётся учacтoк 8.05 cоток в посeлке Pассвет, ул. Pуcская. Kaдacтpoвый номер 39:03:040025:398 . Учacток cухoй, pовный, выше учacтков, котoрыe pядом. Учacток в cобственности, назначение ИЖС. Свет на участке подключен. Есть скважина. Хорошие подъездные пути. Также отсыпан сам въезд на участок. Рядом уже построены дома, большая часть улицы застроена, живут хорошие отзывчивые соседи. Посёлок газифицирован. В доступности детский сад, остановка автобуса, 2 магазина. Посёлок перспективный, благодаря своему расположению - 2 км до Гурьевска, 14 км до Калининграда, 30 км до побережья Балтийского моря , и очень активно застраивается. Код пользователя: 81503 Номер в базе: 10655759

В продаже дом 115 м² уюта, наполненного светом и теплом — здесь каждое утро начинается с солнечных лучей, играющих в высоких окнах 8 соток земли — место, где можно разбить сад мечты, поставить гамак и слушать пение птиц за чашкой кофе. Просторная гостиная с панорамными окнами — вы чувствуете, как природа становится частью вашего дома, а каждый закат — личным произведением искусства. Терраса, где время замедляется — утро с ароматным чаем, летние вечера в кругу близких, тишина и покой Этот дом создан для тех, кто ценит: Свет — огромные окна наполняют пространство теплом и воздухом; Простор — два этажа для жизни без компромиссов: место и для шумных праздников, и для тихого отдыха; Уют — каждая деталь здесь продумана, чтобы вам хотелось возвращаться снова и снова. Посёлок "Рассвет" — гармония природы и комфорта. Здесь вы проснётесь от пения птиц, а не от шума машин. Дом, где сливаются комфорт и покой: • Все удобства цивилизации, но без городской суеты; • Соседи, которые станут друзьями; • Воздух, наполненный ароматами луговых трав. Вы уже представляете, как будете встречать здесь рассветы? Тогда это точно ваш дом! Звоните, записывайтесь на показ в любое время. Дом от застройщика, все виды ипотек ( семейная, IT ипотека). За наличный расчет 7 000 000 млн руб, в ипотеку 7 500 000 млн руб. Компания Century 21 Expert сопровождает сделку и представляет интресы застройщика.

Продаётся уютный дом вашей мечты: Площадь: 188 кв. м Этажность: 2 этажа Комнаты: 5 (тёплые спальни, гардеробные, семейные уголки и место для вдохновения) Сердце дома: - Гостиная, залитая солнцем — мягкий свет сквозь панорамные окна, атмосфера для чаепитий и смеха. - Янтарные рассветы и закаты — каждое утро начинается с уюта, каждый вечер — с умиротворения. Представьте... Утро. Вы потягиваете ароматный кофе на просторной 36-кв.м террасе, вдыхая свежий воздух. Первые лучи солнца играют в панорамных окнах, наполняя дом теплом и светом. День. Ваши дети смеются в пяти просторных комнатах, а вы наслаждайтесь книгой у камина в залитой солнцем гостиной. За окном - ухоженный изумрудный газон, где так и хочется устроить пикник. Вечер. Вы с любимыми провожаете день на террасе, любуясь янтарными закатами, которые каждый вечер рисует для вас природа. Особые детали: - Большая и просторная СПА зона. - Орнагомичное пространство под лестницей. - Терраса/балкон для встреч с природой. - Двор с возможностью создать сад или зону отдыха. Это не просто дом — это место, где хочется остаться! На момент строительства дома ( до конца августа 25 г. ) цена 10 900 000₽. Через месяц после ввода дома цена будет - 15 000 000₽ Продавец лоялен в способах покупки дома, готов рассмотреть рассрочку , а также дом подходит под все виды льготного кредитования ( семейной ипотеки -6%, IT ипотеки и др.) Звони, записывайся на просмотр и поехали выбирать твой дом! P.S. У застройщика в планах застроить улицу ( земли в собственности), готов рассмотреть индивидуальные пожелания в постройке твоего дома ( увеличить/уменьшить/перенести перегородки и комнаты в доме). Строительство дома и ввод занимает 3-4 мес.

Экономьте правильно! Участок ИЖС в п. Рассвет (Гурьевск) за 900 т.р.! Газ, свет 15кВт, тишина, детсад рядом! Идеальный старт для строительства дома по доступной цене! Выбирайте этот участок и экономьте: Суперцена! Отличное предложение возможность войти в собственность без огромных затрат. Статус земли: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ИЖС (Индивидуального Жилищного Строительства). Стройте капитальный дом с правом постоянной регистрации (прописки). Готовые коммуникации экономия на подключении: Центральный газопровод самое экономичное отопление и готовка. Электричество 15 кВт достаточная мощность для комфортного проживания семьи (свет, техника, инструменты). Тихая и спокойная локация: Участок расположен в тихом районе поселка, вдали от шума крупных трасс. Идеально для семей с детьми. Удобный подъезд: Заезд с грунтовой дороги легко в любое время года. Важная инфраструктура рядом: В пешей доступности: Детский сад удобно для молодых семей. Автобусная остановка доступный транспорт в Гурьевск, Калининград и другие направления. Чистая сделка: Участок без обременений (не заложен, не под арестом). Юридическая чистота гарантирована. Почему это выгодно? Низкий старт: Минимальные вложения на начальном этапе стройте поэтапно по своим возможностям. Тишина и покой: Спокойная атмосфера для жизни и воспитания детей. Перспектива роста: Поселок Рассвет развивающаяся локация с хорошим транспортным сообщением. Проверенный статус: Земли ИЖС надежный и понятный формат для строительства жилья. Ваш бюджетный путь к собственному дому начинается здесь! Не упустите шанс. Звоните сегодня для уточнения деталей и просмотра! P.S. Участки с газом, светом и дорогой по такой цене в тихом месте редкость! Звоните, пока не продано. Идеально для тех, кто ценит разумную экономию без потери качества жизни.

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ 236 м² С ПРОДУМАННЫМ КОМФОРТОМ ДО МЕЛОЧЕЙ Где каждая деталь работает на ваше удобство — от ворот до террасы. КОМФОРТ, КОТОРЫЙ ЧУВСТВУЕТСЯ В КАЖДОМ МЕТРЕ: Панорамная гостиная с энергоэффективными окнами — тепло зимой, прохлада летом, и всегда — вид на сад Каминная зона с системой чистый воздух — уют без копоти и лишних хлопот 6 изолированных комнат — личное пространство для каждого + звукоизоляция Терраса с расширенным навесом — отдыхайте в любую погоду 2 сан узла - твоя СПА зона. УЧАСТОК 8 СОТОК С УМНЫМ ПЛАНИРОВАНИЕМ: Сад с фруктовыми деревьями, живая изгородь из туй; Место для детской площадки, бассейна, гамака в тени деревьев; Местечко для бани и мангальной зоны для встречи с вашими родными и друзьями. КОМФОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Откатные ворота с дистанционным управлением Парковка на 2 авто + гостевой карман ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ЖИЗНЬ БЕЗ СУЕТЫ: Утро: кофе на террасе под пение птиц; День: работа из дома в тишине кабинета; Вечер: кино в гостиной или книги у камина; Выходные: шашлыки с друзьями без соседских взглядов. ЗВОНИТЕ! И УЖЕ ЗАВТРА: • Проверите, как бесшумно открываются ворота • Убедитесь, как мягко падает свет в гостиной на закате • Поймёте, почему здесь хочется остаться навсегда Дом от застройщика, все виды ипотек ( семейная, IT ипотека, обычная). Компания Century 21 Expert сопровождает сделку, оказывает помощь в ипотеку и представляет интересы застройщика.

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ 236 м² С ПРОДУМАННЫМ КОМФОРТОМ ДО МЕЛОЧЕЙ Где каждая деталь работает на ваше удобство — от ворот до террасы. КОМФОРТ, КОТОРЫЙ ЧУВСТВУЕТСЯ В КАЖДОМ МЕТРЕ: Панорамная гостиная с энергоэффективными окнами — тепло зимой, прохлада летом, и всегда — вид на сад Каминная зона с системой чистый воздух — уют без копоти и лишних хлопот 6 изолированных комнат — личное пространство для каждого + звукоизоляция Терраса с расширенным навесом — отдыхайте в любую погоду 2 сан узла - твоя СПА зона. УЧАСТОК 8 СОТОК С УМНЫМ ПЛАНИРОВАНИЕМ: Сад с фруктовыми деревьями, живая изгородь из туй; Место для детской площадки, бассейна, гамака в тени деревьев; Местечко для бани и мангальной зоны для встречи с вашими родными и друзьями. КОМФОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Откатные ворота с дистанционным управлением Парковка на 2 авто + гостевой карман ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ЖИЗНЬ БЕЗ СУЕТЫ: Утро: кофе на террасе под пение птиц; День: работа из дома в тишине кабинета; Вечер: кино в гостиной или книги у камина; Выходные: шашлыки с друзьями без соседских взглядов. ЗВОНИТЕ! И УЖЕ ЗАВТРА: • Проверите, как бесшумно открываются ворота • Убедитесь, как мягко падает свет в гостиной на закате • Поймёте, почему здесь хочется остаться навсегда Дом от застройщика, все виды ипотек ( сельская, семейная, IT ипотека, обычная). Компания Century 21 Expert сопровождает сделку, оказывает помощь в ипотеку и представляет интересы застройщика.

Продажа от собственника Продам земельный участок, 12 соток. 39:03:000000:2669 Участок расположен в перспективном районе, на участок ровный, сухой. Вдоль дороги проходят коммуникации. Свет, Газ. Подъездные пути в перспективе застройки благоустроены. Дороги, тротуары, освещение. Места общего пользования! Один молодой, взрослый собственник. Обсуждается торг.

Ваш личный оазис: участок с водным каналом и готовой инфраструктурой. ГОТОВНОСТЬ 1: ЗАЕЗЖАЙ И СТРОЙСЯ Экономия времени и денег: Участок идеально выровнен, поднят и отсыпан. Вам не придется тратить сотни тысяч рублей и недели ожидания. Разрешение на строительство дома 10x13 м уже получено! Все согласования, включая аэродром "Чкаловск", пройдены. Начало положено: Под дом уже выставлены точные точки для фундамента. Можно вызывать строительную бригаду хоть завтра! ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ — ПРОДУМАНО ЗА ВАС Электричество 15 кВт уже на участке, заведено и подключено. Газ по госпрограмме: Поселок участвует в программе догазификации. После постройки дома вы легко и недорого сможете подключить газ. Надежный забор по всему периметру и качественные откатные ворота Alutech обеспечивают безопасность и комфорт с первого дня. Предусмотрены отдельные ворота для удобного обслуживания септика — мелочь, которая говорит о продуманности. УНИКАЛЬНЫЙ ЛАНДШАФТ И ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС Собственный водный канал! Прямо по участку проходит мелиоративный канал от соседних озер. Это не проблема, а уникальная возможность: Можно расширить его и создать небольшое частное озеро для красоты и отдыха. Можно оставить как есть и построить над ним террасу с видом на воду. Для этого уже сделаны надежные бетонные закладные — это быстро, легко и дешево! Если вода не нужна — канал можно убрать в трубу и засыпать, получив дополнительную ровную площадь. Зеленая изгородь и сад: По периметру уже растут 60 прижившихся туй, создавая приватность. А малина и черешня будут радовать вас урожаем в первый же сезон. ПРИЯТНЫЙ БОНУС: +2 СОТКИ К ВАШЕЙ ТЕРРИТОРИИ За дальним забором участка расположен еще один мелиоративный канал. Вы можете легко передвинуть забор и законно использовать дополнительные ~200 м² (2 сотки) для сада, огорода или зоны барбекю. Фактически вы получаете больше земли! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ФИНАНСОВАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Подходит под ипотеку: Участок прошел проверку и оценку банками, что подтверждает его ликвидность и юридическую чистоту. В собственности более 3 лет: Это гарантирует вам простую и прозрачную сделку без дополнительных налогов. Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов на руках и готов к сделке. !!! Обязательно посмотрите видео-экскурсию! Она прикреплена к объявлению и поможет вам в полной мере оценить все преимущества и атмосферу этого места. Краткая техническая информация: Кадастровый номер: 39:03:040025:869 Площадь: 7,2 соток (+ 2 сотки бонусом). Категория земель: [ИЖС/СНТ - укажите из документов]. Ориентир: ул. Вишнёвая, дом 19. Форма: Прямоугольный, ровный. Покупая этот участок, вы инвестируете не в голую землю, а в готовое решение, которое сэкономит вам год времени, сотни тысяч рублей и бесчисленное количество нервных клеток.

Тип недвижимости Земельный участок Кадастровый номер 39:03:000000:1865 Статус объекта Ранее учтенный Дата постановки на кадастровый учет 07.02.2014 Категория земель Земли населенных пунктов Разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства Уточненная площадь: 3 300 кв.м Адрес (местоположение) Калининградская область, р-н Гурьевский, п Рассвет

Продается дом с участком в самом зеленом районе Гурьевска Посёлок Рассвет с развитой инфраструктурой, Ижд, от Гурьевска находится в 1,5 км, от Каширского залива в 7 км. Автобусная остановка и магазин в 5 минутах, станция ЖД Гурьевск Новый в 1 км, школьный автобус до Гурьевска, рядом детский сад, стадион. Заезд по асфальтированной дороге. Дом в 2 этажа, первый этаж жилой, электричество 15 Кв, 380 вольт, полностью разведено в дом и подключено, вода своя скважина, горячая вода бойлер, отопление мощный конвектор, печь камин. Возможно проведение газа, проходит рядом с участком. Телевидение тарелка. Мебель остаётся. В доме туалет, ванная. На участке свое озеро, где обитают дикие утки, имеется теплица, фруктово-ягодные посадки. Документы на дом и землю оформлены. Прописка возможна. На земельном участке 12 соток также есть возможность построить второй дом для детей или родителей или разделить землю и продать. Дом ищет трудолюбивых хозяев. Можно держать птицу, коз. Дом теплый, сухой. В поселке работает медпункт, детский сад. Два действующих оптоволоконных кабеля. Курсирует школьный автобус. Доехать до г. Калининграда можно общественным транспортом, либо электричкой. Поселок газифицирован. Газ в 15 метрах от дома. На все вопросы отвечу по телефону

Прекрасный и замечательный готовый дом 96 м2 в продаже !!! Прекрасное расположение рядом с Гурьевском ! Недалеко находится прекрасное место для отдыха Подворье на Хуторской Удобное расположение дома с дорогой ! Приятные и спокойные соседи ! качественный серый ключ(эл. Котел ,теплые полы ,бойлер,разводка водоснабжения,заранее заложены трубы для подключения газового котла газ проходит по границе участка(подключение декабрь 2025год.) электричество 15квт( есть заведено в дом ) канализация ( ЛОС. есть) Ливневая канализация уже проведена! Разводка электричества по дому ЦЕНА УКАЗАНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!

Большой шикарный 195-й участок (9 соток) без обременений от собственника под строительство индивидуального жилого дома в активно развивающемся коттеджном поселке, расположенный в престижном и популярном месте недалеко от городской инфраструктуры. Участок имеет правильную прямоугольную форму, на возвышенности и всегда сухой, отличные подъездные пути, замечательные люди живут по соседству! Все условия для строительства дома вашей мечты! - всего несколько минут до г. Гурьевска; - пять минут до г. Калининграда (15 минут до центра); - 15 минут и вы уже на великолепных пляжах Балтийского моря! В поселке есть все для комфортной жизни: газ, детский сад, магазины в шаговой доступности, автобусные остановки, школьный автобус отвозит и привозит детей в Школу Будущего и другие школы. Газ, электричество на участке - 15 кВт, которых с запасом хватит на любые нужды! Получено разрешение на строительство ИЖД. Связь предпочтительно WhatsApp, Телеграмм.

Продаётся новый одноэтажный дом. Три спальни ,кухня-столовая,два сан.узла,техническая комната. Электричество,биостанция,скважина,всё есть ,заведено в дом , подключено и работает. Подрядчик ведёт работы по газификации обьекта,всё согласовано и проплачено . В данный момент отопление электрическое,в доме тепло. Подогрев пола во всех помещениях. В указанную сумму входят известковяя штукатурка стен,благоустройство территории тротуарной плиткой. Участок 4.7 сотки в собственности. Дом подходит под семейную ипотеку.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА одной секции 3x этажного Таунхауса на 2 секции (200,8 кв.м) в Гурьевском муниципальном округе пос. Рассвет, ул. Зеленая, 10 б. Общая площадь земельного участка, где расположен дом и его придомовая территория, составляет 10 соток. За домом отдельный участок 4,5 сотки - сад с плодовоягодными деревьями и кустарниками. Уютный и комфортный дом, в котором хватит места абсолютно всем. Территория вокруг дома огорожена. Установлены автоматические распашные ворота. Въезд во двор выложен тротуарной плиткой. Во дворе перед домом навес под парковку (3 машины), хозпостройка под садовый инвентарь. Ухоженный с ландшафтным диайном участок вокруг дома с клумбами, качелей, а также спортивный городок. За домом (внутри двора) расположена баня - БОНУС новому хозяину, в цене не учитывается! Характеристики: 1 этаж Количество комнат 2 (20,7 кв.м + гостинная 36,7кв.м А) Гостевой с/у - 4,9 кв.м Кухня-столовая (крытая терасса) - 26,1 кв.м с отдельным входом в котельную (кладовую) 2 этаж Количество комнат - 2 (49,7 кв.м), в каждой комнате отдельная гардеробная С/у -11 кв.м 3 этаж - 1 большая жилая комната Дом и все земельные участки в собственности. В доме выполнен качественный, дизайнерский ремонт, который прослужит Вам еще долгие годы. Состояние заезжай и живи, не требует дополнительных вложений! Дом построен правильно, для себя - зимой держит тепло, летом в доме прохладно. ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ во всем доме. Вся техника, мебель и детали интерьера останутся новым собственникам. Благополучные соседи. Продажа в связи с переездом. Год постройки: 2015 Материал стен: 1 этаж - кирпич, 2 этаж - блок, перекрытие - плиты Отопление: газовое Водоснабжение: скважина 150м Канализация: локальное очистное сооружение (ЛОС) Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в пешей доступности Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад Наш дом обладает комплексом достоинств, которые позволят Вам жить, отдыхать, вести хозяйство при желании, приглашать гостей максимально эффективно и комфортно. Звоните!

Отличный дом в пос.Заливное! А какая красота вокруг! Столько зелени, а это значит чистый воздух! Дом одноэтажный, но есть чердак, который можно утеплить и использовать как второй этаж. Кухня 16,2 кв.м. Отопление твердотопливный котел, а еще есть установка, которая продлевает горение печки. Дом очень теплый. На все окнах установлены стеклопакеты. Для холодной воды установлен насос, горячая вода - бойлер. Санузел в доме, совмещен. Газ пока привозной, но в этом году планируется проведение газопровода . Вокруг дома хорошая территория - 24 сот земли (в аренде). Имеются хоз.постройки. Хорошая подъездная дорога! Звоните, договоримся о просмотре !

Просторный жилой дом со всеми удобствами (канализация, отопление, газ, вода, электричество, телевидение спутник) 80,5 кВ,м. Оформлен как квартира, но свой отдельный вход, забор и территория. Три просторные комнаты, кухня, санузел, коридор, кладовка, большое крытое помещение при входе. В доме установлены пластиковые окна с двойными стеклопакетами.Есть возможность выхода на чердак. Есть возможность оборудовать второй этаж. Участок с большой оформленной территорией почти 14 соток, плюс огород 552кв.м , большой погреб-подвал для хранения в 5 минутах ходьбы от дома. На территории большой гараж на два автомобиля и сарай для хранения инвентаря. Нужен косметический ремонт (переклейка обоев и замена сантехники) Тихая и спокойная улица с прекрасными и интеллигентными соседями. Рядом в городе вся инфраструктура, школа, сад, аптеки, мфц, банк и многое другое для комфортной жизни. Все документы готовы к сделке. В собственности более 20 лет.Земля оформлена, межевание сделано.