Купить загородную недвижимость в поселке Рассвет Гурьевского муниципального округа

Срочная продажа!!! Продажа от собственника Продам земельный участок, 12 соток. 39:03:000000:2669 Участок расположен в перспективном районе, на участок ровный, сухой. Вдоль дороги проходят коммуникации. Свет, Газ. Подъездные пути в перспективе застройки благоустроены. Дороги, тротуары, освещение. Места общего пользования! Один взрослый собственник.готов к торгу.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА одной секции 3x этажного Таунхауса на 2 секции (200,8 кв.м) в Гурьевском муниципальном округе пос. Рассвет, ул. Зеленая, 10 б. Общая площадь земельного участка, где расположен дом и его придомовая территория, составляет 10 соток. За домом отдельный участок 4,5 сотки - сад с плодовоягодными деревьями и кустарниками. Уютный и комфортный дом, в котором хватит места абсолютно всем. Территория вокруг дома огорожена. Установлены автоматические распашные ворота. Въезд во двор выложен тротуарной плиткой. Во дворе перед домом навес под парковку (3 машины), хозпостройка под садовый инвентарь. Ухоженный с ландшафтным диайном участок вокруг дома с клумбами, качелей, а также спортивный городок. За домом (внутри двора) расположена баня - БОНУС новому хозяину, в цене не учитывается! Характеристики: 1 этаж Количество комнат 2 (20,7 кв.м + гостинная 36,7кв.м А) Гостевой с/у - 4,9 кв.м Кухня-столовая (крытая терасса) - 26,1 кв.м с отдельным входом в котельную (кладовую) 2 этаж Количество комнат - 2 (49,7 кв.м), в каждой комнате отдельная гардеробная С/у -11 кв.м 3 этаж - 1 большая жилая комната Дом и все земельные участки в собственности. В доме выполнен качественный, дизайнерский ремонт, который прослужит Вам еще долгие годы. Состояние заезжай и живи, не требует дополнительных вложений! Дом построен правильно, для себя - зимой держит тепло, летом в доме прохладно. ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ во всем доме. Вся техника, мебель и детали интерьера останутся новым собственникам. Благополучные соседи. Продажа в связи с переездом. Год постройки: 2015 Материал стен: 1 этаж - кирпич, 2 этаж - блок, перекрытие - плиты Отопление: газовое Водоснабжение: скважина 150м Канализация: локальное очистное сооружение (ЛОС) Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в пешей доступности Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад Наш дом обладает комплексом достоинств, которые позволят Вам жить, отдыхать, вести хозяйство при желании, приглашать гостей максимально эффективно и комфортно. Звоните!

Код объекта: 1821218. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о своём уголке под солнцем! Продаётся земельный участок в живописном посёлке Рассвет Гурьевского муниципального округа в Калининградской области. Участок площадью 8,4 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства. Здесь уже подведены электричество и газ, что значительно упрощает процесс подключения коммуникаций. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Всего шесть километров отделяют вас от городской суеты — идеальное расстояние для тех, кто хочет насладиться спокойствием загородной жизни, но при этом оставаться в зоне доступности культурных и деловых центров. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Земельный участок площадью 10 соток расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает планировку и будущее строительство. Земля ровная, без значительных перепадов высот, что снижает затраты на подготовку к застройке. Коммуникации подведены к границе участка: электричество, водопровод и газ доступны для подключения, что значительно ускоряет процесс освоения территории. Участок находится в зоне с низкой плотностью застройки, обеспечивая приватность и спокойную атмосферу, при этом в пешей доступности расположены магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты первой необходимости. Район отличается благоприятной экологической обстановкой — вблизи нет промышленных предприятий, а зеленые насаждения создают комфортный микроклимат. Земля имеет статус ИЖС. Участок подходит как для строительства коттеджа без литого фундамента для постоянного проживания, так и для создания дачного дома с возможностью сезонного использования. Территория не требует дополнительных работ по выравниванию, что сокращает сроки начала строительства. Район демонстрирует устойчивый рост цен на землю, что делает приобретение участка выгодной инвестицией. Участок находится в зоне с развитой социальной инфраструктурой: в радиусе 2-3 км расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры.

Большой шикарный 195-й участок (9 соток) без обременений от собственника под строительство индивидуального жилого дома в активно развивающемся коттеджном поселке, расположенный в престижном и популярном месте недалеко от городской инфраструктуры. Участок имеет правильную прямоугольную форму, на возвышенности и всегда сухой, отличные подъездные пути, замечательные люди живут по соседству! Все условия для строительства дома вашей мечты! - всего несколько минут до г. Гурьевска; - пять минут до г. Калининграда (15 минут до центра); - 15 минут и вы уже на великолепных пляжах Балтийского моря! В поселке есть все для комфортной жизни: газ, детский сад, магазины в шаговой доступности, автобусные остановки, школьный автобус отвозит и привозит детей в Школу Будущего и другие школы. Газ, электричество на участке - 15 кВт, которых с запасом хватит на любые нужды! Получено разрешение на строительство ИЖД. Связь предпочтительно WhatsApp, Телеграмм.

Тип недвижимости Земельный участок Кадастровый номер 39:03:000000:1865 Статус объекта Ранее учтенный Дата постановки на кадастровый учет 07.02.2014 Категория земель Земли населенных пунктов Разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства Уточненная площадь: 3 300 кв.м Адрес (местоположение) Калининградская область, р-н Гурьевский, п Рассвет

Прекрасный и замечательный готовый дом 96 м2 в продаже !!! Прекрасное расположение рядом с Гурьевском ! Недалеко находится прекрасное место для отдыха Подворье на Хуторской Удобное расположение дома с дорогой ! Приятные и спокойные соседи ! качественный серый ключ(эл. Котел ,теплые полы ,бойлер,разводка водоснабжения,заранее заложены трубы для подключения газового котла газ проходит по границе участка(подключение декабрь 2025год.) электричество 15квт( есть заведено в дом ) канализация ( ЛОС. есть) Ливневая канализация уже проведена! Разводка электричества по дому ЦЕНА УКАЗАНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!

Ваш личный оазис: участок с водным каналом и готовой инфраструктурой. ГОТОВНОСТЬ 1: ЗАЕЗЖАЙ И СТРОЙСЯ Экономия времени и денег: Участок идеально выровнен, поднят и отсыпан. Вам не придется тратить сотни тысяч рублей и недели ожидания. Разрешение на строительство дома 10x13 м уже получено! Все согласования, включая аэродром "Чкаловск", пройдены. Начало положено: Под дом уже выставлены точные точки для фундамента. Можно вызывать строительную бригаду хоть завтра! ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ — ПРОДУМАНО ЗА ВАС Электричество 15 кВт уже на участке, заведено и подключено. Газ по госпрограмме: Поселок участвует в программе догазификации. После постройки дома вы легко и недорого сможете подключить газ. Надежный забор по всему периметру и качественные откатные ворота Alutech обеспечивают безопасность и комфорт с первого дня. Предусмотрены отдельные ворота для удобного обслуживания септика — мелочь, которая говорит о продуманности. УНИКАЛЬНЫЙ ЛАНДШАФТ И ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС Собственный водный канал! Прямо по участку проходит мелиоративный канал от соседних озер. Это не проблема, а уникальная возможность: Можно расширить его и создать небольшое частное озеро для красоты и отдыха. Можно оставить как есть и построить над ним террасу с видом на воду. Для этого уже сделаны надежные бетонные закладные — это быстро, легко и дешево! Если вода не нужна — канал можно убрать в трубу и засыпать, получив дополнительную ровную площадь. Зеленая изгородь и сад: По периметру уже растут 60 прижившихся туй, создавая приватность. А малина и черешня будут радовать вас урожаем в первый же сезон. ПРИЯТНЫЙ БОНУС: +2 СОТКИ К ВАШЕЙ ТЕРРИТОРИИ За дальним забором участка расположен еще один мелиоративный канал. Вы можете легко передвинуть забор и законно использовать дополнительные ~200 м² (2 сотки) для сада, огорода или зоны барбекю. Фактически вы получаете больше земли! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ФИНАНСОВАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Подходит под ипотеку: Участок прошел проверку и оценку банками, что подтверждает его ликвидность и юридическую чистоту. В собственности более 3 лет: Это гарантирует вам простую и прозрачную сделку без дополнительных налогов. Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов на руках и готов к сделке. !!! Обязательно посмотрите видео-экскурсию! Она прикреплена к объявлению и поможет вам в полной мере оценить все преимущества и атмосферу этого места. Краткая техническая информация: Кадастровый номер: 39:03:040025:869 Площадь: 7,2 соток (+ 2 сотки бонусом). Категория земель: [ИЖС/СНТ - укажите из документов]. Ориентир: ул. Вишнёвая, дом 19. Форма: Прямоугольный, ровный. Покупая этот участок, вы инвестируете не в голую землю, а в готовое решение, которое сэкономит вам год времени, сотни тысяч рублей и бесчисленное количество нервных клеток.

Газ в перспективе. Электричество есть. Торг на месте.

Представлен к продаже участокс водным каналoм и готoвым ландшафтом. Учaстoк идeальнo выровнeн, пoднят и oтсыпaн. Кадастровый номер: 39:03:040025:869 Площадь: 7,2 соток (+ 2 сотки бонусом). Категория земель: [ИЖС/СНТ - укажите из документов]. Ориентир: ул. Вишнёвая, дом 19. Форма: Прямоугольный, ровный. Рaзpешeниe нa стpoительcтвo дoма 10x13 м пoлучено, все согласования, включая аэродром "Чкаловск", пройдены. Под дом уже выставлены точные точки для фундамента. Электричество 15 кВт уже на участке, заведено и подключено. Газ по госпрограмме: Поселок участвует в программе догазификации. Надежный забор по всему периметру и качественные откатные ворота Аlutесh . Предусмотрены отдельные ворота для удобного обслуживания септика Собственный водный канал! Прямо по границе участку проходит мелиоративный канал от соседних озер. Можно расширить его и создать небольшое частное озеро для красоты и отдыха. Можно оставить как есть и построить над ним террасу с видом на воду. Для этого уже сделаны надежные бетонные закладные. Если вода не нужна — канал можно убрать в трубу и засыпать, получив дополнительную ровную площадь. Зеленая изгородь и сад: По периметру уже растут 60 прижившихся туй. Высажены малина и черешня! ПРИЯТНЫЙ БОНУС: +2 СОТКИ К ВАШЕЙ ТЕРРИТОРИИ За дальним забором участка расположен еще один мелиоративный канал. Вы можете легко передвинуть забор и законно использовать дополнительные ~200 м² (2 сотки) для сада, огорода или зоны барбекю. Фактически вы получаете больше земли! Подходит под ипотеку: Участок прошел проверку и оценку банками, что подтверждает его ликвидность и юридическую чистоту. В собственности более 3 лет. Код пользователя: 136851 Номер в базе: 10190927

Арт. 118886415 Код объекта: 1764258. Предлагаем к продаже земельный участок в поселке Рассвет Гурьевского района. Участок ровный,правильной формы. Восемь соток ИЖД.КН:39:03:040025:398Хорошие подъездные пути. На участке растут плодовые деревья:груша, черешня ,яблони, вишни, персики, сливы, смородина, малина, клубника. Поселокгазифицирован. Электричество-15кВТ(подключено). Есть скважина.Поселок Рассвет находится в в 2-х километрах от Гурьевска. Хорошее транспортное сообщение:автобусы, рельсобус Гурьевск-Калининград. До Калининграда на автомобиле-15-20 минут

Продается дом с участком в самом зеленом районе Гурьевска Посёлок Рассвет с развитой инфраструктурой, Ижд, от Гурьевска находится в 1,5 км, от Каширского залива в 7 км. Автобусная остановка и магазин в 5 минутах, станция ЖД Гурьевск Новый в 1 км, школьный автобус до Гурьевска, рядом детский сад, стадион. Заезд по асфальтированной дороге. Дом в 2 этажа, первый этаж жилой, электричество 15 Кв, 380 вольт, полностью разведено в дом и подключено, вода своя скважина, горячая вода бойлер, отопление мощный конвектор, печь камин. Возможно проведение газа, проходит рядом с участком. Телевидение тарелка. Мебель остаётся. В доме туалет, ванная. На участке свое озеро, где обитают дикие утки, имеется теплица, фруктово-ягодные посадки. Документы на дом и землю оформлены. Прописка возможна. На земельном участке 12 соток также есть возможность построить второй дом для детей или родителей или разделить землю и продать. Дом ищет трудолюбивых хозяев. Можно держать птицу, коз. Дом теплый, сухой. В поселке работает медпункт, детский сад. Два действующих оптоволоконных кабеля. Курсирует школьный автобус. Доехать до г. Калининграда можно общественным транспортом, либо электричкой. Поселок газифицирован. Газ в 15 метрах от дома. На все вопросы отвечу по телефону

Срочная продажа. Земельный участок 10 соток. ИЖС, поселок Рассвет, Гурьевский муниципальный округ, переулок Радужный. Есть ГПЗУ. Поселок газифицирован. Участок в самом центре поселка. Кадастровый номер 39:03:000000:2670

Код объекта: 1754413. Дом 99,7 м², 3 этажа, участок 4 сотки, п. Рассвет (Гурьевский р-н) Характеристики • Площадь дома: 99,7 м² • Этажность: 3 этажа (3-й этаж свободной планировки) • Участок: 4 сотки, ЛПХ • Дом - НЕ блок-секция, НЕ таунхаус, НЕ 1/2 доли. • Отдельные документы на дом и на землю • Коммуникации: автономное отопление, вода - центральное, канализация - центральная • Теплый пол на первом этаже • Продаётся частично с мебелью и техникой Преимущества • Свободная планировка третьего этажа — можно сделать дополнительные комнаты, кабинет или мастерскую. • Экономичное автономное отопление — контроль расходов. • Участок 4 сотки: место для парковки, сада, зоны отдыха. • Быстрый выход на сделку. Инфраструктура • Посёлок Рассвет, Гурьевский район — тихое и зелёное место с малоэтажной застройкой. • До Калининграда всего 1520 минут на авто. • Рядом автобусная остановка. • Детский сад в 50 метрах от дома. • В шаговой доступности фермерские продукты и хозяйственные магазины. • Удобный выезд к Балтийскому побережью. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Поможем с ипотекой и юридическим сопровождением сделки.

Продается не просто дом. Продается Ваша мечта в поселке Рассвет. Представьте себе место, где заканчивается суета большого города и начинается настоящая, полноценная жизнь. Место, где ваш дом — это не стены, а надежная крепость, наполненная теплом, уютом и спокойствием. Ваши поиски увенчались успехом. Мы представляем вашему вниманию исключительный дом на улице Вишневой в живописном поселке Рассвет (г. Гурьевск). Этот дом был построен с одной целью — стать идеальным семейным гнездом. Он возводился для себя, с безграничной любовью, вниманием к деталям и без единого компромисса в качестве. Почему этот дом станет вашим лучшим решением? Фундамент на века. В основе — крепкая конструкция, надежная гидроизоляция и крыша из качественных материалов. Стены идеально выровнены и ждут ваших дизайнерских решений — можно сразу клеить обои и создавать интерьер своей мечты! Полностью утепленная крыша гарантирует комфорт в любое время года. Тепло и уют в каждом уголке. По всему дому проложена система теплых полов. Забудьте о холодной плитке зимним утром! Ваши ноги будут чувствовать только нежное, равномерное тепло, создающее неповторимую атмосферу домашнего очага. Готовность "под ключ". Все коммуникации подведены и функционируют: электричество, водопровод, современная биостанция (ЛОС). Вы можете заселяться и сразу начинать жить! А по участку проходит газ — это открывает дополнительные возможности для будущего. Идеальная локация для жизни. Поселок Рассвет — это гармония тишины и развитой инфраструктуры. Вам не придется жертвовать удобствами ради природы: Повседневность: два магазина, пункт выдачи заказов, аппарат с чистейшей питьевой водой. Здоровье и семья: поликлиника рядом, детский сад и школьный автобус. Отдых и транспорт: автобусная остановка до города и, как жемчужина района — красивое озеро в нескольких минутах ходьбы для ваших вечерних прогулок. Этот дом не просто построен. Он выстрадан, продуман и воплощен с мыслью о счастливой семейной жизни, где важна каждая мелочь. Цена — исключительно привлекательна. Сочетание такого уровня качества, готовности к заселению, развитой инфраструктуры и природного очарания за эти деньги — это редкая удача. Не упустите возможность обрести свой семейный очаг. Ваша новая жизнь на улице Вишневой ждет вас. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться во всем сами! Объект 230254 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/230254/3808

Арт. 118885245 Код объекта: 1557782. Предлагаем к продаже земельный участок в поселке Рассвет на улице Прудовой. 10 соток. ИЖД. Газ и электричество-рядом. Экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей. Тишина, спокойствие, но при этом быстрый доступ в Гурьевск-3 километра до города. Хорошее транспортное сообщение. Автобусы курсируют регулярно и по расписанию. Рядом-остановка рельсобуса Гурьевск-Калининград.

Арт. 118885675 Код объекта: 1584839. Предлагаем к продаже участок площадью 8,5 соток в поселке Рассвет Гурьевского района.ИЖД. Участок ровный, правильной формы, находится на возвышенности.КН:39:03:040026:201Есть электричество. На соседнем участке-газ.Экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей. Тишина, спокойствие, но при этом быстрый доступ в Гурьевск-3 километра до города.Хорошее транспортное сообщение. Автобусы курсируют регулярно и по расписанию. Рядом-остановка рельсобуса Гурьевск-Калининград.

В продаже дома от застройщика ! Ваш загородный дом мечты по доступной цене! Не упустите уникальный шанс оформить выгодную ипотеку всего от 3% годовых. Ключевые преимущества: Площадь дома: 115 м² на двух этажах Земельный участок: 8 соток для сада, отдыха и игр Выгодная ипотека: Подходит под сельскую (3%) и семейную (6%) Передача: От застройщика с чистовой отделкой Сделка: Юридическое сопровождение от Century 21 Expert Почувствуйте атмосферу вашей новой жизни: Просыпайтесь под пение птиц, а не под шум машин. Панорамные окна откроют для вас мир, наполненный светом и природой. Простор для всей семьи: Утром — завтрак на просторной террасе, днем — игры с детьми в саду, вечером — кино в большой гостиной. Здесь найдется место для каждого. Ваш личный уголок гармонии: Участок 8 соток — это чистый лист для ваших идей: английский сад, огород с зеленью или площадка для барбекю с друзьями. Поселок "Рассвет" — это не просто адрес, это стиль жизни: Тишина, безопасность и свежий воздух Развитая инфраструктура и сообщество соседей-единомышленников Все удобства города, но вдали от суеты Вы уже представляете, как будете встречать здесь рассветы? Тогда это точно ваш дом! Звоните, записывайтесь на показ в любое время. Компания Century 21 Expert сопровождает сделку и представляет интресы застройщика.

Продаётся новый дом в посёлке Рассвет Общая площадь — 100 м² Участок — 9,3 сотки Дом в состоянии "серый ключ" — идеальная база для реализации вашего дизайна. 3 изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная Разведена электрика, установлен электрический котёл. По всему дому — тёплый пол для максимального комфорта. Водоснабжение — скважина (насос уже установлен). Канализация — септик. Электричество 15кВ подключено Заключен договор на подключение газа Хороший ровный подъездной путь Участок расположен на возвышенности — сухо и безопасно. Отличная локация: До Калининграда — всего 10 минут на машине. До моря — 15 минут. Просторный участок и удачное расположение делают этот дом отличным выбором для семьи или загородной жизни рядом с городом. Всегда рад рассказать подробнее и показать дом, звоните, организую просмотр в удобное для Вас время Код пользователя: 162038 Номер в базе: 9975985

Арт. 118885187 Код объекта: 1557751. Предлагаем к продаже шикарную блок-секцию в поселке Рассвет Гурьевского района(три километра от города). Общая площадь-270 метров, три этажа. Автомное газовое отопление. Вода-скважина 100 метров. В доме выполнен современный дизайнерский ремонт. Высококачественные, экологически чистые материалы. На первом этаже находятся:кухня с выходом во двор, топочная, просторная, стильная гостиная с вместительным встроенным шкафом, кабинет, санузел, душевая. Теплый пол по всему этажу. Установлены фильтры на воду. Изящная, удобная лестница соединяет первый, второй и третий уровни. Второй этаж:две спальни со встроенными гардеробными, воздушная, белоснежная ванная комната с окном. На третьем этаже:две спальни и санузел. Удобная планировка с просторными комнатами. Много солнца и света. Мебель остаётся по договорённости. По периметру дома установлена система видеонаблюдения. Очень ухоженная придомовая территория с зоной отдыха-банным комплексом. Участок-15 соток в собственности. На участке выполнен ландшафтный дизайн, обустроена зона барбекю. Высажены вечнозеленые деревья и кустарники ценных пород. Много плодовых деревьев и кустарников:смородина, виноград, яблони, орех, груши, вишня, черешня,слива, крыжовник. Есть гараж, навес на три машины, сарай для хозяйственного инвентаря. Дом расположен в тихом и зеленом районе, что создает ощущение защищенности и комфорта. Экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей. Тишина, спокойствие, но при этом быстрый доступ в Гурьевск. Дом полностью готов для заезда и проживания, не требует дополнительных вложений.