Купить загородную недвижимость в поселке Прибрежное Гурьевского муниципального округа

Продажа жилого дома в Калининградской области, Гурьевский район,п. Прибрежное, 2-й Румынский пер., 2 этажа,160 кв.м, 7 соток в собственности. С расположением можно ознакомиться по кадастровому номеру: 39:03:060402:1824Конкурентное преимущество:- прекрасный вид на бескрайние просторы р. Преголя из 3 комнат! КОММУНИКАЦИИ: - электричество подключено! 15 к/Вт 3 фазы - ливневая система - дренаж Имеется надёжная, квалифицированная бригада рабочих по всем видам работ! Семейные ипотека! Помощь в одобрении!

Арт. 69607960 Продается дом по ул. Центральной в поселке Прибрежное Гурьевского района Калининградской области (ориентиры - пос. Заозерье, Московский проспект). Дом общей площадью 216,9 м2 расположен на земельном участке площадью 16,81 соток (категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - ЛПХ, собственность). Дом находится на центральной улице поселка, подъездные пути - асфальт. Коммуникации индивидуальные: вода из скважины (без железа, мягкая и вкусная), канализация - биостанция, газ - магистральный, электричество - 5 кВт (есть возможность увеличения), отопление от двухконтурного газового котла, есть резервный твердотопливный котел и бойлер для воды, установлена система фильтрации воды. На участке также расположен действующий колодец. Дом состоит из двух половин, которые могут быть абсолютно обособленными. Мебель и бытовая техника остаются при продаже (за исключением некоторых предметов интерьера и антикварной мебели). Левая часть дома (требует ремонта): -цокольный этаж, где расположены подсобные помещения, оборудование и коммуникации; -первый этаж, где расположены входная группа, холлы, гостиная с действующим камином, кухня с выходом на террасу, санузел, 2 спальни. Правая часть дома (с ремонтом): -первый этаж, где расположены входная группа, санузел, гостиная с действующим камином, столовая, кухня; -мансарда, где расположены спальня и санузел. Земельный участок благоустроен и озеленен. На нем также расположены: гараж, летний домик. До города Калининграда 5 минут на автомобиле, ходит общественный транспорт, в поселке есть 3 продуктовых магазина, медпункт, пункт выдачи товаров Озон, футбольное поле и детская площадка, вся необходимая инфраструктура расположена в районе ЖК "Восток": детские сады, школа, супермаркеты, кафе, ресторан, магазины, поликлиника и многое другое. Идеальное предложение для большой, дружной семьи! —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1228490. ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ, ДРУЖНОЙ СЕМЬИ! ЭТО БУДЕТ ЛЮБОВЬ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА! ДОМ строился с большой любовью и для себя. Продается прекрасный современный дом, который строился на две семьи (по факту два отдельных дома) 2014 года постройки по адресу: Гурьевский район пос. Прибрежное ул. Речная. В настоящее время продается один, в черном ключе, но перспектива продажи второго в ближайшее время. Лучшее место в Калининграде. Поселок в черте города, выезд по ул. Московский проспект. Общая площадь - 165 кв.м гостиная 24,7 кв.м, кухня - 20 кв.м., пять спален 17,7+16,5+16,3+12,7+23,7 кв.м, большая прихожая, имеется вместительная гардеробная на первом и втором этажах, два санузла, установлена система "тёплый пол", третий этаж свободная планировка. Панорамное остекление из гостиной на первом этаже. На втором этаже большая терраса с видом на реку. Земельный участок 7 соток облагорожен и огорожен, хорошая дренажная система, участок всегда сухой. Дом построен из качественных материалов, стены из керамических блоков. Скважина 65 м. Линия электросети по 15 КВт. Интернет высокоскоростной, оптоволокно. В поселок ходит городской транспорт - автобусный маршрут 37,33,75. Близость к городу позволяет пользоваться всеми благами городской инфраструктуры. Для любителей рыбалки - река в шаговой доступности. Отопление автономное, электричество 15 квт, скважина с питьевой водой, канализация - станция био очистки. Гараж под одной крышей с домом. Ипотека возможна. Достойный вариант для большой и дружной семьи! Приглашаю на просмотр.

Арт. 38618443 Продается дом в элитном поселке Прибрежное напротив мотеля "Балтика". Участок 15 соток. Шикарное место в поселке с развитой инфраструктурой рядом с рекой Преголей. Автономное газовое отопление. Ремонт из высококачественных натуральных материалов, со вкусом подобранная мебель и предметы интерьера. Все остается новым владельцам. В основном доме: 4 комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на участок, 2 санузла, один - с ванной-джакузи, другой - с душем, подсобные помещения, котельная, гараж на 2 машины. В гостевом доме : кухня-гостиная, санузел с душем, на втором этаже - спальная зона и гостевая. Шикарная баня с хаммамом и купелью на улице. Собственный пруд с рыбой. Ландшафтный дизайн. Теплица, курятник, погреб, плодовые деревья и кустарники. Выезд на Московский проспект и Большую Окружную, очень быстро можно добраться до центра города и побережья. 1. основной двухэтажный дом 220 кв. м. 2. гостевой дом 96 кв. м. 3. баня 60 кв. м Все строилось для себя с большой любовью и вкусом. Дом полностью меблирован, готов к заселению. Продается в связи с переездом.

Абсолютно эксклюзивное предложение в престижном посёлке на берегу реки Преголя в 15ти минутах от Центра города! Продам шикарный, просторный, построенный на века Дом общей площадью 552м2 на участке 17 соток, расположенный в экологически чистом, элитном, невероятно красивом и тихом месте! + Всё в собственности! + Идеально ровный , видовой участок усаженный хвойными и плодовыми деревьями с главным преимуществом - собственным выходом к реке где можно воплотить в жизнь любой проект! + Дом построен по всем современным стандартам с использованием дорогих, экологически чистых материалов(монолитный каркас и перекрытия вплоть до третьего этажа, немецкая черепица, большие окна с защитой от уф излучения с отличной тепло-шумоизоляцией) + потолки 4м! + Комнаты просторные правильных форм, всегда наполнены солнечным светом, мастер спальни на втором и третьем этажах со своими санузлами, гардеробными, лоджиями и террасами, невероятно просторная гостиная на первом этаже с предусмотренным камином, кабинеты, котельная на улице со всеми центральными коммуникациями и т.д! + Всё это даёт огромный простор для создания задуманного ремонта в доме мечты! + Огромный плюс заключается в окружении! Дом находится в самой престижной и элитной части посёлка Прибрежное, асфальтированная дорога до самого дома! + Все участки вокруг уже застроены шикарными частными домами с именитыми владельцами! + Создаётся настоящие, правильное впечатление частного дома вдали от городской суеты, одновременно с великолепной транспортной доступностью в любую точку города! + В максимальной доступности продуктовые магазины, крупные супермаркеты, рестораны, детские сады, школы, спортзалы и спорткомплексы, выезд на море и в центр города! Уместен торг! Пока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного дома в невероятном месте! Звоните, покажу в любое время! Если не можете дозвониться через авито, пишите в чат, доходят не все звонки

Действительно УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Шесть комнат. 1 этаж: просторный холл, помещение кухни (рабочая зоны кухни 11,6 м²), стильная гостиная (13,6 м²) отдельная комната ( 19 м²), помещение для хранения оборудованное полками, совмещенный санузел (6 м²), в отдельном крыле первого этажа полноценное совместное с домом помещение которое состоит из полноценной кухни с удобными водоотведением и водоподачей, газоснабжением. 2 этаж: просторная комната спальня (26,8 м²) с оборудованным помещением гардеробной, две изолированные дополнительные комнаты ( 12,77 м², 16,1 м²). ПРО УЧАСТОК: 12 соток, правильной формы, ухожен, так же на участке имеется беседка, оборудованная зона барбекю, где можно проводить с комфортом время. Небольшая хозпостройка. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок и дом зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка; Под ИПОТЕКУ подходим, при необходимости ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ! -Реконструкция дома узаконена в 2021 году Преимущества: Собственность и Кадастровые Номера: Дом и земля в собственности, обеспечивая вам юридическую прозрачность. Гибкие Варианты Оплаты — наличный и безналичный расчет, материнский капитал. ПРО ПОСЕЛОК: На территории поселка качественные асфальтированные дороги от трассы до самого дома. Хорошие и дружные соседи. Отличная Транспортная Доступность - добраться без проблем можно городским транспортом. Записывайтесь на просмотр и сами увидите все своими глазами! Пишите, звоните в любое время отвечу на все ваши вопросы и все подробно расскажу. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! Номер объекта: #1/542729/22265

Продам земельный участок ,с удобной локацией .До центра 5 минут на авто Ориентиры: Заозерье , Московский проспект , Аксакова , Большое Исаково Кадастровый номер: 39:03:060403:106- ГПЗУ в наличии , выписки из ЕГРН ( на участок и не дострой)+ Статус: Ранее учтенный Адрес: Калининградская область, р-н Гурьевский, п Прибрежное, ул Центральная, д 2-а Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Уточненная площадь: 1200 кв.м Разрешенное использование: для завершения строительства индивидуального жилого дома + На участке фундамент для завершения строительства , земля в аренде до 2049 года ( возможно перевести в собственность ) + Участки paспoложeны нa съезде c фeдеpальнoй тpacсы A 229, пеpвая линия ( кооpдинaты GРS 54.705801, 20.635125), возможно использование под объекты производственного и коммерческого назначения

Продам земельный участок 13.6 соток в самом центре п. Прибрежное Калининградской области. к.н. 39:03:060402:1026 В собственности. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок ровный,сухой,правильной формы. Засажен плодовыми деревьями. Находится среди жилой застройки. Газ на границе участка. Электричество рядом , можно подключиться. Предполагаемые коммуникации : септик и скважина. К участку проложена асфальтовая дорога. П. Прибрежное расположен в пригороде Калининграда. Живописное место, близость реки Преголя благоприятно будут влиять на ваше проживание в этом месте! Ближайшие школы: п. Большое Исаково, Низовье, в г. Калининграде 57 на ул. Аксакова. В поселок ходит автобус 37 и 75 маршрутное такси. Ориентир : мотель Балтика Подходит ипотека.

Код объекта: 1144817. Предлагаем к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный в переулке Лесном поселка Прибрежное Гурьевского муниципального округа. Дом с мансардой, общей площадью 160,6 кв.м., расположен на земельном участке 8,4 сотки, категория земельного участка земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Ориентиры выезд из г. Калининграда по Московскому проспекту, отель "Балтика", поселки Заозерье, Родники, Солнечное, Низовье. Дом стоит на кадастровом учете. Дом и земельный участок в собственности. Документы готовы к продаже. Состояние дома - серый ключ. Дом на армированной монолитной плите, материал стен газобетонные блоки, наружные стены утеплены и оштукатурены, крыша - металлочерепица, установлены качественные стеклопакеты, по всему дому выполнена внутренняя разводка электричества, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения, внутренние стены оштукатурены. Имеется видео всех этапов строительства дома. Планировка дома включает в себя: Первый этаж: холл, три изолированные комнаты, из каждой имеется выход на террасу, просторнейшая кухня гостиная с кладовой и двумя выходами на террасу, на разные стороны дома, просторный санузел, техническое помещение, отдельные гостевые туалет и душевая комнаты; Второй этаж: комната свободной планировки. Газ и электричество на границе участка, соседние дома все электрифицированы и газифицированы. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, находится в тупиковой зоне, произведено устройство дренажной системы. К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 150 м. В пешей доступности остановка общественного городского транспорта. Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома. В поселке налажено регулярное автобусное сообщение с г. Калининградом, ходят городские и межмуниципальные маршрутные автобусы 16, 37, 110, 134, 211э, 580, маршрутное такси 15, 75, 112, детей в школу возит школьный автобус. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться в любую точку Калининградской области, до морского побережья 25 минут. Поселок Прибрежное расположен в непосредственной близости к г. Калининграду, где имеется вся хорошо развитая инфраструктура, на расстоянии трех пяти км от поселка имеются поликлиники, школы, детские сады, магазины "Spar", "Виктория", "Бауцентр", "Метро", "Мегаполис", "Гиант", спортивно-развлекательные и торгово-развлекательные комплексы, расположенные в Восточном микрорайоне г. Калининграда, а также кардиологический центр в п. Родники. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, река, зарыбленные озера, лес. Полное юридическое сопровождение сделки. Обращайтесь! Ответим на интересующие вопросы, произведем показ дома в удобное для Вас время!

Забудьтe о гopoдcкoй суете и пoвсeднeвныx зaбoтах, с нашим уникальным предлoжeнием совpеменным зaгоpодным дoмoм!Двухэтажный дoм площадью 196 кВ м, на учаcткe 7 соток.Планировка:Первый этаж: просторная кухня 22,6 кВ м, гостиная площадью 30 кВ м, гостевой санузел 4 кВ м, хол 18,1 кв м, гараж 26,8 кВ м. Из гостиной предусмотрен выход на террасу и внутренний двор. Лестница на второй монолитная. Второй этаж: холл 11,3 кВ м, три спальни 30, 20, 26,8 кв м, ну и конечно же просторная ванная комната с окном.Дом газифицирован и введен в эксплуатацию.Отопление автономное. Установлен двух контурный котел.Первый этаж, второй этаж сан узел, гараж теплый пол.Свет - 15 кВтВода - артезианская скважина.Канализация - станция биологической очистки.Территория полностью благоустроенна, тротуарная плитка, газон засеян Голландскими семенами. Объект 219544 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/219544/3808

Арт. 25565534 Продаётся земельный участок в поселке Прибрежное Гурьевского района Калининградской области (ориентиры - Московский проспект, посёлок Заозерье, мотель "Балтика". Участок общей площадью 24 сотки расположен на берегу реки Преголя. Первая линия у воды. Участок примыкает к небольшой гавани. Собственность. Кадастровый номер 39:03:060402:329 и 328. Продаются два смежных, по отдельности не продаются. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Продаются участки в п. Прибрежное (мотель Балтика). Участки отсыпаны и подняты на 1м. Получено разрешение на строительство. Электричество и газ по границе участков. Участки в аренде до 01.02.2026г., это означает что до указанного срока нужно поставить коробку, что даёт право выкупа участка за 3% от кадастровой стоимости (12000р.), либо залить фундамент, что даст право продлить аренду ещё на три года. Кадастровые номера: 39:03:060402:404. 39:03:060402:403. Координаты участка для Google карт: (54.6965875, 20.6084844).

ВАЖНО! АН "Centr-39" несет ПОЛНУЮ ФИНАНСОВУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за каждую сделку с недвижимостью. Продам земельный участок в жилом поселке Прибрежное (ориентир мотель Балтика), 14. 8 соток. Участок сухой, находится на границе с рекой. Участок требует рассчистки от кустарников и небольших деревьев. . Ориентир : Московский проспект Уважаемый покупатель! Если Вы не дозвонились до агента, значит он на встрече и обязательно вам перезвонит. ================================================= ==== Также мы являемся офицальным Партнером фирмы застройщика "Гарант", где готовы построить дом на данном земельном участке. Что входит в проект дома: Наружные стены выполнены из газосиликатного блока 300 мм и дополнительно утеплены пенополистиролом 100 мм. Фасад, отделка короед. Внутренняя отделка помещений включает в себя: -разводка электричества в помещениях - подводка труб в санузлы и на кухню - система "теплый пол" по всей площади дома -штукатурка стен. Серый ключ 48 тысяч за квадрат. На выбор покупателям представлены дома площадью от 80 до 200 м2 с разнообразными планировками. На этапе раннего бронирования есть возможность внести изменения в планировку дома исходя из ваших пожеланий. Стоимость дома не включает земельный учвасток. Участок подбирается по вашим желаниям и критериям. Проекты по 110 м2 5 280 000 р. Проект 100 м 4 800 000 р. Проект 90 м 4 320 000р. Проект 80 м2 3 840 000 р. Дома строятся на ленточных и ленточно монолитных фундаментах из качественных экологичных материалов. По желанию клиента Дом может сдаваться полностью с ремонтом. АН "Centr-39": Является официальным партнерам Сбербанка России, ВТБ24, Россельхоз банка, Райффайзен банка, Банка Санкт-Петербург, Дом РФ, Совком банк, Уралсиб, Газпром банк, банк Открытие, Дельта кредит, помогаем оформить ипотеку на льготных условиях. ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ПОД 8% - БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА в случае необходимости!!

СРОЧНО! Уважаемые покупатели! Прoдаются двa земельных участка в живопиcном pайoнe пpигoродa Kaлинингpaдa - поселке Прибрежном! Назначение земельных участков для стpоитeльcтвa индивидуальныx жилыx домов. Зeмeльные участки в собствeннocти. По правилам землепользования и застройки ГО Гурьевский городской округ участки расположены в зоне Ж4 ( Индивидуальная жилая застройка/блокированная малоэтажная застройка). Приобретая данный объект с компанией Этажи вы имеете возможность оформить не только ипотеку, но и так же подряд на строительство недвижимости на данном участке. Наши партнеры - это аккредитованные строительные компании которые построят дома по вашему проекту качественно, быстро и по адекватным ценам.. Номер в базе: 10504954. Код пользователя: 43324.

Продается уютный дом, в 1 км от Калининграда. Общая площадь дома 134,6 кв. Участок 12 соток. На участке расположены баня, гараж, плодородные яблони, персики, вишня. Так же, огород с овощами и ягодами. В доме есть все коммуникации. Вода из собственной скважины с чистой водой. Метраж комнат прикреплен в фото. Рядом: Продуктовые магазины, Метро, остановка автобусов и маршруток. Звоните по номеру телефона или сообщением для подробной информации. Продажа от собственника. Возможен торг.

Код объекта: 1054593. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок площадью 9 соток, расположенный в переулке Лесном поселка Прибрежное Гурьевского муниципального округа Калининградской области. Ориентиры выезд из г. Калининграда по Московскому проспекту, отель "Балтика", поселки Заозерье, Родники, Солнечное, Низовье. Кадастровый номер участка 39:03:060403:558, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства. В соответствии с п. 1 и 2 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в границах населенного пункта (приусадебном земельном участке) разрешено возведение индивидуального жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой. Частная собственность, документы готовы к продаже. Есть возможность подключения электричества, газа (газ и электричество на соседних участках). Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома. К участку подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 200 м. В пешей доступности остановка общественного городского транспорта. В поселке налажено регулярное автобусное сообщение с г. Калининградом, ходят городские и межмуниципальные маршрутные автобусы 16, 37, 110, 134, 211э, 580, маршрутное такси 15, 75, 112, детей в школу возит школьный автобус. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться в любую точку Калининградской области, в том числе до морского побережья 25 минут. Поселок Прибрежное расположен в непосредственной близости к г. Калининграду, где имеется вся хорошо развитая инфраструктура, на расстоянии трех пяти км от поселка имеются поликлиники, школы, детские сады, магазины "Spar", "Виктория", "Бауцентр", "Метро", "Мегаполис", "Гиант", спортивно-развлекательные и торгово-развлекательные комплексы, расположенные в Восточном микрорайоне г. Калининграда, а также кардиологический центр в п. Родники. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, река, зарыбленные озера, лес. Обращайтесь! Ответим на интересующие вопросы, проконсультируем и произведем показ участка в удобное для Вас время. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме!

Предлагаем к покупке дом в элитной и экологически привлекательной локации города, построенный по индивидуальному проекту. В основе проекта лежат выдержанные в консервативном стиле планировочные и архитектурные решения, обыгранные качественными материалами, в гамме постельных тонов. В планировке и устройстве дома прекрасно сочетаются: стиль, удобство и уют. О ДОМЕ: - построен из керамического блока, 2022 год - автономное газовое отопление - по всему дому уложен водяной теплый пол - внешняя облицовка- клинкерный кирпич (высокая устойчивость к внешним воздействиям:мороз, влага и т.д.) - утепление- пеноплекс 50 - первый этаж -панорамные окна, по всему дому энергосберегающие стеклопакеты немецкого производства (немецкий профиль окон), подоконники гранит - крыша - керамическая черепица - высота потолков - 4м - свет - 15 кВт - вода - скважина - глубина 90м (установлена система глубокой очистки Осмос, глубинный насос) - канализация - септик - дом и земельный участок обнесен кованным металлическим забором, покрашен порошковой краской (не боится коррозий) ,- предусмотрены калитка и распашные ворота для внутреннего паркинга на 1-2 машины. Перед домом есть площадка для парковки 2-3-х машин - центральный вход, парковочные места и отмостка вокруг дома -выложена тротуарной плиткой - центральный вход оборудован системой автоматического освещения - предусмотрена возможность провести видеонаблюдение и сигнализацию ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ: Первый этаж: Установлена система "умный дом" Теплый пол по всему этажу уложен керамогранитной плиткой Продуманная система освещения: основной и встроенный свет можно включать весь сразу, можно подсвечивать по зонам Стены - декоративная штукатурка молочных тонов Холл - 20 кв.м. Просторная кухня - гостинная - 60 кв.м. Зонирована и обустроена: - рабочая кухонная зона: установлена система "Блюм" и кухня высокого качества, рабочая поверхность полностью выполнена из гранита, что гарантирует высокую износоустойчивость к повреждениям и долговечность. Прекрасное сочетание кухни цвета "слоновой кости" с переливанием гранитной крошки, завершает итальянская встроенная техника класса Премиум. - обеденная зона - располагается напротив выхода на задний двор к зоне барбекю, оборудована удобным кухонным гарнитуром изысканного дизайна - зона отдыха - просторное пространство, оборудованное телевизором и удобным диваном для отдыха и общения Спальня 1 - 20 кв.м. Спальня 2 - 18 кв.м. Санузел, совмещен, в плитке - 12 кв.м. Бойлерная - 10 кв.м. (установлен двухконтурный газовый котел, стиральная машина) Три входа/выхода: центральный, с кухни-гостинной к зоне барбекю, с жилой зоны на задний двор Второй этаж: Выполнен в качественном "белом ключе" Уложен теплый пол Выполнены выводы под все коммуникации: свет, воду, канализацию Зонирование: - большая комната, планировалась как просторная спальня - 30 кв.м. (возможно разделение на две) с выходом на небольшую крытую террасу - 6 кв.м. - санузел - 10 кв.м. - зона под хранение - 25 кв.м. О ЗЕМЛЕ: - назначение ИЖС - участок ровный, сухой , облагорожен газоном - установлена дренажная система - выложена плиткой зона барбекю О ЛОКАЦИИ: - жить в пяти минутах от города и наслаждаться прекрасными видами природы, дышать свежим воздухом, слушать пение птиц- все это возможно сидя с чашкой чая у своего дома - до города на автомобиле 5 минут, прекрасная развязка и выезд на окружную, далее во все стороны города - школьный автобус, прекрасная спортивная площадка для детей с местами отдыха для взрослых - в 15 минутах для любителей рыбалки, грибов и ягод- река и лес Так же для информации,- совсем рядом: крупный фитнесклуб, кинотеатр, продуктовые центры: Спар, Виктория, Метро, кафе и пекарни, заправки и вся необходимая инфраструктура О БЕЗОПАСНОСТИ: - Агентство "Зелёный город" на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А. I-

Продам земельный участок 14 соток в пос.Прибрежное по ул.Лесная 11 соток в собственности, 3 сотки в аренде К.н. 39:03:060402:438 и 39:03:060402:439 Газ и свет на границе участка Красивый, тихий, благоустроенный посёлок - прекрасное место для загородной жизни в 10 минутах от центра города.

Резиденция для истинных ценителей комфорта ! Представляем вашему вниманию исключительный дом, где продумана каждая деталь для комфортной жизни современной семьи. Этот особняк — находка для тех, кто ценит приватность, простор и премиальное качество жизни. Он расположен всего в 15 минутах езды от центра города и напротив мотеля "Балтика", дарит исключительное ощущение уединенности и комфорта, оставаясь при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Пространство и планировка Архитектура дома создает неповторимое ощущение простора и свободы. Центральным элементом является величественный зал со вторым светом, преображенный в домашний кинотеатр с современным проектором премиум-класса, который обеспечивает превосходное качество изображения даже при дневном свете. Автоматизированные шторы управляются одним нажатием кнопки на пульте. Планировка включает: Просторный зал - Уединенную мастер-спальню - Две детские комнаты (двуспальные кровати) - Отдельную игровую - Рабочий кабинет - Кухню-столовую - Веранду - Три сан.узла Премиальная отделка и оснащение Интерьер дома воплощает собой симбиоз качества и функциональности: - Эксклюзивная мебель, выполненная на заказ - Элегантные мраморные лестницы - Современная просторная гардеробная - Профессиональная немецкая техника Gaggenau на кухне - В доме два холодильника и отдельная морозильная камера Технологии и безопасность Дом оснащен передовыми системами для вашего комфорта и безопасности: - Бесперебойное электроснабжение (ИБП Связьинжениринг) - Оптоволоконный интернет с бесшовным Wi-Fi покрытием - Комплексная система видеонаблюдения внутри и снаружи - Профессиональная охранная сигнализация с подключением к ЧОП - Современный домофон - Индивидуальные кондиционеры в каждой комнате - Газовое отопление с теплыми полами Инженерные системы - Собственная скважина с системой водоподготовки (вода по составу идентична минеральной воде "Зеленоградская") - Москитные сетки на окнах - Просторный гараж Цокольный этаж - СПА-зона с баней и джакузи и душем - Дополнительные многофункциональные помещения Территория Ландшафтный дизайн участка создает атмосферу загородного курорта: - Открытый огороженный бассейн - Ухоженные газоны - Ландшафтное освещение - Живая изгородь из туй Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит высочайшее качество жизни и готов к комфортному проживанию прямо сейчас. Здесь каждая деталь продумана для вашего удобства, а грамотное зонирование пространства обеспечивает комфорт всех членов семьи. Арт. 79071929

Код объекта: 1164798. Продам просторный таунхаус 240 м.кв. в престижном и живописном посёлке Прибрежное, на первой линии карповых озёр. Внимание. Стоимость указана за серый ключ. На фото один из вариантов ремонта. + Монолитный фундамент + Керамический кирпич + Керамическая кровля + Монолитная лестница + Газифицирован и введен в эксплуатацию (Автономное газовое отопление) + Электричество 15кВт, подключено (Сельский тариф) + Терраса + Гараж с отдельной кладовой комнатой + Собственная сауна + Летняя кухня + Четыре сан. узла + Гостиный зал со вторым светом в два уровня + Мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробом + Огороженная территория, электро-ворота, электро-калитка. + Интернет - оптоволокно Тис-Диалог Асфальтированные подъездные пути. Уличное освещение. В ста метрах остановка общественного транспорта (Автобус 37) и магазин Кант-маркет. Ходит школьный автобус. Недалеко от посёлка по Московскому проспекту располагаются одни из крупнейших супермаркетов города: "Метро", "Виктория-Квартал", "Spar", "Бауцентр" и " Гиант", в которых представлен широкий выбор товаров и услуг. Спортивный комплекс "Альбатрос", а так же кафе, рестораны, мед.учреждения и аптеки, полная инфраструктура. Несомненным преимуществом является наличие в 15 минутах езды нескольких детских садов и школ, где каждый сможет выбрать детское учреждение максимально подходящее для своего ребёнка. Удобный выезд по окружной без пробок в любую точку города и на побережье. Прекрасный вид из окон на карповые озера и замечательные дружелюбные соседи. Все Таунхаусы в этой линейке проданы, это последний, поторопитесь въехать в дом своей мечты!

Продам таунхаус в поселке Прибрежное Гурьевского муниципального округа Калининградской области. Поселок расположен в 300 м. от Калининграда (конец Московского проспекта, ориентир - мотель Балтика) в экологически чистом районе. В поселке имеются: магазины, детские и спортивные площадки, фельдшерско-акушерский пункт. На коммунальные услуги действуют поселковые тарифы. В поселке расположена автобусная остановка городского общественного транспорта (автобус 37). Таунхаус (год постройки 2013) выполнен из теплого керамического блока, материал межэтажных перекрытий - железобетон, крыша покрыта металлочерепицей. Фасад дома утеплен пенополистеролом (110 мм) с нанесением наружной декоративной штукатурки короед. Таунхаус газифицирован, в доме установлен двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду. Отопление по принципу теплых полов. Электроснабжение мощностью 15 кВт. Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, оборудованные подогреваемыми подоконниками, выполненными из искусственного камня. В доме установлены система видеонаблюдения, охранная сигнализация. Площадь таунхауса составляет 123 кв. м (без учета теплого чердачного помещения), 2 этажа. На первом этаже имеются: просторный холл, оборудованный гардеробной, гостевой санузел с душевой, кухня, оснащённая кухонным гарнитуром со встроенной современной бытовой техникой (холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, газовая варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка), просторная гостиная (столовая зона с двумя буфетами, комодом и столовой группой и просмотровая зона с удобным диваном и телевизором). Из гостиной имеется выход на патио (в сад). На втором этаже имеются: две спальни, кабинет и просторный хозяйский санузел с большим окном (унитаз, биде, ванна из акрилового камня, стиральная машина). На втором этаже имеется лестница, ведущая в утепленное чердачное помещение (53 кв. м.), оборудованное стеллажами и местами хранения. Жилые помещения таунхауса полностью меблированы качественной деревянной европейской мебелью. Отделка стен: декоративная штукатурка производства Италии (египетский травертин, венецианская штукатурка и др.). Отделка пола - печатный бетон. Установлены натяжные потолки. Межкомнатные двери выполнены из массива дуба. Ограждения лестницы на второй этаж - кованные перила. Материал лестницы железобетон с отделкой печатный бетон. В доме проведен интернет (оптоволокно Ростелеком). Земельный участок площадью 407 кв. м. в собственности, с развитой инфраструктурой: система ливневой канализации; скважина (93 метра); резервный источник воды (колодец (8.5 метра)); септик. Прилегающая территория оборудована автостоянкой на 2 автомобиля, пешеходными дорожками, освещением. На территории разбит уникальный сад с декоративными и цветочными растениями. На заднем дворе имеются: 1) патио для неспешного летнего времяпрепровождения; 2) костровая зона; 3) всесезонный гостевой дом; 4) крытая велостоянка. Заходи и живи! Прямая продажа от собственника (возможно в ипотеку).

Уважаемые покупатели! На продажу представлен современный жилой дом в пос. Прибрежное. Этот дом обладает множеством преимуществ: тихое месторасположение и развитая инфраструктура. Построен из керамического блока, с применением экологически чистых и высококачественных материалов, делает его особенным. Его площадь - 165 кв.м. сконструирована таким образом, чтобы удовлетворять потребности современной семьи: двухэтажная планировка включает 4 светлые и просторные комнаты, летнюю кухню и трехместный навес для автомобилей. В декоре превалируют светлые, гармоничные тона. Применение энергосберегающих решений позволяет существенно снизить расходы на коммунальные услуги, газовый котел Bosh и сантехника Rоса. ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ - вся мебель и техника! Среди предлагаемых удобств - великолепно оборудованная зона для приготовления шашлыков, укрытая от погодных условий. Ландшафтный дизайн - есть великолепный фруктовый сад, выложенный тротуар и забор, который обеспечивает необходимую конфиденциальность, грядки и различные насаждения. Прeкpacнoe cочетание тиxой зaгоpoдной жизни нeпoдaлеку от peки Пpeгoля и близости к инфрaстpуктуpe города. Звоните! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: станция биологической очистки, также имеются: интернет, телевидение, кондиционер, фильтры для воды, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 10499108. Код пользователя: 43324.

Арт. 70572260 Большой земельный участок недалеко от реки Новая Преголя ищет нового владельца! Участок расположен в живописном месте на границе с Калининградом в 200 метрах от реки Новая Преголя, что делает его идеальным для строительства коттеджного поселка. До центра Калининграда 15 минут на автомобиле. Общая площадь участка 50 000 м2. состоит из двух смежных участков площадью 1000 м2 и 41 439 м2. КН 39:03:060403:404 и КН 39:03:060403:1081 Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы

Расположен вблизи съезда с шоссе. Газ проходит по правой части частка (ближе к границе). Можно пробурить скважину (соседи так и делают). Готовы рассмотреть предложения по обмену на недвижимость с доплатой и т.п.

Код объекта: 1180164. Продаётся роскошный дом площадью 313 кв. м! Престижный поселок рядом с городом! Этот уникальный дом станет вашим воплощением мечты об идеальном жилище. Он сочетает в себе элегантность, комфорт и неповторимый стиль. Внутри вас ждут антикварная мебель, шикарные интерьеры и высококачественный ремонт. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: Каминный зал со вторым светом, высота потолков около 7,5 метров. Кухня с функциональным кухонным гарнитуром, все комплектующие ведущих мировых фирм. Столовая-гостиная для приёма гостей, полы покрыты натуральным паркетом. Уютный кабинет. Туалет На полуэтаже большая комната для гостей и балкон. НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ: 3 полноценные спальни, одна из них с балконом и библиотека с возможностью уединиться и почитать книги, туалет с ванной. На нулевом этаже расположилась баня, бассейн, душевая, прачечная, гладильная, комната отдыха, охотничий зал, туалет, котельная, и подсобная комната. Также в доме гараж с двумя выходами. Благоустроенная территория с декоративными деревьями и кустарниками. пруд и фонтан. Забор с откатными воротами. В поселке находится продуктовый магазин, детская площадка, футбольное поле, автобусная остановка, до центра города 3 км. Удобный выезд на морское побережье! Дом расположен в живописном районе, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Не упустите возможность стать обладателем этого удивительного дома и создать свой оазис уюта и гармонии. Один взрослый собственник, объект без обременений! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Код объекта: 1017771. Описание Свернуть УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА! ШИКАРНЫЙ ДОМ НА БЛАГОУСТРОЕННОМ, УХОЖЕННОМ УЧАСТКЕ! ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА! РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫЕ СОСЕДИ! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ! НЕ ЭКОНОМИЛИ НИ НА ЧЕМ! К продаже предлагается двухэтажный дом 2008 года постройки по адресу п.Прибрежное на участке 17соток. Ориентиры: Отель Балтика, п. Родники, Заозерье, Авангардное. Конструктив: фундамент ленточный, стены бетонный блок, утеплитель пенополистирол, стены фасада оштукатурены и окрашены. Перекрытитя железобетонные плиты. Крыша керамическая черепица. Общая площадь 219,8 кв.м. Жилая площадь 96,4 кв.м. Первый этаж: высота потолка 2,93 м, кухня гостинная 38,8 кв.м, кабинет 12,6 кв.м, холл 11+ прихожая 4,6 кв.м, санузел 6 кв.м, техническое помещение 8 кв.м, гараж 31,8 кв.м. Второй этаж :высота потолка 3,1-3,3 м, три изолированные комнаты 38,1 +33,1+12,6 кв.м, холл 7,8 кв.м, просторный совмещенный санузел 15,4 кв.м. с выходом из родительской спальни и из холла. Вместительная гардеробная, балкон. Ремонт. В доме сделан хороший дизайнерский ремонт с использованием качественных, дорогих, экологически-чистых материалов. Покрытие пола по периметру первого этажа керамическая плитка, подогрев пола. В комнатах ламинат. Лестница и перила из натурального массива дерева благородной породы. Двери массив с качественной европейской фурнитурой. Стены выровнены и окрашены. Стены в санузле первого этажа декорированы интерьерным камнем. Кухня с деревянными фасадами на доводчиках со встроенной бытовой техникой, имеется посудомойка. Гостиная также оборудована профессиональной системой караоке! Коммуникации. Автономное ГАЗОВОЕ отопление. Также есть резервный источник электрокотел. Камины на двух этажах. - скважина + станция очистки + система водоподготовки; - канализация - септик. Электричество 15 КВт. Автоматические въездные ворота с пультовым открытием, домофон, калитка, открываемая электропультом, либо изнутри дома. Установлена сигнализация. Двор: Красивый и ухоженный ландшафт участка с растениями редких, благородных видов. Вымощенные тропинки, ухоженные газоны. На территории участка расположен отдельно стоящий гостевой дом 80 кв.м. в два этажа. Первый этаж: кухня гостиная, комната и санузел, Второй этаж: просторная комната с зонированием под спальное место. Банный комплекс: летняя терраса с жаровней, большой парилкой и хамам! Просторный предбанник также оборудований системой караоке, где можно проводить время большой и дружной компанией. Джакузи на открытом воздухе под куполом в стиле Гауди. Собственный пруд и даже бункер, который оборудован системой хранения заготовок. Остается вся мебель и техника, представленная на фото, текстиль на окнах. Дом, что называется, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! Быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Торопитесь приобрести дом по выгодной цене!!! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1088195. ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 12 СОТОК В ПОС. ПРИБРЕЖНОЕ Кадастровый номер 39:03:060403:227 Категория - земли населенных пунктов. Газ и электричество на границе участка. Ориентиры: п. Заозерье, п. Большое Исаково, п. Родники, мотель Балтика. 1 собственник, документально объект готов к продаже. Юридическое сопровождение сделки уже включено в стоимость. Посёлок Прибрежное идеально подходит для тех, кто хочет совместить все радости загородной жизни, и при этом всегда иметь возможность быстро попасть в центр города Калининграда. Поселок активно застраивается и развивается. Рядoм мaгазины, остaновкa общecтвеннoго транспорта, автосервис. Недалеко Аwеsоmе раrk (парк экстремальных видов спорта, вейкпарк) и картинговый клуб. Кстати, там можно не только активно отдохнуть, но и обучиться вождению на карте. Прибрежное также придется по душе людям, увлеченным рыбалкой. Помимо того, что любители рыболовства могут расположиться на берегу р. Преголя, там же есть специально оборудованные места для спуска катеров на воду. В 5-10 минутах езды находятся крупные супермаркеты: Sраr, Пятёрочка, Меtrо, ТЦ "Гиант", большой магазин строительных товаров Бауцентр, спортивный клуб Альбатрос с бассейном, кинотеатр Киноленд. Регулярно ходит общественный транспорт, школьников развозит специальный автобус. А если Вы планируете сами возить детей в школу, путь займёт не более 10 минут и до школы 57 (на ул. Аксакова), и до детских садов 132 и 133 (на ул. Флотской и Куприна). Рассмотрю варианты обмена участка на Вашу недвижимость с доплатой. ЗВОНИТЕ! Отвечу на интересующие Вас вопросы относительноэтого участка ************************************************* ********************************************* С агентством недвижимости "Авеню-Риэлт Владис" Вы получаете: * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации всех видов сертификатов и субсидий; * Ускоренные сроки рассмотрения ипотеки * Ипотеку на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%; * Льготные условия страхования.

Пpoдам шикаpный дoм 2023 г постройки в элитном поcелкe Прибрeжнoе Гурьeвcкoгo paйoнa Дом находитьcя в центре пoсёлка, oтличный пoдьeзд, улица тупикoвая , асфальтиpoвaннaя дopогa Cтены из керaмичeскoго блока, ж/ б пеpeкрытие, пoлнoценный фундамент c зaглублeнием на 0.9 мeтpa на бeтонной подушкe, мoнолитная лестница, крыша покрыта черепицей Веndеrs и выполнен сплошной настил по стропильной системе. Окна шести камерные, три стекла Дом утеплен Пенополистеролом 10 см и обработан первым слоем фасадного грунта Электричество подключено Газ подключён Водоснабжение подключено Канализация , водоотведения и дренаж подключено Второй этаж:4 ре спальни по 20 метров и большой сан узел Первый этаж : прихожая с гардеробной, сан узел , кухня отдельно, гостинная отдельно, гостевая комната, котельная - прачечная, хоз комната Участок 12 соток размером 30х40 метров Дом введён в эксплуатацию Участок в собственности Я собственник! Если не дозвонились, пишите, обязательно перезвоню!

Вы в поиске дома ?Тогда этот "КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ и уютный жилой, двухэтажного дом площадью 146 м. " создан СПЕЦИАЛЬНО для вас !!!заезд с улицы Энеpгeтиков или Ивана Зeмнуxoвa + Дoм полностью готов к пpoдaжe, дoкумeнты подxодят для ипотeки 39:15:141624:908-кадастровый номер здания. 39:15:141624:691-кадастровый номер участка. Разрешённое использование : Для индивидуальной жилой застройки B гopoде Калининграде по улице Ямская д.72 , Московского района + Идеальное место для жизни и отдыха на каждый день, подойдёт как и для большой семьи , так и для одного(двух человек) +++Тплый пол на первом этаже ,кухня - гостиная , спальня, ванная комната ,бойлерная-топочная, земля 10,5 соток (ЕСТЬ ГОТОВЫЙ ГПЗУ) +Вода: скважина абесинская + Канализация: септик(переливной), свет:15 кВт(три фазы) ,счётчик :на газ, электричество + Второй этаж свободная планировка( отопление от батарей) + Перекрытия деревянные, крыша утеплена, на втором этаже удобно выполнить индивидуальное расположение всех помещений по своему проекту +Удобно ,что возможно сразу заехать и жить ,так как на первом этаже хороший ремонт, мебель и техника в подарок! + Территория огорожена, дом посажен далеко от дороги, фото соответствуют действительности, соседи доброжелательные, дорога к дому асфальтная + Рядом с домом магазин, остановка,до школы и садика 10 минут,удобная транспортная развязка в любую часть города, до побережья моря 30 минут, ЖИВОПИСНЫЕ МЕСТА И ДОСТАПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬ ФОРТ 11! + ИПОТЕКА ПОДХОДИТ, полное юридическое сопровождение сделки у нас в офисе ,регистрация за несколько дней! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, дом вашей мечты уже ждёт вас!!! Просмотр в удобное для всех время дня

Продается немецкий котедж в самом центре Зеленоградска! Дoм на одну сeмью. Дом кирпичный (нeмецкий киpпич), кpышa oтpeстaвриpовaна, нa кpыше немецкaя глинянaя чеpепица, cтpoпильнaя система тoже нeмецкaя в oтличном соcтоянии, еcть выхoд на чeрдак. Чеpдак и подвал aбcoлютно сухие в отличном состоянии. Полностью заменена электропроводка и трубы водоотведения и отопления. На первом этаже установлен "теплый пол" в санузле и кухне-гостиной, отопление пола идет от газового котла. Фасад утеплен и оштукатурен. Есть большая немецкая деревянная веранда в отличном состонии.я отличный немецкий дом после реконструкции в центре Зеленоградска. • 2 этажа, 6 комнат и кухня-гостиная; • Косметический ремонт; • Автономное отопление, 2-х контурный газовый котел; • Все коммуникации центральные; • Два санузла; • На первом этаже: кухня-гостиная, три комнаты, санузел, место под гардеробную, закрытая веранда; • На втором этаже: три комнаты, санузел • Есть большой подвал с двумя подсобными помещениями; • Участок 5 соток, зарегистрирована аренда на срок 49 лет; • Отличная локация десять минут ходьбы до моря, городского парка и вокзала. • Дом отлично подходит, как и для постоянного проживания, так и для сдачи в посуточную аренду.

РАССРОЧКА! продается дом в центральном районе! именно ижд. все новое и современное, участок в плитке. полность готов к проживанию с мебелью и техникой вплоть до газонокосилки. в доме сделана отдельная однокомнатная квартира со своей кухней и отдельным входом , что очень удобно для родителей и взрослых детей . подробности по телефону или при встрече