Купить загородную недвижимость в муниципальном округе Черняховский Калининградской области
4 690 000 ₽
Продам дом 76,3 м участок 12 соток, с готовым бизнесом-Магазин + Озон+ WB в Черняховском районе!
Жилая часть:
Площадь дома: 76,3 м²
Участок: 12 соток
Комнат: 4
Коммуникации: электрическое отопление (15 кВт), центральный водопровод, канализация — септик
Благоустройство: теплица, плодовые деревья
Коммерческая часть:
Объекты: магазин и пункт выдачи Ozon
Площадь: 61,6 м²
Расположение: первая линия
Дополнительно: складское помещение
Бизнес действующий
Инфраструктура:
Посёлок Доваторовка
Расстояние до Черняховска: 8 км
Близко к школе - 200 метров
ФАП - 250 метров
Недалеко река Преголя (1 км)
Это предложение сочетает в себе преимущества загородной жизни с готовой бизнес-инфраструктурой. Вы приобретаете не просто недвижимость, а комплексное решение для комфортного проживания и стабильного дохода. Дом и участок создают условия для полноценного отдыха, в то время как действующий бизнес обеспечивает финансовую независимость.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого дома !
Код пользователя: 187339
Номер в базе: 10204830
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
200 000 ₽
Продаю участок правильной формы в п.Дачное Черняховского района в 40 км от Куршского залива. Спокойное место, в соседней Калиновке школа. Электричество на границе. Участок в аренде до 2044 года, после строительства дома можно выкупить за 3% от кад стоимости. Оформление через Росреестр по договору переуступки. Все документы на руках. Межевание проведено. Скину видео по запросу.
возможна рассрочка
Координаты для навигатора
54.810502, 21.796178
Осмотр в любое время, участок не огорожен
Только на Циан
75 000 000 ₽
Номер объекта: 537131. Поселок Внуково. До станции метро 15 минут пешком! Вашему вниманию предлагается участок 50 соток для перспективной застройки как жилыми, так и малоэтажными жилыми домами, в том числе и под коммерческие нужды. Широкие возможности смены ВРИ. Расположен в непосредственной близости от инфраструктуры и в пешей доступности от метро и аэропорта Внуково. На участке расположено нежилое здание под снос. Линия электричества проведена, сейчас выделено 15 кВт с возможностью увеличения. Асфальтированный подъезд. Возможен разумный торг.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 700 000 ₽
Продается просторный дом в п. Ельники общей площадью 120 кв. м. Большая площадь дома предоставляет множество возможностей для обустройства.
Планировка: 4 комнаты, два санузла и две ванных комнаты, печное отопление. Два отдельных входа подойдут для проживания двух семей или организации бизнеса. Есть возможность постройки дополнительных комнат на втором этаже.
Наличие бани, летней кухни и сада делают это место идеальным для загородной жизни и отдыха.
Конструкция дома: металлическая крыша, утепление пенопластом, три подвала. Коммуникации: бойлер для горячей воды. Электричество 3 фазы, 15 кВт, 300 В.
Есть хозяйственные постройки, земля площадью 1,4 ГА два больших дровника, два колодца, выкопан пруд, есть теплица 49 кв. м. на металлических сваях.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна продажа иностранным гражданам. Все документы готовы к сделке, никаких обременений и запретов нет. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье в тихом и уютном месте.
Только на Циан
4 350 000 ₽
Двухэтажный дом, тaунxaус 138 м² 5 кoмнат на земельном участке 12 сoток и тёплый гaрaж .
Идеaльноe предлoжeниe для бoльшoй семьи, котоpaя ищeт прoстоpный, функционaльный дoм с вoзможностью paбoты в cельскoй мeстности и комфортной зaгoрoдной жизнью.
Pacполoжeние и лoгиcтикa:
Aдpec: Калинингрaдская облаcть, Чeрняxовский район, пос. Липовка.
Расстояние: 105 км от Калининграда (отличная асфальтированная трасса).
География: Спокойный, экологически чистый район в непосредственной близости от границы с Литвой.
Функциональная планировка и 2 входа в дом:
Дом имеет продуманную эргономику и три варианта доступа: два автономных входа с улицы (основной и хозяйственный/садовый) плюс удобный прямой проход из гаража.
1 этаж (активная зона):
Большая, просторная ванная комната.
Удобная кухонная зона.
Отдельная светлая обеденная комната для совместных ужинов.
Прямой выход в гараж прямо из жилой зоны.
2 этаж (зона отдыха):
3 изолированные спальни — у каждого члена семьи будет своё личное пространство.
Изюминка этажа: в одной из спален расположен уютный открытый балкончик с видом на территорию.
Так же на втором этаже расположена большая комната-зал — идеальное место для семейного кинотеатра, гостиной или игровой зоны.
Капитальный тёплый гараж:
Интегрирован в общую конструкцию дома.
Капитальный, сухой и всегда тёплый — надёжная защита автомобиля зимой и комфорт при посадке (не нужно выходить на улицу в непогоду).
Земельный участок:
12 соток земли в собственности.
Огромная площадь, где свободно можно обустроить баню, зону барбекю, поставить теплицы, разбить большой сад или сделать детскую площадку.
На участке высажены плодово- ягодные деревья , кустарники, теплица с огурцами и помидорами. Высажены овощи : картофель. лук, капуста .
Инфраструктура и работа рядом:
Прямо у посёлка расположен знаменитый агропарк Калина — современный склад-магазин (яблоки, картофель, морковь).
Постоянная занятость: Агропарк является крупнейшим стабильным работодателем в этой локации, здесь всегда есть рабочие места.
Эко-продукты: Свежие фермерские овощи и фрукты по оптовым ценам прямо у вашего порога.
Преимущества: Экологически чистое и тихое место, хорошие подъездные пути, приличные соседи.
В дом заведены централизованные вода, канализация и электричество .
Дом отапливается жидкотопливным котлом ( и дрова и уголь ) .
В ванной комнате установлен электроводонагреватель на воду .
Вся встроенная мебель, новые спальные кровати , бытовая техника в доме остаются для покупателя .
Так же есть курицы в подсобном помещении , которые так же могут перейти во владение новым жильцам .
В посёлок завели централизованный газ и будет подводка к дому в ближайшее время.
Удобная транспортная развязка — легко и быстро можно добраться как до Калининграда, так и до Черняховска.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Документы полностью готовы к продаже. Организую показ в удобное для вас время, отвечу на все интересующие вопросы.
Только на Циан
75 000 ₽
10 соток в центре Краснополянского. Электричество, сад и дом под ключ
Точный адрес:
Калининградская область, Черняховский район, посёлок Краснополянское.
Участок (официальные данные):
Площадь уточнённая: 1 000 кв. м (ровно 10 соток)
Кадастровый номер: 39:13:040504:433
Статус: Учтенный (юридически чистый)
Категория земель: Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: Для ведения садоводства
Почему это выгодно
Центр посёлка
Всё рядом: магазины, школа, остановка. Жильё в шаговой доступности от инфраструктуры, но без городского шума.
Садоводство без ограничений
ВРИ Для ведения садоводства позволяет:
построить капитальный садовый дом (можно регистрироваться)
разбить сад, цветники, газоны
выращивать овощи и ягоды
Готовый свет
Электричество подведено — не нужно тянуть от столба, не нужны согласования.
Размер решает
10 соток — это простор для дома, террасы, парковки, сада и маленького огорода.
Можно расшириться
Рядом есть ещё 2 смежных участка. Покупаете два или три — даю скидку. Отличный вариант для семьи или под гостевые домики.
Логистика и жизнь рядом
Посёлок Краснополянское — живой, зелёный, с хорошими дорогами и соседями.
Черняховск (2025 минут на машине) — райцентр с больницами, школами, банками, рынками и ж/д вокзалом.
Калининград — около 100 км по хорошей трассе.
Вокруг — поля, перелески, тишина. И при этом вы не отрезаны от благ цивилизации.
Цена и условия
75 000 рублей за участок (юридически чистая собственность)
Документы готовы к сделке — без долгов, без обременений
При покупке 23 участков сразу — скидка (обсуждаем)
Идеально для:
дачи / сада с комфортом (свет есть, до магазина — рукой подать)
строительства садового дома на постоянное или сезонное проживание
тех, кто ищет недорогую землю в Калининградской области с чистыми документами
покупки впрок (область активно растёт, спрос на участки растёт)
Звоните или пишите
Покажу участок, расскажу по соседям, помогу оформить сделку.
10 соток в центре посёлка за 75 000 рублей — это не упускают. Электричество есть, документы готовы, рядом можно взять ещё два участка со скидкой.
Ключевые слова:
Участок в центре посёлка | Садоводство в Калининградской области | Краснополянское Черняховский район | Электричество на участке | 10 соток за 75 000 руб | Земли населённых пунктов под садовый дом | Купить участок с документами | Смежные участки со скидкой
2 580 000 ₽
Продается просторный дом в тихом и развитом поселке Калининградской области в 30 км от города Черняховск.
Объект предлагает комфортную площадь для постоянного проживания: три изолированные комнаты, практичную кухню 8.7 кв. м и совмещенный санузел.
Отопление обеспечивается автономным твердотопливным котлом, установленным в отдельной котельной, что гарантирует независимость и экономичность.
К дому подведено электричество и центральное водоснабжение. Закрытая веранда служит дополнительным буфером, сохраняя тепло в холодный сезон.
Участок полностью огорожен, с четкими границами по межеванию.
На территории расположены гараж, дровник и просторный сарай для хозяйственных нужд.
Земельный участок в шесть соток тщательно облагорожен: здесь разбит плодоносящий сад с тремя яблонями , сливой, вишней, ягодными кустарниками : смородина красная и черная , крыжовник Ёшта( черный ),малина двух видов. и ухоженный цветник (Тюльпаны, Флоксы , Ирисы , Нарциссы ,Розы , Пионы ) с многолетними растениями.
Инфраструктура поселка включает детский сад, Дом культуры, железнодорожную станцию, магазины, ФАП, почту и библиотеку.
Транспортное сообщение регулярное, с частыми рейсами автобуса.
Природное окружение предоставляет возможности для сбора грибов и ягод, а близость реки создает условия для спокойного отдыха и восстановления сил.
Это предложение сочетает уединение, самодостаточность и все необходимое для полноценной жизни за городом.
Звоните ! Записывайтесь на просмотр ,оцените все своими глазами.
Не откладывайте на завтра.
Код пользователя: 191305
Номер в базе: 10959496
4 200 000 ₽
Продается уютный двухэтажный дом с мансардным этажом!
Этот дом был построен с любовью для себя, но жизнь внесла свои коррективы. Он расположен в живописном и экологически чистом районе, вдали от городской суеты, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит тишину и уединение с природой.
Основные характеристики:
• Электричество: Заведено 380 В (15 кВт), проводка выполнена по всему дому.
• Первый этаж: Установлен теплый пол, обеспечивающий комфорт в холодное время года.
• Второй этаж: Оснащен железными батареями для обогрева. Котел не установлен, так как планировалось использовать твердотопливный или электрический вариант.
• Отделка: Внутри дом полностью заштукатурен. Мансардный этаж требует утепления.
• Водоснабжение: На участке пробурена скважина, вода заведена в дом.
• Канализация: Центральной канализации нет, потребуется установка септика.
• Участок: Земля в собственности, площадь 30 соток, на участке посажен небольшой сад.
• Крыша: Накрыта качественной металлочерепицей.
• Окна: Установлены пятикамерные стеклопакеты с тройным стеклом, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию.
Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, звоните! Этот дом может стать вашим уютным уголком вдали от городской суеты. Не упустите возможность!
Арт. 132036699
2 980 000 ₽
Арт. 126743741 Продается прекрасный, уютный дом с баней и садом, 25 соток земли в собственности. Комфорт городской жизни на природе! Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия загородной жизни без отказа от привычных удобств. Здесь есть все для комфортного круглогодичного проживания!
В доме:
Все коммуникации: центральная вода, туалет (септик), душевая кабина, бойлер.
Тепло и уют: надежный твердотопливный котёл и отдельно стоящая кафельная печь, которая подарит вам атмосферу настоящего домашнего очага.
Перспектива: в настоящее время идет активная газификация поселка — это отличная инвестиция в будущее!
На участке:
Благоустроенная территория: ухоженная баня, сараи для хранения, плодовые деревья и кустарники, которые будут радовать вас урожаем.
Дополнительное пространство: есть возможность использования 20 соток земли рядом (в аренде) для ваших нужд.
Инфраструктура и природа:
В поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазин, клуб, медпункт, библиотека. Остановка транспорта находится рядом, ходит городская маршрутка.
Для любителей природы — речка в 300 метрах и лес всего в 3 км. Красивейшие места, располагающие к спокойной и размеренной жизни.
Звоните и приезжайте на просмотр — возможно, это дом вашей мечты!
5 149 000 ₽
id:70.
Арт. 118628414
ПРОДАЕТСЯ ДОМ В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ГОРОДА!
О ДОМЕ:
- Просторный и уютный дом общей площадью 125 м с продуманной планировкой для комфортного проживания всей семьи
- Первый этаж включает две светлые спальни, санузел, оборудованную кухню-гостиную, идеально подходящую для семейных ужинов и вечерних посиделок.
- Второй этаж занимает комфортная спальня, второй санузел и прекрасная собственная зона отдыха и умиротворения, где можно наслаждаться живописными видами и свежим воздухом круглый год.
- В доме царит тепло и уют благодаря автономному газовому отоплению (установлен газгольдер). Природный газ проходит недалеко от дома, запланировано подключение на следующий год.
- Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойный доступ к воде и канализации.
- На электричество и холодную воду установлены счетчики.
ОБ УЧАСТКЕ:
- Участок не просто кусок земли, а собственный зелёный уголок размером 7,2 сотки
- Территория ухожена и щедро украшена разнообразием фруктово-ягодных растений, дарящих урожай каждое лето.
- Ваш будущий участок дополнят полезные хозяйственные строения: баня, погреб, дровник, функциональная летняя кухня, удобный сарай и своя теплица для выращивания свежих овощей круглый год!
О ЛОКАЦИИ:
- Дом расположен всего в 15 минутах езды от города Черняховска, соединяя преимущества тихого пригородного отдыха и удобства городской инфраструктуры.
- Для семей с детьми рядом организован регулярный рейс школьного автобуса
- Прямо перед домом расположился продуктовый магазинчик, избавляющий от забот ежедневных покупок.
ПРИХОДИТЕ ПОСМОТРЕТЬ И УБЕДИТЕСЬ САМИ, НАСКОЛЬКО ПРЕКРАСНО ЖИТЬ ЗДЕСЬ КАЖДЫЙ ДЕНЬ. ЭТОТ ДОМ ЖДЁТ СВОЮ НОВУЮ СЕМЬЮ, КОТОРАЯ НАПОЛНИТ ЕГО ТЕПЛОМ И СЧАСТЬЕМ.
Почему мы?
- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!
- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.
- Выгодные условия ипотечного кредитования!
- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.
- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.
- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Только на Циан
6 000 000 ₽
Продается усадьба как единый архитектурный комплекс, идеально сбалансированный для комфортного проживания и эффективного ведения хозяйства.
Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность благодаря близости к федеральной трассе, что не мешает наслаждаться тишиной и природой в окружении лесов и рек.
Основу составляет просторный дом, разделенный капитальной стеной на две полностью изолированные двухкомнатные секции с отдельными входами, что обеспечивает приватность для большой семьи или открывает возможность для сдачи одной из частей в аренду.
Отдельный банный комплекс выполняет роль гостевого дома и включает парную на дровах, комнату отдыха, кухню и санузел. Функциональность усадьбы завершает хозяйственный блок, ориентированный на аграрное производство: в вашем распоряжении теплицы, огород площадью 1,5 гектара, а также возможности для птицеводства и животноводства.
Готовая инфраструктура позволяет наладить полный цикл — от производства до реализации продукции.
Природное окружение предоставляет дополнительные ресурсы для отдыха и промысла: сбор грибов и ягод, рыбалка и охота.
Объект предлагает редкий симбиоз современной логистики, автономности, готового бизнеса и экологического образа жизни в одном решении.
Звоните! Записывайтесь на просмотр оцените все своими глазами .
Не откладывайте на завтра.
Код пользователя: 191305
Номер в базе: 10630774
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается земельный участок около федеральной трассы А-229, между пос. Талпаки и пос. Междуречье. Площадь границы уточненные. По границе участка проходит линия электропередач.
Участок сухой, ровный не заросший. Отличные подъездные пути.
Рядом расположен лес и карьеры Пушкарево. 25 км до города Черняховск.
Один собственник. Ограничений и обременений нет. Подходит под ипотеку.
Звоните!!!
Код пользователя: 188588
Номер в базе: 7700293
5 500 000 ₽
Продается уютный кирпичный дом в собственности. . . площадью 115 м. кв. . . . Жилая 87кв. с косметическим ремонтом, построенный в 1991 году. Просторные комнаты оформлены в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и тепла. В доме 4 комнаты. . кухня. . прихожая. . . Проходная. . . Кладовая. . все комнаты изолированы.
Санузел расположен внутри дома. . . раздельный. . . оснащен всем необходимым. Электричество 3 фазы. . Отопление твердотопливный котел длительного горения. . водоснабжение централизованное. Канализация 2 септика.
Дом находится в шаговой доступности от магазина и остановки общественного транспорта. Газ проходит по границе участка, что позволяет легко подключить его при необходимости. Земельный участок относится к категории ИЖС. Большой сад с плодовыми деревьями. . . грецкими орехами. .. фундук. .. есть ягода малина. .. клубника. .. смородина. .. ежевика. .. виноград. .. огород. .. 22 метровый парник. .. хоз. постройка. . . гараж. . . . курицы. . . Мебель остается с домом. .. . Заходи и живи. .. Реальному покупателю скидка. .. ТОРГ!
Только на Циан
6 300 000 ₽
Идеальное место для спокойного отдыха и жизни или ведения своего прибыльного хозяйства без городской суеты, а так же возможно организовать эко туризм. Рыбалка сплав по реке и тд. по цене 2х комнатной квартиры. Продается отдельно стоящий дом (хутор) 166.7 кв.м плюс можно использовать чердак, это плюс еще 80кв.м на 2х участках по 12 и 15 соток 39:13:040101:4, 39:13:040101:47. плюс 12 соток аренда под садоводство. В хорошем состоянии заезжай и живи. Плюс мансарда 80кв,м. Которую можно оборудовать под жилую расширив площадь дома. 2 вида отопления, на данный момент посёлок активно газифицируется. Находится на горе с видом на реку. 200 метров до реки Инстручь. + капитальные кирпичные хоз постройки 3 отдельных помещения около 100кв.м большой гараж с ямой. Дом находится на краю поселка. Ближайшие соседи около 170 метров. Дом является бывшим жд вокзалом узкоколейной линии (Инстербург-Рагнит) высокие потолки, очень толстые стены. Установлена система видеонаблюдения на 8 камер Плодовые деревья ( яблони, груши, орехи, абрикосы) + участок 3.77 га 39:13:040101:263 с родниковым водоемом, (идеально чистая питьевая вода) подходит под разведение осетровых, форели и прочих видов благородной рыбы вдоль границы реки, есть свой лес около 1.2 га. И 50га великолепной сельхоз земли можно оформить именно под ваши цели деятельности. Все вопросы по телефону. 1 собственник. Прямая продажа. Рассмотрю варианты обмена с доплатой с вашей стороны.
Только на Циан
1 300 000 ₽
Уютный кирпичный немецкий дом с подвалом и большим чердаком, который при желании можно превратить в жилую мансарду. Кирпичный сарай на 100 кв/м в последнее время использовался в качестве гаража и домашней мастерской. Баня. Отличная чистая вкусная вода из колодца заведена в дом. На участке сортовые яблони, груша, черешня, немецкие сорта, очень вкусные. Всю мебель и бытовую технику оставляю. Собственник один.
3 800 000 ₽
Продаётся кирпичный дом площадью 60 м² с участком 40 соток.Внутри две комнаты, санузел со всеми удобствами расположен внутри дома.
Участок ухожен, имеются отличные плодовые деревья и различные кустарники( смородина, ежевика, малина). До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком. В посёлке есть школа, детский сад, фельдшерский кабинет, библиотека.
Дом подключен к центральному водоснабжению, канализация — септик. Отопление котлом, газ планируется к 2030 году. В собственности большой огород 24 сотки. Есть баня, можно обустроить участок вокруг неё для отличного отдыха. Под машину предусмотрен гараж.
Во дворе дома везде уложена тротуарная плитка.Есть колодец с чистой водой и погреб для хранения.
Только на Циан
500 000 ₽
Зeмли поcелений под ЛПX (cтpойкa дoмoв paзpeшена т.к. это деpeвни). плoщaдь 30 coток. У трaссы на Советск.
Учаcтoк пoдходит пoд кoммерцию (например излишки собственной продукции), он расположен прям у дороги, магазин поставить или кафе выгодно.20 м от дороги, рядом остановка автобусная, рядом лес, рядом будка электрическая. От п. Талпаки 14 км, в районе поселка Дальнее. Возможна аренда
39:13:020001:152
Только на Циан
450 000 ₽
Продам большой участок земли ( Категория земель земли населенных пунктов), состоящий из трех частей: 1) 3000 кв. М. Лпх; 2) 1500кв. М под огородничество; 3) 1200 кв. М под садоводство. Участок чистый, без деревьев, с выходом к пруду. Территория огорожена металлическими столбами и сеткой. Имеется фундамент под строительство дома из блоков 13,60м/10,20м. К участку подведен свет. Регулярно ходит общественный транспорт до Черняховска, и в ближайшие поселки. До Черняховска 18 мин. Езды на автомобиле.
Только на Циан
350 000 ₽
Возможна аренда, обмен на жилье или авто
Зeмли поcелений под ЛПX (cтpойкa дoмoв paзpeшена т.к. это деpeвни). плoщaдь 30 coток. У трaссы на Советск.
Учаcтoк пoдходит пoд кoммерцию (например излишки собственной продукции), он расположен прям у дороги, магазин поставить или кафе выгодно.20 м от дороги, рядом остановка автобусная, рядом лес, рядом будка электрическая
Только на Циан
Проверено в Росреестре
240 000 ₽
Почти 15 сотoк земли (14,74м)• арeнда oт госудapcтва c прaвoм выкупa
пepeуступка — 240000 т. ₽цена переуступки зависит от кадастровой стоимости ЗУ,(сейчас это 60%)в ближайшее время Федеральное агентство по управлением государственным имуществом, планирует пересмотр кадастровой стоимости, всех объектов РФ в большую сторону, соответственно цена переуступки вырастет. Успейте приобрести участок с низкой кадастровой стоимостью.
Мечтaeтe о дoмe ? У нac — учaсток в жилoй зоне, c пpoпиской и возможностью выкупa в cобcтвенноcть — вcего за 11700₽.(выкуп земельного участка возможен только после постройки дома (тёплого контура))
Калининградcкaя облacть, Черняховcкий paйон, п. Володаровка, ул. Малиновка
Площадь: 14,74 соток (1474 м²)
Кадастровый номер: 39:13:051002:573
Документы оформлены, аренда зарегистрирована
Что такое аренда у государства?
Это официальный договор аренды земельного участка с администрацией района. Такой участок:
— предоставляется на 20 лет,
— можно использовать под строительство дома,
— разрешено разводить домашних животных
— после ввода дома в эксплуатацию выкупается в собственность без торгов и аукциона.( для ввода в эксплуатацию необходимо поставить фундамент, стены,крышу,окна, двери,и провести электричество)
Основание: ст. 39.20 ЗК РФ, п.2 ч.2 — граждане, использующие участок под ИЖС или ЛПХ, могут выкупить его напрямую у государства.
Ставка выкупа — 3% от кадастровой стоимости.
В нашем случае это всего 11700 ₽.
Сделка официальная и безопасная
Договор аренды уже зарегистрирован — вы просто становитесь новым арендатором.
Условия участка:
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: ЛПХ (приусадебный участок с правом постройки дома)
Аренда до 2045 года
Платеж по арендной плате в год составляет — всего 2727 ₽ в год
Преимущества:
Участок у находится в живописном месте
Асфальт до посёлка, транспорт
Возможность прописки после строительства
Полный комплект документов
Реальный выкуп в собственность по закону — без рисков
Подключение электричества до 150м от. участка
Тихий спокойный посёлок
20мин.-20км. до самого немецкого города в Калининградской области, Черняховска
93 км.от г.Калининград
У земельного участка самый лучший вид разрешённого использования (ВРИ) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).Разрешено не только строить дом ,но и разводить домашних животных ( коров , овец, пчел,куриц и т.д)
Участок находится на окраине посёлка ближайшая крупная автодорога находится на расстоянии 500м. от ЗУ
Как купить — просто:
Свяжитесь со мной — пришлю схему, документы, точку координат для осмотра вами участка ( просто вносите данные в навигатор и едите на осмотр)
Заключим договор переуступки
Передаётся договор в Росреестр
Через 3-5 дней вы — арендатор, начинаете строительство
После постройки — оформляете выкуп участка в собственность напрямую от администрации
Добавьте в избранное, чтобы не потерять
По субъектам области
- Икар СНТ
- пос. Марксово
- д. Дачное некоммерческое партнерство Балтийская
- пос. Куликово
- пос. Песочное
- пос. Рощино
- Совхозный мкр
- пос. Причалы
- пос. Овражное
- Космос садовое товарищество
- пос. Вишневое
- пос. Узловое
- пос. Ласкино
- пос. Отрадное
- Слобода ДНП
- Рябиновка СНТ
- пос. Липовка
- Рощино-Зеленоградск СНТ
- пос. Колосовка
- пос. Корчагино
- пос. Шоссейное
- пос. Вершково
- пос. Дивное
- пос. Высокое
- пос. Луговое
- пос. Медведевка
- пос. Лесное
- пос. Угрюмово
- пос. Пограничное
- пос. Новостроево
- Орбита СНТ
- 50 лет Октября ст.
- 50 лет Октября садовое товарищество
- Черняховский городской округ
- пос. Семеново
- Мечта садовое товарищество
- пос. Красноярское
- пос. Доваторовка
- пос. Сокольники
- пос. Лозовое
- пос. Илловайское
- пос. Ельниково
- Наша Дача ДНП
- пос. Прислово
- Балтийская миля кп
- пос. Беломорское
- пос. Ровное
- Золотой ранет СНТ
- пос. Багратионово
- пос. Веселовка
- пос. Демидово
- пос. Совхозное
- Донское-Бакалино садовое товарищество
- пос. Ракитино
- Садовник СНТ
- пос. Карамышево
- пос. Луговское
- пос. Ломово
- пос. Покровское
- пос. Поддубное
- пос. Рассвет
- пос. Александровка
- Лесная Поляна ст.
- пос. Докучаево
- пос. Ветрово
- Сокольники делюкс кп
- пос. Фурмановка
- пос. Ермаково
- Дивное-1 СНТ
- пос. Новоуральск
- пос. Ульяново
- Рощино-Калининград СНТ
- пос. Медовое
- пос. Большие Бережки
- Мадера Вилладж кп
- пос. Горино
- пос. Раздольное
- пос. Романово
- пос. Заостровье
- Сад № 9 садовое товарищество
- пос. Калинино
- пос. Придорожное
- Голубево ж/д_ст
- пос. Куликово (Ковровский сельский округ)
- Мамоново
- пос. Майское
- пос. Ракитное
- пос. Пригородное
- пос. Петропавловское
- пос. Побережье
- пос. Прохладное
- Колосок садовое товарищество
- пос. Ново-Бобруйск
- пос. Тишино
- пос. Зеленый Гай
- 40 лет Победы ст.
- пос. Сальское
- пос. Садовое
- пос. Вершково
- пос. Веселовка
- пос. Листовое
- Корнево-1 урочище
- пос. Чернышевское
- пос. Вершинино
- пос. Лесное
- пос. Заовражное
- пос. Подлипово
- пос. Рябиновка
- пос. Приозерное
- Дружба-1 садовое товарищество
- пос. Ново-Московское
- пос. Никитовка
- Ивушка СНТ
- Водник-1 садовое товарищество
- Янтарная долина СНТ
- пос. Володаровка
- пос. Синявино
- пос. Орехово
- пос. Привольное
- пос. Кузнецкое
- пос. Медведевка
- пос. Искра
- пос. Курортное
- Лагуна ДНТ
- Водник - 3 садовое товарищество
- пос. Совхозный
- Маяк садовое товарищество
- пос. Илюшино
- Славский городской округ
- пос. Моховое
- пос. Тюленино
- Ласкино Парк кп
- д. Поселок Новая
- Балтика садовое товарищество
- пос. Грачевка
- Мысовка пгт
- пос. Дружба
- пос. Васильково
- пос. Гусево
- Флотское СНТ
- пос. Кудринка
- Светлогорский район
- пос. Ульяново
- пос. Дальнее
- пос. Сосновка
- пос. Ново-Бобруйск
- пос. Алексеевка
- пос. Беломорское
- пос. Островское
- пос. Тимирязево
- пос. Орехово
- д. Поселок Новая
- пос. Ясная Поляна
- пос. Майский
- пос. Вольное
- пос. Щегловка
- пос. Октябрьское
- пос. Бережковское
- пос. Каштаново
- пос. Корчагино
- пос. Садовое
- пос. Прохладное
- пос. Менделеево
- пос. Дубровка
- Мичуринец-1 ст.
- пос. Вишневое
- Луговое-Новое ст.
- Рублевочка СНТ
- пос. Русское
- пос. Красное
- пос. Бугрино
- пос. Знаменка
- Донское пгт
- пос. Олехово
- пос. Беломорское
- Дружба СОТ
- пос. Рыбачий
- пос. Залесье
- Янтарь СНТ
- пос. Суворово
- пос. Горьковское
- пос. Львовское
- пос. Ивановка
- пос. Березовка
- пос. Ясеньское
- пос. Новосельское
- пос. Ольховое
- пос. Ушаково
- пос. Краснознаменское
- пос. Безымянка
- Водник-3 СНТ
- пос. Мушкино
- пос. Талпаки
- Балтийский берег-Лазурное СНТ
- Калининградец СНТ
- пос. Овражье
- пос. Саранское
- Радость садовое товарищество
- пос. Чкалово
- пос. Первомайское
- Осень садовое товарищество
- Коттеджный поселок Яблоневый сад
- Шторм садовое товарищество
- Рейд ВМК
- пос. Октябрьское
- Приморское СНТ
- пос. Правдино
- Баевка-1 СНТ
- пос. Ушаково
- Медик садовое товарищество
- пос. Сокольники
- пос. Высокое
- пос. Сосновка
- пос. Листовое
- пос. Партизанское
- пос. Ливенское
- пос. Лесной
- пос. Калинино
- Приморье пгт
- пос. Пригородное
- пос. Зорино
- пос. Междуречье
- пос. Подгорное
- пос. Шевченко
- пос. Поречье
- Неманский городской округ
- пос. Нахимово
- пос. Каштаново
- пос. Константиновка
- Золотой петушок СНТ
- пос. Речки
- пос. Красногорское
- пос. Невское
- пос. Ушаково
- пос. Низовка
- пос. Красноторовка
- пос. Заливино
- пос. Говорово
- пос. Задорожье
- пос. Папоротное
- пос. Кадымка
- пос. Краснофлотское
- пос. Лосево
- пос. Мельниково
- пос. Курган
- пос. Прибой
- пос. Шоссейное
- пос. Цветково
- пос. Садовое
- пос. Мичуринский
- Лагуна СНТ
- пос. Новоколхозное
- пос. Чистополье
- пос. Домново
- пос. Яблоновка
- пос. Орловка
- пос. Зайцево
- пос. Малиновка
- Радар садовое товарищество
- Дивное СНТ
- пос. Круглово
- Залесовское с/пос
- пос. Прегольский
- пос. Долгоруково
- пос. Высокое
- пос. Привольное
- пос. Рябиновка
- пос. Сычево
- пос. Морское
- пос. Охотное
- пос. Крылово
- пос. Изобильное
- пос. Громово
- пос. Детское
- Медик СТ
- Волна садовое товарищество
- пос. Алеевка
- пос. Тимофеевка
- пос. Нагорное
- пос. Ржевское
- пос. Знаменск
- пос. Вишневка
- Поселок Янтарный городской округ
- пос. Жилино
- пос. Кабаново
- Светлогорское СНТ
- пос. Молодогвардейское
- пос. Солдатово
- Сосновка СНТ
- пос. Чистополье
- пос. Солдатово
- пос. Пушкарево
- пос. Янтаровка
- пос. Матросово
- Луч СОТ
- пос. Первомайское
- пос. Щербинино
- Наша Дача ДНП
- пос. Чехово
- пос. Ясная Поляна
- пос. Дубровка
- пос. Тимирязево
- пос. Васильково
- Рассвет СТ
- пос. Тушино
- пос. Муромское
- пос. Южный-1
- пос. Красный Яр
- пос. Красная Дубрава
- пос. Сосняки
- Нептун садовое товарищество
- пос. Ладыгино
- пос. Калужское
- Заря ст.
- пос. Ясное
- пос. Красный Бор
- пос. Прибрежный
- пос. Ельняки
- пос. Новоселово
- пос. Надеждино
- пос. Каштаново
- пос. Садовое
- пос. Павлинино
- Донское пгт
- пос. Филино
- пос. Сосновка
- пос. Каштановка
- ЦБЗ-1 садовое товарищество
- пос. Куликово
- пос. Свобода
- д. Дачное некоммерческое партнерство Балтийская
- пос. Свободное
- пос. Каспийское
- Весна-1 СНТ
- пос. Раздольное
- Прайм Хаус кп
- пос. Калининское
- пос. Красное
- пос. Поддубное
- пос. Первомайское
- пос. Линево
- Дунаевка СНТ
- пос. Красное
- пос. Ново-Гурьевское
- пос. Кумачево
- пос. Дубки
- пос. Стрельня
- Сокольники делюкс кп
- пос. Дружное
- пос. Тургенево
- Краснознаменский городской округ
- пос. Квартал Комсомольский
- пос. Дунаевка
- пос. Победа
- пос. Большаково
- пос. Лесенково
- пос. Нахимово
- пос. Головкино
- пос. Свобода
- пос. Летное
- пос. Гастеллово
- пос. Шатрово
- пос. Дальное
- Рощино-Зеленоградск СНТ
- пос. Истровка
- Труд-3 СНТ
- пос. Заречное
- Южный мкр
- Светлое садовое товарищество
- Пчелка садовое товарищество
- пос. Александровка
- пос. Тропинино
- пос. Гвардейское
- пос. Горбатовка
- Радуга СНТ
- Рощино-Зеленоградск СНТ
- пос. Заречное
- пос. Маевка
- Ельники ТСН
- пос. Добровольск
- пос. Брянское
- Космос садовое товарищество
- Авангард СНТ
- пос. Чистые Пруды
- пос. Дальнее
- пос. Ильино
- пос. Славинск
- пос. Пруды
- пос. Лесково
- Космос-1 СТ
- пос. Славское
- пос. Партизанское
- пос. Лагерное
- пос. Ломоносовка
- Искра СНТ
- пос. Переславское
- Волна садовое товарищество
- пос. Дворкино
- Веселое СНТ
- пос. Осокино
- пос. Волошино
- пос. Краснополянское
- пос. Загорское
- пос. Коса
- пос. Дальнее
- пос. Вишневое
- пос. Майское
- Тихореченское садовое товарищество
- пос. Каменка
- Рыбак СНТ
- пос. Большие Горки
- пос. Калиновка
- пос. Ельники
- Чайка-1 СНТ
- Надежда садовое товарищество
- пос. Неманское
- пос. Куликово (Переславское сельское поселение)
- пос. Маломожайское
- пос. Великолукское
- пос. Медведево
- пос. Красная Дубрава
- пос. Мальцево
- пос. Заливино
- пос. Кудринка
- пос. Пограничный
- пос. Тимофеево
- пос. Шолохово
- пос. Зори
- пос. Холмы
- пос. Чкалово
- пос. Путилово
- Космос-1 садовое товарищество
- Пруды СНТ
- пос. Вербное
- пос. Клюквенное
- пос. Кленовое
- Загород кп
- Запорожец гаражно-строительный кооператив
- пос. Прудки
- пос. Шатрово
- Восточный СНТ
- Весна-Светлый СНТ
- пос. Рыбное
- пос. Краснополье
- пос. Саранское
- пос. Заостровье
- пос. Пелевино
- пос. Петровское
- Чайка СНТ
- Радар СНТ
- пос. Борисово
- пос. Малиновка
- пос. Марьинское
- пос. Марьинское
- пос. Вольное
- Заостровье СНТ
- пос. Фрунзенское
- пос. Куликово (Переславский сельский округ)
- пос. Кленовое
- Восход СНТ
- пос. Ольховка
- пос. Волошино
- Водник-1 ст.
- Василек садовое товарищество
- Рич кп
- пос. Новый
- Яблоневый Сад кп
- Энергетик СТ
- пос. Липовка
- пос. Тимофеевка
- пос. Разино
- пос. Богатово
- пос. Западный
- пос. Гремячье
- Энергетик ст.
- пос. Багратионово
- пос. Крылово
- пос. Нагорное
- пос. Малое Борисово
- пос. Морозовка
- Шторм СНТ
- пос. Ольшанка
- пос. Корнево
- пос. Ровное
- пос. Осокино
- Радость СТ
- пос. Отрадное
- Искра СНТ
- пос. Бабушкино
- пос. Приморское
- Вишенка садовое товарищество
- Семья СНТ
- пос. Малое Васильково
- пос. Марьинское
- пос. Бабушкино
- пос. Куйбышевское
- Василек СНТ
- Строитель садовое товарищество
- пос. Красноярское
- пос. Борское
🏠 Как купить загородную недвижимость в муниципальном округе Черняховский Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в муниципальном округе Черняховский Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 34 загородной недвижимости в муниципальном округе Черняховский Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в муниципальном округе Черняховский Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 45,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 44,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в муниципальном округе Черняховский Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 53,3 м² (площадь дома), 6,1 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 164,8 м² (площадь дома), 3 тыс. сот. (площадь участка)