Купить загородную недвижимость в СНТ Румб в муниципальном округе Багратионовский

Арт. 114338269 Уникальное предложение! Два жилых дома на одном участке, всего в 15 минутах от города. На живописном участке площадью 12 соток расположены два дома, которые идеально дополняют друг друга, создавая комфортное пространство для жизни и отдыха. Первый дом — просторный двухэтажный, общей площадью 212 квадратных метров, он прекрасно подходит для большой семьи. На первом этаже (104,7 кв.м) располагается кухня-гостиная, сегодня это популярный тренд. Благодаря этому помещение становится более просторным, одновременно можно собираться семьей за вкусными ужинами и принимать гостей. Ванная это лучшее место для расслабления. Санузел в стадии ремонта, в отделке использован белый керамогранит, будет установлена стандартная ванна для любителей полежать и побыть наедине с книгой. Просторная, светлая комната площадью 38 квадратов, здесь вы можете осуществить самые смелые фантазии. На втором этаже (107,9 кв.м) свободная планировка, можно обустроить 4 комнаты, санузел и гардеробную. Ремонт в доме только начался и у новых хозяев есть возможность въехать и сделать его по своему вкусу Дом построен из качественных материалов. Второй дом 48 квадратных метров, два этажа, может служить гостевым домом или дачей для родных и друзей. На первом этаже полноценная кухня со всем необходимым, удобная обеденная зона станет идеальным местом, где собираются за вкусными завтраками. Вторая комната сейчас гостевая, но по вашему усмотрению может стать детской или кабинетом. На втором этаже светлая и солнечная спальня, где можно полноценно отдохнуть. Есть выход на балкон. На территории участка есть гараж со светом и полками, его можно использовать не только как место для хранения автомобиля, но и как универсальное помещение: для хранения инструментов, садовой техники, велосипедов и других вещей. А Ещееее здесь есть двухэтажная баня 36 квадратных метров, где можно выпустить пар, отдохнуть душой и телом. Установлен бойлер, баня оборудована душевой кабиной, парилка на 6 человек с зоной отдыха. Придомовая территория включает в себя ухоженный огород и теплицы, где можно вырастить собственные овощи и зелень, а в летний сезон посадить ягоды. Идеальное место для отдыха на свежем воздухе это беседка, в которой можно посидеть в кругу друзей, уединиться с чашкой чая, использовать как уличную столовую или пространство для игр. Для семей с детьми предусмотрена детская площадка, где ваши малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе. В домах установлены электрические котлы, свет по сельскому тарифу. Есть возможность провести газ, тех условия получены. Вода скважина. До города 15 минут на машине, рядом проходит электричка (до южного вокзала) В поселке есть магазины, поликлиника, стоматология, аптека, парикмахерская, 2 школы, 3 детских сада, культурно-досуговый центр. Недалеко озеро. Преимущества: Уединение и спокойствие природы Просторный участок для отдыха и развлечений Возможность проживания нескольких семей или аренды Удобный доступ к инфраструктуре Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют загородной жизни. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ!!!! Позвольте себе дом в живописном и тихом месте . Хотите увидеть своими глазами? Звоните, покажем в удобное время Тихий уголок природы, вблизи города. Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы, специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять. Мечты сбываются с Гарантией!

Новый Дом вашей мечты !!! В тихом, уютном ,зелёном СНТ . Дом предназначен для отдыха или постоянного проживания . Дом по проекту планировался с 4 спальнями на 2м этаже первый этаж имеет отдельную котельную, кладовку , санузел просторный , кухня ,зал и кабинет или можно сделать спальню как будет удобно хозяевам .санузел на первом и втором этаже , На территории участка есть свой пруд который населен карасями для рыбалки на территории участка есть насаждения- Яблоня летняя, зимняя яблоня , груша , слива , ежемалина ,виноград , алыча , аблипоховый куст . СВЕТ 15 кВт !!!! три фазы , Документы на газификацию поданы в течении. года обещают газ в доме. На территории участка имеется колодец с питьевой водой (воду сдавали на экспертизу ). Дом ждёт новых хозяев для уютного проживания и тихой рыбаки на своем участке !

Дом со всеми коммуникациями. Большой участок, озеро. Высокий забор по всему периметру участка. Отдельно баня70 м . Можно использовать как второй дом. На участке теплица, молодые деревья, большая детская площадка.

Продается дом в Зеленоградском районе в поселке Озерово, для тех, кто Желает жить или отдыхать на природе, но вблизи цивилизации! Не далеко от Балтийского моря 5-7 минут до города-курорта Зеленоградска на транспорте, Рядом лес, озеро с для рыбной ловли. Дом в двух уровнях, общая площадь 120 кв.м. На первом этаже: большая кухня-гостиная, жилая комната, санузел и помещение под мастерскую, на втором: две спальни, гардеробная Есть возможность обустроить террасу площадью 35 кв.м. Автономное отопление двух видов: твердотопливный и электрический котлы ( к границам участка подведён газ). Тёплый пол по всему первому этажу. Собственная скважина с чудесной водой! Свой септик. Коммунальные счета только за электричество, тариф на электричество пониженный Дом тёплый, просторный, уютный! У дома есть участок с садом и колодцем с технической водой. Магазины, школа, фельдшерский медпункт всё в пешей доступности. До Калининграда 20 минут езды. Дом в долевой собственности, нотариально подготовлена. Звоните, записывайтесь на показ.

Продаю красивый , надёжный дом в экологически чистом районе с баней и бассейном! Строили для себя! Бассейн со спец. оборудованием Ph, хлор регулирует , система очистки , подогрев круглый год до 40 *на фундаменте капитального строения ОТОПЛЕНИЕ БАССЕЙНА, ГАЗ ! Гостевой дом 40кв.м на территории капитального строения отделан деревом, камин , баня находиться в доме! мебель кожаный диван два кожаных кресла холодильник, душевая, сан узел, кухонный гарнитур, обеденный красивый стол со стульями бытовая техника на фото ОТОПЛЕНИЕ ГАЗ Дом 289 кВ .м в Первый этаж гостиная с кухней, посудомоечная машина встроенная , холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь , мягкой мебелью, спальня, сан узел с биде, стиральная машина , сушильная машина ОТОПЛЕНИЕ ПОЛА ГАЗ . Второй этаж 3 спальни , два сан узла один который находиться непосредственно в спальне! Кондиционеры в каждой комнате ! Спальные гарнитуры и мебель во всём доме входит в стоимость дома, две террасы с видом на лес( второй этаж) . ЦОКОЛЬНЫЙ этаж площадью всего дома ( оборудование для дома и бассейна, гардеробная с мебелью с профессиональной ВЫТЯЖКОЙ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД МАСТЕРСКУЮ И ТАК ДАЛЕЕ!!и сухой с хорошим освещением! , Мансарда под отделку по желанию! На территории очень красиво! мини парк с соснами с беседкой, мангальной зоной ! Вся территория огорожена плотной изгородью , огромные туи ! Все прелести не опишешь это надо видеть! Птицы проживают с нами ! Один собственник дома! Баскетбольная площадка ! Сосновый бор, залив всё рядом! Отличное место для проживания! На все вопросы отвечу в личной беседе! Реальному покупателю скидка! Продаю сама, собственник без посредников!

Это то самое место, которое Вы так долго искали! Река, Дубово-сосновый лес, тихий посёлок, хорошая подъездная дорога, дружные соседи. На участке есть электричество и летний домик, подъезд удобный. Молодой посёлок Великолукское в прекрасном и живописном месте Калининградской области в 30ти минутах езды от Калининграда без пробок по новой трассе. вся инфраструктура находится в Гвардейске (4км).

Cрoчнaя прoдaжa дома, где живет cчаcтье! Дом-местo нашeй Cилы... В нeм мoжeт быть мнoгo разноoбрaзнoгo, нo всeгда нacтоящeго и прекраcнoго. И лишь перecтупив пoрог дeйствитeльно свoего дoмa, узнаешь безoшибoчно: Moй! Дажe пo eлe улoвимoму запаxу, кoтoрый можно нaзвaть родное. Входя, ты слышишь сердцем: Здравствуй! Это тебя встречает твой Дом! Только в нем можно ощутить свою точку равновесия. Только в нем всегда будут храниться счастливые билетики и написанные нетвердым почерком: Мама, я тебя люблю! И, глядя на висящего над кроватью Ангела, уже знаешь какое послевкусие будет здесь у снов твоих детей, которых бесконечно любишь, а они любят тебя. И именно здесь, в этом Доме ты осознаешь как красива жизнь, где каждое утро Ангел заглядывает тебе в глаза. И ты чувствуешь как наливаешься чудесной силой- любить и творить! Позвоните мне и я расскажу обо всех характеристиках этого замечательного Дома, вышлю все технические характеристики, а самым влюбленным покупателям на просмотре покажу Ангела, заглядывающего в глаза ) Собственник решительно настроен на продажу! Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Срочная продажа современного дома в поселке Орловка! Современный технологийчный дом с частичной отделкой. Общая площадь 130 кв.м. Дом одноэтажный. Высота потолка 3 метра. ПЛАНИРОВКА: Две спальни: одна детская и одна мастер спальня со своей ванной комнатой и гардеробной. Так же есть гостевой санузел и техническая комната. Большая кухня-гостиная зонировна на пространства: кухонная часть, столовая, мягкая гостиная и кабинет. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт, вода центральная, ЛОС, отопление на данный момент электрическое. Газ проходит по границе участка, возможно подключение. УЧАСТОК: 7,8 соток в собственности, ИЖС. Огорожен по периметру. Дополнительно: Дом с предчистовой отделкой под дорогой современный ремонт. Полностью сделана вся электрика, разведено отопление теплый пол и есть выводы под радиаторы. Есть сами радиаторы (Итальянские). Стены все отшпаклеваны и выведены под покраску. Потолок подшит сапфировой гипсоплитой, уже вмонтированы трековые светильники. Установлены двери скрытого монтажа с увеличенной высотой. Зрительно это приподнимает потолок и он кажется еще выше, еще больше воздуха и пространства. Установлена дорогостоящая система приточно-вытяжной вентиляции с кондиционированием по всему дому! Закуплена вся сантехника и смесители. Под них уже сделаны вывод и монтаж. Дом 2021 года постройки, генеральный подрядчик-"NORD DOMOS". Еще долго можно описывать конструктив, крышу, окна, фурнитуру, а еще тайный уголок для отдыха......Приходите на просмотр! Убедитесь в качестве здания и всех подготовительных работ. Дом строился не под продажу, а для собственного проживания. Продавец дизайнер-архитектор Калининграда. По необходимости может помочь завершить отделку, чтобы он получился супер современным, но уютным и теплым. Для Вас! Звоните и записывайтесь!

"Ваш Дом у Моря: Незавершенный Проект, Безграничные Возможности!" Мечтаете о собственном доме у Балтийского моря? Предлагаем вашему вниманию недостроенный дом в живописном поселке Каштановка, Зеленоградский район! Преимущества: • Идеальное расположение: Всего 7 минут до Балтийского моря! • Просторный дом (144 кв.м.): Место для реализации ваших дизайнерских идей и комфортного проживания большой семьи! • Участок 9.2 сотки (ИЖС): Достаточно места для сада, огорода и зоны отдыха! • Свет 15 кВт заведен в дом: Первый шаг к комфортной жизни уже сделан! • Установлен септик: Решены вопросы канализации! • Газ в 50 метрах: Возможность быстрого и недорогого подключения! • Выкопан колодец: Собственный источник воды! • Ж/д станция в шаговой доступности: Удобное сообщение с Зеленоградском и Калининградом! • Близость к Зеленоградску (6 км): Вся необходимая инфраструктура под рукой! • Всего 15 минут до Калининграда: Легкий доступ к культурной и деловой жизни региона! • На весь этаж куплены пластиковые окна: Значительная экономия на строительных материалах! Воплотите свои мечты о доме у моря! Этот объект отличная возможность создать уникальное пространство, отвечающее вашим потребностям и вкусам! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс!

Продается одноэтажный дом в Зеленоградском районе, поселок Откосово, по улице Мирная 17. Общая площадь дома 139.9 кв. Год постройки 2022. Построен по технологи и Фахверк, материал опорно-балочная система из клееного бруса. Размер дома 10 на 14 метров, высота потолка 5 метров. Интернет Оптоволоконный кабель. Большое панорамное остекление стеклопакет на базе стекла Guardian Glass, которые используются в этом доме. В этих стеклопакетах применяется наружное многофункциональное стекло серии sunguard. У него великолепные параметры солнцезащиты и отличное энергосбережение. Внутри стоит стекло серии climaguard, у него хорошая энергозащита, у стекла повышенная зеркальность, что при определенных условиях и погоде не позволяет увидеть, что находится в доме. Стеклопакетов хороший коэффициент пропускания света 61,4%. За счет этого, естественная освещенность помещений становится очень комфортной для жильцов. Солнечный фактор в стеклопакетах составляет 42,4%. Чем ниже солнечный фактор, тем меньше солнечного света попадает внутрь помещения и тем меньше нагрузка на систему кондиционирования. В доме вам будет комфортно и летом, и зимой. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла выполняет две задачи: осуществляет приток свежего воздуха в помещение и удаление из него загрязнённого воздуха, с Wi-Fi модулем. Система отопления-тепловой насос michl. Дом покрашен краской Sikkens cetol, покрыт защитным составом Sikkens filter. Террасная доска лиственница 100 кв. Септик Юнилос. Электричество трёхфазное, разводка в доме и на улице. Площадь участка 18 соток Территория огорожена. Дом очень теплый, энергоэффективый и экологичный. Рядом находится озеро. Конный клуб. В пешей доступности до остановки: откуда можно добраться на автобусе до Калининграда 15 минут,До Светлогорска, Янтарный путь составляет 20 минут. Приходите за домом вашей мечты! Ждём ваших предложений. Теплый дом. Дом у моря. Красивые дом. Купить дом в Калининграде. Дом из клеенного бруса.

Продается дом на участке 12 соток. дом под снос или капита восстановление. на участке имеется сад, колодец.

Код объекта: 1007491. Дом в поселке Карповка Мы рады представить вашему вниманию дом, расположенный в живописном поселке Карповка Озерского района. Общая площадь дома вместе со вторым этажом составляет 280 м² на первом этаже расположены: Гостиная 25 м² Спальня 15 м² Детская 11 м² Холл 6 м² Гостевая спальня 7 м² Санузел 9 м² Коридор 6 м² Кухня 10 м² Котельная 4 м² Прихожая 5 м² Терраса 5 м² На втором этаже расположено одно помещение свободной планировки площадью 140 м². Дом окружен участком площадью 12 соток, который отличается ровностью, сухостью и правильной прямоугольной формой. Участок огорожен забором по всему периметру, а на входе установлены распашные ворота. На территории также расположены сарай, навес, дровница и деревья. Характеристики дома Общая площадь: 280 м²; Этажность: 2 этажа; Высота потолка на первом и втором этажах: 2,6 м; Материал стен: газоблоки шириной 250 мм; Утеплитель стен: минеральная вата толщиной 100 мм; Фундамент: монолитный, в форме перевернутой чаши; Кровля: металлочерепица; Перекрытие: деревянное; Дизайнерский ремонт. В доме выполнен качественный современный ремонт, на первом этаже установлен жидкостный теплый пол, обеспечивающий дополнительное удобство. Коммуникации: - Электричество; - центральный водопровод; - Центральная канализация. Возможно покупка по сельской ипотеки со ставкой 3% и семейной ипотеке со ставкой 6 %. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом! Свяжитесь со мной и я с радостью расскажу и покажу вам все его достоинства! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2025 года.

Арт. 37509641 Продается дом в поселке Гривино. Земельный участок в собственности. О ДОМЕ: -Подъездные пути по асфальтированной дороге. -Огорожена территория -Отопление- современный твердотопливный котел. -Центральный водопровод -Дом достаточно просторный и светлый. -Кухня столовая, просторный коридор, три комнаты, санузел, техническое помещение. -Сухой, просторный подвал. О ЗЕМЛЕ: -участок правильной формы, размежеван, огорожен. =============================== Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается дом с участком 12 соток, есть сарай и гараж . Природный газ подведен к дому в границах участка . Экологически чистый район: сосновый бор, природоохранная зона. В шаговой доступности - школа, детский сад, почта, продовольственные магазины. Участок ухоженный, имеются плодовые деревья, цветы.

Продается новый дом в п. Голубево, в 15 км от г.Калининграда, район коттеджного поселка "Рублевочка", в тихом месте, в состоянии белого ключа. К продаже представлен трехкомнатный дом из газосиликатного блока общей площадью 95 кв.м ., состоит из трех спален, кухни-гостинной, санузла, помещение хозблока, террасы, год постройки 2025 года. Дом подключен к электричеству 15 кв, газ подведен, водоснабжение -скважина, канализация- септик, теплый пол по площади дома, выводы под радиаторы и теплый пол установлены, потолок подшит ветровлагозащитой и утеплен минеральной ватой, стены финишная гипсовая штукатурка под чистовую отделку. Сухой ровный участок, правильной формы. Территория перед домом облагорожена тротуарной плиткой и огорожена забором высотой 2 метра. Экологически чистый район. В поселке имеется продовольственный магазин, OZON, WILDBERRIES. Общественный транспорт до г. Калининграда. Удобный выезд на Южный обход г.Калининграда. Рядом расположен парк "Вальдбург," дорога до "Голубых озер" займет 3 минуты. Дом подходит под семейную ипотеку!!! Сделка без обременения, прямая продажа от застройщика, любая форма оплаты, полное юридическое сопровождение.

Продам дом в строящемся коттеджном посёлке. Участок в собственности ^Расположение: направление в сторону побережья- 15 минут до моря на а/м - Светлогорск или Пионерский, 20 минут на а/м до Калининграда или Зеленоградска. До посёлка идет асфальтированная дорога, в посёлке дорога и тротуар выложены брусчаткой. Территория поселка огорожена , электрические ворота на два въезда, видеонаблюдение. автобусная остановка - 5 минут пешком, небольшой продуктовый магазин в п.Зеленый Гай - 5 минут пешком, за школьниками приезжает школьный автобус, детский сад в посёлке Романово (5 минут на а/м). ^Характеристики дома: Дом возведен с соблюдением всех строительных технологий и использованием высококачественных материалов /строили для себя, фото всех этапов по запросу/ Фундамент: ленточный с монолитной плитой, глубина песчаной подушки - 90 см, высота фундамента 40 см, утепление 5 см Стены: керамический блок 250 мм, армопояс,толщина стены 25 см + 5 см утепление термос: летом сохраняется прохлада,зимой - тепло. внешняя отделка : штукатурка + покрытие шуба Крыша: металлочерепица, утепление 15 см Фасадное освещение. Сделана ливневка,отсыпана территория вокруг дома ^Коммуникaции: электричество - 15 кВт , 380 В (3 фазы),прямой договор с Янтарьэнерго, низкий сельский тариф, документально оформлен сезонный коэффициент вода - артезианская скважина канализация - биосептик Ergobox отопление - теплый водяной пол газ - получены ТУ, заключен договор на догазификацию, подключение в 2026. ^Планировка: 106 кВ м + терраса, три комнаты, просторная кухня -гостиная с панорамными окнами и видом на рассвет, два сан-узла, чердак. в гостиной-кухне потолок 4 м,в комнатах 3 м ^Состояние: стены выровнены,подготовлены под покраску или обои, пол во всем доме выложен керамогранитом, установлены деревянные подоконники, сделан ремонт одной ванной комнаты. А дальше - свобода реализации ваших идей без переделок чужого ремонта. Документы готовы, пpиcвoeн aдpeс,без обременений, подходит под сельскую ипотеку.

Дом построен из высококачественного экологического керамического кирпича. Фасад утеплён и оштукатурен декоративной смесью. В доме установлены охранная сигнализация, видеонаблюдение и домофон. Есть автономное газовое отопление и центральное водоснабжение. Электричество: 15 кВт, 380 В. В доме выполнен современный дизайнерский ремонт. На первом этаже расположены: 1. Кухня-гостиная (26,3 кв. м) с панорамными окнами, подоконниками из натурального камня, тёплыми полами и встроенным кухонным гарнитуром. В комплекте: посудомоечная машина, газовая варочная поверхность, духовой шкаф. Есть выход на улицу. 2. Гостиная (24,4 кв. м) с панорамными окнами, подоконниками из натурального камня, тёплыми полами и камином, облицованным полированным гранитом. 3. Холл (13,2 кв. м) с тёплыми полами и вместительным шкафом. 4. Санузел (2,7 кв. м) с тёплыми полами, унитазом, душевой кабиной и керамической раковиной. 5. Подсобное помещение (6,9 кв. м) с двухконтурным газовым котлом и стиральной машиной. 6. Гардеробная (23,6 кв. м) с тёплыми полами, панорамными окнами, встроенными шкафами и местом для хранения. На втором этаже находятся: 1. Комната (23,9 кв. м), просторное помещение с евроокном. 2. Комната (20,5 кв. м) с панорамным окном и выходом на балкон. 3. Комната (18,6 кв. м) с панорамным окном и выходом на балкон. 4. Комната (17,4 кв. м) с евроокном и встроенным местом для хранения. 5. Санузел (9,8 кв. м) с унитазом, биде, душевой кабиной, ванной и керамической раковиной. Лестница на второй этаж отделана натуральным гранитом. Перила кованые, поручни из дуба. Участок (14,5 соток) окружён надёжным забором. Здесь есть беседка с зоной барбекю и баня с уличным бассейном. Гараж оборудован большим сухим подвалом. На участке растут яблони, груши, черешни, вишни, виноград, цветы и кустарники. Дорожки вымощены натуральным камнем и плиткой. Дом расположен в Славске,. Рядом школа с квалифицированными педагогами, детские сады, поликлиника, больница, дом культуры, библиотека и магазины. Дом можно использовать как гостиничный. В десяти минутах ходьбы находится открытый бассейн с лечебной минеральной водой, который доступен всем бесплатно. Также рядом расположен физкультурно-оздоровительный комплекс. Расстояние до Калининграда 113 км До Балтийского моря 139 км