Код объекта: 2297180.
Предлагается к продаже готовый дом в ближайшем пригороде Калининграда, п. Дорожный.
Ориентиры: г. Калининград, поселки Орловка, Медведевка, ул. Александра Невского, Северный Обход, Приморское кольцо.
Характеристики дома:
Площадь дома: 100 кв.м.
Планировка:
I-й этаж: крытое крыльцо, удобная прихожая, просторный холл -10 кв.м, техническое помещение с внешним окном, вместительный санузел- 6,5 кв.м с внешним окном, три раздельные спальные комнаты с правильной геометрией и большими панорамными окнами в пол (10,3+12+14) кв.м, светлая столовая/кухня/гостиная -25 кв.м с панорамными окнами и двумя выходами на придомовую территорию.
Дом построен из газосиликатного блока. Фасад дома отделан элементами из камня и дерева, утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен.
Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, прошпаклеваны; выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. В спальных комнатах дополнительно предусмотрены выводы под радиаторы.
Фундамент: монолитная плита
Межэтажные перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 200мм.
Кровля: металлическая черепица;
Состояние дома: предчистовая отделка.
Коммуникации:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт (индивидуальный котел),
ГАЗ — индивидуальный котел,
ВОДА — скважина,
КАНАЛИЗАЦИЯ — биостанция,
ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.
Характеристика участка:
Площадь 6,3 соток;
Собственность: частная
Вид разрешенного использования: ИЖС
Участок ровный, сухой.
Отмостка вокруг дома выложена тротуарной плиткой.
На участке имеется ограждение с трех сторон. На территории предусмотрены краны для полива.
Инфраструктура, достопримечательности и транспортная доступность:
Дорожный расположен на пути к морскому побережью, на выезде из Калининграда по ул. А. Невского и Северного Обхода. Поселок граничит с поселком Орловка, где расположена вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области: автобусы, электричка.
Полное юридическое сопровождение.
