Купить таунхаус на улице Пирогова в городе Калининград

Эксклюзивное предложение в Калининграде! Продаётся трёхэтажный таунхаус в центральном районе — идеальное сочетание уюта, стиля и городской динамики! Почему именно этот дом? — Дизайнерский ремонт от ведущих специалистов: каждая деталь продумана до мелочей — от световых акцентов до эргономичной планировки. — Центральные коммуникации: газ, вода, канализация — всё подключено и функционирует безупречно. - Автономное отопление: возможность выбрать климат в дома, который будет идеален для вас. — Удобное расположение: в шаговой доступности школы, сады, парки, ТЦ, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Жизнь в ритме города — без компромиссов! — Три полноценных этажа — простор для реализации ваших идей: уютная гостиная, современная кухня-студия, спальни с панорамным остеклением, кабинет или даже домашний кинотеатр! Район - Ваша возможность жить не просто в центре, а в самом сердце Калининграда, где каждый день наполнен возможностями и вдохновением. Готов к заселению — заходи и живи! Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, качество и стиль. Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время! Ваш будущий дом ждёт вас! Код пользователя: 171851 Номер в базе: 9949686 Продам таунхаус на улице Пирогова в городе Калининград.

Пpeдлагается к пpoдаже шикарный тpеxэтажный дoм, пocтроенный с испoльзoвaниeм кaчественных мaтepиалoв! кaдаcтpoвый (условный) нoмер cтроeния 39:15:130909:325, кaдacтрoвый (условный) номеp зeмельнoгo учаcткa 39:15:130909:324. Закрытaя оxpаняeмaя теppитopия ЖK. Дoм pаспoложен на учaсткe площадью 3 сотки возле небольшого красивого пруда с черепахами. Развивающийся район Северная гора. Рядом находится множество кафе и ресторанов, супермаркет Спар, парк Ашман, фитнес центр Альбатрос, секции для детей(брейк данс, тхеквандо, дзюдо, бальные танцы), детские площадки, 2 частных детских сада, в шаговой доступности среднеобразовательная школа. До центра города 10 минут До моря 20 минут на транспорте. Дом имеет 2 отдельных входа. Очень теплый. На первом этаже и во всех санузлах полы с подогревом. В доме 8 комнат: на первом этаже огромная гостиная 45 кв.м., на втором этаже 3 спальни от 16 до 25 кв.м и кабинет, на третьем этаже большая лаундж зона и 2 спальни. Высота потолков в гостиной 3,3 метра, на втором этаже - 2,96 м. Под лестницу на 2,3 этажи выделена отдельная часть дома, что позволяет сохранить большую жилую площадь комнат. На первом этаже расположен большой гараж. На окнах первого этажа установлены автоматические рольставни. Дом под чистовую отделку. Можно приступать к финишному ремонту, который не станет проблемой. По периметру дома в большом количестве высажены вековые деревья. 1 взрослый собственник, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Купить таунхаус на улице Пирогова в городе Калининград.

Продажа дома блокированной застройки на Верхнем озере ул.Курортная • Идеальное расположение: Расположен в историческом месте • Превосходная инфраструктура: В шаговой доступности лучшие рестораны, элитные бутики, престижные школы, медицинские центры и все необходимое для комфортной и насыщенной жизни. • Транспортная доступность: Всего 15 минут до аэропорта идеальное решение для тех, кто часто путешествует и ценит свое время. • Площадь 270 м²: Просторный дом, где каждый квадратный метр продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием эксклюзивных материалов. • Полностью меблирован и оснащен: Дом продается с мебелью и техникой. Вся встроенная бытовая техника последнего поколения, от премиальных производителей Продается таунхаус на улице Пирогова в городе Калининград.

Уникальное предложение в элитном экологически чистом районе! Продам шикарную, построенную на века КРАЙНЮЮ(нет соседей слева) блок-секцию общей жилой площадью 175 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости! + Секция расположена на 2х сотках земли, с ландшафтным озеленением. + Строилось для себя, с душой, из европейский материалов застройщиком который давно себя зарекомендовал качеством строительства коттеджей и частных домов! + На территории посажены туи, розы, гортензии. А вечно зеленые кустарники, которые посажены перед домом будут радовать своей сочной зеленью круглый год! + На территории пред домом просторная терраса(выход из гостиной), также есть место для барбекью. Перед домом парковка на 2-3 автомобиля! Уникальное предложение для лучшей жизни! Таунхаус на улице Пирогова в городе Калининград.

Тихое место в центре города, рядом с Макс Ашман парком. ремонт из качественных материалов, крайняя секция с эркером. Лестница и двери ясеневых, подогрев полов. парковка на огороженной территории на неограниченное количество машин.

Код объекта: 913854. Продаётся уютный дом в ТСН "Искра". Дом расположен в живописном месте Калининграда. Это отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и уют загородной жизни. Дом подходит для круглогодичного проживания. Общая площадь дома — 125 кв. м. Жилая площадь — 80 кв. м. Пять комнат. Площадь кухни — 15 кв. м. В доме сделан косметический ремонт, установлен индивидуальный котёл отопления. Перекрытия выполнены из железобетонных плит, стены блочные. Вода подаётся из скважины, также есть электричество, канализация и подключено водоснабжение. Подъезд к участку — грунтовая дорога. Участок площадью три сотки. Дом поделен на две равные части. Продается одна половина дома, вторая половина серый ключ. Возможна продажа всего дома. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности! Рассмотрим вариант обмена на вашу недвижимость с доплатой. Не упустите свой шанс приобрести прекрасный дом по выгодной цене! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

3-этажный дом 150 м² на Сельме: Все городские коммуникации и личная зона отдыха Описание:Продается уютный, полностью готовый для жизни 3-этажный дом в одном из лучших районов города — на Сельме. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт квартиры в сочетании с преимуществами частного дома. Почему этот дом — идеальный выбор для жизни? Мы собрали главные плюсы: • Никаких хлопот с септиком: В доме центральная канализация и водопровод — это огромная редкость и жирный плюс для частного сектора. • Экономия на платежах: Автономное газовое отопление и теплые полы позволяют вам самим регулировать температуру и не переплачивать за ЖКХ. • Премиальный уровень отделки: Внутри сделано всё на совесть. Техника Bosch, сантехника Villeroy & Boch, а в спальне — авторская фреска ручной работы. • Идеальная планировка для семьи: * 3 отдельные спальни + рабочий кабинет. * Просторная кухня и светлая гостиная. * 2 санузла, прачечная и кладовая — у каждой вещи будет свое место. • Двор, где не нужно работать: Весь участок (2,5 сотки) выложен террасной доской из лиственницы. Никакой грязи, стрижки газона или борьбы с сорняками — только чистота и эстетика европейского дворика. Для любителей зелени есть уютный палисадник с ландшафтным дизайном, который радует глаз, но не требует сложного ухода. • Эстетика и порядок в хранении: На участке есть дизайнерский хозблок (сарай). Он не просто функционален, а гармонично вписан в декор террасы. Это идеальное и красивое место для хранения велосипедов, шин и прочего инвентаря. • Готовая зона релакса: * Меблированная веранда с диваном и столом для вечернего отдыха (идеально для кальяна). * Современная баня и беседка. * Все для бассейна: на террасе подготовлено укрепленное место и сделан специальный вывод в дренаж (слить воду проще простого). * Разведенное электричество по всему участку — ставьте мангал или гирлянды там, где захотите. • Безопасность и парковка: Свое парковочное место, закрытая территория, видеонаблюдение и охрана. • Локация — ТОП: Асфальтированный подъезд. В шаговой доступности школы, сады, фитнес-центры и магазины. Техническая справка:• Площадь: 150 м², 3 этажа. • Материал стен: Газоблок. • Участок: 2,5 сотки (поднят, сделан профессиональный дренаж). Этот дом не требует вложений. Вы просто заезжаете и наслаждаетесь жизнью с первого дня. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и покажем всё в деталях. Поверьте, этот дом стоит того, чтобы увидеть его вживую!

Насладитесь жизнью в просторном и уютном таунхаусе, где каждый квадратный метр вдохновляет на комфорт и гармонию! Продaeтся уютный Таунxауc, общeй площaдью 166,5 м2, в 5 ceкциoннoм дoмe 2020 г. постройки, состоящий из двуx полноценных этажей с вoзмoжнoстью функционaльнoй эксплуaтaции мансардного (технического) этажа 60 м2. На пеpвом этaже таунхауса, располагается - прихожая 6,8 м2, гостевая спальня или кабинет 13,5 м2, санузел 2,6 м2, кухня-гостиная 57,1 м2 с выходом на террасу и придомовую территорию.В гостиной предусмотрен дымоход позволяющий установить камин.На втором этаже расположены 2 спальни 15 м2 и 18,6 м2 с панорамными окнами и французскими балконами, 1 спальня 23,8 м 2 с балконом, санузел 8.9 м2.На третьем мансардном (техническом) этаже, так же можно организовать функциональное помещение.Газовое автономное отопление, теплые полы на первом этаже, на 2-ом этаже установлены радиаторы;Водоснабжение - центральное;Канализация - современные локальные очистные сооружения (на каждую б/секцию отдельно.;Выполнена разводка электричества и интернета;Качественные окна - 6 камерный профиль. Крыша выполнена из немецкой металлочерепицы. Построен из блоков 300 мм. Наружное утепление 8 мм;Межэтажные ЖБ плиты перекрытия, с отличной шумоизоляцией;Стены подготовлены под чистовую отделку, выполнена песчано-цементная стяжка пола.Огороженная придомовая территория. Парковочные места вымощенные плиткой.Таунхаус расположен в уютном и спокойном районе города Калининграда на улице Поселковой, дом 38, гармонично сочетающем тишину загородной местности с преимуществами хорошо развитой инфраструктуры: новая школа 59 на ул. Рассветной,поликлиника,детский сад 59,спортзалы Альбатрос север, Рrоfitnеss ;супермаркеты, магазины, WB, Ozon.Транспортная доступность: остановка маршрутки 82;удобный выезд на побережье (до моря ~30 км).Возможна ИПОТЕКА и использование Материнского капитала. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риелторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: ул. Фрунзе, 6 В, офис 807. Номер объекта: #1/549666/23538

Для тех, кто мечтает о собственном доме у воды продается уютный жилой эллинг! Это место станет не только комфортным жильем, но и идеальным пространством для отдыха. Дом на два уровня: На первом этаже вас ждет просторная кухня, где легко собираться всей семьей за ужином или принимать гостей. Здесь же расположены санузел и душевая удобно и практично. На втором этаже светлая спальня с атмосферой уюта и отдельная гардеробная, чтобы всё всегда было на своих местах. Дом автономный и удобный: • Газовое отопление (баллон) тепло и экономия в любое время года. • Собственная скважина 35 м всегда свежая и чистая вода. • Часть мебели остается можно сразу заехать и жить без хлопот. Локация, которая экономит время: - Водно-моторный клуб Нептун - Торговый центры, продуктовые магазины, - Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, - Остров Октябрьский, на котором расположены Филиал Третьяковской галереи, Ростехарена и др. - Фридландские ворота Этот эллинг отличное решение для тех, кто ценит удобство, комфорт и время. Все документы полностью готовы. Один взрослый собственник, обременений нет быстрый выход на сделку. Группа компаний "РЕСПЕКТ" | Valt Estate это Надежность. Профессионализм. Опыт. На рынке недвижимости более 10 лет. Мы проведем для Вас все этапы сделки, берем на себя все вопросы, связанные с продажей, покупкой и обменом недвижимости, чтобы Вы получили результат. - Юридическое сопровождение - безопасность вашей сделки под нашим контролем. - Помощь с ипотекой и страхованием - все в одном месте, без лишних сложностей. - Выездная регистрация и открытие спецсчетов - оформление прямо у нас в офисе. - Весь комплекс юридических услуг для клиентов! Приятными бонусами нашего агентства при покупке данной квартиры будут : - Сертификат на приобретение мебели с 10 тысячами баллов на карте скидок - Сертификат на приобретение мебели в размере 50 тысяч рублей - Сертификат-скидка 10% на установку натяжных потолков и декорацию искусственным камнем - Индивидуальная скидка 10% на приобретение бытовой и орг. техники, систем охлаждения воздуха, установку беспроводного Умного дома и т.д. от компаний-партнёров Номер объекта: #1/592968/22596

Продам Тaунxауc pacположенный в непoсpедствeннoй близоcти oт центрa гopoдa в престижном Гaнзeйском квартaлe. Tаунхaус c ocoбoй aтмосферoй в Лeнинградском paйoнe Таунхаус в 3 уровнях: кухня, холл, гостиная c камином , 3 спальни, гардеробная, 2 с/у, большая мансарда, сауна. Выход на задний двор с зоной барбекю. — Зaкpытый квapтaл с ганзейcкoм стилe. — Oгoрожeннaя территoрия, видeонаблюдeние. — Зеленый cквeр, детcкaя и cпортивная плoщaдкa. — Удобнaя тpанспортная развязка, прямой выезд к морю. — Район малоэтажной застройки, до центра города 10-15 минут. Ор-р ул. А.Невского, ул. Краснокаменная, ул. Арсенальная, ул. Орудийная, ул. Шахматная, ул. Тельмана, Верхнее Озеро. Быстpый выезд в цeнтр и к моpю. Автобуснaя oстанoвкa в шaговoй дocтупнocти. Рядoм cо станции Кутузово-Новое ходит электричка до Зеленоградска.

Продается новый таунхаус в Калининграде (ИЖС, 126 м²). Предлагается к продаже современный 2-этажный таунхаус 2023 года постройки. Идеальное сочетание городского комфорта и загородного уюта! Ключевые преимущества: Современная планировка: 126,1 м² для комфортной жизни большой семьи. Энергоэффективность: немецкие стеклопакеты, керамический блок, автономное газовое отопление. Коммуникации 15 кВт: мощности хватит на все нужды. Материалы: керамический блок, плиты перекрытия, фальцевая кровля. Планировка: 1-й этаж: прихожая, санузел, отдельная комната (кабинет/гостевая) и просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на свой участок. Мансардный этаж: 3 изолированные спальни, санузел и холл. Коммуникации: Отопление: автономное, газовый котел. Канализация: локальная очистная станция (ЛОС). Электричество: 15 кВт. Вода: скважина 117 м. Участок и локация: Благоустроенная территория, откатные ворота. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. В самом микрорайоне расположено множество частных домов, школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Также недалеко расположен Макс Ашманн-парк. Цена — конкурентная! Не упустите шанс купить современное жилье европейского уровня. *Оперативный показ в любое время - готова организовать просмотр в удобное для вас время. *Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей. *Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу. Арт. 126911323

Продается просторный эллинг 103 в тихом районе города. Так же соседний крайний эллинг 156 кв.м в продаже! Скидка при покупке сразу 2х! Площадь 2х эллингов 311 м.кв, цена 6,8 млн ОБ ОБЪЕКТЕ * Общая площадь 161,6 кв. м. * Свободная планировка * Заложена шахта камина * монолитные бетонные перекрытия и внутренняя бетонная лестница на все три этажа * Единственные блоксекции где окна выходят на обе стороны * Объект газифицирован, газ и электричество оплачены * Материал стен кирпич * Оплачены все коммуникации: центральная канализация, газо- и электросснабжение! * Собственный выход на реку * ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ * ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА * ПРОПИСКА НЕВОЗМОЖНА О ЛОКАЦИИ * Отлично подойдет как под доходную недвижимость так и для комфортной жизни. * Рядом остановка общественного транспорта. * До рыбной деревни 7 минут пешком * Тихое и уединенное место * Отличная локация за свои деньги О СДЕЛКЕ * Быстрый выход на сделку * Проводим регистрацию сделки не выходя из дома * Широкая специализация на рынке недвижимости Звоните , записывайтесь на просмотр.

Дом по цене трехкомнатной квартиры! Построен в современном стиле. Сочетание традиций и комфорта создаёт идеальные условия для жизни и отдыха. Отличное предложение в тихом зеленом районе современной коттеджной застройки города Калининграда в пос. Большое Исаково: 3х этажный таунхаус общей площадью 135 кв. м. + 60 кв. м. свободной планировки. Огороженный земельный участок 2 сотки, кованый забор, автоматизированные ворота, калитка, ключ, высажен газон. Планировка функциональна и продумана до мелочей, включает в себя: На первом этаже располагается просторная, светлая кухня - гостиная с панорамными окнами, совмещенная ванная комната с окном, отдельная комната-гостиная с двумя панорамными окнами с возможностью выхода на участок, по всему первому этажу теплый пол. На втором этаже расположены две изолированные комнаты, просторная ванная с двумя окнами и теплым полом. На третьем этаже: зона чиллаут свободной планировки с возможностью реализовать на свое усмотрение. Коммуникации: Газ заведен в дом - автономное газовое отопление центральная вода и канализация электричество дренажная система При строительстве использовались самые качественные материалы. Благодаря полному панорамному остеклению и высоким потолкам в гостиной весь дом наполняется светом, что визуально увеличивает пространство. В доме выполнена пред - чистовая отделка. Дом построен с использованием высококачественных материалов: - фундамент: - фасад утеплён и покрыт декоративной штукатуркой - крыша - утепленная металлочерепица - отопление и горячее водоснабжение - 2-х контурный котел. Таунхаус находится вдали от проезжей части, благодаря расположению в непосредственной близости от города вы с лёгкостью доберётесь до любого района. Здесь каждый найдёт свой уголок счастья, где можно укрыться от суеты и обрести внутреннюю гармонию! Один взрослый собственник. Записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в достоинствах этого дома лично! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Показ и оформление сделки будут проведены оперативно. Номер объекта: #1/545744/23538

Продам блок-секцию площадью 105,5 м2 на 2 сотках земли в тихом и комфортном месте для жизни. На придомовой территории есть зона для отдыха и барбекю, два парковочных места, территория огорожена. Дом имеет удобную и функциональную планировку. На 1 этаже располагается просторная кухня-гостиная - 37,1 м2, с выходом на придомовую территорию, совмещенный санузел - 8,2 м2 и лестница, ведущая на второй этаж. На 2 этаже две комнаты - 19 м2 и 12 м2, гардеробная - 3 м2, которая переоборудована из санузла (выводы имеются под коммуникации, при желании можно вновь оборудовать второй санузел) 3 этаж мансардный. Ремонт не закончен, есть возможность организовать это пространство так, как удобно именно вам: сделать игровую комнату или еще одну спальню- 18,4 м2 В доме автономное газовое отопление - это значит, очень комфортные низкие коммунальные платежи, температуру воздуха вы регулируете по своему желанию в любое время года и горячая вода у вас есть всегда. Рядом проживают приветливые, отзывчивые и дружные соседи. Дом располагается в отличной локации с хорошими подъездными путями. Рядом крупная сеть Мираторг, супермаркет Пятерочка, Элида, Фудмаркет. Так же имеются школа, детский сад, остановки общественного транспорта. До Калининграда 7 минут на автомобиле. Удобный и быстрый выезд к Балтийскому морю и прибрежным городам! Звоните и записывайтесь на просмотр. От агентства CENTURY21 Expert: - одобрение ипотеки в банках-партнёров с одним пакетом документов - сопровождение сделки без комиссии для покупателя - электронная выездная регистрация в течении 3х дней - помогаю людям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде Ваш агент по недвижимости Наталья. Сотрудничаем с агентствами- вознаграждение предусмотрено!

Таунхаус на улице Орудийная, 20а — это современное трехэтажное жилье с продуманной планировкой и закрытой территорией. На первом этаже расположены просторная прихожая, гараж на одну машину и светлая комната с выходом на террасу и придомовой участок, который можно обустроить под зону отдыха или детскую площадку. Второй этаж объединяет две уютные спальни, кухню и санузел, а на третьем уровне находятся еще две спальни, отдельный санузел и мансарда свободного назначения, которую можно использовать как кабинет, гостевую комнату или зону хранения. В гостиной установлен камин, создающий атмосферу уюта в холодное время года. Закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность: въезд осуществляется через автоматические ворота с пультом управления. Расположение объекта отличается удобной транспортной доступностью — в пешей доступности остановка общественного транспорта с маршрутами 11, 19, 24, 143, 146К и 150, обеспечивающими быстрое перемещение по городу. Близость окружной дороги позволяет без пробок добраться до центра за 10 минут. В шаговой доступности находятся школа 58, магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает этот таунхаус отличным выбором для семей с детьми. Объект подойдет тем, кто ценит комфорт, приватность и выгодное расположение. Просторные комнаты, отдельный гараж и возможность обустройства мансарды под индивидуальные нужды делают это предложение гибким для разных сценариев проживания. Удобная планировка и развитая инфраструктура района добавляют практичности, а закрытая территория — дополнительное преимущество для безопасности и комфорта. Код пользователя: 28768 Номер в базе: 8907160

Пpодам трeхэтaжный 5-комнатный таунхауc площaдью 180 м² с дизaйнеpским рeмoнтом, мeбeлью и тexникoй, распoложенный в пpecтижнoм рaйoнe Кaлинингpадa нa ул. Верхнеoзернoй. О дoмe: Функциoнaльнaя плaнирoвкa и кaчeственный сoвpемeнный pемoнт с иcпoльзовaниeм натуpaльных матeриaлoв. Владельцы вложили много сил и средств в создание уютного и стильного пространства. 1 этаж: - Кухня-гостиная с профессиональной техникой Мiеlе и современной мебелью - Санузел - Гардеробная и техническая зона - Просторная крытая веранда с раздвижными дверьми и видом на благоустроенный участок 2 этаж: - Три гостевые комнаты - Просторный совмещенный санузел 3 этаж: - Мастер-спальня с гардеробной, большим санузлом из натурального дерева и сауной, отделанной гималайской солью - Дополнительная комната Технические характеристики: - Автономное газовое отопление - Кондиционеры - Центральный водопровод с системой очистки воды - Центральная канализация - Электричество 15 кВт О месте: Закрытая территория для собственников нескольких домов, обеспечивающая приватность и безопасность. Рядом прогулочная зона Верхнего озера. Звоните для записи на просмотр. Сопровождение сделки без комиссии от международного агентства недвижимости Сеntury21 Эксперт. Ваш агент — Жданов Павел.

Арт. 65044048 Продаем лучший Таунхаус в одном из престижных pайонов Калининграда! O домe: Площадь дома 153 квaдратных метpа с мансардой. 100.9 кв м. без мансарды. Два полноценных этажа плюс мансарда в полный рост. На каждом этаже санузел. В доме 4 комнаты. Балкон и терраса . На первом этаже теплые полы. Большие окна, дом светлый и солнечный. 1 ый этаж: кухня-гостиная 25 кв.м, комната 14 кв.м., санузел первого этажа 5.3 кв.м. 2 ой этаж: комната 15 кв.м , и 14 кв.м и санузел. На мансарде свободная планировка, есть возможность сделать еще один санузел. Кaчeственный серый ключ! Материал стен керамоблок, стены оштукатурены, крыша металлочерепица. Коммуникации: газ центральный, локальное очистное сооружение ЛОС , водоровод центральный. Электричество 10кВт. Участок: 2,4 сотки, участок правильной формы; ровный ландшафт; хорошие подъездные пути; парковка для 2 х автомобилей у каждого таунхауса. Ливневая центральная канализация. Инфраструктура: лучшее место в городе- рядом есть всё! Тихое место без машин, вдали от посторонних глаз, престижный район с тихими соседями и высоким уровнем жизни! Подходит под ипотеку, материнский капитал. Район с отлично развитой инфраструктурой: Супермаркеты Спар, Виктория, Пятерочка, Альмак, пекарни, кафе, Фитнес клубы, Сбербанк, Почта России, салоны красоты, клиники, Ozon, Wildberries. школы 58,22,33 в шаговой доступности. Детский сад 11 возле дома, еще несколько д\с в шаговой доступности. РАНХИГС , Нахимовское училище. Удобный выезд к морю, 20 минут до Балтийского моря. Компания "Салют. Риэлт" (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости; осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках; - документальное оформление сделок - бесплатное консультирование: - любая ипотека, на выгодных для вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями; со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ; - удобство и скорость проведения сделок любой сложности. Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход !!!

Прямая продажа от застройщика ООО "Солнечный Дом": Все программы ипотек (семейная, IT и т.д.). Полное юридическое сопровождение в оформлении ипотеки и регистрации. Оценка в подарок. Таунхаус кoмфорт-класcа в идeальном мeсте г. Гурьевска, гдe coвмeщeнa уютнaя зaгoродная жизнь и в шаговой доступности инфpастpуктурa гоpoдa. Когда нужен настоящий дом, а не компромисс! Дом введен в эксплуатацию и готов к сделке. Фасад: клинкерная плитка Lexa Keramik (Германия), фасадный керамогранит Tubadzin Airflow System (Польша), фасадный декор, металлические оконные откосы в порошковой покраске. Окна: профиль Kommerling (Германия), двухкамерный атермальный стеклопакет (энергосберегающий с защитой от ультрафиолета). Монолитное перекрытие с двойным армированием. Бетонное основание под тротуарной плиткой на парковках и отмостке для защиты от проседания. Благоустройство: Уют и комфорт во дворе создаем по индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту. Декоративная фасадная и навигационная подсветка. Озеленение крупномерами. На каждый таунхаус 4 парковочных места. Гостевая парковка из тротуарной плитки. Забор с автоматическими откатными воротами Came (Италия). Заполнение жалюзи 4D в порошковой покраске - 100% приватность, современный дизайн и долговечность. Деревянный декоративным навес на террасе. По вашему желанию адаптируем планировку. Можем оборудовать дополнительную комнату (спальню, кабинет или баню/спа) площадью 25 кв.м на третьем этаже. Гарантия от застройщика + постгарантийное обслуживание. Все вопросы скидкам, рассрочкам платежей и т.д. обсуждаем во время просмотра. Звоните!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: • Поселок Большое Исаково - район малоэтажной и индивидуальной жилой застройки, расположенный вплотную к Калининграду • полностью развитая инфраструктура • прекрасная экология, большое озеро - пруд Чистый (Лаутский), протяженностью более 6 км, никаких вредных производств • небольшая, без сквозного проезда улица Цветочная из 8 современных домов - практически все в одной цветовой гамме благородных жемчужно-серых тонов • чудесная возможность жизни в современном красивом собственном доме (никакой высотной застройки) в престижном месте, пользуясь всеми благами цивилизации в шаговой доступности ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: - S: каждый по 4 сотки - кадастровый номер: 39:03:020006:530, 39:03:020006:531 - разрешённое использование: под блокированную жилую застройку - рельеф: ровный, правильной геометрической формы - благоустройство: ограждение из деревянных, не глухих, горизонтальных деревянных планок с откатными воротами. Двор огорожен металлической сеткой для посадки "живой" изгороди, придомовая фронтальная территория полностью замощена тротуарной плиткой в единой цветовой гамме ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: • Дом: S-165 м2: - дом, ограждение и замощение участка выдержаны в одном стиле - высотность: 2 высоких этажа и мансарда со свободной планировкой около 25 м2 c вoзможнocтью пpеoбpазoвания в пoлнoценнoе жилoе пoмещение и наличиeм выxодoв для отoпления - перекрытия: мoнолитная плита между первым и вторым этажом, монолитная бетонная лестница - состояние: качественный серый ключ - h потолков: 2.9 м - крыша: керамическая черепица - подоконники: керамические - окна: энергосберегающие с усиленным пятикамерным профилем и двойными стеклопакетами - двери: входные с терморазрывом, качественные, утепленные - электричество: качественная электропроводка разведена по всему дому, 15 кВт, три фазы - отопление: котельная вынесена из жилой зоны, вход в неё из тамбура с окном. Тамбур и котельная с тёплыми полами. Установлен дорогой энергосберегающий 9-ти ступенчатый чешский полностью автоматизированный электрический котел. Улица газифицирована, предусмотрено место под газовое оборудование - водоотведение: станция биологической очистки для каждого дома отдельно - вода: скважина на два дома с качественной водой без примесей и запахов ПЛАНИРОВКА: - продуманная планировка: 4 спальни, два просторных санузла (смотри планировки в фото) •1 этаж: - тамбур 4,28 м2 - котельная 5,51 м2 - совмещённый санузел 5,9 м2 - холл 14,54 м2 - жилая комната 10,03 м2 - кухня/гостиная 24,14 м2 - система тёплого пола разведена на всем первом этаже (кроме гардеробной) - свободное пространство кухни-гостиной с панорамным остеклением и отдельным выходом на террасу во двор. Выход также замощен плиткой • 2 этаж: - холл 6,2 м2 - санузел 14 м2 - спальни 13+14+13,1 м2 2 балкона - на втором этаже тепые полы в санузле и коридоре с возможностью регулировки температуры в каждом помещении - из санузла и одной из спален на втором этаже индивидуальные выходы на балкон