От собственника

Купить общепит в муниципальном округе Гвардейский Калининградской области

На карте

Средняя цена в результатах поиска

3,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・33 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Багратиона, 47 от Гвардейский

4 750 000 ₽

143 939 ₽/м²・Включая НДС 856 557 ₽

Код объекта: 2249952. Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая недвижимость по адресу Россия, Калининград, улица Багратиона, 47. Объект обладает рядом преимуществ: общая площадь 33 кв. м, свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваши нужды. Первый этаж пятиэтажного панельного здания, построенного в 1985 году, обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. В помещении уже проведён интернет, установлены кондиционер, вентиляционное оборудование, пожарная сигнализация и система охраны. Также имеется мебель, что позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Косметический ремонт делает объект привлекательным для арендаторов и покупателей. Свободный доступ в помещение и отдельный вход обеспечивают удобство использования. На территории есть совмещённый санузел, что добавляет функциональности. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

вчера, 08:10

Свободного назначения・35,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 16Г от Гвардейский

4 999 000 ₽

139 637 ₽/м²・УСН

без посредников и комиссий. 1. Удобная транспортная доступность, 900 метров от королевских ворот, удобные выезды в центр и на окружную, через Дачную или Покрышкина (восточная эстакада) на Московский. 2. Бесплатная парковка, места всегда есть, при этом недалеко от центра 3. Рядом магазины, включая Викторию, школа, детсады и развитая инфраструктура, пустующих офисов в округе нет, новых зданий рядом не строится. 4. Выполнен косметический ремонт год назад, суровую зиму пережили успешно. 5. Продажа с мебелью и техникой, включая технику: микроволновка, термопот, кофемашина (продана), чайник(продан), 5 полных комплектов компьютеров, локальная сеть, интернет, роутер и вайфай, принтер, второй принтер (продан), бойлер, два сейфа, штендер. Техника и мебель входит в стоимость, перечень обсуждается, так как что-то может быть продано в процессе. 6. Очень низкие ЖКХ, автономное отопление около 500р в месяц. Этой зимой 1200р в месяц. 7. Два входа, возможно сделать третий вход с улицы, ук одобрило, но руки не дошли. Помещение вровень с землей, всего одна ступенька. Удобно заносить. 8. Круглосуточный доступ. 9. Полностью готов к работе, заезжай и работай сразу 10. Подходит под любой вид деятельности, идеально для офиса, представительства, салона красоты, косметологии, массажа, мастеров, парикмахерской, курсов и мастер-классов и пр 11. Единственный владелец за все время. Причина продажи - ушли на удалёнку в ковид, с которой так и не вернулись, соседи подтвердят что офис простаивал. Также можно посмотреть расходы на электроэнергию, около 5квтч выходило. 12. Отличная шумоизоляция и толстые стены, потолок. Соседей совсем не слышно. Единственные звуки только через окно, если его открыть 13. Без посредников и комиссий

ID 97421965

2 недели назад

24 июн, 17:50

Свободного назначения・207 м²・1/9 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Старшины Дадаева, 58 от Гвардейский

7 000 000 ₽

33 816 ₽/м²・УСН

Помещениe свoбодного нaзначeния, готовый арендный бизнес с aрeндaтopом (60 тыс рублей в месяц)! Подходит под многие виды деятельности! Отдельный вход, высокий цокольный этаж, помещение разделено на три больших зала, есть зона рецепции, кабинет для администрации, есть два санузла с душевыми, высота потолков 2,7 м, большие окна. Коммуникации: электричество 15кВт, отопление, вода, канализация.

Риелтор

ID 28152012

Документы проверены

три дня назад

8 июл, 17:49

Свободного назначения・93,8 м²・-1/9 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Аксакова, 100А от Гвардейский

10 399 999 ₽

110 874 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческое помещение с арендатором | 93,8 м² | высокий трафик Калининград, ул. Аксакова, 100А Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых оживлённых районов города. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с готовым доходом. Цена: 10 400 000 ₽ О помещении: — Общая площадь: 93,8 м² — Этаж: цокольный (из 9) — Отдельный вход с улицы — Высота потолков: 2,7 м — Электричество: до 5,5 кВт — Вода на счетчиках, которые сами передают показания — Выведены коммуникации под холодильное помещение — На плане продажа обведена черным, фиолетовым свободные на данный момент помещения Доход и возможности: — Уже есть действующий арендатор (ломбард) — Одно помещение свободно — потенциальный доход от 50 000 ₽/мес — Подходит под: магазин, салон, офис, услуги и др. Преимущества: — Большая бесплатная парковка прямо у входа — Возможность разместить вывески с двух сторон — Хорошая проходимость — Установлено видеонаблюдение — Охрана (отдельные кнопки на каждое помещение) — Перед входом: детская площадка с лавочкой для отдыха Локация: Развитый и густонаселённый район с высоким трафиком В шаговой доступности: — супермаркет — магазины — салон красоты — общепит — остановки Идеальное место для стабильного бизнеса Дополнительно: — Мебель не входит в стоимость (можно оставить за доплату) — Есть видео объекта — отправлю по запросу Почему стоит купить: Локация с постоянным потоком людей + готовый арендатор + возможность увеличить доход за счёт свободного помещения. Отличное вложение с перспективой роста Окупаемость в районе 8-10 лет, с учетом удорожания аренды! Пишите / звоните в любое время — отвечу на все вопросы и организую показ Арт. 133704079

Агентство недвижимости

Гуру Риэлт

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・104 м²・1/7 этаж

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малое Исаково, улица Пушкинская, 34 от Гвардейский

6 200 000 ₽

59 615 ₽/м²・Включая НДС 1 118 032 ₽

Номер объекта: 537617. О помещении: - Общая площадь 104 м2. - Нежилое помещение свободного назначения в п. Малое Исаково. - В соседнем помещение открыт магазин "Красное и Белое". Идеально подойдет как для офиса, так и для сферы оказания услуг, торговли, учебных центров, пунктов выдачи. - Отопление автономное - крышная котельная. - Расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома на первой линии от дороги. - Все коммуникации. О доме: - Жилой дом 2008 года постройки. - Идеальная пешеходная и транспортная доступность, рядом улицы с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, с развитой сетью общественного транспорта. - Отдельный вход. - Рядом многоквартирные жилые дома, магазины, благоустроенная территория с местами для парковки. О сделке: - Прямая продажа. - Без обременений. - Один собственник (более 5 лет). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в центре города с большой парковкой.. Отличное предложение по доступной цене, звоните!

Агентство недвижимости

КУБ

Документы проверены

три дня назад

8 июл, 21:25

Свободного назначения・26,9 м²・1/2 этаж

Калининградская область, Гурьевск, бульвар Пражский, 1А от Гвардейский

3 700 000 ₽

137 546 ₽/м²・Включая НДС 667 213 ₽

Продаётся коммерческое помещение в Гурьевске — ваш старт для успешного бизнеса! Адрес: г. Гурьевск, Пражский бульвар, д. 1А Площадь: 26,9 кв. м Почему это предложение выгодно? - Отдельный вход — удобство для клиентов и персонала, возможность организации индивидуального графика работы. - Собственный санузел — комфорт для посетителей и сотрудников. - Парковка — всегда найдётся место для ваших клиентов. - Большой жилой массив рядом — постоянный поток потенциальных клиентов. - Отличный проходной трафик — помещение расположено в месте с высокой видимостью и посещаемостью. Идеально для: - салона красоты или барбершопа, - офиса, - магазина, - пункта выдачи заказов, - студии или сервисного центра. Условия сделки: Все виды взаиморасчётов, прозрачность и оперативность оформления. Не упустите шанс занять выгодную позицию в развивающемся районе Гурьевска! Помещение ждёт своего нового владельца, готового развивать успешный бизнес. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер объекта: 537052.

Агентство недвижимости

TOPESTATE

Документы проверены

три дня назад

8 июл, 14:31

Свободного назначения・57,3 м²・-1/9 этаж

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Васильково, улица Весенняя, 1 от Гвардейский

3 900 000 ₽

68 063 ₽/м²・УСН

Арт. 55084117 Идеальный вариант для инвестиций! Продаётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкoe пoмещение, свободнoго нaзнaчeния ( 57,3м2 ) paспoлoжeно на цoкoльном этaже, 9 этажногo жилого дoма, в перспективном районe Васильково - рядом сдано 3 новых и строятся два дома. с постоянным арендатором - стабильный доход для вас! на высоком цокольном этаже девятиэтажного жилого дома общей площадью 57,3 кв. м. , с ремонтом высота потолков - 2,5 м , санузел, подсобное помещение Отопление, водоснабжение и водоотведение - центральные. Электричество 220-380 В, мощность 15кВт. Просторный холл, санузел, подсобное помещение. Имеется отдельный вход, окна во двор, парковка. Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 01:10

Свободного назначения・22 м²・1/1 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Виктора Денисова, 18 от Гвардейский

4 500 000 ₽

204 545 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Продажа помещения свободного назначения площадью 22 кв. м., расположенного на ул. В. Денисова 18, Калининград Сдано в аренду на долгосрочной основе Автономное газовое отопление Высокие потолки Прямая продажа Просмотр, документация по договоренности Возможна ипотека

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 19:10

Свободного назначения・54 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Дачная улица, 8 от Гвардейский

6 800 000 ₽

125 926 ₽/м²・Включая НДС 1 226 229 ₽

Помещение находится напротив центрального входа в ТЦ "Запад-39". Помещение с ремонтом 54 кв.м. Частично стены из немецкого кирпича. Подогрев полов, счетчики на отопление, горячую и холодную воду, 3 батареи. Вывод для подключения кондиционера.

ID 86544263

три дня назад

8 июл, 19:43

Свободного назначения・4 м²

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевск, бульвар Рижский, 9 от Гвардейский

78 000 ₽

19 500 ₽/м²・Включая НДС 14 065 ₽

Продам подвал в жилом доме. В собственности. Установлена дверь. Есть электричество (свет, розетка, установлен счётчик). Имеется ремонт (стены отделаны фанерой, на полу плитка). Установлен небольшой шкаф. Разумный торг реальному покупателю.

ID 109251435

год назад

30 июл, 13:27

Свободного назначения・130,2 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Виктора Денисова, 18 от Гвардейский

23 400 000 ₽

179 724 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес. Коммерческое помещение с постоянными арендаторами и ежемесячным доходом. Густонаселенный район. Общая площадь 130,2 м2 Разделено на 3 помещения, разные арендаторы 1) Пекарня; 2) Салон красоты; 3) Барберия мужские стрижки. Круглосуточный доступ, нет проблем с парковкой. Возможна продажа отдельными помещениями 43м2, стоимость одного помещения 8 385 000руб. Прямая продажа. Без комиссии с покупателя.

Риелтор

ID 89749052

два дня назад

9 июл, 15:51

Свободного назначения・60 м²・1/12 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Аксакова, 116 от Гвардейский

7 000 000 ₽

116 667 ₽/м²・УСН

Продаётся студия массажа и маникюра и педикюра. Всё оборудование в студии новое. Пoмещeние 60 кв.м. с дизайнеpским рeмoнтoм расположено в Ленинградском районе. На текущий момент мастера по массажу, маникюру и педикюру приступили к работе. В студии: просторная зона ресепшн два кабинета для массажа одно место маникюра и педикюра.

Риелтор

Юрий Романов

Суперагент

2 недели назад

25 июн, 21:32

Свободного назначения・86,9 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Васильково, улица Весенняя, 1 от Гвардейский

6 800 000 ₽

78 251 ₽/м²・УСН

Продам помещение 86.9кв.м., свободного назначения. электричество 15 кВт.

Собственник

ID 135331895

2 недели назад

25 июн, 13:35

Свободного назначения・87 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Орудийная улица, 20В от Гвардейский

9 200 000 ₽

105 747 ₽/м²・Включая НДС 1 659 016 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с ОТЛИЧНОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ! Предлагаем к покупке помещение свободного назначения по улице Орудийная ( ориентир улица Гагарина , Шахматная , Аэрлпортная ). Помещение общей площадью 87 кв м с грамотной планировкой - просторный торговый зал правильной формы 62 кв м, подсобные помещения , санузел , кухонная зона . Высота потолков 3 метра , помещение атмосферное и светлое , высокие окна . ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: + помещение расположено в доме 2012 года постройки застройщика с безупречной репутацией и высоким качеством стройки . Отличная шумоизолиция . Качественная входная зона с ливневками, помещение НЕ ПОДТАПЛИВАЕТСЯ грунтовыми водами в отличии от других вариантов , представленных на рынке . + все коммунакиции , установлены приборы учета , НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ! Пожарная и охранная сигнализация с выводом на пульт . Видеонаблюдение по периметру и на входной зоне . Качественная рабочая вентиляция . + входная зона расположена со стороны просторной парковки - удобная зона выгрузки и разгрузки ! + мощность электричества разрушенная и используемая 24 кВт Таких объектов на рынке - единицы . Это существенный отличительный плюс - возможно использовать под любой вид коммерческой деятельности , включая общепит. + расположение жилого комплекса в густонаселенном и развивающемся районе , у помещения высокий пеший и автомобильный трафик ! + ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ- помещение является привлекательным объектом для инвестирования , высокая окупаемость , перекрывающая самые высокие банковские проценты по вкладам . Помещение находиться в долгосрочной аренде ( договор зарегистрирован) с известными сетевым арендатором , зарекомендовавшем себя как платежеспособным и нацеленным на долгосрочное сотрудничество! Цифры очень интересные ! + Объект без залогов и обременений , один собственник, полностью готов к переоформлению ! Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение, ЦЕНА БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ! Просмотры по договоренности 24/7!

Агентство недвижимости

Клипер Недвижимость

Документы проверены

3 недели назад

18 июн, 13:08

🏠 Как купить общепит в муниципальном округе Гвардейский Калининградской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже общепитов в муниципальном округе Гвардейский Калининградской области?
✓ В базе Циан 1 общепитов в муниципальном округе Гвардейский Калининградской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит общепит в муниципальном округе Гвардейский Калининградской области?

🔷 Средняя цена продажи:	3,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	9,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	3,5 млн ₽

📏 Какая площадь общепитов в муниципальном округе Гвардейский Калининградской области?

✅ Минимальная площадь: 360 м²
✅ Объект наибольшей площади: 360 м²

Купить общепит в муниципальном округе Гвардейский Калининградской области

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить общепит в муниципальном округе Гвардейский Калининградской области на Циан?

💵 Сколько стоит общепит в муниципальном округе Гвардейский Калининградской области?

📏 Какая площадь общепитов в муниципальном округе Гвардейский Калининградской области?