💵 Сколько стоит помещение в районе Центральный в городе Калининград?

🔷 Средняя цена продажи:11,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:95 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:280,5 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:250 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в районе Центральный в городе Калининград?

✅ Минимальная площадь: 6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 4,8 тыс. м²

Купить помещение в районе Центральный в городе Калининград, продажа помещений. Найдено 162 объявления.

Ещё фото

Здание・49 423 м²

Собственник

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, площадь Победы, 10

3 000 000 000 ₽

60 700 ₽/м²・Включая НДС 540 983 606 ₽

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10. Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: • сформированный пул арендаторов, • стабильный пешеходный и автомобильный трафик, • перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки. Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда! *не является публичной офертой Купить помещение в районе Центральный в городе Калининград.

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

час назад

сегодня, 12:28

Ещё фото

продажа ГАБ - МФК в Калининграде

Арендный бизнес・Торговый комплекс・49 423 м²

Собственник

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, площадь Победы, 10

3 000 000 000 ₽

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10. Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: • сформированный пул арендаторов, • стабильный пешеходный и автомобильный трафик, • перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки. Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда! *не является публичной офертой Продам помещение в районе Центральный в городе Калининград.

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

час назад

сегодня, 12:28

Здание・480,6 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красная улица, 115Б

40 000 000 ₽

83 229 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134898394 Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города Калининграда! Локация: Центральный район г. Калининграда. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Характеристики объекта: Здание: Отдельно стоящее, двухэтажное. Назначение: свободное (подходит для офиса, производства, услуг, торговли). Площадь: 408,6 м². Земельный участок: 837 м² (кадастровый номер 39:15:121040:28) в аренде до 2055 г. с правом выкупа по кадастровой стоимости. Назначение: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственное здание с автомойкой, с административными помещениями и кафе. Парковка: Собственная закрытая территория для размещения 10-20 легковых и грузовых автомобилей. Коммуникации и инженерные системы: Объект полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями и готов к интенсивной эксплуатации: Электричество: Мощность 60 кВт (220В / 380В) с технической возможностью увеличения до 260 кВт. Водоснабжение и канализация: Централизованные. Отопление: Автономное (собственная газовая котельная). Это позволяет значительно экономить на коммунальных платежах в зимний отопительный сезон по сравнению с централизованным теплоснабжением. Дополнительные системы: Система жироулавливания (для кафе/общепита). Система очистки воды (для автомойки, соответствует требованиям РФ). Система кондиционирования по всему зданию. Мощная принудительная вентиляция (подходит для организации производственных цехов). Разрешенные виды деятельности: В силу ВРИ земельного участка и оснащения здания, объект идеально подходит под: автомойку, кафе, административно-офисный центр, производство. Расположение здания допускает получение соответствующей лицензии и продажу алкогольной продукции. Коммерческая привлекательность для инвестора! Текущий доход: Чистая прибыль в месяц от сдачи в аренду и собственной деятельности кафе составляет порядка 500 000 рублей в месяц. Потенциал роста: Здание работает только в одну смену. При переходе на двухсменный или круглосуточный режим работы доходность может быть увеличена в разы, что существенно сократит срок окупаемости данного объекта недвижимости и возврат вложенных инвестиций. Готовый бизнес: Есть действующие арендаторы. Вы можете приобрести объект как готовый арендный бизнес (с немедленным получением дохода) либо зайти со своим проектом. Перспективы развития: Благодаря мощностям и свободной планировке, здание можно легко перепрофилировать под собственные нужды — от складского помещения или производства до офисно-торгового центра. Помещение в районе Центральный в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Недвижимость.39

Суперагент

вчера

вчера, 22:55

Свободного назначения・99 м²・-1/2 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Победы, 58

4 000 000 ₽

40 404 ₽/м²・УСН

Пpодается цокoльный ( 0 этaж) в доме времeн немeцкой постpoйки, 99 м2, вeсь этaж. 1 этaж - муниципaльнaя coбcтвенность, нe вeдетcя никaкaя дeятельнocть, cтoит зaкpытым. 2 этaж - жилoй, на нeсколькo кваpтир. B пoмeщении двa oтдeльных вxода. Кoммуникaции подключены: •электpичeствo 16 кBт, 3 фaзы •вoдoснaбжeниe , бойлeр •кaнaлизация , caн узeл •oтопление- электрический котел. Выполнен обычный косметический ремонт. Высота потолков от 2м до 2,8м. Удобные подъездные пути, парковка. Есть проект пристройки к дому. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. ID: CH86729 Продается помещение в районе Центральный в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Моби Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 11:40

Свободного назначения・225 м²・-1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 10

9 300 000 ₽

41 333 ₽/м²・Включая НДС 1 677 049 ₽

Код объекта: 2242338. ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается готовый бизнес. Помещение с арендаторами. Хорошая окупаемость! Коммерческое помещение свободного назначения, 225 м², ул. Карла Маркса, 10 (этаж -1, общий вход). Конкурентная цена при готовом к работе наборе инженерии и безопасности. Планировка и оснащение: Потолки 2,7 м, два раздельных санузла. В помещении есть интернет, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана и часть мебели — можно начать работу сразу после небольшого косметического ремонта. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный комфорт и экономию на отоплении. Расположение: Адрес обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала, развитая городская инфраструктура в шаговой доступности повышает коммерческий потенциал. Инвестиция и условия: Косметический ремонт снижает входной порог — гибкие варианты перепрофилирования или сдачи в аренду. Возможны варианты обмена с доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается помещение В районе Центральный в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

три дня назад

20 июл, 03:36

Свободного назначения・74,1 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Радистов, 12

3 900 000 ₽

52 632 ₽/м²・УСН

Продается помещение общей площадью 74.1 . В помещение сделан косметический ремонт. Находится здание на первой линии, есть парковка на улице. Помещение подходит под бизнес в сфере общественного питания, может быть использована как пекарня кондитерская . Современная кухня оборудована всем необходимым, оборудование и мебель входит в стоимость, техника продается за отдельную плату. Это ваш шанс стать владельцем собственного дела без значительных вложений. Инвестиционный потенциал^ Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. ID: BK87435

Агентство недвижимости

Моби Недвижимость

Суперагент

неделю назад

9 июл, 18:51

Здание・50,4 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Лейтенанта Яналова, 1Б

6 400 000 ₽

126 984 ₽/м²・Включая НДС 1 154 098 ₽

Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на пересечении Советского проспекта и улицы Лейтенанта Яналова. Это стационарное строение. Площадь внутренних помещений 50.4 кв.м. Здание имеет свободную планировку и позволяет организовать внутреннее пространство в соответствии с задачами Вашего бизнеса. Большие витринные окна позволят организовать светлое внутреннее пространство. Отдельный санузел. Второй выход из здания. Находящийся в долгосрочной аренде участок 2.2 сотки (аренда 49 лет с приоритетной возможностью на земельный участок) позволяет предлагать клиентам дополнительные услуги. Здание уже имеет все необходимые коммуникации (подключено к сети электроснабжения 15 кВт, водоснабжения и канализации городские), вентиляция, имеется возможность подключения к городской сети теплоснабжения. Первая линия от дороги, оживленный трафик и вместе с этим отсутствие в непосредственной близости других построек позволяет выгодно вести бизнес. Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков); - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J16162

Агентство недвижимости

РИЭЛТ-ФИНАНС

Суперагент

неделю назад

10 июл, 00:47

Готовый бизнес・Ювелирный・60 м²・1 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Театральная улица, 30

14 999 500 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 87500230 Продается магазин украшений SWAROVSKI, расположенный в ТРЦ "Европа", крупнейшем торговом центре Калининградской области. Магазин Swarovski площадью 60 м2 (торговый зал, подсобное помещение), 5 кВт электричества, 2 продавца и управляющая. В стоимость входит: переуступка прав аренды по договору с ТЦ на каждый магазин, ремонт, оборудование, персонал (2 продавца и управляющая), товарные остатки SWAROVSKI и Oliver Weber, контракты с поставщиками. SWAROVSKI это непревзойденное качество и высокий уровень ювелирного мастерства. Начиная с 1895 года компания разрабатывает, производит и продает самые совершенные кристаллы в мире, бриллианты Swarovski Created Diamonds, цирконий, украшения, часы, очки, чехлы для телефонов, декор для дома и другие аксессуары. Словно кристалл легендарный символ Swarovski марка поворачивается к нам разными блистательными гранями, среди которых инновации и традиции, социальная ответственность и впечатляющий масштаб бизнеса, оригинальный дизайн и использование лучших материалов. Oliver Weber - известный европейский бренд, созданный легендарным домом SWAROVSKI. Компания с мировым именем по изготовлению украшений из серебра и высококачественных сплавов с использованием CRYSTALLIZED-Swarovski Elements и натуральными камнями. Oliver Weber collection - роскошь, изысканность и шик! Ассортимент Oliver Weber - более 4 000 неповторимых и изысканных украшений. Более подробную информацию можно получить в сообщениях или по телефону. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Агентство недвижимости

АЛЬТЕРРА

Суперагент

вчера

21 июл, 15:55

Свободного назначения・741,8 м²・1/6 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красносельская улица, 31А

11 868 800 ₽

16 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 409847. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда — просторная площадь для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Красносельской улице, 31А. Кирпичная постройка 2023 года привлекает современным подходом к организации пространства. Общая площадь 741,8 кв. м, высота потолков 3 метра, что создаёт отличные условия для реализации самых смелых идей. Помещение угловое, на первом этаже шестиэтажного здания, с отдельным входом и свободным доступом. Надёжная наземная парковка обеспечит удобство для клиентов и сотрудников. В помещении четыре раздельных санузла, что делает его удобным для организации рабочего пространства. Отсутствие отделки предоставляет новым владельцам возможность адаптировать интерьер под свои нужды без дополнительных вложений в ремонт. Этот объект станет отличной площадкой для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

вчера, 02:38

Свободного назначения・15 м²・-1/3 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 6

1 600 000 ₽

106 667 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2073014. Лучшее предложение цены!!! Продается готовый арендных бизнес. Помещение с арендатором. Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов. Технические характеристики: - Год постройки: 2022. - Тип объекта: свободного назначения. - Площадь: 15 кв. м. - Высота потолков: 2.2 м. - Материал постройки: кирпично-монолитный. - Отопление: индивидуальный котёл. - Этажность: -1 этаж. - Парковка: наземная. Инфраструктура и удобства: - Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов. Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов. - Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса. Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде. Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 03:25

Свободного назначения・220 м²・1/7 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Тенистая Аллея, 33

18 000 000 ₽

81 818 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в Центральном районе. Потолки высотой 4,7 метра, можно сделать 2 этажа, у соседей так и сделано. Отопление автономное, есть котельная там свой газовый котел на это помещение. Электричество 30КВТ и можно увеличить. Три отдельных входа с ул. Тенистой аллеи, и один большой вход и подъезд со двора. Арт. 105541106

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Офис・90,6 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Дмитрия Донского, 20

23 500 000 ₽

259 382 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение в престижном районе Калининграда. Адрес: г. Калининград, ул. Дм. Донского, д.20 Общая площадь - 90,6 кв.м Этаж - первый. Вход - отдельный с улицы. Планировка - кабинетная. Ремонт - хорошее состояние, офисный ремонт. Предлагаем респектабельный офис в тихой части Центрального района. Офис расположен на первом этаже жилого дома. Рядом со входом есть парковка. В помещении оборудованы рабочие кабинеты, переговорная, комната для приема пищи, санузел, гардероб.

Агентство недвижимости

ЖК 39

Суперагент

3 месяца назад

17 апр, 22:28

Свободного назначения・210 м²・-1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Аральская улица, 11

7 950 000 ₽

37 857 ₽/м²・УСН

Продается готовый рентабельный бизнес! Единственный магазин товаров для дома в микрорайоне. Более 20 лет на рынке! Вы также можете создать свой бизнес другого направления в этом помещении! _______________________________ Pacполагается в цоколе. Помещение с ремонтом. Разрешенная электрическая мощность 8кВт, есть техническая возможность увеличить. Имеетcя сaнузeл c рaковинoй, офисные и пoдcoбные помeщения. Два собственных вxодов. Помещeние обоpудованo пoжaрной и oхpаннoй cигнализациями, системой видеонаблюдения. _______________________________ Видимость фасада магазина, его входа с пешеходной части и с автодороги. Наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близи от местоположения объекта. Рядом с магазином бесплатная парковка. _______________________________ Не упустите возможность стать обладателем этого коммерческого объекта. Звоните нам прямо сейчас и мы поможем вам сделать правильный выбор!

Агентство недвижимости

Инвент Private

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 14:54

Торговая площадь・135 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Мира, 12

65 000 000 ₽

481 481 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение самое красивое в городе! Адрес помещения - г. Калининград, пр. Мира, 12 Общая площадь - 135 кв.м Вход - два входа, с улицы и со двора. Витринные окна. Высокие потолки. Помещение в двух уровнях, оборудовано под магазин. Одна из лучших локаций в городе. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть паковка напротив входа в магазин. Вокруг данного помещения расположены знаковые места, как для жителей Калининграда, так и для туристов: зоопарк, стадион Балтика, фонтаны, множество кафе и ресторанов.

Агентство недвижимости

ЖК 39

Суперагент

неделю назад

11 июл, 15:28

Здание・452 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Чкаловск мкр, улица Докука, 5

30 500 000 ₽

67 478 ₽/м²・УСН

Продается помещение общей площадью - 452 кв.м. ул. Докука д.5 Два этажа, свободная планировка, земельный участок в собственности 11.5 сот. Мощность электроэнергии 80 кВт. Разрешенный лимит на воду 190 м.куб. Подойдет для офиса, торгового зала, кафе, ресторана т.д. Отдельный вход, благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт- "серый ключ". Все центральные коммуникации, газовое автономное отопление. Пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет. Продажа от физ.лица. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки, ходит' общественный транспорт.

Агентство недвижимости

Pro Земли

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 18:43

Офис・106 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Нарвский переулок, 2

12 000 000 ₽

113 208 ₽/м²・УСН

Готовое многопрофильное помещение общей площадью 106 кв.м. расположено в центре города в окружении огромного количества жилых многоквартирных домов. Цокольный этаж пятиэтажного двухподъездного жилого дома современной постройки. -5 больших окон, -4 медицинских кабинета, -зона ресепшен и встречи гостей, -совмещенный санузел, -помещение для персонала, -помещение для хранения картотеки, -для хранения уборочного инвентаря, -высокие потолки. Действующая деятельность-все согласовано-заходи и работай! Преимущества помещения: -расположено в центре города, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -рядом остановки общественного транспорта, -автономное газовое отопление- двухконтурный газовый котел, -электроэнергия 7кВт, -централизованные водоснабжение и канализация, -счетчики. Возможна продажа помещения или бизнеса. В здании так же находится действующая стоматология. Огороженная территория. Рядом остановки общественного транспорта, школа, продуктовые магазины и многое другое. Ориентир: ул. Нарвская, Советский проспект, ул. Гайдара, ул. Генерал-лейтенанта Озерова, ул. Брамса. Звоните! Приходите смотреть!

Агентство недвижимости

Новый Город

Суперагент

месяц назад

5 июн, 15:08

Свободного назначения・260 м²・1/4 этаж

Правая Набережная, 21

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Правая набережная, 21

35 990 000 ₽

138 423 ₽/м²・УСН

Продажа помещения на 1-й линии реки, ул. Правая Набережная, 21 под любой вид деятельности. по соседству "Элеветор" 'кофейня на Правой набережной 21 выиграла главную премию в этом году из-за локации , любви туристов и местных жителей, большая проходимость. При желании можно увеличить площадь за счет соседнего помещения (+120м2) Помещение свободного назначения в историческом здании с кирпичной архитектурой и видом на набережную. Высокие потолки, большие возможности для организации пространства и высокий туристический потенциал локации. Подойдёт под: ресторан кафе / гастробар офис / шоурум творческое пространство инвестиционный проект Преимущества объекта: историческое кирпичное здание высокий пешеходный и туристический трафик возможность организации террасы все коммуникации электрическая мощность до 150 кВт качественный серый ключ удобные подъездные пути и парковка Доступны варианты площадей: 240м² — 40 000 000 ₽ • 2 панорамных окна • удобная планировка • подходит под кафе или ресторанный проект 360м² — 60 000 000 ₽ • возможность расширения зала • подходит под крупный проект с большой посадкой Локация активно развивается, рядом формируется современная городская инфраструктура и туристическая зона.

Агентство недвижимости

СТРОЙЦЕНТР

Суперагент

шесть дней назад

17 июл, 10:12

Коммерческая земля・9,6 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, пос. Лермонтовский, улица 2-я Большая Окружная, 34

13 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под строительство малоэтажной застройки. Для кого подходит: • девелоперы и застройщики, заинтересованные в реализации проектов жилой недвижимости; • инвесторы, ищущие высокодоходные объекты в перспективных локациях; • компании, планирующие комплексное освоение территории. Местоположение: центральный район Калининграда. До Советского проспекта 350 м, до ул. Ломоносова 150 м. Площадь: 964 м.кв. Кадастровый номер: 39:15:120717:56 Категория земель: земли населённых пунктов. Готовность к строительству. Участок свободен от построек и обременений, имеет правильную геометрическую форму и ровный рельеф. -Мощности к газораспределительным сетям-имеется. Вид разрешённого использования: -для размещения малоэтажной жилой застройки до 16,0 м. Престижная локация. Участок расположен в центральном районе — в районе с развитой инфраструктурой и высокой инвестиционной привлекательностью. Отличная транспортная доступность. Удобный подъезд с основных магистралей, близость к остановкам общественного транспорта, развязкам и ключевым объектам городской среды. Готовность к строительству. Участок свободен от построек и обременений, имеет правильную геометрическую форму и ровный рельеф. Инженерные сети. Возможность подключения к центральным коммуникациям Форма сделки: обсуждается (возможны варианты: полная оплата, рассрочка, партнёрство). Просмотр участка: по предварительной договорённости или самостоятельно. Юридическая чистота. • отсутствуют ограничения, аресты или споры по участку; • все согласования и разрешения возможны в рамках действующего законодательства. Примечание: для получения детальной информации, технических условий и актуальных документов — свяжитесь со мной. Постараюсь ответить на интересующие вопросы. Виктория

Риелтор

Виктория Липчанская

Суперагент

неделю назад

15 июл, 15:09

Здание・199,2 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Кирова, 17

150 000 000 ₽

753 012 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продается ресторанный комплекс в центре Калининграда. 1 этаж 80 посадочных мест. 2 этаж 45 посадочных мест. Здание напрямую присоединено к инженерным ресурсоснабжающим организациям: 1. АО Янтарьэнерго, выделенная мощность по ТУ 100 кВт. 2. АО Калининградгазификация с установленным годовым объемом потребления газа 1,3818 м3 в год. 3. Организация водопроводно-канализационного хозяйства с гарантированным объемом подачи холодной воды 671 м3 в месяц. 4. Предусмотрена фильтрация сточных жирных вод с кухни (жироуловитель). 5. Система водоподготовки и очистки воды. 6. Приточно-вытяжная вентиляция. 7. Система кондиционирования. 8. Устройство тепловой завесы на центральном входе. Продажа полностью оснащенного комплекса. Подробная информация по запросу.

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 14:19

Офис・43,9 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карташева, 12А

60 000 ₽

1 367 ₽/м²・НДС не облагается

Сдается офисное помещение площадью- 43,9 м², 3 кабинета и санузел подключена вода, канализация, отопление электрическое (в собственности). Центральный район, м-н Александра Космодемьянского, Карташева 12А Расположен на участке 27,5 соток (2754 м²). Категория земель: земли населенных пунктов. Договор аренды земельного участка (до 22.06.2056г.) Виды разрешенного использования: под офисы Земельный участок огорожен, часть территории выложена тротуарной плиткой. Отличное месторасположение: развитая инфраструктура, городской транспорт 5, 8, 32. Идеальный вариант аренды при работе со стройматериалами, ландшафтным дизайном и т. д. Возможность приобретения под застройку. Гарантия чистоты сделки, юридическое сопровождение. Арт. 133231151

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Торговая площадь・8 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Юношеская улица, 2

2 400 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАЮ небольшое помещение 8 кв.метров под магазинчик или рабочее место (мини офис) в самом центре города Ул. Юношеская д. 2 (ориентир "Акрополь", центральный рынок и "Эпицентр" ул. Горького) Проходное место, свой отдельный вход и своя вывеска! +Также дверь-вход может использоваться как дополнительное место для рекламы, которую хорошо видно с улицы и проезжающим авто Из коммуникаций нет воды и нет санузла, но есть возможность подключить воду!! ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: +Идеально подойдет для арендаторов с мелкой группой товаров (сувениры, канцтовары, чай, кофе и т.д), МЕСТО ПРОХОДНОЕ туристическое, Отопление напольное электрическое. Всего электричества 7 кВт., свой счетчик. Интернет выделенка, телевидение заведено, сигнализация, датчики нагрева температуры, помещение очень теплое; Новый ремонт КАК НА ФОТО Продается со встроенными витринами и столами, креслом Стоимость 2 млн 400 тыс рублей, прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений

Риелтор

Наталья Душейко

Суперагент

2 недели назад

8 июл, 21:31

Коммерческая земля・7 сот.

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Чкаловск мкр, улица Лукашова

6 750 000 ₽

УСН

Код объекта: 2004024. Продаётся земельный участок 703 кв.м., по адресу: Калининградская область, микрорайон Чкаловский, ул. Лукашова, с/т "Лесное". Наше преимущество: отличная городская локация! Категория земель: земли населённых пунктов - магазины. Участок в собственности, без ограничений и обременений. Задолженностей нет. Кадастровый номер: 39:15:120312:45. На участке имеется фундамент размером 24 х 6 = 144 кв.м., колодец. Участок подключён к электричеству 3 фазы 380 вольт. Газ рядом с участком в 15 метрах. Рядом проходит асфальтированная дорога. На участке есть временный домик-бытовка для инструмента и прочего. Ориентиры: ул.Лукашова,ул.Планерная пгт.Чкаловск С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

два дня назад

21 июл, 12:40

Свободного назначения・15,5 м²・1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Алданская улица, 22

1 490 000 ₽

96 129 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м² Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома. Ключевые характеристики: Тип: нежилое помещение. Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал). Этаж: 1. Высота потолков: 2.5 м. Состояние: под ремонт. Коммуникации: Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик. Локация и трафик: Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС. В шаговой доступности: Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик). Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины. Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей. История места: Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают. Для чего подходит: Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская. Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу. Почему это выгодно: Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте. Условия продажи: Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.

Риелтор

Олег Чернооков

Суперагент

вчера

21 июл, 20:21

Свободного назначения・154,7 м²・1/10 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Уральская улица, 20

38 500 000 ₽

248 869 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения. Центр Калининграда, ул. Уральская, 20. Первая линия, отдельный вход с улицы, доступ 24/7. В настоящее время сдано в аренду. Характеристики и планировка — Площадь: 154,7 м² — Этаж: 1/10 — Высота потолков: 3,8 м — 3 изолированных помещения, холл, зона ожидания, хозблок, стойка ресепции — 4 санузла, душевые комнаты, инфракрасная сауна — Дизайнерская отделка; мебель — по договоренности Инженерия и удобства — Панорамные окна, теплые полы, кондиционирование — Автономное газовое отопление — Видеонаблюдение, контроль доступа (по отпечатку) — Подземный паркинг в доме и наземная парковка рядом — Закрытая охраняемая территория Подходит для: медицинского центра/клиники, стоматологии, салона красоты/SPA, офиса, розничной торговли, образовательного/учебного центра, услуг и т.д. Лучшее предложение в Калининграде, звони сейчас. Юридическая информация: объект в собственности, документы готовы к продаже, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Цена включает НДС.

Риелтор

Сергей Фурман

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 11:52

Торговая площадь・56 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 62

12 400 000 ₽

221 429 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2199311. Продаётся готовое коммерческое помещение на 1-м этаже в центре Калининграда (56 кв. м) Локация: Центральный район, активная улица (рядом с проспектом Мира, улицами Леонова, Комсомольской, Красной и Пугачёва). Преимущества: • Отдельный вход с улицы с отличной визуализацией (видно и с противоположной стороны дороги). • Рядом парковка для клиентов. • Готово для бизнеса. • Высокая проходимость — идеально для розницы, офиса или сервисного бизнеса. Технические характеристики Общая площадь: 56 кв. м Высота потолков: 2,7 м Электричество: 15 кВт Отопление: Центральное с теплосчётчиком Варианты использования Магазин/розничная торговля (универсальная площадь для торгового зала). Салон красоты/парикмахерская (готовые мокрые точки, отдельные зоны). Офис/контора (комфортные условия для приёма клиентов). Кофейня/пекарня (высокая проходимость, отдельный вход для сервиса). Цена: По договорённости (возможны гибкие условия для серьёзных покупателей). Показ: По предварительному согласованию. Пишите или звоните 24/7 Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 13:40

Свободного назначения・71 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Пугачева, 7

4 000 000 ₽

56 338 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1358821. Арендатор есть и готов далее работать. Платит 38,500+ку. Отопление в тч, есть центральное = до 6тр, квитанции вышлю. Коммерческое помещение с арендаторами и окупаемостью до 9 лет. Преимущества объекта: • Первая линия улицы Пугачева в 50 метрах от проспекта Мира • Отдельный вход • Есть отопление и все коммуникации, санузел • 15 кВт электричество • Функциональная планировка • Высота потолков 2,7м Общая площадь 71 кв.м., в том числе: + клиентский зал 50 кв.м. + кабинет 10 кв.м. + склад 6 кв.м. + санузел 2,3 кв.м. Ориентиры: проспект Мира, улицы Коммунальная, Офицерская, Кутузова, Пугачева, Чернышевского, Карла Маркса, Красная, Леонова. Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование". Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". #продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #Калининград #инвестиции #отдельныйвход #помещениесарендатором #окупаемость #габ

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

вчера

21 июл, 19:10

Свободного назначения・86 м²・-1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Калужская улица, 29

1 600 000 ₽

18 605 ₽/м²・НДС не облагается

Продам нежилое помещение 86 км м свободного назначения без обременений по адресу: ул. Калужская 29. Помещение находится в цоколе пятиэтажного жилого дома. Все коммуникации (электроэнергия, вода, водоотведение, канализация, отопление) в наличии. Ежемесячный платеж за коммунальные платежи 1500 руб. Выполнен косметический ремонт. Показ по звонку. Торг. Арт. 68682123

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Готовый бизнес・Салон красоты・40 м²・1 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный

700 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продам готовый бизнес на территории магазина СПАР . 40 кв метров ,все оборудование остается , коммунальные услуги входят в стоимость арендной платы (36 000), окна в пол, много света ,хороший ремонт. В помещении мокрая точка . 5 столов все для маникюра , место для парикмахера, бровиста ,наклейка ресниц , два оборудованных места для педикюра. Большая проходимость благодаря покупателям СПАРа. Остаются три мастера . Продаю в связи с переездом.

Агентство недвижимости

Замок

Документы проверены

3 недели назад

29 июн, 16:08

Купить помещение в районе Центральный в городе Калининград

Найдено 162 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в районе Центральный в городе Калининград на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в районе Центральный в городе Калининград?

📏 Какая площадь помещений в районе Центральный в городе Калининград?

🔷 Средняя цена продажи:	11,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	95 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	280,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	250 млн ₽