Только на Циан
2 300 000 ₽
УСН
Продажа земельных участков для строительства коммерческой недвижимости!
Всего в 25 минутах езды от самого центра Калининграда (пл. Победы, 1), в конце ул. Аллея Смелых (пос. Дорожное Гурьевского района), где в шаговой доступности находится вся городская инфраструктура школы, детские сады, магазины и транспорт, продаются земельные участки различной конфигурации площадью от 6 до 46 соток на территории строящегося коттеджного поселка Вишневый сад, где вскоре появится крупный торговый центр с известными федеральными сетями.
В настоящее время на территории Вишневого сада уже имеются бетонные дороги, ведущие к каждому участку; продумана система ливневой канализации; ведется укладка силового электрокабеля для дальнейшего подведения к границе участков (15 кв). В III-IV квартале 2026 года будет осуществлен монтаж электростолбов для подключения электричества. Газификация !!!
Предлагаем к продаже земельные участки находятся на первой линии вдоль автомобильной дороги ул. Аллея Смелых пос. Дорожное, граничат с единственным въездом в коттеджный поселок , так же согласованы привыкание дорог к планируемым к строительству торгового -развлекательного центра , что дает прекрасную возможность их использования в коммерческих целях.
Расположение участков в зоне Ж4а разрешает строительство на них: магазинов, прачечных, пекарен, автосервисов, шиномонтажных мастерских, предприятий общественного питания, а также бытого, гостиничного, банного бизнеса, амбулаторно-поликлинического, спортивного обслуживания, детских садов, школ, блокированной жилой застройки (3 надземных этажа), ИЖД.
По ВАШЕМУ желанию участки могут быть проданы как по отдельности (6 8 соток), так и в целом (до 46 соток). В индивидуальном порядке может быть рассмотрен вопрос обмена участков на строительные материалы (песок, гравий, цемент, арматура, бетон).
