Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить помещение в поселке Кутузово Гурьевского муниципального округа

Средняя цена в результатах поиска

382,50млн ₽

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Кутузово, улица Орловская, 4

295 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 2217542. Продается земельный участок (разрешенное использование: промышленное производство) площадь 10 гектар, расположенный в непосредственной близости от города, в лучшем логистическом направлении Калининградской области - на первой линии от основной трассы (Северного обхода города), с прямым выездом в сторону побережья (Ленинградский - Гурьевский районы) Расположение: • Земельный участок расположен в территориальной зоне - П-5. • К/Н 39:03:040030:258 • Площадь: 99922 м. кв. • Инфраструктура : Логистический центр, торговые комплексы и т.д. ( данный район области востребован и активно осваивается ) Основные характеристики: • Участок в собственности, без обременений, быстрый выход на сделку • Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. • Более 30-ти видов разрешенного использования: от автомобильных моек, до тяжелой промышленности, также объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). • Возможность подключения к коммуникациям • Электричество от 600 кВт • ГПЗУ в наличии (по запросу) • Проектная документация • Сопровождение проекта при покупке • Юридическое сопровождение

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Коммерческая земля・10 га

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Кутузово, улица Орловская, 2

470 000 000 ₽

УСН

СРОЧНО!!!!!! Точное месторасположение нужно смотреть по кадастровому номеру. Продаю земельный участок, кадастровый номер 39:03:040030:258, общей площадью почти 10 га, расположен на внешней стороне Окружной дороги со съездом к участку. Имеется техническая возможность подключения газа и электричества. Идеально подходит для ТЦ и иного объекта торговли, удобное месторасположение. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) Информация о видах разрешенного использования земельного участка: 1. Автомобилестроительная промышленность 2. Автомобильные мойки 3. Благоустройство территории 4. Гидротехнические сооружения 5. Железнодорожные пути 6. Заправка транспортных средств 7. Легкая промышленность 8. Магазины 9. Научно-производственная деятельность 10. Недропользование 11. Нефтехимическая промышленность 12. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 13. Общественное питание 14. Пищевая промышленность 15. Предоставление коммунальных услуг 16. Проведение научных испытаний 17. Проведение научных исследований 18. Производственная деятельность 19. Размещение автомобильных дорог 20. Ремонт автомобилей 21. Связь 22. Склад 23. Складские площадки 24. Служебные гаражи 25. Специальная деятельность 26. Специальное пользование водными объектами 27. Стоянка транспортных средств 28. Строительная промышленность 29. Трубопроводный транспорт 30. Тяжелая промышленность 31. Фармацевтическая промышленность 32. Целлюлозно-бумажная промышленность 33. Энергетика

Собственник

ID 121195666

Документы проверены

3 месяца назад

11 апр, 10:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・10,5 га

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малое Васильково, улица Юбилейная, 64Г от Кутузово

20 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок для общественно-деловой застройки. участок ровный, сухой, дороги грунтовые. площадь 10,5 га. цена за 1 га.

Риелтор

Людмила Иванова

Суперагент

два дня назад

4 авг, 15:25

Коммерческая земля・11,3 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малое Васильково, улица Кленовая от Кутузово

7 500 000 ₽

УСН

Земельный участок 11 соток под коммерцию. Первая линия, выезд на центральную дорогу Продаётся земельный участок площадью 11,26 соток (1126 кв. м) с кадастровым номером [39:03:060005:1273] и категорией земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для размещения объектов торговли или коммерческого назначения. Ключевые преимущества: Идеальная локация: Участок расположен в активно развивающемся районе, в непосредственной близости от нового жилого комплекса "Кислород". Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и арендаторов. Высокая проходимость: Участок имеет прямой выезд на оживлённую центральную дорогу. Отличная транспортная доступность и видимость для водителей и пешеходов. Готовность к строительству: Коммуникации (электричество, вода, газ) находятся в непосредственной близости от границ участка, что значительно упрощает и удешевляет подключение. Коммерческий потенциал: Идеально подходит для строительства торгового объекта (магазин, аптека, кафе), офисного здания, автосервиса, автомойки или складской базы. Высокий спрос на аренду в данном районе обеспечит быструю окупаемость вложений. Расположение:Участок находится по адресу: Калининградская обл, Гурьевский мо, Малое Васильково п., Кленовая ул. В шаговой доступности находятся жилые дома, что создаёт стабильный спрос на товары и услуги повседневного спроса. Документы готовы к сделке. Возможен торг при готовности к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробную информацию!

Агентство недвижимости

Centr-39

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Ещё фото

Коммерческая земля・27 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малое Исаково от Кутузово

32 000 000 ₽

УСН

Арт. 132941710 Зeмeльный учаcтoк, пpомышлeнного назначeния 27 сoток. В собcтвеннoсти. КH: 39:03:000000:2994. Opиeнтиp - Инженернo-тоpгoвый цeнтр Koнтуртерм на Oкpужной. Пoлучeнo разpeшeниe нa cтрoительcтво! Hахoдитcя на пеpвой линии у новoй oкружнoй дoроги. Hовaя aсфальтиpовaнная дopога c освещением от окружной дороги непосредственно к участку. Получены все ТУ: на водоснабжение/водоотведение, электричество (50кВт), канализация. Есть новый ГПЗУ. Есть эскизный и рабочий проект на здание магазина вкл. складские помещения и выставочные залы площадью 1 450 м2 + вся рабочая техническая документация. Так же у участка большой список ВРИ: магазин, склад, гостиница, ТЦ, спорткомплекс и т.д. Участок ровный, сухой, без деревьев полностью готов для начала строительства. Продажа от собственника (Юридическое лицо). Любая форма оплаты, полная сумма в договоре.

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

2 недели назад

17 июл, 15:08

Коммерческая земля・22 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевск, переулок Байдукова, 8 от Кутузово

25 000 000 ₽

УСН

Арт. 137371985 Продаётся КОММЕРЧЕСКИЙ земельный участок, с очень широким спектром разрешённого использования по ГПЗУ !!! Зона Ж - 2. Участок, площадью 2210 м² ( состоит из 2 участков с отдельными кадастровыми номерами 39:03:010021:68 и 39:03:010021:69 ). Первая линия ул. Безымянная, перекрёсток с переулком Байдукова !!! Огромный автомобильный трафик !!! Вокруг хорошо развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность !!! В доступности - центральные коммуникации. Все документы в полном порядке. Объект готов к продаже. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

вчера

5 авг, 18:25

Коммерческая земля・5,1 сот.

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Дружба-Девау СТ, улица Центральная от Кутузово

2 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 1509864. Уникальное предложение! Продаётся земельный участок в Калининграде, СТ "Дружба-Девау", на Центральной улице. Участок площадью 5,1 соток имеет статус инвестпроекта и расположен в перспективном районе. Подъезд к участку — грунтовая дорога. Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Расположение участка позволяет реализовать различные проекты. Угловое расположение делает его удобным для планирования пространства. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации об этом участке и обсудить условия покупки.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

два дня назад

4 авг, 21:10

Коммерческая земля・10,3 сот.

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Васнецова, 2 от Кутузово

27 499 600 ₽

УСН

Арт. 71277600 УЧАСТОК ПОД МАЛОЭТАЖНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ. Продается земельный участок по ул. Васнецова в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Артиллерийская, Орудийная, Шахматная, Аэропортная). Участок продается с проектом малоквартирного жилого дома на 19 квартир (1-, 2-комнатные) и 19 подвальных помещений. Получено разрешение на строительство, пройдены экспертизы, оплачены ТУ, заключены договоры, вся документация готова для начала строительства. Участок общей площадью 10.3 сотки расположен на первой линии улицы Васнецова. Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Центральные коммуникации: вода, газ, канализация, электричество - 40 кВт. Подъездные пути - асфальт. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Агентство недвижимости

АЛЬТЕРРА

Суперагент

вчера

вчера, 20:40

Коммерческая земля・150 сот.

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект от Кутузово

25 000 000 ₽

УСН

Идеальная площадка для вашего производства, склада или логистического центра. Сэкономьте 1-2 года на согласованиях. Устали искать "идеальный" участок, где есть все коммуникации и разрешения? Мы предлагаем не просто землю, а готовое решение для вашего бизнеса. Ваш ключевой актив: Площадь: 15 000 кв.м (1.5 Га) в черте города Калининград. Статус: Земли промышленного назначения. Все разрешения получены. Главное преимущество: К участку уже подключено электричество и есть готовая проектная документация. Вы начинаете стройку, а не бумажную волокиту. Почему этот участок — выгодное вложение: 100% готовность. Участок ровный, сухой и высокий — минимум затрат на подготовку. Не нужно ждать подключения энергии — она уже есть. Отличная логистика. Удобные подъездные пути с улиц Энергетиков, Дзержинского, Емельянова и выезд на Южный обход. Собственная ж/д ветка рядом открывает возможности для железнодорожных перевозок. Полная юридическая чистота. ГПЗУ и вся разрешительная документация готовы. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки — безопасно и прозрачно. Экономия самого ценного ресурса — времени. Вы избегаете многомесячных согласований и получаете площадку, которая ждет начала строительства здесь и сейчас. Идеально для: Производственного цеха или завода Крупного складского и логистического комплекса Дистрибьюторского центра Автосервиса или шиномонтажа Любого бизнеса, требующего отличной транспортной доступности. Не упустите уникальное предложение! Такие участки с готовой инфраструктурой в городской черте появляются редко. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, предоставим ГПЗУ и детальную проектную документацию. Обсудим индивидуальные условия. С уважением, Игорь, "Калининградская Недвижимость" P.S. Пока вы читаете это объявление, ваши конкуренты, возможно, уже звонят. Узнайте подробности и запросите документы сегодня, чтобы завтра вы могли начать строить свой бизнес. Арт. 127910909

Агентство недвижимости

Калининградская недвижимость

Суперагент

вчера

5 авг, 14:07

Коммерческая земля・78 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Счастливая, 6к3 от Кутузово

40 000 000 ₽

УСН

Ровный и сухой земельный участок, полностью подготовленный к строительству. Земля находится в собственности, все документы оформлены. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и разрешение на строительство получены. Участок расположен в зоне активного развития с удобной транспортной доступностью. Вблизи запланировано строительство рынка, что увеличивает инвестиционную привлекательность объекта. Прямая продажа! • Земельный участок находится в собственности. • ГПЗУ: РФ-39-2-20-0-00-2022-1616/П от 23.05.2022 • Назначение объекта: выставочное здание с запроектированными помещениями: тамбур, вестибюль, помещение охраны, выставочные залы, санузлы, помещения загрузки, помещения хранения, административные помещения, гардеробы для посетителей и персонала, КУИ, электрощитовая, котельная, склад хранения топлива. Для этого участка был подготовлен Эскизный проект и Архитектурные решения: Проектом предусмотрено строительство одноэтажного нежилого здания высотой 7,42 м и площадью 2 268 м². Фундамент уже возведен. Здание прямоугольной формы 36x63 м, предназначенное для использования в качестве выставочного центра. В проекте предусмотрены помещения для выставочных залов, административные зоны, санитарные узлы, зоны хранения и загрузки, а также парковка на 91 машиноместо (включая 11 мест для маломобильных групп населения). Проект может быть перепроектирован под детский развлекательный комплекс (площадью около 1 600 м²) с коммерческими помещениями под торговлю или общественное питание (площадью около 700 м²). Сметы на возведение здания и его коммуникаций, а также на оборудование детского комплекса уже получены. Ориентировочный срок окупаемости вложений при изменении назначения здания составляет 3-4 года. Коммуникации: Запросы на получение технических условий для водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения уже направлены. Для получения дополнительной информации или организации просмотра участка - напишите в чат или свяжитесь по телефону.

Агентство недвижимости

Риелт Архитектура

Документы проверены

вчера

вчера, 11:18

Коммерческая земля・9,6 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, пос. Лермонтовский, улица 2-я Большая Окружная, 34 от Кутузово

13 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под строительство малоэтажной застройки. Для кого подходит: • девелоперы и застройщики, заинтересованные в реализации проектов жилой недвижимости; • инвесторы, ищущие высокодоходные объекты в перспективных локациях; • компании, планирующие комплексное освоение территории. Местоположение: центральный район Калининграда. До Советского проспекта 350 м, до ул. Ломоносова 150 м. Площадь: 964 м.кв. Кадастровый номер: 39:15:120717:56 Категория земель: земли населённых пунктов. Готовность к строительству. Участок свободен от построек и обременений, имеет правильную геометрическую форму и ровный рельеф. -Мощности к газораспределительным сетям-имеется. Вид разрешённого использования: -для размещения малоэтажной жилой застройки до 16,0 м. Престижная локация. Участок расположен в центральном районе — в районе с развитой инфраструктурой и высокой инвестиционной привлекательностью. Отличная транспортная доступность. Удобный подъезд с основных магистралей, близость к остановкам общественного транспорта, развязкам и ключевым объектам городской среды. Готовность к строительству. Участок свободен от построек и обременений, имеет правильную геометрическую форму и ровный рельеф. Инженерные сети. Возможность подключения к центральным коммуникациям Форма сделки: обсуждается (возможны варианты: полная оплата, рассрочка, партнёрство). Просмотр участка: по предварительной договорённости или самостоятельно. Юридическая чистота. • отсутствуют ограничения, аресты или споры по участку; • все согласования и разрешения возможны в рамках действующего законодательства. Примечание: для получения детальной информации, технических условий и актуальных документов — свяжитесь со мной. Постараюсь ответить на интересующие вопросы. Виктория

Риелтор

Виктория Липчанская

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 15:09

Коммерческая земля・0,5 га

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Подполковника Иванникова, 8 от Кутузово

900 000 000 ₽

УСН

Вашему вниманию предлагается земельный участок под строительство апарт-отеля в историческом центре города с готовым архитектурным проектом! Участок расположен в центре города Калининграда: - остановка общественного транспорта: удаление 390 метров; - продовольственные магазины: удаление от 25 метров; - железнодорожный вокзал: пригородный вокзал удаление 0.5 км, дальнего следования вокзал удаление 3 км; - автовокзал: удаление 3 км; - аэропорт: удаление 25 км; - город-курорт Зеленоградск: удаление 35 км Наличие инженерных сетей и их выделенная мощность: - электроснабжение. Выделенная мощность 150кВт + подстанция на 450кВт; - газоснабжение: да; - водоснабжение: да (нужно уточнить данные); - водоотведение: да; - теплоснабжение: автономная газовая котельная; - гидротехник (ливневая канализация): да; - сети связи и интернет: да, оптоволоконная сеть. На территории данного участка на текущей момент располагается гостиница Орион. ГПЗУ ,архитектурный проект и прочие документы готов предоставить по запросу. Форма сделки:Продажа юридического лица с НДС ТОРГ УМЕСТЕН!

Собственник

ID 63867317

Документы проверены

год назад

26 янв, 12:43

Коммерческая земля・7 сот.

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Чкаловск мкр, улица Лукашова от Кутузово

6 750 000 ₽

УСН

Код объекта: 2004024. Продаётся земельный участок 703 кв.м., по адресу: Калининградская область, микрорайон Чкаловский, ул. Лукашова, с/т "Лесное". Наше преимущество: отличная городская локация! Категория земель: земли населённых пунктов - магазины. Участок в собственности, без ограничений и обременений. Задолженностей нет. Кадастровый номер: 39:15:120312:45. На участке имеется фундамент размером 24 х 6 = 144 кв.м., колодец. Участок подключён к электричеству 3 фазы 380 вольт. Газ рядом с участком в 15 метрах. Рядом проходит асфальтированная дорога. На участке есть временный домик-бытовка для инструмента и прочего. Ориентиры: ул.Лукашова,ул.Планерная пгт.Чкаловск С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

вчера, 20:55

Коммерческая земля・6 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Дачная улица от Кутузово

7 300 000 ₽

УСН

Земельный участок под ваш бизнес: 6 соток перспектив на улице Дачной Ищете идеальное место для старта или расширения своего дела? Предлагаем к покупке участок, который станет надежным фундаментом для вашего коммерческого проекта. Почему стоит выбрать именно это место? Локация с характером: Участок расположен в экологически чистом, зеленом районе. Это идеальная среда для открытия уютного кафе, магазина формата "у дома" или центра сферы услуг. Приятное окружение — это то, что всегда привлекает клиентов. Логистика без головной боли: Отличные подъездные пути и близость к ключевым городским магистралям позволяют без проблем организовать доставку товаров и обеспечить комфортный доступ для ваших сотрудников и покупателей. Инфраструктурный комфорт: Рядом уже работают аптеки и магазины, что гарантирует стабильный пешеходный трафик. Развитая сеть общественного транспорта делает локацию доступной для всех жителей города. Инвестиция с прицелом на рост Район активно развивается, и спрос на коммерческие площади здесь растет с каждым месяцем. Покупка земли сейчас — это грамотное вложение средств с высоким потенциалом капитализации. Вы не просто покупаете участок, вы инвестируете в ликвидный актив, который будет работать на вас долгие годы. Прозрачность и надежность Мы ценим ваше время и спокойствие. Сделка оформляется максимально просто и юридически чисто, без скрытых рисков и "подводных камней". Ваш бизнес заслуживает лучшего старта! Улица Дачная — это место, где ваши самые смелые предпринимательские идеи обретут форму. Не упустите возможность занять выгодную нишу в перспективном районе. Готовы обсудить детали или посмотреть участок вживую? Свяжитесь с нами прямо сейчас — ваш будущий успех начинается здесь! Арт. 138845479

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Коммерческая земля・9 сот.

Калининградская область, Гурьевск, улица Дворцовая от Кутузово

3 200 000 ₽

УСН

Арт. 120557278 Предлагаем к продаже земельный участок площадью 9 соток на улице Дворцовой в городе Гурьевске. Участок расположен в живописной части города, что делает его идеальным для создания зоны, способствующей активному отдыху и занятиям спорту: -можно разместить спортивные сооружения, площадку для игры в волейбол, баскетбол; -установка тренажерных комплексов на открытом воздухе; -создание детских игровых площадок и зон для пикников. Участок может быть использован и как платная стоянка для транспортных средств. Данный земельный участок имеет большой потенциал для создания многофункционального пространства, которое будет способствовать развитию спорта и активного отдыха. Звоните!

Агентство недвижимости

Зелёный город

Документы проверены

вчера

5 авг, 21:10

Коммерческая земля・163 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Петрово от Кутузово

1 000 000 ₽

УСН

Продаю участок 1 . 6 гектара в п Петрово. Участок сельхозназначения , находится за жилым домом по ул Школьная 18. Целевое назначение -сельхоз производство. Рядом с участком есть электричество и газ

ID 59565414

год назад

5 сен, 11:35

Коммерческая земля・15,4 сот.

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Победы, 157 от Кутузово

39 999 999 ₽

УСН

Код объекта: 2223985. Прoдается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, плoщадью 1540 кв.м, наxодящиеся пo aдрecу:Калининград, Проспект Победы 157. Kaдacтpовый нoмер земeльный учacтка 39:15:111401:13, В СОБСТВЕННОСТИ Категория земель: Земли населенных пунктов ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: 1 .Проведение научных исследований 2.Заправка транспортных средств 3. Предоставление коммунальных услуг 4. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 5. Служебные гаражи 6. Автомобильные мойки 7. Ремонт автомобилей 8. Стоянка транспортных средств 9. Производственная деятельность 10. Легкая промышленность 11. Пищевая промышленность 12. Строительная промышленность 13. Энергетика 14. Связь 15. Склад 16. Складские площадки 17. Железнодорожные пути 18. Обслуживание железнодорожных перевозок 19. Целлюлозно-бумажная промышленность 20. Обслуживание железнодорожных перевозок 21. Водный транспорт 22. Трубопроводный транспорт 23. Обеспечение внутреннего правопорядка 24. Общее пользование водными объектами 25. Специальное пользование водными объектами 26. Гидротехнические сооружения 27. Земельные участки (территории) общего пользования 28. Улично-дорожная сеть 29. Автомобилестроительная промышленность 30. Воздушный транспорт условно разрешенные виды использования земельного участка: 1. Магазины 2. Общественное питание 3. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4. Специальная деятельность У объекта прекрасная локация, он находится в центральном районе Калининграда, и имеет отличные подъездные пути. Участок полностью огражден. Технические условия: - газ - по границе участка - электроэнергия — 110 кВт -отопление - электрическое - водоснабжение — центральное Звоните! Покажем в любое время.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Коммерческая земля・1 сот.

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Комсомольская улица, 17 от Кутузово

9 000 000 ₽

УСН

Уникальное предложение! Земельный участок в историческом центре Калининграда с тремя гаражами. Коммерческий потенциал 2,5 этажа! Локация, которая работает на вас: Предлагается к приобретению земельный участок в сердце Калининграда — на красивейшей улице нашего города -Комсомольской. Это не просто адрес, это визитная карточка вашего бизнеса. Исторический центр, высокая пешеходная и автомобильная проходимость, престижное окружение и статусное место. Преимущества локации: Рядом расположены ключевые точки притяжения аудитории: хостел, музыкальная школа, популярные кафе, магазины и остановки общественного транспорта. Поток клиентов гарантирован 7 дней в неделю. Характеристики объекта: Назначение: Земли под размещение иных объектов общественно-делового значения (идеально под коммерцию) кадастровый номер 39:15:121538:8 . Существующие постройки: На участке расположены три гаража кадастровые номера : 39:15:121538:531, 39:15:121538:532, 39:15:121538:293 (могут использоваться как складские помещения или демонтированы под новое строительство) . Градостроительный потенциал: Получено ГПЗУ .Разрешено строительство объекта капитального строительства высотой до 2,5 этажей. Готовность к строительству: Мы не просто продаем участок — мы предлагаем готовую стартовую площадку для вашего проекта. Ведутся работы по подключению коммуникаций: Электроэнергия: Завершаются работы по получению ТУ на 25 кВт (достаточно для фитнес-студии, салона красоты или офиса). Водоснабжение и канализация: Ведутся активные работы по подключению. Идеи для вашего бизнеса: Благодаря разрешенному использованию и высокому пешеходному трафику, участок идеально подходит для строительства современного коммерческого здания. Наиболее востребованные форматы: Сфера красоты и здоровья: Сетевой салон красоты, студия ногтевого сервиса, барбершоп, фитнес-центр, студия йоги или пилатеса. Образование и развитие: Детский развивающий центр, студии творчества, курсы иностранных языков. Бизнес-центр: Офисные помещения класса В+, сдача в аренду. Высокая ликвидность аренды в центре города. Гостеприимство: Мини-отель, апартаменты (рядом находится хостел, что подтверждает высокий спрос на размещение в этом районе). Почему это выгодно: Проходное место: Участок расположен в зоне активного городского трафика. Клиентов будет достаточно при любом формате использования. Свобода действий: Вы можете использовать существующие гаражи как временный источник дохода на этапе проектирования. Прозрачность: ГПЗУ на руках — вы видите границы застройки и возможности объекта еще до покупки. Условия: Мы открыты к диалогу и рассматриваем любые варианты сотрудничества. Готовы обсудить цену с заинтересованным и серьезным покупателем. Документация готова для проведения сделки. Звоните! Покажем участок на месте, предоставим ГПЗУ и все исходные данные для принятия решения. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в историческом центре Калининграда! Ваш агент - Евгения Дубова. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

вчера

5 авг, 12:25

Коммерческая земля・4,1 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Золотой Петушок ДНТ, улица Сливовая от Кутузово

1 400 000 ₽

УСН

Продается участок 4,1 сотки в центральном районе г.Калининград. Получено ГПЗУ можно строить дом и получить прописку! Удачное расположение,рядом строится новая окружная дорога,которая обеспечит транспортную доступность в любую точку города,до остановки автобуса 5 мин пешком,до Зеленоградска 20 мин на машине. Участки будут только дорожать!

Собственник

ID 90680963

Документы проверены

год назад

17 мар, 15:27

Коммерческая земля・50 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевск от Кутузово

40 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок промышленного назначения общей площадью 50 соток. Есть возможность купить рядом еще несколько участков! Территория имеет отличную транспортную доступность и удобный подъезд, что делает ее идеальной для строительства склада, производственной базы, логистического комплекса или других коммерческих объектов. Надежное вложение для бизнеса или долгосрочных инвестиций! По всем вопросам звоните или пишите! Код пользователя: 181796 Номер в базе: 13500999

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Коммерческая земля・35 сот.

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Староорудийная улица от Кутузово

34 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок общей площадью 35 соток по адресу: г. Калининград, ул. Староорудийная Назначение - ИЖД Зона Ж-4, подходит под блокированную застройку и индивидуальное жилищное строительство Есть ГПЗУ Ориентиры: ул. Пехотная, ул. Арсенальная, ул.Орудийная, ул. Невского. Арт. 120819185

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Коммерческая земля・70 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект от Кутузово

280 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок, ровный, правильной формы, под коммерческую деятельность на 1-й линии Московского проспекта. Собственность.

Агентство недвижимости

СТРОЙЦЕНТР

Суперагент

вчера

5 авг, 14:17

Коммерческая земля・34 сот.

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Большое Исаково от Кутузово

29 200 000 ₽

УСН

Код объекта: 2188644. Продается инвестиционный земельный участок 34 сотки в перспективном районе. В т.ч.: под малоэтажную жилую застройку (28 соток) + участок под бизнес (6 соток). Ключевые преимущества: Высокая инвестиционная привлекательность — участок расположен в активном жилом районе с аналогичной застройкой. Развитая инфраструктура — рядом Школа Будущего (рейтинг 4,6), магазины, остановки. Соответствие градостроительным нормам — оба участка имеют разрешенное использование для жилой и коммерческой застройки. Доступность коммуникаций: электричество и вода - есть, газ и интернет — в шаговой доступности. Транспортная доступность: • 5 км до Калининграда (Московский проспект). • 10 км до Гурьевска Участки и их возможности: 1 Участок под ЖК (28 соток, 2759 кв.м.) — Собственность. • Вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (Кн-39:03:020005:94). 2 Участок под бизнес (6 соток, 629 кв.м.) — Аренда до 2047 г с правом выкупа. • Вид разрешенного использования: склад, магазины (без алко), автосервис, кафе, общежития (Кн-39:03:020005:77). На зу есть зарегистрированное кирпичное здание 400 кв.м. 2007 г. Район — Большое Исаково: что делает его выгодным? Стабильный спрос — популярный район среди молодых семей. Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности. Возможность подключений — нет необходимости ждать развития района. Транспорт: 5 км до Калининграда, 10 км до Гурьевска. ГПЗУ есть, и закажем новое после утверждения новых ПЗЗ (июль 2026). Вы сможете забронировать за собой участок с условием выхода на сделку при получении соответствующего ГПЗУ или возврата обеспечительного платежа. Готовы обсудить детали? Звоните или пишите 24/7 Показ по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 21:10

🏠 Как купить помещение в поселке Кутузово Гурьевского муниципального округа на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в поселке Кутузово Гурьевского муниципального округа?
✓ В базе Циан 2 помещений в поселке Кутузово Гурьевского муниципального округа
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в поселке Кутузово Гурьевского муниципального округа?

🔷 Средняя цена продажи:	382,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	382,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	296,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	466,5 млн ₽

Купить помещение в поселке Кутузово Гурьевского муниципального округа

Найдено 2 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить помещение в поселке Кутузово Гурьевского муниципального округа на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в поселке Кутузово Гурьевского муниципального округа?