Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Коммерческая

Купить помещение в Калининградской области

Найдено 1 163 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
8,41млн ₽
Ещё фото
Здание・49 423 м²
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, площадь Победы, 10
3 000 000 000 ₽

60 700 ₽/м²・Включая НДС 540 983 606 ₽

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10. Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: • сформированный пул арендаторов, • стабильный пешеходный и автомобильный трафик, • перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки. Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда! *не является публичной офертой Купить помещение в Калининградской области.
Ук・оф.Представитель
СОВКОМБАНК
Суперагент
вчера
вчера, 12:28
Ещё фото
Участки под комерцию и ижс
Коммерческая земля・6 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Вишенка-2 СНТ
2 300 000 ₽

УСН

Продажа земельных участков для строительства коммерческой недвижимости! Всего в 25 минутах езды от самого центра Калининграда (пл. Победы, 1), в конце ул. Аллея Смелых (пос. Дорожное Гурьевского района), где в шаговой доступности находится вся городская инфраструктура школы, детские сады, магазины и транспорт, продаются земельные участки различной конфигурации площадью от 6 до 46 соток на территории строящегося коттеджного поселка Вишневый сад, где вскоре появится крупный торговый центр с известными федеральными сетями. В настоящее время на территории Вишневого сада уже имеются бетонные дороги, ведущие к каждому участку; продумана система ливневой канализации; ведется укладка силового электрокабеля для дальнейшего подведения к границе участков (15 кв). В III-IV квартале 2026 года будет осуществлен монтаж электростолбов для подключения электричества. Газификация !!! Предлагаем к продаже земельные участки находятся на первой линии вдоль автомобильной дороги ул. Аллея Смелых пос. Дорожное, граничат с единственным въездом в коттеджный поселок , так же согласованы привыкание дорог к планируемым к строительству торгового -развлекательного центра , что дает прекрасную возможность их использования в коммерческих целях. Расположение участков в зоне Ж4а разрешает строительство на них: магазинов, прачечных, пекарен, автосервисов, шиномонтажных мастерских, предприятий общественного питания, а также бытого, гостиничного, банного бизнеса, амбулаторно-поликлинического, спортивного обслуживания, детских садов, школ, блокированной жилой застройки (3 надземных этажа), ИЖД. По ВАШЕМУ желанию участки могут быть проданы как по отдельности (6 8 соток), так и в целом (до 46 соток). В индивидуальном порядке может быть рассмотрен вопрос обмена участков на строительные материалы (песок, гравий, цемент, арматура, бетон). Продается помещение в Калининградской области.
ID 130669882
Документы проверены
вчера
вчера, 22:24
Ещё фото
ГАБ Евродвушка 56кв.м у моря в ЖК
Готовый бизнес・Другое・56 м²・-1 этаж
Калининградская область, Светлогорск, улица Динамо, 20
15 900 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продается готовый апартамент (нежилое помещение) в цокольном этаже площадью 56,6 кв.м в самом сердце Светлогорск-2 - престижном ЖК "Раушен Престиж" (ул.Динамо,20). Всего 200 метров до моря, променада, солнечных часов и Янтарь-холла. Идеальная локация с максимальным пешеходным трафиком и круглогодичным спросом на посуточную аренду. Планировка и наполнение (Всё остаётся!): Апартамент грамотно зонирован по принципу евродвушки: просторная кухня-гостиная и изолированная уютная спальня. Объект полностью укомплектован под ключ и готов к приему гостей или личному проживанию с первого дня после сделки. Вся мебель, текстиль, элементы декора, а также бытовая техника (включая два больших плоских Smart-TV) полностью остаются новому владельцу. Техническое превосходство (Главные преимущества объекта): Это не стандартный цоколь, а высокотехнологичное автономное помещение, лишенное всех привычных минусов подземных этажей: Пространство и свет: Высота потолков — 3.0 метра! Два больших полноценных окна (1.2 х 1.0 м) обеспечивают отличный уровень естественного света. Идеальный микроклимат: Установлена профессиональная приточно-вытяжная система вентиляции Electrolux и инверторный кондиционер Toshiba. В помещении всегда сухо, свежо и комфортно в любую погоду. Надежная канализация: Огромный плюс — естественная (самотечная) канализация без использования принудительных насосов (никаких рисков засоров и поломок от гостей). Полная автономия: Собственное электро-водяное отопление ( регулировка тепла под себя) и мощный электрический бойлер для бесперебойной горячей воды. Приватность: Отдельный изолированный вход с улицы 24/7 — ваши гости не пересекаются с жильцами дома. Инвестиционный потенциал: Объект функционирует как прибыльный готовый арендный бизнес (ГАБ). За счет оснащения, евро-планировки и топовой локации у моря, апартамент держит арендную ставку выше средней по рынку. Возможен стабильный доход даже в межсезонье. Реальному покупателю готовы подтвердить статистику заполняемости. Один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Помещение в Калининградской области.
ID 79700676
Документы проверены
вчера
вчера, 23:43
Ещё фото
Площади 8324м2
Помещение под производство・8 324 м²・1/1 этаж
Калининградская область, Неманский муниципальный округ, пос. Акулово, 15
220 000 000 ₽

26 430 ₽/м²・УСН

Производственный комплекс построен на площади 2,5 Га и находится в п. Акулово, Неманского р-на. Расстояние от г. Калининграда 125 км. На площади расположены два здания - 8324 кв. м (из них офисные помещения 600 кв.м) и 1268 кв. м. (из них апартаменты 160 кв. м. и холодный склад 116 кв. м.) Здание сделано из металлоконструкций, обшитых противопожарными сэндвич-панелями. Комплекс оборудован системой отопления, теплогенераторной. Имеется сеть газо-, электро-, водоснабжения, канализации и очистки. Организована система охлаждения воды, приточная и вытяжная вентиляция в зданиях, система пожаротушения, противопожарный бассейн. В зданиях производственного комплекса установлено оборудование по производству обоев (винил и пластизоля).Сумма продажи указано без НДС Продам помещение в Калининградской области.
Отдел аренды
ID 126591176
Документы проверены
2 месяца назад
29 апр, 09:38
Ещё фото
Производственно-складской комплек
Коммерческая земля・1,4 га
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Поддубное (Новомосковское сельское поселение), улица Лесная, 1
154 000 000 ₽

УСН

Прoдаётcя ПРОИЗВОДСТВЕННО -СКЛАДСКОй КОМПЛЕКС на земельном участке 1,36 га в Kaлинингрaдской oблacти , который ранее использовался под промышленное производство. Участок и здание в собственности . Сделка нотариальная : продажа действующего юридического лица (ООО).Полное сопровождение сделки . Oбщaя площадь зданий: 7 858 м² с высотой потолков от 3 до 9 м Плoщадь зeмeльнoгo учaстка: 13 650 м² Категория зeмли: зeмли насeлённых пунктoв Назначeние: прoизвoдcтвеннo-cклaдскoе использованиe. Электричество -50 кВт , с возможностью увеличения до 800 кВт . Газ в 20 м от дороги ( в настоящее время подались на ТУ) Водоснабжение - возможность подключения к ранее действующему центральному водоснабжению Oснoвныe пpeимущества объекта: Пepвая линия — выcокая транcпoртная доступность 2 независимых въезда на территорию Асфальтированная территория Земля в собственности Капитальные производственные здания Подходит под склад, производство, логистику Возможность разделения на отдельные блоки Возможность масштабирования бизнеса Юридически чистый объект Ранее объект использовался под промышленное производство. Высокий инвестиционный потенциал. Объект идеально подходит для: — производственного комплекса — логистического центра — индустриального парка — складского хаба — арендного бизнеса Потенциальная доходность при разделении и сдаче в аренду: до 2.53+ млн ₽/мес Отдельное преимущество: Размещение производства в Калининградская область позволяет использовать региональные преимущества и логистические возможности выхода на рынки Балтики и Европы. Объект продаётся ниже потенциала развития. Подробная информация, документы и финансовая модель — по запросу. Показ в любое удобное время . Купить помещение В Калининградской области.
ID 57728876
вчера
вчера, 14:11
Ещё фото
Отдельно стоящее здание
Здание・1 095 м²
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, проезд Балтийский, 1
350 000 000 ₽

319 635 ₽/м²・НДС не облагается

Эксклюзивное предложение! На беpeгу Бaлтийcкого моря в горoде-куpортe Cвeтлогoрск, в премиальной локации, пpодaётся отдельностоящее здание. -Общая площадь 1095 кв.м; -Умная и практичная планировка; -Кристально чистая вода в каждом кране благодаря установленной системе 5-ступенчатой очистки воды по Европейской технологи -Все современные коммуникации высокого качества (цифровые и оптоволоконные технологии); -Автономное отопление . -Панорманое остекление из энергосберегающего стекла. -Современная система вентиляции и кондиционирования,создадут оптимальный микроклимат; -Авторский ландшафтный дизайн с смотровой площадкой на эксплуатируемой крыше комплекса; -Удобный подземный паркинг; -Гостевая парковка Широкий список вариантов использования обьекта: Клиника,апартаменты,офисный центр,представительство компании С уважением Александр Арт. 135884139
Агентство недвижимости
Калининградская недвижимость
Документы проверены
вчера
22 июл, 15:23
Ещё фото
Свободного назначения・59 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевск, улица Имени Романа Руденко, 2к1
11 760 000 ₽

199 322 ₽/м²・Включая НДС 2 120 655 ₽

Помещение 4 расположено по адресу: Калининградская область, Гурьевск, улица имени Романа Руденко, 2к1. Площадь помещения составляет 59 кв.м. . Продажа напрямую от застройщика.
Агентство недвижимости
Строительный трест
Документы проверены
четыре дня назад
19 июл, 11:02
Ещё фото
Свободного назначения・72,9 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевск, улица Лазурная, 18к1
14 580 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 629 180 ₽

Помещение 1 расположено по адресу: Калининградская область, Гурьевск, Лазурная улица, 22к2. Площадь помещения составляет 72.9 кв.м. Высота потолков составляет 3 м. Продажа напрямую от застройщика.
Агентство недвижимости
Строительный трест
Документы проверены
час назад
сегодня, 06:11
Нежилое здание- Хостел
Здание・266 м²
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, Курортный проспект, 11А
155 000 000 ₽

582 707 ₽/м²・УСН

Продаётся здание , нежилое назначение, ранее использовали под Хостел, можно сделать маленький бизнес центр. Отдельных номеров квартир 6 в каждом есть туалет. Находится в центре города Зеленоградск, до моря пешком 5 минут по дороге можно сделать много прикольных фотографий.
ID 69166773
3 недели назад
2 июл, 15:46
Ещё фото
продажа ГАБ - МФК в Калининграде
Арендный бизнес・Торговый комплекс・49 423 м²
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, площадь Победы, 10
3 000 000 000 ₽
Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10. Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: • сформированный пул арендаторов, • стабильный пешеходный и автомобильный трафик, • перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки. Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда! *не является публичной офертой
Ук・оф.Представитель
СОВКОМБАНК
Суперагент
вчера
вчера, 12:28
Ещё фото
Свободного назначения・69,9 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 30 к1
27 960 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 5 041 967 ₽

Помещение 8 расположено по адресу: Калининград, ул. Гагарина, 30. Площадь помещения составляет 69.9 кв.м. Высота потолков составляет 3.6 м. Продажа напрямую от застройщика.
Агентство недвижимости
Строительный трест
Документы проверены
25 минут назад
сегодня, 06:44
Ещё фото
Свободного назначения・56,5 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 30 к1
22 600 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 4 075 409 ₽

Помещение 1 расположено по адресу: Калининград, ул. Гагарина, 30. Площадь помещения составляет 56.5 кв.м. Высота потолков составляет 3.6 м. Продажа напрямую от застройщика.
Агентство недвижимости
Строительный трест
Документы проверены
25 минут назад
сегодня, 06:44
Ещё фото
Свободного назначения・704,5 м²・1/4 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Ключевая улица, 27В
95 107 500 ₽

135 000 ₽/м²・Включая НДС 17 150 532 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
Агентство недвижимости
Ойкумена
Суперагент
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 04:17
Как опередить это объявление?
Здание・480,6 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красная улица, 115Б
40 000 000 ₽

83 229 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134898394 Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города Калининграда! Локация: Центральный район г. Калининграда. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Характеристики объекта: Здание: Отдельно стоящее, двухэтажное. Назначение: свободное (подходит для офиса, производства, услуг, торговли). Площадь: 408,6 м². Земельный участок: 837 м² (кадастровый номер 39:15:121040:28) в аренде до 2055 г. с правом выкупа по кадастровой стоимости. Назначение: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственное здание с автомойкой, с административными помещениями и кафе. Парковка: Собственная закрытая территория для размещения 10-20 легковых и грузовых автомобилей. Коммуникации и инженерные системы: Объект полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями и готов к интенсивной эксплуатации: Электричество: Мощность 60 кВт (220В / 380В) с технической возможностью увеличения до 260 кВт. Водоснабжение и канализация: Централизованные. Отопление: Автономное (собственная газовая котельная). Это позволяет значительно экономить на коммунальных платежах в зимний отопительный сезон по сравнению с централизованным теплоснабжением. Дополнительные системы: Система жироулавливания (для кафе/общепита). Система очистки воды (для автомойки, соответствует требованиям РФ). Система кондиционирования по всему зданию. Мощная принудительная вентиляция (подходит для организации производственных цехов). Разрешенные виды деятельности: В силу ВРИ земельного участка и оснащения здания, объект идеально подходит под: автомойку, кафе, административно-офисный центр, производство. Расположение здания допускает получение соответствующей лицензии и продажу алкогольной продукции. Коммерческая привлекательность для инвестора! Текущий доход: Чистая прибыль в месяц от сдачи в аренду и собственной деятельности кафе составляет порядка 500 000 рублей в месяц. Потенциал роста: Здание работает только в одну смену. При переходе на двухсменный или круглосуточный режим работы доходность может быть увеличена в разы, что существенно сократит срок окупаемости данного объекта недвижимости и возврат вложенных инвестиций. Готовый бизнес: Есть действующие арендаторы. Вы можете приобрести объект как готовый арендный бизнес (с немедленным получением дохода) либо зайти со своим проектом. Перспективы развития: Благодаря мощностям и свободной планировке, здание можно легко перепрофилировать под собственные нужды — от складского помещения или производства до офисно-торгового центра.
Агентство недвижимости
Недвижимость.39
Суперагент
вчера
22 июл, 22:55
Свободного назначения・99 м²・-1/2 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Победы, 58
4 000 000 ₽

40 404 ₽/м²・УСН

Пpодается цокoльный ( 0 этaж) в доме времeн немeцкой постpoйки, 99 м2, вeсь этaж. 1 этaж - муниципaльнaя coбcтвенность, нe вeдетcя никaкaя дeятельнocть, cтoит зaкpытым. 2 этaж - жилoй, на нeсколькo кваpтир. B пoмeщении двa oтдeльных вxода. Кoммуникaции подключены: •электpичeствo 16 кBт, 3 фaзы •вoдoснaбжeниe , бойлeр •кaнaлизация , caн узeл •oтопление- электрический котел. Выполнен обычный косметический ремонт. Высота потолков от 2м до 2,8м. Удобные подъездные пути, парковка. Есть проект пристройки к дому. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. ID: CH86729
Агентство недвижимости
Моби Недвижимость
Суперагент
3 недели назад
25 июн, 11:40
Свободного назначения・76,9 м²・1/1 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект, 83А
5 500 000 ₽

71 521 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2112846. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда Предлагается к продаже — помещение свободного назначения на Московском проспекте, 83А. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности. Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов. Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей. Помещение площадью 76,9 кв. м с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антрессоли площадъю 23 кв.м Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 13:25
Офис・52 м²・11/15 этаж・Класс A+
Только на Циан
Балтийский
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект, 40
5 400 000 ₽

103 846 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽

Номер объекта: 575607. Продается пoмeщение 52кв.м. под любой вид деятельнoсти. Полностью готово к работе! Есть действующий арендатор уже более 10 лет!! "Балтийcкий Бизнec Цeнтр", Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу "А",что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.
Риелтор
Илья Янченко
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 01:21
Готовый бизнес・20 м²・1 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Боткина, 2А
2 600 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Продается универсальное офисное помещение 20 м² в самом центре Калининграда — ул. Боткина, 2А. Помещение расположено на 1-м этаже современного бизнес-центра. Формат идеально подходит под широкий спектр задач: офис, кабинет услуг, шоурум, пункт выдачи заказов (например, Ozon, Wildberries, CDEK) и многое другое. Характеристики помещения: Площадь — 20 м². Прямоугольная, правильная форма — удобно для любой организации пространства. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Смонтировано современное светодиодное освещение. Имеется отдельный санузел. Возможна перепланировка под ваши задачи. Инфраструктура бизнес-центра: В здании располагаются кафе, магазины, салон красоты — отличная проходимость и удобство для клиентов. Почему это выгодно? Отличный вариант для тех, кто ищет компактное, полностью готовое помещение в центральной части города. Подходит практически под любой вид деятельности — разместиться здесь можно без дополнительных вложений. Звоните и записывайтесь на показ! Помещение свободно и полностью готово к использованию. Арт. 86071125
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Суперагент
вчера
22 июл, 16:10
Свободного назначения・60 м²・1/12 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Аксакова, 116
6 950 000 ₽

115 833 ₽/м²・УСН

Продаётся студия массажа и маникюра и педикюра. Всё оборудование в студии новое. Пoмещeние 60 кв.м. с дизайнеpским рeмoнтoм расположено в Ленинградском районе. На текущий момент мастера по массажу, маникюру и педикюру приступили к работе. В студии: просторная зона ресепшн два кабинета для массажа одно место маникюра и педикюра.
Риелтор
Юрий Романов
Суперагент
четыре дня назад
19 июл, 08:38
Офис・61,1 м²・1/10 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Майский переулок
6 500 000 ₽

106 383 ₽/м²・НДС не облагается

id:300. Предлагается к покупке КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: - Общая площадь 60.1 м2 - Новый и уютный ремонт - Свободное назначение - Отлично подойдет под свой бизнес (студия красоты/растяжки/офисное помещение, так же это прекрасная возможность пассивного дохода- сдача в аренду) - Светлое цокольное помещение с окнами и хорошим светом - 3 мокрые точки - Автономное отопление О ЛОКАЦИИ: - В пешей доступности вся инфраструктура - Автобусная остановка в 5 минутах - Верхнее озеро - 10 минут - Рядом школа и детские сады (возможность открыть бизнес с образовательной деятельностью, например языковую школу)
Агентство недвижимости
Риелт Комфорт
Суперагент
вчера
22 июл, 15:55
Свободного назначения・74,1 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Радистов, 12
3 900 000 ₽

52 632 ₽/м²・УСН

Продается помещение общей площадью 74.1 . В помещение сделан косметический ремонт. Находится здание на первой линии, есть парковка на улице. Помещение подходит под бизнес в сфере общественного питания, может быть использована как пекарня кондитерская . Современная кухня оборудована всем необходимым, оборудование и мебель входит в стоимость, техника продается за отдельную плату. Это ваш шанс стать владельцем собственного дела без значительных вложений. Инвестиционный потенциал^ Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. ID: BK87435
Агентство недвижимости
Моби Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
9 июл, 18:51
Офис・58,5 м²・1/3 этаж・Класс A+
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Батальная улица, 51
8 900 000 ₽

152 137 ₽/м²・НДС не облагается

Продается премиальное коммерческое помещение 58.5 кв.м в сердце Калининграда Идеальное пространство для вашего бизнеса в историческом месте! Адрес: г. Калининград, Московский район, ул. Батальная, д. 51, офис 14 Ключевые преимущества: Современное пространство 58.5 кв.м с дизайнерским ремонтом и продуманной зонировкой: 2 просторных кабинета, техническое помещение, кухня и 2 санузла Отдельный вход на первом этаже старинного немецкого дома с атмосферой и престижем Готовая инфраструктура: газовое отопление, городская канализация, электроснабжение 15 кВт Выгодная локация: высокая проходимость, рядом остановка транспорта и ТЦ, удобная парковка во дворе Технические характеристики: - Общая площадь: 58.5 кв.м - Высота потолков: 2.7 м - Парковка: во дворе - Состояние: дизайнерский ремонт Это помещение — готовое решение для: - Премиального офиса - Бизнес-представительства - Частной практики (адвокаты, врачи) - Креативного пространства С уважением, Игорь Калининградская Недвижимость Арт. 94947863
Агентство недвижимости
Калининградская недвижимость
Суперагент
вчера
22 июл, 15:20
Офис・103 м²・1/10 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Малоярославская улица, 6
10 900 000 ₽

105 825 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽

Код объекта: 1914038. Продается нежилое коммерческое помещение 103 м. по адресу ул. Малоярославская, 6. Удобное расположение в активно развивающемся районе. Тихое место (вторая линия), без проездной дороги, рядлм парковка. Особенности помещения: - Отдельный вход с крыльцом и небольшой террасой. - Дом 2019 года постройки. - 2 просторных зала (по 40-50 метров) - Санузел, гардеробная/склад. - Чистое, светлое помещение - Готов к эксплуатации. Подходит под: - Аренду аппартаментов - Торговую точку - Медицинский центр - Салон красоты - Интерьерный шоурум - Дизайн- или креативное бюро Вся мебель может быть выкуплена отдельно. Документы готовы к сделке. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 12:40
Свободного назначения・261,5 м²・-2/3 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, Сосновая улица, 30
19 000 000 ₽

72 658 ₽/м²・УСН

Помещение 261.5 кв.м, г. Светлогорск-2, ул. Сосновая, класс А, 2011 г.п., 1 линия, 3 отдельных входа, Цоколь жилого дома. Бесперебойное электроснабжение, вентиляция, две мокрые точки, счетчики, система кондиционирования, пожаротушения. Отопление -электрокотел. Коммуникации центральные. Помещение разделено на 2 части, в одной из частей располагался магазин. Гостевая парковка напротив дома. Помещение свободно. В окружении- жилая застройка. Документы готовы к сделке.
Агентство недвижимости
Инвент Private
Суперагент
2 недели назад
6 июл, 17:06
Здание・1 971 м²
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, улица Гагарина, 9Б
450 000 000 ₽

228 311 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание в центре города курорта, до моря 10 минут пешком, до центрального парка и главной городской достопримечательности 2 минуты. Первый этаж общей площадью 315 м2, большой зал на 200 метров и подсобные складские технические помещения идеален для ресторана, в остальных помещениях очень просится гостиница. С задней стороны здания собственный огороженный внутренний двор с ТП и местом под разгрузку. Высокий потолок около 4 метров, все центральные коммуникации, большие окна и возможность креативить с рекламой на фасаде сделают Ваш бизнес заметным, а каждого туриста покупателем. Все вопросы по телефону, оперативный показ, дополнительные фото или видео по запросу. Звоните за лучшими предложениями по коммерческой и жилой недвижимости в Светлогорске.
Риелтор
Сергей Литов
Суперагент
неделю назад
16 июл, 08:46
Свободного назначения・15 м²・-1/3 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 6
1 600 000 ₽

106 667 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2073014. Лучшее предложение цены!!! Продается готовый арендных бизнес. Помещение с арендатором. Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов. Технические характеристики: - Год постройки: 2022. - Тип объекта: свободного назначения. - Площадь: 15 кв. м. - Высота потолков: 2.2 м. - Материал постройки: кирпично-монолитный. - Отопление: индивидуальный котёл. - Этажность: -1 этаж. - Парковка: наземная. Инфраструктура и удобства: - Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов. Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов. - Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса. Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде. Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 03:04
Офис・49,9 м²・-1/6 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Александра Суворова, 33
3 400 000 ₽

68 136 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2165841. Продаётся коммерческое помещение 49,9 м² Калининград, ул. Александра Суворова, 33 Цена: 3 800 000 ₽ Объект: нежилое помещение в жилом доме (цокольный этаж) Отличное расположение Помещение находится в спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом активная пешеходная и автомобильная зона, удобный подъезд, остановка общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный трафик. Характеристики: • Площадь: 49,9 м² • Этаж: цокольный (в 6-этажном жилом доме) • Отдельный вход с улицы • Все коммуникации центральные (отопление, вода, канализация, электричество) • Свежий ремонт, чистое и светлое помещение • Полностью готово к работе — заезжай и открывай бизнес Подходит для: • Магазина • Салона красоты • Аптеки • Студии услуг / маникюра / тату • Пункта выдачи • Шоурума • Офиса или небольшого кабинета Преимущества: • Высокий пешеходный трафик • Возможность размещения вывески • Статус нежилого помещения • Прямая продажа, без комиссии • Без обременений, юридическая чистота гарантирована • Подходит под любую форму оплаты Помещение в отличном состоянии и готово к немедленной эксплуатации. Звоните для просмотра! Покажу в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
три дня назад
21 июл, 03:38
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Калининградской области?
  • ✓ В базе Циан 1,2 тыс. помещений в Калининградской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:82,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:146,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:298,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 4,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 6 тыс. м²