Купить помещение в Калининградской области
Средняя цена в результатах поиска
9,43млн ₽
Только на Циан
19 000 000 ₽
37 624 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 505,4 м² по адресу: ул. Нансена, 86а.
Объект расположен в районе с удобным выездом на Александра Суворова и окружную инфраструктуру, рядом жилой массив, складские и коммерческие объекты. Подходит под различные форматы использования: склад, производство, офис-склад, сервис, мастерскую, торгово-складское направление, административное помещение или инвестиционный проект.
Характеристики объекта:
— площадь здания: 505,4 м²
— 2 уровня, включая подземный этаж
— кирпичное здание
— высота основного помещения — около 4.5 м
— несколько отдельных кабинетов и подсобных помещений
— косметический ремонт
— отремонтирована крыша
— центральное отопление
— центральное водоснабжение и канализация
— электричество: 30 кВт, 380В, 3 фазы
Предусмотрены:
— парковка рядом со зданием
— зона разгрузки
— удобный подъезд для коммерческого транспорта
Земельный участок:
— 6 соток
— аренда
— назначение: под административное здание
По документам:
— собственник физическое лицо
— полная сумма в договоре
— без обременений
Показ возможен по предварительной договорённости. Купить помещение в Калининградской области.
Только на Циан
20 000 000 ₽
УСН
Продам земельный участок в собственности 15 га вдоль Приморского кольца. Съезд с трассы в 1,5 км. Есть асфальтовый подъезд. Электроэнергия 200 кВт подведена от собственной подстанции.. Отличное место для теплиц, складов, производства по переработке продукции сельского хозяйства. Сделан проект торговой деревни. Можно размежевать на участки по 1-2 га. Расположение вдоль трассы позволяет предельно недорого прорекламировать свой бизнес.
500 000 000 ₽
16 441 ₽/м²・УСН
ID 25401
Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.
Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.
Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.
Продается производственный комплекс общей площадью 30 411 м2, расположенный в Калининградской обл., г. Светлый на земельном участке 9,1 га.
Характеристики:
Общая площадь: 30 411 м2
Производственные помещения: 29 411 м2
Офисные помещения: 1000 м2
Земельный участок: 9,1 га
Высота потолков: 8 12 м
Крановое оборудование: 10 т
Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 2,5 МВт
Газ: нет
Описание:
Продается производственный комплекс общей площадью 30 411 м2, расположенный в Калининградской обл., г. Светлый на земельном участке 9,1 га.
Хорошая транспортная доступность, расположен в непосредственной близости к доступности городского транспорта.
Размер производственного корпуса 3954 кв.м.
Высота потолков до ферм 10 м.
Длинна: 108.7 м.
Ширина: 36.3 м.
Размер производственного комплекса 26 320 кв.м.
Высота потолков до ферм 9 м.
Ширина: 108 м.
Длинна: 200 м.
1. Электроснабжение
Электроснабжение производственных объектов осуществляется от центра питания ПС О-52 ЗРУ 15 кВт собственной кабельной линией КЛ 15-272 протяженностью 2260м.
Разрешенная к использованию мощность составляет 2.5 МВт.
Электроснабжение трансформаторных подстанций осуществляется от центрального распределительного пункта ЦРП 15 кВт.
Трансформаторные подстанции 15/0,4 кВт в количестве 5 штук оборудованы распределительными устройствами 0,4 кВт и силовыми трансформаторами мощностью
- ТП-1 630 кВА 2 шт.
- ТП-3 630 кВА 2 шт.
- ТП-4 1250 кВА 2 шт.
- ТП-5 1250 кВА 2 шт.
- ТП-6 1250 кВА 2 шт.
2. Теплоснабжение
Две топливные емкости оборудованы пневмотранспортом и выгребными устройствами объемами по 1200 м3.
Для улучшения сжигания влажного топлива в топке используется подвижная колосниковая решетка. теплоносителем могут быть горячая вода 95oС. Возможен перевод котлов на природный газ и дизельное топливо
Котельная 3 оборудована термомаслянным котлом SUGIMAT тепловой мощностью 2,9 мВт. Производство Испания.
Теплоноситель масло ТВЛ 330М с рабочей температурой до 300 С*
В качестве топлива могут применяться пыль и щепа МДФ и ДСП.
Две топливные емкости объемом по 1000 м3 оборудованы пневмотранспортом и выгребными устройствами.
Разрешительные документы по вводу в эксплуатацию оборудования котельных имеются.
3. Водоснабжение и канализация
Водоснабжение осуществляется в городской системе водопровода, с месячным расходом 1800 м3. Водоотведение осуществляется в систему городской канализации. Счетчики на водопотребление и водоотведение установлены.
Для технического водоснабжения имеется артезианская скважина с дебетом 20 м3/час.
Цена указана без учета НДС, НДС рассчитывается отдельно.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов. Продается помещение в Калининградской области.
Только на Циан
24 000 000 ₽
УСН
Продаю уникальный земельный участок в районе пос. Сиренево — идеальное место для усадьбы, отеля или эко-бизнеса.
Общая площадь территории составляет 8 га (есть возможность увеличения). Участок расположен в живописной местности в удалении от поселения, но при этом обладает отличной транспортной доступностью:
11 км до черты Калининграда;
9 км до побережья (море);
собственная дорога длиной 1,2 км от старой трассы Калининград — Зеленоградск (через Холмогоровку).
Природные особенности и инфраструктура
Территория представляет собой настоящий природный заповедник с богатым ландшафтом:
участки, покрытые лесом;
собственные озёра на территории;
речка по границе участка;
великолепные виды с прилегающих холмов.
Биологическое разнообразие: на участке обитают косули, журавли, аисты, лебеди и утки. Рядом расположено частное охотхозяйство.
Возможности использования
Вид разрешённого использования позволяет реализовать масштабные проекты:
строительство роскошной усадьбы (внутри участка имеется отдельный участок под ИЖД — 15 соток);
возведение загородного отеля или комплекса для туристического бизнеса;
организация мест конно-спортивного досуга;
создание охотничьих и рыбацких домиков.
Техническая обеспеченность: установлена мощность электроэнергии — 350 кВт, что позволяет подключать энергоёмкие объекты.
Особые условия
Уникальной особенностью участка является наличие на его территории участка ИЖД площадью 15 соток.
Резюме: это готовый актив для создания элитного рекреационного комплекса с собственной инфраструктурой и природными ресурсами. Помещение в Калининградской области.
Только на Циан
Собственник
220 000 000 ₽
26 430 ₽/м²・УСН
Производственный комплекс построен на площади 2,5 Га и находится в п. Акулово, Неманского р-на. Расстояние от г. Калининграда 125 км.
На площади расположены два здания - 8324 кв. м (из них офисные помещения 600 кв.м) и 1268 кв. м. (из них апартаменты 160 кв. м. и холодный склад 116 кв. м.)
Здание сделано из металлоконструкций, обшитых противопожарными сэндвич-панелями.
Комплекс оборудован системой отопления, теплогенераторной. Имеется сеть газо-, электро-, водоснабжения, канализации и очистки.
Организована система охлаждения воды, приточная и вытяжная вентиляция в зданиях, система пожаротушения, противопожарный бассейн.
В зданиях производственного комплекса установлено оборудование по производству обоев (винил и пластизоля).Сумма продажи указано без НДС Продам помещение в Калининградской области.
43 000 000 ₽
21 500 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽
ID 27539
Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.
Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.
Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.
Производственно-складской комплекс общей площадью 2000м², расположенный в Калининградской обл..
Характеристики:
Общая площадь: 2000 м²
Производственные помещения: 1950 м²
Офисные помещения: 60 м²
Земельный участок: 1,5 га
Высота потолков: 6 м
Крановое оборудование: 5 т
Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 420 кВт
Газ: нет
Описание:
Предлагается к продаже производственно-складской комплекс, расположенный в Калининградской обл..
Общая площадь комплекса составляет 2000 м², которая включает шесть отдельно стоящих производственно-складских и бытовых строений:
1) Основной производственный цех 1040 м² (двухэтажное строение):
- высота потолков 6,0 м;
- система вентиляции с подогревом;
- отопление есть;
- раздевалки и душевые.
2) Неотапливаемое производственно-складское строение 390 м²(ангарного типа) с высотой потолков 4,0 м.
3) Одноэтажное производственно-складское строение площадью 370 м².
4) Прочие строения площадью 132 м², 61 м², 24 м².
Собственный мостовой кран на рельсах грузоподъемностью 5 т (есть вся техническая документация).
На территории собственная трансформаторная подстанция.
Закрытая, охраняемая территория, покрытая жби плитами. Установлены автоматические ворота с пультом.
Коммуникации:
Водоснабжение центральное
Канализация септик
Отопление собственная котельная на угле
Электричество 420 кВт (возможно увеличение на 1,5 мВт)
Газ есть возможность подключения (труба по границе с участком)
Все строения и земельный участок 1,7 га в собственности.
Залогов и обременений нет.
Цена указана с учетомНДС.
Продажа от юридического лица (ОСНО).
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов. Купить помещение В Калининградской области.
Только на Циан
Собственник
60 000 000 ₽
УСН
Участок 76 соток (ИЖС/Блокировка) в Гурьевске. Лес, парки, газ/свет. Инвестиции.
Гурьевск — точка притяжения федеральных девелоперов, так как это одно из самых инвестиционно привлекательных мест России (в районе уже работает федеральный девелопер ССК).
Участок земельный 76 соток в окружении леса.
Площадь благоустроенных парков в Гурьевске — 160 000+ м².
Рядом — Парк Света (лучший парк России 2025, премия Big SEE 2024) и сенсорный парк Пяти чувств (победитель всероссийского конкурса). Это не просто зелень, а готовая инфраструктура для жизни премиум-класса.
Также в пешей доступности: передовые школы России, дет сады, замок, кирха, кинотеатр.
Земля:
— Кадастр: 39:03:010044:573
— Площадь: 76,24 сотки
— Категория: земли населенных пунктов
— ВРИ: Блокированная жилая застройка
— Городские коммуникации: газ, вода, электричество.
— Асфальтированный подъезд к участку с главной дороги.
Есть готовый предварительный проект "Таунхаусов". Рынок в этом сегменте голоден: люди хотят свой участок, террасу и парковку по цене городской квартиры. Мы знаем, как дать им это.
---
Предлагаем Два формата работы:
Как девелопер — покупаете участок и реализуете собственный проект.
Как пассивный инвестор — вы входите деньгами, моя команда берет на себя всё: юриспруденцию, согласования, стройку и продажи.
Звоните, чтобы посмотреть участок и обсудить цифры по вашему сценарию.
Активно сотрудничаю с агентами
Только на Циан
7 999 999 ₽
В продаже коммерческие офисы для большой компании!
Площадь: 263 м²
Этаж: целый приватный 3 этаж
Электричество: 15 Вт
Отопление: электрическое ( отдельно на 3-й этаж)
Что внутри: 11 больших, просторных и светлых кабинетов с окнами+2 сан узла.
Логистика: быстрый выезд в центр, выезд на окружную, транспортная доступность.
Фишка: можно заехать завтра. Все коммуникации подключены. Закрытая территория.
Кому подойдет:
IТ компаниям;
отделам продаж;
юридическим фирмам;
частным клиникам и врачам;
учебным и образовательным центрам;
креативного агентства;
печатных производственных компаний.
Логистика:
до центра - 5 мин, также быстрый выезд на окружную.
Показы в рабочее время.
Быстрый выход на сделку.
Century 21 полностью сопровождает сделку.
Собственник
190 000 000 ₽
9 048 ₽/м²・УСН
Продаётся производственно - складской комплекс ( 21000 м2 ) и земельный участок, на котором он расположен, площадью 4 ГА. . Встроенный административный блок, в двух уровнях ( проходная, кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы, тепловой узел). Соединённых между собой, цеха. Высота производственных помещений более от 4.7 м. Возможна продажа производственного оборудования. Территория комплекса и участка полностью огорожена. Въезд осуществляется через КПП. На участок заходит однолинейный железнодорожный тупиковый путь, Все коммуникации ( отопление, водоснабжение и водоотведение). Электричество ( собственные ТП ) : напряжение 220 + 380 В, мощность 850 кВт !!!
95 107 500 ₽
135 000 ₽/м²・Включая НДС 17 150 532 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
Только на Циан
9 408 000 ₽
35 718 ₽/м²・Включая НДС 1 696 524 ₽
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Калининград, ул. Бесселя, д. 2)
Общая площадь: 263.4 м²
Начальная цена: 9 408 000,00₽
Дата окончания приема заявок: 29.06.2026 15:00:00
Дата проведения торгов: 03.07.2026 10:00:00
Кадастровые номера: 39:15:132314:917
Помещение на ул. Бесселя расположено в центре города, среди жилой застройки и зелёных зон. Рядом — парк Юных натуралистов и Площадь Победы. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах пешком. Объект идеально подходит для размещения офиса или коммерческого проекта.
Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/605672/
1 250 000 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
Готовое помещение 25 м² на Физкультурной — в цоколе, но с душой
Собственник сделал качественный ремонт. Помещение продаётся полностью готовым — осталось только дождаться подключения воды (в следующем месяце) и работать.
Кому подойдёт:
• Творческая мастерская (художникам, дизайнерам и т.д.)
• Офис для айтишника или небольшой команды
• Сервисный пункт (выдача заказов, приёмка, примерочная)
• Фотостудия или что-то подобное
Что внутри:
• 25 м² общая площадь: просторная комната + прихожая
• Закуток под кухню и санузел (есть бойлер, унитаз, раковина, душ)
• Качественный офисный ремонт
• Железная входная дверь, окно с ролетой
• Отдельный счётчик электроэнергии, договор с Янтарь Энерго
• Потолки 1,85 м — специфика цоколя, но для работы за компьютером или творчества — комфортно
Важно: Вода будет подключена в следующем месяце. Сейчас — можно работать с привозной или подождать месяц.
Локация: ул. Физкультурная, 25 (за ТЦ Сити). Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж.
Пишите в личку или звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре
8 990 000 ₽
147 377 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1285191.
Выгодное предложение для бизнеса! Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже шестиэтажного кирпично-монолитного здания 2014 года постройки.
В ПОМЕЩЕНИЕ МОЖЕТ БЫТЬ ОФИС, МАГАЗИН, САЛОН , ВСЕ ЧТО ВЫ ЗАХОТИТЕ.
Помещение расположено в удобном месте — в Калининграде на Колхозной 4г, имеет отдельный вход и свободный доступ. Общая площадь составляет 61 кв. м.
Преимущества объекта:
Свободное назначение помещения позволяет использовать его под любой вид деятельности.
Дизайнерский ремонт создаёт презентабельный внешний вид и атмосферу уюта.
Помещение состоит из 3х кабинетов и одного большого зала, которые оборудованы всем необходимым для ведения бизнеса: кондиционером, пожарной сигнализацией, вентиляцией.
Индивидуальный котёл обеспечивает автономное отопление.
Объект представляет собой отличное место для открытия магазина, салона красоты, офиса или другого бизнеса. Помещение можно также сдавать в аренду. Это прекрасный вариант для инвестиций.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Не упустите свой шанс приобрести перспективный объект недвижимости по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
/коммерческая недвижимость /помещение свободного назначения /недвижимость Калининграда /пассивный доход /инвестиции в недвижимость /свой бизнес.
2 650 000 ₽
132 500 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1686907.
Продается коммерческое помещение (20 м²) с отдельным входом и полной готовностью к бизнесу
Локация: 5 минут от ул. Гагарина. Удобная транспортная доступность и пешеходная проходимость. Отдельный вход в цокольный этаж — идеально для бизнеса, работающего с клиентами.
Площадь: 20 м² полезной площади (основной зал — 16 м² + функциональная кладовая 4 м²).
Идеальное пространство для вашего дела
Помещение свободного назначения с качественным ремонтом "под ключ". Продуманная планировка позволяет начать работу сразу после подписания договора, без вложений в стройку.
Особенности и преимущества:
Готовый ремонт: теплый пол по всей площади, финишная отделка (ламинат), эстетичный внешний вид.
Полная инфраструктура: в наличии все коммуникации. Помещение оснащено бойлером, обеспечивающим бесперебойную подачу горячей воды.
Зонирование:
• Основное пространство (16 м²): Светлое, уютное помещение для приема клиентов или работы.
• Кладовая (4 м²): Оборудована раковиной и подключением для стиральной машины. Идеально под хранение расходников, чистку инструментов или бытовые нужды.
• Санузел: Отдельная ванная комната с туалетом — важное преимущество для комфорта клиентов и сотрудников.
• Кухонная зона: Возможность организовать место для чаепития или кофе-брейка.
Кому подойдет это пространство?
• Креативных индустриях: Творческая мастерская (флористика, шитье, живопись), студия для проведения мастер-классов (до 5-7 человек).
• Образовательных индустриях: Кабинет логопеда. Учебный класс, Класс репетитора. Помещение для проведения уроков дополнительного образования
В доме много детей
Уникальное предложение для малого бизнеса, объединяющее удобство локации, готовый ремонт и высокую функциональность.
Звоните в любое удобное время, договоримся о просмотре!
Только на Циан
Собственник
8 150 000 ₽
255 486 ₽/м²・УСН
Прoдаeтcя нежилoе помещение cвобoдного назнaчeния c отдельным вxoдoм.
Плoщaдь пoмещения 31,9м.
Помeщeниe нaxoдитcя в цeнтpе гoрoдa в paйoнe пешехoднoй зоны. Еcть отдeльный вхoд, можно cделaть вывeску. Пapкoвкa свободная.
Удачное место под любой вид деятельности, для предоставления услуг, парикмахерская, ателье, косметологический кабинет и многое другое. На пешеходной Аллее нет кофейни или вкусной пекарни, с завтраками для туристов. либо продолжить бизнес с действующими арендаторами.
Звоните!
Только на Циан
67 000 000 ₽
186 111 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽
Продaм отpecтаврированнoе oтдельнo cтоящее 4-этaжноe здaниe в caмoм центре Кaлинингpада.
Подхoдит пoд шиpoкий cпeктp вeдeния бизнесa: мeдицинский центр, гocтиницы, хостeлы, aдминиcтpaтивнoе здaние и мнoго дpугоe.
Плaнирoвкa:
Тpи пoлнoцeнныx этaжa по 90 м2 c выcотoй потолков 2,9 м2.
Нa каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2.
Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостел
Цоколь (высота потолков: 2 м2):
Кухня;
Серверная;
Полноценный совмещенный санузел;
Бойлерная;
Технические характеристики:
Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла);
Водопровод: центральный;
Канализация: центральная;
Электричество: 30 кВт;
Телефония (в том числе внутренняя);
Охранная сигнализация;
Видеонаблюдение;
В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения.
Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши.
Проведен ремонт дренажной системы.
Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей.
Рядом со зданием много места для парковки автомобилей.
Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса.
Звоните, отвечу на все вопросы. Проведу подробную презентацию.
Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел.
Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.
Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.
Сотрудничаю с другим агентами.
Мы ценим Ваше время и предлагаем:
+ анонимность;
+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;
+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14);
1 490 000 ₽
96 129 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м²
Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома.
Ключевые характеристики:
Тип: нежилое помещение.
Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал).
Этаж: 1.
Высота потолков: 2.5 м.
Состояние: под ремонт.
Коммуникации:
Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик.
Локация и трафик:
Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС.
В шаговой доступности:
Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик).
Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины.
Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей.
История места:
Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают.
Для чего подходит:
Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская.
Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу.
Почему это выгодно:
Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте.
Условия продажи:
Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.
39 990 000 ₽
153 808 ₽/м²・УСН
Продажа помещения на 1-й линии реки,
ул. Правая Набережная, 21
под любой вид деятельности.
по соседству "Элеветор"
'кофейня на Правой набережной 21 выиграла главную премию в этом году из-за локации , любви туристов и местных жителей, большая проходимость. При желании можно увеличить площадь за счет соседнего помещения (+120м2)
Помещение свободного назначения в историческом здании с кирпичной архитектурой и видом на набережную. Высокие потолки, большие возможности для организации пространства и высокий туристический потенциал локации.
Подойдёт под:
ресторан
кафе / гастробар
офис / шоурум
творческое пространство
инвестиционный проект
Преимущества объекта:
историческое кирпичное здание
высокий пешеходный и туристический трафик
возможность организации террасы
все коммуникации
электрическая мощность до 150 кВт
качественный серый ключ
удобные подъездные пути и парковка
Доступны варианты площадей:
240м² — 40 000 000 ₽
• 2 панорамных окна
• удобная планировка
• подходит под кафе или ресторанный проект
360м² — 60 000 000 ₽
• возможность расширения зала
• подходит под крупный проект с большой посадкой
Локация активно развивается, рядом формируется современная городская инфраструктура и туристическая зона.
1 600 000 ₽
106 667 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2073014.
Лучшее предложение цены!!!
Продается готовый арендных бизнес.
Помещение с арендатором.
Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса.
Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов.
Технические характеристики:
- Год постройки: 2022.
- Тип объекта: свободного назначения.
- Площадь: 15 кв. м.
- Высота потолков: 2.2 м.
- Материал постройки: кирпично-монолитный.
- Отопление: индивидуальный котёл.
- Этажность: -1 этаж.
- Парковка: наземная.
Инфраструктура и удобства:
- Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов.
Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов.
- Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса.
Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде.
Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Собственник
1 750 000 ₽
115 132 ₽/м²・Включая НДС 315 573 ₽
ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН В СОБСТВЕННОСТИ НА ЦЕНТРАЛЬНОМ РЫНКЕ КАЛИНИНГРАДА!
Помещение с высоким пешеходным трафиком рядом со входом на Центральный рынок.
Отдельный вход, санузел, аккуратное состояние и свободная планировка.
Подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ!
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• помещение в собственности;
• высокий пешеходный трафик Центрального рынка;
• отдельный вход;
• есть санузел;
• свободная планировка;
• подходит под разные виды торговли и услуг;
• небольшой метраж снижает ежемесячные расходы;
• востребованный формат торгового помещения;
• ограниченное количество подобных объектов в собственности;
• объект без обременений.
О ПОМЕЩЕНИИ:
Павильон расположен рядом со входом на Центральный рынок.
Общая площадь — 15,2 м².
Планировка:
• торговый зал — 14,3 м²;
• санузел — 0,9 м².
Характеристики помещения:
• фундамент — бетонный ленточный;
• стены — сэндвич-панели;
• плиточный пол;
• пластиковые окна со стеклопакетами;
• водоснабжение и канализация;
• естественная вентиляция.
Помещение подойдет под: ремонт обуви; ремонт телефонов; магазин; табачный магазин; мини-офис продаж или торговую точку.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• помещение в собственности;
• без обременений;
• 1 собственник;
• полная сумма в договоре;
• договор аренды земельного участка до 2074 года.
ЗВОНИТЕ!
Покажу объект, расскажу по вариантам использования, возможной доходности и форматам запуска бизнеса.
Риелтор — Александр
Только на Циан
Собственник
13 950 000 ₽
268 269 ₽/м²・Включая НДС 2 515 573 ₽
К вашему внимаю помещение центре города на первой линии по адресу ул Леонова 65.
Отдельный вход! Первый этаж, общая площадь 52. 3 кв.м
В данный момент помещение арендует фирма.
Возможно установить оборудование а зале .
Качественный ремонт, теплый пол, мебель под заказ, автономное отопление.
Коммунальные платежи минимальные . Интернет Провайдер -ТИС ДИАЛОГ, Ростелеком .
Охрана , Альфа Безопасность
Видеонаблюдение камеры.
Уютная обстановка, окна на разные стороны света есть возможность сделать террасу с выходом из комнат.
Звоните. Покажем. Записывайтесь на просмотр.
Только на Циан
99 900 000 ₽
211 877 ₽/м²・Включая НДС 18 014 754 ₽
Общая площадь 471,5 м2.
Площадь кабинетов от 8,7 м2. до 66,2 м2.
Кухня 13,2 м2.
Мощность: 90 кВт.
С отдельным учётом для каждого офиса (блока кабинетов с отдельной
входной дверью).
Горячее водоснабжение: бойлер JUNKERS на 160 литров.
Теплоноситель: газовый котел BUDERUS мощностью 100 кВт.
Системы отопления:
- основное отопление - радиаторное, разводка труб в полу, радиаторы
PURMO;
- дополнительное отопление - напольное водяное.
Кондиционирование
Парковка
На охраняемой автостоянке и в двухуровневом паркинге комплекса.
10 900 000 ₽
105 825 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽
Код объекта: 1914038.
Продается нежилое коммерческое помещение 103 м. по адресу ул. Малоярославская, 6.
Удобное расположение в активно развивающемся районе.
Тихое место (вторая линия), без проездной дороги, рядлм парковка.
Особенности помещения:
- Отдельный вход с крыльцом и небольшой террасой.
- Дом 2019 года постройки.
- 2 просторных зала (по 40-50 метров)
- Санузел, гардеробная/склад.
- Чистое, светлое помещение
- Готов к эксплуатации.
Подходит под:
- Аренду аппартаментов
- Торговую точку
- Медицинский центр
- Салон красоты
- Интерьерный шоурум
- Дизайн- или креативное бюро
Вся мебель может быть выкуплена отдельно.
Документы готовы к сделке.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
Только на Циан
995 000 000 ₽
437 940 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 2272 квадратных метра, в самом центре города курорта федерального значения Светлогорск. Туристический трафик города растёт постоянно, земля 46 соток в собственности, кадастровый номер участка 39:17:010002:0031, аналогичных предложений в регионе просто нет.
Своя подстанция на 400 кВт, 2категория, возможность использования 300кВт, резерв на сейчас 200 кВт., закольцованное подключение по двум автономным линиям. Своя котельная, 2 котла Будерус на солярке по 250 кВт, есть возможность перевести котлы на газ. Работы по подключению газа идут, линия рядом, принципиальных неразрешимых проблем для подключения нет.
Сейчас центральная часть здания сдана в долгосрочную аренду под ресторан, левое крыло долгосрочно арендовала пиццерия. Правое крыло временно без арендатора, идеально подойдёт под гостиничный бизнес или гипермаркет.
ВНИМАНИЕ, есть определённые ограничения по эксплуатации и использованию, так как часть здания является объектом культурного наследия.
Все вопросы по телефону или при встрече.
Только на Циан
380 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 68 524 ₽
Номер объекта: 575591. Продаю помещение в новом доме, в центре Калининграда на ул. Буткова!
Площадь 3,8 м.кв.
Высота потолка 3.5 метра!
Свет есть!
Лифт опускается до цокольного этажа.
вход есть и с подъезда и с улицы.
Круглосуточный доступ. 24/7
Подойдет для хранение вещей или мeбели на время переезда или peмонта. Хрaнeние велоcипедoв и cпoртивнoгo инвeнтapя, дoкументoв и aрхивoв, хранeниe шин, дaчногo инвeнтаpя склад.
Кладовка, мини склад, склад для интернет магазина, сезонное хранение вещей, сезонное хранение шин, хранение мотоцикла, хранение продукции
ор-р Московский проспект, Ленинский пр-т, Гвардейский пр-т, Театральная, Мира-пр-т
По субъектам области
- пос. Малинники
- пос. Совхозное
- пос. Дружба
- пос. Моргуново
- пос. Партизанское
- пос. Приморье
- пос. Мозырь
- пос. Рыбное
- Лермонтовский гаражно-строительный кооператив
- пос. Сосновка
- пос. Песочное
- Октябрьское СНТ
- пос. Дворкино
- пос. Тимофеево
- пос. Южный
- Сад № 1 СНТ
- пос. Лесное
- пос. Клинцовка
- Преголь гаражно-строительный кооператив
- пос. Кострово
- пос. Крылово
- пос. Саранское
- пос. Домново
- пос. Прогресс
- пос. Краснознаменское
🏠 Как купить помещение в Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 1,1 тыс. помещений в Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 153,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 300 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 4,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 7,6 тыс. м²