Продажа помещений под школу в Калининградской области
Средняя цена в результатах поиска
14,50млн ₽
Только на Циан
995 000 000 ₽
437 940 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 2272 квадратных метра, в самом центре города курорта федерального значения Светлогорск. Туристический трафик города растёт постоянно, земля 46 соток в собственности, кадастровый номер участка 39:17:010002:0031, аналогичных предложений в регионе просто нет.
Своя подстанция на 400 кВт, 2категория, возможность использования 300кВт, резерв на сейчас 200 кВт., закольцованное подключение по двум автономным линиям. Своя котельная, 2 котла Будерус на солярке по 250 кВт, есть возможность перевести котлы на газ. Работы по подключению газа идут, линия рядом, принципиальных неразрешимых проблем для подключения нет.
Сейчас центральная часть здания сдана в долгосрочную аренду под ресторан, левое крыло долгосрочно арендовала пиццерия. Правое крыло временно без арендатора, идеально подойдёт под гостиничный бизнес или гипермаркет.
ВНИМАНИЕ, есть определённые ограничения по эксплуатации и использованию, так как часть здания является объектом культурного наследия.
Все вопросы по телефону или при встрече. Продам помещение под школу в Калининградской области.
Только на Циан
Собственник
195 000 ₽
1 498 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес.
Коммерческое помещение с постоянными арендаторами и ежемесячным доходом.
Густонаселенный район.
Общая площадь 130,2 м2
Разделено на 3 помещения, разные арендаторы 1) Пекарня; 2) Салон красоты; 3) Барберия мужские стрижки.
Круглосуточный доступ, нет проблем с парковкой.
Возможна продажа отдельными помещениями 43м2, стоимость одного помещения 8 385 000руб.
Прямая продажа. Без комиссии с покупателя.
Только на Циан
Собственник
4 999 000 ₽
139 637 ₽/м²・УСН
без посредников и комиссий.
1. Удобная транспортная доступность, 900 метров от королевских ворот, удобные выезды в центр и на окружную, через Дачную или Покрышкина (восточная эстакада) на Московский.
2. Бесплатная парковка, места всегда есть, при этом недалеко от центра
3. Рядом магазины, включая Викторию, школа, детсады и развитая инфраструктура, пустующих офисов в округе нет, новых зданий рядом не строится.
4. Выполнен косметический ремонт год назад, суровую зиму пережили успешно.
5. Продажа с мебелью и техникой, включая технику: микроволновка, термопот, кофемашина (продана), чайник(продан), 5 полных комплектов компьютеров, локальная сеть, интернет, роутер и вайфай, принтер, второй принтер (продан), бойлер, два сейфа, штендер. Техника и мебель входит в стоимость, перечень обсуждается, так как что-то может быть продано в процессе.
6. Очень низкие ЖКХ, автономное отопление около 500р в месяц. Этой зимой 1200р в месяц.
7. Два входа, возможно сделать третий вход с улицы, ук одобрило, но руки не дошли. Помещение вровень с землей, всего одна ступенька. Удобно заносить.
8. Круглосуточный доступ.
9. Полностью готов к работе, заезжай и работай сразу
10. Подходит под любой вид деятельности, идеально для офиса, представительства, салона красоты, косметологии, массажа, мастеров, парикмахерской, курсов и мастер-классов и пр
11. Единственный владелец за все время. Причина продажи - ушли на удалёнку в ковид, с которой так и не вернулись, соседи подтвердят что офис простаивал. Также можно посмотреть расходы на электроэнергию, около 5квтч выходило.
12. Отличная шумоизоляция и толстые стены, потолок. Соседей совсем не слышно. Единственные звуки только через окно, если его открыть
13. Без посредников и комиссий Продаю помещение под школу в Калининградской области.
Только на Циан
Собственник
12 921 000 ₽
295 000 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес.
Коммерческое помещение 43,8 м2 с постоянным арендатором и ежемесячным доходом.
Первая линия. Густонаселенный район.
В наличии 3 помещения (см. план) 43,8м2; 46,7м2; 53,5м2. каждое помещение имеет свой кадастровый номер. Возможна продажа по отдельности или все три лота сразу.
1) 43.8 м2 Студия интерьера.
2) 46.7 м2 Салон дверей.
3) 53.2 м2 К&Б.
Помещения сданы в аренду. Вы приобретаете не просто недвижимость, а готовый арендный бизнес.
Круглосуточный доступ, нет проблем с парковкой.
Автономное отопление, центральные коммуникации.
Прямая продажа. Без комиссии с покупателя.
Собственник
25 700 000 ₽
212 748 ₽/м²・Включая НДС 4 634 426 ₽
Идеальная инвестиция для сохранения капитала и получения стабильного пассивного дохода с первого дня покупки!
Продается коммерческое помещение в самом сердце Калининграда с действующим, сверхнадежным арендатором федерального уровня.
Адрес: ул. Старопрегольская набережная, 8А. (Ориентир: ул. Эпроновская, Рыбная деревня, Остров Канта).
ОБ АРЕНДАТОРЕ (Ваш стабильный доход):
Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор — Академия Синергия (образовательная платформа федерального уровня, проект знаменитого Университета Синергия).
Федеральная сеть (не подвержена локальным кризисам).
Образовательная сфера — один из самых стабильных видов бизнеса.
Своевременные выплаты день в день, долгосрочные отношения, бережное отношение к помещению. (Ежемесячный арендный поток и условия индексации готов раскрыть по телефону реальному покупателю).
ЛОКАЦИЯ И ЛИКВИДНОСТЬ:
Это не просто помещение, это трофейная недвижимость в историческом и туристическом центре Калининграда!
• Элитный район с максимальной концентрацией платежеспособной аудитории.
• Шаговая доступность до главных достопримечательностей (Рыбная деревня, Кафедральный собор).
• Высочайший пешеходный и автомобильный трафик.
• Недвижимость в этой локации ежегодно капитализируется (растет в цене) независимо от ситуации на рынке.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Площадь: 120, 8 кв.м.
• Этаж: 1 этаж
• Вход: отдельный вход с улицы
• Состояние: Отличный современный ремонт, не требует абсолютно никаких дополнительных вложений.
• Коммуникации: Все центральные (вода, канализация, отопление автономное, выделенная электрическая мощность — 15 кВт. Установлены пожарная и охранная сигнализации, кондиционирование.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Объект в собственности физ. лица . Без долгов, залогов и обременений. Полный пакет документов готов к быстрой сделке.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Вам не нужно делать ремонт, искать арендатора, давать рекламу и переживать за простой помещения. Вы покупаете готовый, работающий механизм, который генерирует деньги прямо сейчас.
Звоните или пишите прямо сейчас!
Объекты с федеральными арендаторами в центре города продаются очень быстро (часто даже не доходя до открытого рынка). Отвечу на все финансовые вопросы и организую просмотр.
Нажмите "Добавить в избранное", чтобы не потерять это объявление среди других!
Собственник
22 000 000 ₽
175 859 ₽/м²・УСН
коммерческое помещение в густонасёленном районе города, первый высокий этаж, отдельный вход, отличные подъездные пути, парковка, в том числе возможность подъезда грузового транспорта.
Автономное атопление, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет, городской телефон, кондиционеры, возможно под многие виды деятельности.
Собственник
14 000 000 ₽
95 238 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
Коммерческое помещение 147 кВ метров, высота потолков 7,5 м, разделено на две зоны. Отдельный вход со стороны улицы, высокие панорамные окна, отдельный санузел, охранная сигнализация, прямые договора вода, электроэнергия, газ. Отдельный котел в котельной на помещение.
Выполнен качественный ремонт, а именно:
1. Наливной пол под плиткой
2. Две несущие стены утеплены и гидроизолированны
3. потолок покраска
4. Стены - частично короед, покраска
5. Продуманная схема разводки электроэнергии, много зон включения света.
6. Отдельно помещение под кабинет, либо душевую, сделаны все коммуникации под воду.
Помещение светлое, теплое и сухое!
Продается вместе с торговым оборудованием, все оборудование, как и ремонт помещения, новое.
Продажа от собственника!
Только на Циан
Собственник
2 700 000 ₽
32 530 ₽/м²・УСН
2 этаж
Своб. назнач.
73 м²
2 300 000 ₽
3 этаж
Своб. назнач.
80 м²
2 500 000 ₽
2 этаж
Своб. назнач.
83 м²
2 700 000 ₽
Собственник
4 800 000 ₽
120 000 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое помещение
в новом доме , высокий первый этаж , отдельный вход.
В прошлом был медицинский центр (арендная плата была 50 т.руб.)-
стоматология ,косметология ,кабинет маникюра педикюра,
парикмахерская.
Можно рассмотреть под офис для агентств недвижимости ,
юристов, адвокатов ,
туристический бизнес особенно.
Хороший ремонт.
Есть холл для приема посетителей - бывшая регистратура ,20 кв.м ,два кабинета ,
два санузла (для клиентов и в кабинете) .
В помещении три мокрых точки.
Отопление электро-бойлер и теплые полы .
Частично с мебелью .
Так как помещение находится в жилом доме ,а рядом валдберис
вас быстро заметят и мимо не пройдут .
Дом находится в 5-ти минутах от моря ,на территории парка ,где много зелени, цветов и лавочек для отдыха.
Собственник
24 900 000 ₽
200 806 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение в самом престижном историческом квартале Калининграда!
Продается полностью автономное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 124,7 кв. м (по документам).
Объект расположен в историческом центре города — районе Амалиенау, на пересечении проспекта Кутузова и улицы Огарёва.Это идеальная готовая локация под представительский офис, частную медицинскую клинику, стоматологию, бьюти-сферу (салон красоты/косметологию), адвокатское бюро, IT-компанию или развивающий центр.
ТОП-6 ПРЕИМУЩЕСТВ ОБЪЕКТА:
1. Коллекционная локация и статусное соседство: Объект находится в окружении знаковых памятников архитектуры. Ваши непосредственные соседи — знаменитые Вилла Михаэлиз и Вилла Хойман. В этом же здании успешно работают элитный винный салон и премиум-салон красоты. Это гарантирует вам солидное окружение и платежеспособную аудиторию.
2. 100% автономность коммуникаций: В помещении установлено собственное электрическое отопление и мощный бойлер для бесперебойного нагрева воды. Вы полностью независимы от городских теплосетей и сезонных отключений горячей воды, можете сами регулировать температурный режим в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах!
3. Абсолютная приватность и безопасность: Дом расположен на ухоженной, полностью огороженной территории. Проход к офису осуществляется через отдельную калитку (закрывается на ключ), что исключает появление случайных прохожих. Офис подключен к охранной сигнализации.
4. Презентабельная входная группа: Помещение имеет собственный полноценный отдельный вход с улицы (первая линия). Обустроено красивое парадное крыльцо и установлен звонок на входную дверь. Ваш бизнес будет иметь собственное лицо для клиентов и партнеров.
5. Идеальная готовая планировка (5 кабинетов): Внутри выполнена эргономичная кабинетная система — 5 изолированных кабинетов, 2 проходных кабинета, небольшая кухня для персонала и санузел. Вам не придется тратить месяцы времени и средства на возведение стен.
6. Скрытый бонус + более 15 м² бесплатно: Помимо официальных 124,7 кв. м, в вашем распоряжении будет изолированная кладовка-склад, закрывающаяся на ключ. Вы получаете дополнительную полезную площадь для хранения архивов или инвентаря, за которую не нужно платить по документам!
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 124,7 кв. м (юридическая) + более 15 кв. м бонусный склад.
Этаж: цокольный (сухой, теплый, ухоженный).
Отопление и ГВС: автономное электрическое (конвекторы/радиаторы) + бойлер.
Высота потолков: 2,8 метра по документам, 2.6 метра фактически (подшиты гипсоплитой).
Освещение: в каждом кабинете установлены полноценные окна (размер 109х83 см), обеспечивающие обилие естественного дневного света.
Состояние: выполнен аккуратный современный ремонт среднего уровня.
Объект полностью готов к работе или легко адаптируется под ваш фирменный брендбук с минимальными вложениями.
Собственник
25 000 000 ₽
10 837 ₽/м²・УСН
Здравствуйте.
Смотрите пожалуйста видео, в нем все подробно рассказано.
Связатьтся можно только в личных сообщениях.
Oфиcноe (админиcтpaтивное) 2 этажноe зданиe 556 кв.м. - сдeлан капитальный рeмoнт, зaмeнeнa кpышa, все коммуникaции, гaзoвое отоплeниe, нoвыe окнa, пoл вылoжен плиткой, стены крашeныe, все новoе. Склaдcкоe помещeние 780 кв.м, Бокcы 416 кв.м. 4 боксa 3 cпаpeнных, 1 бoкc отдeльный, складское пoмeщение (прoизвoдственное) 512 кв.м. Рядом ж/д погрузка разгрузка. Электричество 110 кВт можно увеличить, вода, газ, канализация.
По субъектам области
- Гусевский район
- Полесский муниципальный округ
- Зеленоградск
- Нестеровский район
- Гурьевск
- Нестеров
- Калининград
- Пионерский
- Неманский городской округ
- Багратионовский городской округ
- Гурьевский муниципальный округ
- Черняховский городской округ
- Светлогорск
- Янтарный пгт
- Правдинский район
- Зеленоградский городской округ
- Светловский городской округ
- Гусев
- Зеленоградский муниципальный округ
- Неманский район
- Багратионовский муниципальный округ
- Гвардейский муниципальный округ
- пос. Волочаевское
🏠 Как купить помещение свободного назначения под школу в Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 14 помещений свободного назначения под школу в Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под школу в Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 144,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 743 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под школу в Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 36 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²