Купить помещение свободного назначения в Калининграде
Средняя цена в результатах поиска
9,50млн ₽
Собственник
3 000 000 000 ₽
Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.
Продажа МФК Кловер Сити-Центр.
Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu.
Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью.
Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м.
10 этажей
Центральные коммуникации
Приточно-вытяжная вентиляция
Центральное кондиционирование
ЗУ (аренда)
Собственная подземная парковка
БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% .
Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% .
Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers.
Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн.
Инвестиционная привлекательность:
• сформированный пул арендаторов,
• стабильный пешеходный и автомобильный трафик,
• перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.
Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!
*не является публичной офертой Помещение свободного назначения в Калининграде.
95 107 500 ₽
135 000 ₽/м²・Включая НДС 17 150 532 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Продается помещение свободного назначения в Калининграде.
6 950 000 ₽
115 833 ₽/м²・УСН
Продаётся студия массажа и маникюра и педикюра.
Всё оборудование в студии новое.
Пoмещeние 60 кв.м. с дизайнеpским рeмoнтoм расположено в Ленинградском районе.
На текущий момент мастера по массажу, маникюру и педикюру приступили к работе.
В студии:
просторная зона ресепшн
два кабинета для массажа
одно место маникюра и педикюра.
Только на Циан
4 000 000 ₽
40 404 ₽/м²・УСН
Пpодается цокoльный ( 0 этaж) в доме времeн немeцкой постpoйки, 99 м2, вeсь этaж.
1 этaж - муниципaльнaя coбcтвенность, нe вeдетcя никaкaя дeятельнocть, cтoит зaкpытым.
2 этaж - жилoй, на нeсколькo кваpтир.
B пoмeщении двa oтдeльных вxода.
Кoммуникaции подключены:
•электpичeствo 16 кBт, 3 фaзы
•вoдoснaбжeниe , бойлeр
•кaнaлизация , caн узeл
•oтопление- электрический котел.
Выполнен обычный косметический ремонт.
Высота потолков от 2м до 2,8м.
Удобные подъездные пути, парковка.
Есть проект пристройки к дому.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
ID: CH86729 Купить помещение свободного назначения в Калининграде.
5 500 000 ₽
71 521 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2112846.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда
Предлагается к продаже — помещение свободного назначения на Московском проспекте, 83А.
Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.
Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов.
Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей.
Помещение площадью 76,9 кв. м с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса.
Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антрессоли площадъю 23 кв.м
Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Продам помещение свободного назначения в Калининграде.
4 750 000 ₽
143 939 ₽/м²・Включая НДС 856 557 ₽
Код объекта: 2249952.
Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая недвижимость в центре Калининграда.
Преимущества:
-хорошая локация
-большая проходимость
- окупаемость 8-9 лет.
Объект обладает рядом преимуществ: общая площадь 33 кв. м, свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваши нужды.
Первый этаж пятиэтажного панельного здания, построенного в 1985 году, обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы.
В помещении уже проведён интернет, установлены кондиционер, вентиляционное оборудование, пожарная сигнализация и система охраны. Косметический ремонт делает объект привлекательным для арендаторов и покупателей.
Свободный доступ в помещение и отдельный вход обеспечивают удобство использования. На территории есть совмещённый санузел, что добавляет функциональности.
Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам помещение свободного назначения В Калининграде.
Только на Циан
3 900 000 ₽
52 632 ₽/м²・УСН
Продается помещение общей площадью 74.1 . В помещение сделан косметический ремонт. Находится здание на первой линии, есть парковка на улице. Помещение подходит под бизнес в сфере общественного питания, может быть использована как пекарня кондитерская . Современная кухня оборудована всем необходимым, оборудование и мебель входит в стоимость, техника продается за отдельную плату. Это ваш шанс стать владельцем собственного дела без значительных вложений.
Инвестиционный потенциал^
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости MOBY.ESTATE.
Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.
Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.
ID: BK87435
1 600 000 ₽
106 667 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2073014.
Лучшее предложение цены!!!
Продается готовый арендных бизнес.
Помещение с арендатором.
Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса.
Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов.
Технические характеристики:
- Год постройки: 2022.
- Тип объекта: свободного назначения.
- Площадь: 15 кв. м.
- Высота потолков: 2.2 м.
- Материал постройки: кирпично-монолитный.
- Отопление: индивидуальный котёл.
- Этажность: -1 этаж.
- Парковка: наземная.
Инфраструктура и удобства:
- Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов.
Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов.
- Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса.
Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде.
Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
9 300 000 ₽
41 333 ₽/м²・Включая НДС 1 677 049 ₽
Код объекта: 2242338.
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продается готовый бизнес.
Помещение с арендаторами.
Хорошая окупаемость!
Коммерческое помещение свободного назначения, 225 м², ул. Карла Маркса, 10 (этаж -1, общий вход). Конкурентная цена при готовом к работе наборе инженерии и безопасности.
Планировка и оснащение:
Потолки 2,7 м, два раздельных санузла. В помещении есть интернет, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана и часть мебели — можно начать работу сразу после небольшого косметического ремонта. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный комфорт и экономию на отоплении.
Расположение:
Адрес обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала, развитая городская инфраструктура в шаговой доступности повышает коммерческий потенциал.
Инвестиция и условия:
Косметический ремонт снижает входной порог — гибкие варианты перепрофилирования или сдачи в аренду.
Возможны варианты обмена с доплатой.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
9 900 000 ₽
112 500 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с арендатором.
Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2.
Общая площадь - 88 кв.м
Этаж - первый жилого дома.
Вход - отдельный с улицы.
Санузел - есть.
Коммуникации - все центральные.
Электрическая мощность - 10 кВт.
Состояние - хорошее, после ремонта.
Расположение - на первом этаже жилого дома, в линии торговых помещений. Рядом есть магазин бытовой химии, магазин алкоголя, супермаркет.
Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор стабильный.
Информация по арендному потоку по телефону.
11 500 000 ₽
140 244 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с арендатором.
Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2
Общая площадь - 81,2 кв.м
Этаж - первый.
Вход - отдельный.
Санузел - есть.
Коммуникации - все центральные.
Электричество - 10 кВт.
Состояние - хорошее.
Помещение сдано в долгосрочную аренду.
Расположенные рядом магазин бытовой химии, продуктовый магазин "Победа, аптека, создают стабильный, активный трафик клиентов.
Информация по арендному потоку по телефону.
Только на Циан
35 000 000 ₽
580 431 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения в ЖК Рыбная деревня по адресу: ул. Октябрьская, 12.
Стрит-ритейл, 1 этаж, площадь помещения 60.3 м2.
Текущий арендатор - сетевой магазин напитков, есть несколько филиалов в городе.
Данный объект предлагается к покупке как ГАБ (готовый арендный бизнес), так и помещение для размещения любого другого формата бизнеса.
Договор аренды оформлен с возможностью его пролонгации.
Локация с интенсивным туристическим трафиком, сам объект располагается в реализованном и полностью введённом жилом квартале Рыбная Деревня, являющимся одним из центров притяжения.
В непосредственной близости остров Канта, Кафедральный собор.
Оформление юридического адреса в специальном районе острова Октябрьский.
Ликвидность объекта с учётом его местоположения и состояния очень привлекательны для потенциального покупателя!
Звоните, договоримся о просмотре объекта и обсудим все существенные нюансы по сделке!
4 600 000 ₽
77 311 ₽/м²・Включая НДС 829 508 ₽
Арт. 92268617. Унивepсальное коммeрчeскoe помещeние 59,5 м² в Лeнингpaдcком рaйоне на ул. Талалихина
Идeaльнaя лoкация: oтличная тpaнcпоpтная доступнoсть, pядом остановки общeственногo тpанcпoртa. Плoтный жилой маcсив гapaнтиpуeт пocтoянный пoтoк клиeнтoв.
Ключевые преимущества:
Площадь 59,5 м² — позволяет организовать просторную торговую зону, салон бьюти индутсрии, шоу-рум, офисные кабинеты или производственную зону.
Отдельный вход с улицы — идеально для работы 24/7.
Наличие мокрых точек
Коммуникации — вода, электричество 15 кВт, высокоскоростной интернет, видеонаблюдение.
Идеально подойдет для:
Розничного магазина (в данный момент там продуктовый магазин, у которого поблизости нет конкурентов, с лицензией на алкоголь! Подходит так же для таких изаестных сетей, как Красное/Белое, Бристоль, Лавка Бахуса и пр.).
Сферы услуг (коворкинг, учебный класс, медицинский кабинет, бьюти сфера - ранее была парикмахерская).
Студии (фото-, видео-, звукозапись).
Пункта выдачи заказов (ПВЗ) или склада с розничной точкой.
Мастерской или сервисного центра.
Пространства для развлечений (клуб по интересов).
Для просмотра и всех вопросов звоните или пишите
24 800 000 ₽
52 878 ₽/м²・Включая НДС 4 472 131 ₽
Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям!
Главные преимущества:
- Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов.
- Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество.
- Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет.
- Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии.
Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта:
- рядом остановки общественного транспорта;
- супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения;
- высокая плотность жилого массива вокруг;
- стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса.
Варианты использования:
- медицинский или образовательный центр;
- салон красоты, SPA, студия;
- офисы / коворкинг / колл-центр;
- шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин;
- фитнес, йога, танцы.
Объект состоит из трёх литер:
- 134, 9 м²
- 159, 5 м²
- 174, 6 м²
Возможна покупка всего объекта целиком или по частям.
Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели.
Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
_________________________________________________ ________
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г. )
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.
Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям!
Главные преимущества:
- Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов.
- Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество.
- Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет.
- Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии.
Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта:
- рядом остановки общественного транспорта;
- супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения;
- высокая плотность жилого массива вокруг;
- стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса.
Варианты использования:
- медицинский или образовательный центр;
- салон красоты, SPA, студия;
- офисы / коворкинг / колл-центр;
- шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин;
- фитнес, йога, танцы.
Объект состоит из трёх литер:
- 134, 9 м²
- 159, 5 м²
- 174, 6 м²
Возможна покупка всего объекта целиком или по частям.
Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели.
Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
_________________________________________________ ____
ID:KB96412
13 800 000 ₽
41 818 ₽/м²・Включая НДС 2 488 524 ₽
Номер объекта: 575561. Прекрасное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже площадью 330.00 кв.м. Сейчас в помещении имеется стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать использовать его по своему усмотрению.
Полностью сдано в в долгосрочную аренду.
Приносит стабильный доход.
Это помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ и привлекает внимание потенциальных клиентов.
Помещение идеально подойдет для открытия магазина, офиса или любого другого бизнеса, для которого важна доступность и проходимость места. Просторные комнаты и светлые помещения создадут уютную и комфортную атмосферу для ваших клиентов и сотрудников.
Такое предложение на рынке недвижимости редко встретишь, поэтому не упустите свой шанс стать владельцем отличного помещения по привлекательной цене. Покупка данного объекта станет отличным вложением средств и возможностью развития бизнеса в перспективе.
Не упустите свой шанс приобрести это уникальное помещение для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию об объекте и договориться о просмотре. Это идеальное предложение для тех, кто ценит качество и удобство в деловой сфере.
Инвестируйте в свой успех вместе с нами! Наша команда профессионалов ответит на все ваши вопросы и поможет сделать правильный выбор. Не упустите свой шанс на приобретение отличного коммерческого объекта, который станет ключом к вашему успеху!
Поторопитесь, такие предложения не ждут долго! Объекты такого класса и уровня редко появляются на рынке, поэтому будьте внимательны и принимайте решение быстро. Не упустите свой шанс стать владельцем качественного и удобного помещения для вашего бизнеса!
18 000 000 ₽
81 818 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение в Центральном районе.
Потолки высотой 4,7 метра, можно сделать 2 этажа, у соседей так и сделано.
Отопление автономное, есть котельная там свой газовый котел на это помещение.
Электричество 30КВТ и можно увеличить.
Три отдельных входа с ул. Тенистой аллеи, и один большой вход и подъезд со двора.
Арт. 105541106
Только на Циан
8 150 000 ₽
255 486 ₽/м²・УСН
Прoдаeтcя нежилoе помещение cвобoдного назнaчeния c отдельным вxoдoм.
Плoщaдь пoмещения 31,9м.
Помeщeниe нaxoдитcя в цeнтpе гoрoдa в paйoнe пешехoднoй зоны. Еcть отдeльный вхoд, можно cделaть вывeску. Пapкoвкa свободная.
Удачное место под любой вид деятельности, для предоставления услуг, парикмахерская, ателье, косметологический кабинет и многое другое. На пешеходной Аллее нет кофейни или вкусной пекарни, с завтраками для туристов. либо продолжить бизнес с действующими арендаторами.
Звоните!
5 400 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение 72 м², отдельный вход, ремонт
Описание
Продается коммерческое помещение на Вильму Фермора, 72 м². Идеально для магазина офиса, склада или сферы услуг,
Площадь и планировка: 72 м² разделены на 4 кабинета + 2 санузла. Удобно организовать рабочие места или разделить на зоны.
Ремонт: Внутри сделан ремонт, можно въезжать сразу. В отдельных местах требуется небольшая доработка (отделка) — отличная возможность адаптировать пространство под себя.
*Электричество: 15 квт (можно увеличить), 3 фазы
Расположение и вход: Полуцокольный этаж с отдельным входом с улицы — важное преимущество для бизнеса с самостоятельным графиком работы.
Коммуникации и климат: Центральное отопление, установлен кондиционер, на окнах рольставни
Звоните и записывайтесь на просмотр! Помещение в продаже, документы готовы.
Зимой тепло за счет батарей.
Летом прохладно за счет кондиционера.
Это серьезный плюс для офисов, салонов красоты или магазинов, где клиентам важен комфорт круглый год.
Только на Циан
8 300 000 ₽
150 909 ₽/м²・УСН
Продам готовый арендный бизнес по адресу г. Калининград ул. Автомобильная.
Помещение находится на 1 этаже жилого дома (2019г постройки) с отдельным входом. Площадь 52 м2.
Имеются все коммункации: газоснабжение, электроснабжение, центральная канализация и водоснабжение.
На протяжении 3 лет помещение арендуют под точку "Суши Хаус", арендаторы ежемесячно производят оплату без задержек.
Вокруг хорошо развита инфраструктура:
Летнее озеро, школы 29, 6, 56, 29, детские сады 131, 54, 43, супермаркет Виктория, Спар, Пятерочка, заправка РосНефть.
Хорошая транспортная доступность, вблизи находится несколько остановок, откуда отходят:
Автобусы с маршрутным номером: 5, 8, 16, 23, 30, 36,37, 135.
Маршрутки под номером :63, 71, 159.
Троллейбус под номером 1.
Рядом улицы: Ульяны Громовой, Судостроительная, Батальная, Коммунистическая.
1 Собственник, обременения нет.
1 250 000 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
Готовое помещение 25 м² на Физкультурной — в цоколе, но с душой
Собственник сделал качественный ремонт. Помещение продаётся полностью готовым — осталось только дождаться подключения воды (в следующем месяце) и работать.
Кому подойдёт:
• Творческая мастерская (художникам, дизайнерам и т.д.)
• Офис для айтишника или небольшой команды
• Сервисный пункт (выдача заказов, приёмка, примерочная)
• Фотостудия или что-то подобное
Что внутри:
• 25 м² общая площадь: просторная комната + прихожая
• Закуток под кухню и санузел (есть бойлер, унитаз, раковина, душ)
• Качественный офисный ремонт
• Железная входная дверь, окно с ролетой
• Отдельный счётчик электроэнергии, договор с Янтарь Энерго
• Потолки 1,85 м — специфика цоколя, но для работы за компьютером или творчества — комфортно
Важно: Вода будет подключена в следующем месяце. Сейчас — можно работать с привозной или подождать месяц.
Локация: ул. Физкультурная, 25 (за ТЦ Сити). Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж.
Пишите в личку или звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре
9 500 000 ₽
67 857 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2076586.
Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Калининграде на Озёрной улице, 17 продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 140 кв. м.
Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт отличные условия для любого бизнеса. Внутри уже проведены интернет, установлена пожарная сигнализация и вентиляция. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в любое время года.
Это помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей функциональности и просторности. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене и начать развивать свой бизнес в перспективном районе Калининграда.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
7 500 000 ₽
96 774 ₽/м²・НДС не облагается
id:343.
Арт. 133533867 Продаётся коммерческое помещение площадью 77 м в современном жилом районе с плотной застройкой и стабильным спросом на услуги.
Звоните сейчас для записи на показ, задавайте вопросы.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Объект идеально подходит под инвестицию с пассивным доходом:
-Потенциальная аренда: 80 000 - 100 000 ₽/мес
-Доходность: до 15% годовых
ЛОКАЦИЯ
Густонаселённый жилой массив
Современные дома - платёжеспособная аудитория
Постоянный локальный трафик (жители района, высокая проходимость)
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 77 м
- Удобная планировка
- Подходит под широкий спектр бизнеса
- Все коммуникации
- Возможность сделать отдельные зоны под арендаторов
ПОДО ЧТО ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ
Салон красоты / барбершоп
Косметология / массаж
Офис (юристы, бухгалтерия, IT)
Учебный центр / студия
Пункт выдачи / склад
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
- Низкая цена за м относительно рынка
- Быстрая окупаемость
- Стабильный спрос на аренду в районе
- Минимальные риски простоя
Звоните и записывайтесь на просмотр!
О СДЕЛКЕ:
- Без обременения.
- Прямая продажа.
- Полное юридическое сопровождение.
- Любая форма оплаты.
ПОЧЕМУ МЫ?
- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!
- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.
- Выгодные условия ипотечного кредитования!
- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.
- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.
- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Только на Циан
3 150 000 ₽
65 625 ₽/м²・УСН
id:3852.
Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес - идеальное решение для тех, кто ценит время и стремится к стабильному доходу. Объект расположен на первом этаже торгово-развлекательного комплекса Z- ФОРТ , общая площадь составляет уютные и функциональные 48 квадратных метров. Бизнес готов для вас. Аренда на 3 года с правом продления. Такое пространство оптимально подходит для кафе, магазина шаговой доступности, офиса или пункта выдачи заказов. Продуманная планировка и наличие отдельного входа создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов. Цена вопроса - всего 3 200 000 рублей, что делает это предложение выгодным вложением в собственное дело. Этот бизнес уже полностью готов к эксплуатации, вам остаётся только взять управление в свои руки и начать зарабатывать. Не упустите возможность стать владельцем успешного и ликвидного актива в удобной локации с отличным пешеходным трафиком. Для дополнительной информации звоните.
10 500 000 ₽
194 085 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129617009 Продается полностью укомплектованный и действующий бизнес в сфере красоты и здоровья. Прекрасная возможность для запуска своего салона или получения пассивного дохода от сдачи в аренду одновременно троим специалистам сразу.
Почему это готовый бизнес, а не просто помещение?
Помещение площадью 54,1 кв.м уже разделено на три готовых рабочих кабинета, с зоной ресепшн, бытовую комнату и гардероб.
Вам не нужны вложения в ремонт и поиск арендаторов — всё готово к работе.
В стоимость входит сам объект недвижимости и ....
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
Аппарат для массажа Cellushape C8++ (макс. комплектация)
Аппарат криолиполиз Crio Angel S360 M12 (макс. комплектация)
Аппарат прессотерапии Beauti Pro (макс. комплектация)
Профессиональный косметологический стол
Вся необходимая мебель (стол, кресла для посетителей и пр.)
Всё оборудование сертифицировано и готово к использованию для LPG массажа, криолиполиза, магнитотерапии и других процедур.
Окупаемость — менее 3 лет.
Основное условие:
Продажа только комплектом (помещение + оборудование).
Торг уместен.
Причина продажи: развитие другого бизнеса за пределами Калининграда.
Подробнее в видеоролике и при встрече.
9 408 000 ₽
35 718 ₽/м²・Включая НДС 1 696 524 ₽
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Калининград, ул. Бесселя, д. 2)
Общая площадь: 263.4 м²
Начальная цена: 9 408 000,00₽
Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00
Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00
Кадастровые номера: 39:15:132314:917
Помещение на ул. Бесселя расположено в центре города, среди жилой застройки и зелёных зон. Рядом — парк Юных натуралистов и Площадь Победы. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах пешком. Объект идеально подходит для размещения офиса или коммерческого проекта.
Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/614827/
По субъектам области
- Правдинский городской округ
- пос. Чернышевское
- Нестеровский муниципальный округ
- пос. Мозырь
- пос. Февральское
- пос. Сальское
- Заречье СНТ
- пос. Ушаково (Новомосковское сельское поселение)
- пос. Малое Исаково
- Янтарь-2 СНТ
- пос. Некрасово
- пос. Знаменск
- пос. Ливенское
- пос. Луговое
- пос. Дворки
- пос. Новоселово
- Неманский городской округ
- пос. Малое Васильково
- Чкаловск мкр
- пос. Отрадное
- пос. Трубкино
- пос. Большевское
- пос. Малая Матросовка
- Сельма мкр
- пос. Талпаки
- пос. Каменка
- пос. Поваровка
- пос. Рыбачий
- Гвардейский городской округ
- пос. Медведевка
- пос. Дорожное
- пос. Большаково
- пос. Саранское
- Октябрьское СНТ
- пос. Воздушный
- Славский городской округ
- А. Космодемьянского мкр
- пос. Комсомольск
- пос. Заозерье
- Краснознаменский городской округ
- Рассвет СНТ
- Прислово СТ
- Зеленоградский городской округ
- Багратионовский городской округ
- пос. Совхозное
- пос. Поддубное
- пос. Нивенское
- Славский муниципальный округ
- Правдинский район
- пос. Васильково
- пос. Морское
- пос. Невское
- Черняховский городской округ
- пос. Крылово
- пос. Ново-Московское
- пос. Заостровье
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Калининграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Калининграде?
- ✓ В базе Циан 295 помещений свободного назначения в Калининграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Калининграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 150 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Калининграде?
- ✅ Минимальная площадь: 4,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²