Купить помещение свободного назначения в Калининграде
Средняя цена в результатах поиска
8,15млн ₽
10 500 000 ₽
102 840 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138328124 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, с большой площадью для вашей РЕКЛАМЫ !!!
. Помещение расположено на 1-ом цокольном этаже, 9 -ти этажного дома, в Очень густонаселённом районе г. Калининграда - Сельма. Развитая инфраструктура. Большой, оживлённый автомобильный и пешеходный трафик.
. В помещении сделан косметический ремонт, оборудован санузел . Полноценные, большие окна. Очень светлое и тёплое помещение. Отдельный входа с фасада, непосредственно с Большой, Бесплатной парковки !!!
. Центральное отопление , водоснабжение и водоотведение. На воду и электричество - счётчики. Электроэнергия : напряжение 220 В, мощность 5 кВт. Интернет проведён.
Все коммерческие помещения в торговом ряду сданы, что способствует большому потоку клиентов.
Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Помещение свободного назначения в Калининграде.
75 000 000 ₽
97 138 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 95635933 Продаётся помещение свободного назначения, площадью 772,1 кв.м., разделено на пять помещений для 5-ти арендаторов, помещению присвоено 3 кадастровых номера. В помещениях арендаторы с договорами на 11 м., с пролонгацией, с ежегодной индексацией. Помещение находится на 1 этаже, витринные окна, пять входов, в том числе со двора. Отопление автономное, вода и канализация центральные, электричество 80 кВт, с возможностью увеличения, вентиляция и кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, косметический ремонт.
Помещение можно использовать под готовый арендный бизнес (ГАБ). Продается помещение свободного назначения в Калининграде.
7 500 000 ₽
159 236 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽
Арт. 135162458
Продается действующий ломбард "под ключ": своя недвижимость + готовый денежный поток.
Цена указана за полностью укомплектованный объект. Вы получаете помещение со всем оборудованием!
ЛОКАЦИЯ И ПОМЕЩЕНИЕ (входит в стоимость):
• Площадь: 47,1 м².
• Статус: Собственность (Не аренда!).
• Вход: Отдельный с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Состояние: Полностью оборудовано под работу ломбарда с первого дня.
ОБОРУДОВАНИЕ (уже установлено):
• Профессиональные оценочные весы;
• Надежные сейфы (соответствуют требованиям);
• Пробирочная и касса;
• Стеклянные витрины;
• Камеры видеонаблюдения.
ЧТО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Мы готовы передать не только стены, но и полностью налаженный механизм заработка.
1 Залоговый портфель (Займы):
В придачу к помещению вы получаете "живые деньги". Это сумма, уже выданная клиентам под залог ликвидного имущества (ювелирные изделия). Вы начинаете зарабатывать на процентах с первого дня сделки, не вкладывая средства в поиск новых клиентов.
Точная сумма на балансе и состав портфеля раскрываются при личной встрече.
2 Клиентская база:
База активных контактов с историей платежей и дисциплины. Тысячи лояльных заемщиков, которые знают этот адрес. Вам не нужно запускать рекламу и переживать кассовые разрывы.
Количество контактов и глубина базы — при запросе коммерческого предложения.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Ежемесячный оборот, чистая прибыль и реальный срок окупаемости — это цифры, которые требуют конфиденциальности. Потенциальному интересанту готовы раскрыть финансовую часть при личной встрече.
ПОЧЕМУ ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВЫГОДНО:
Свобода от аренды: Вы не зависите от роста ставок и настроения арендодателя. Помещение — ваше.
История и надежность: Ломбард успешно работает на рынке более 13 лет и сформировал безупречную деловую репутацию.
Юридическая безопасность: Полное сопровождение сделки профессиональными юристами. Чистые документы на недвижимость и бизнес.
Гибкость: Хотите только готовый арендный бизнес? Или вас интересует только недвижимость под сдачу? Мы готовы обсуждать оба варианта.
ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА.
Звоните или пишите, обсудим детали! Купить помещение свободного назначения в Калининграде.
13 900 000 ₽
68 071 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129254603 В центре города Калининграда, Продается многофункциональное нежилое помещение общей площадью 204 м².
Расположено на втором этаже Административного здания. Помещение состоит из трех отдельных залов, двух раздевалок и зоны ресепшен. Все помещения оборудованы приточно вытяжной системой вентиляции, кондиционерами, зеркалами.
Высота потолков 3,5 м.
Отопление центральное.
Выделенная электр. мощность 15 кВт.
Помещение используется как студия фитнеса и танца, а так же возможно использовать под другие виды деятельности: офис, учебный центр, медицинские услуги и т.д. Продам помещение свободного назначения в Калининграде.
6 500 000 ₽
107 084 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138351331 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, с большой площадью для вашей РЕКЛАМЫ !!!
Помещение расположено на 1-ом цокольном этаже, 14 -ти этажного дома, в Очень густонаселённом районе г. Калининграда - Сельма. Развитая инфраструктура. Очень оживлённый автомобильный и пешеходный трафик.
В помещении сделан Дизайнерский ремонт - ГОТОВЫЙ Спа салон !!! Сдаётся с оборудованием и мебелью !!!
Панорамное остекление входной группы, полноценное окно, с рольставнями. Отдельный входа с фасада, непосредственно с Большой, Бесплатной парковки !!!
Центральное отопление , водоснабжение и водоотведение. На воду и электричество - счётчики. Интернет проведён. Установлены видеонаблюдение и охранная сигнализация.
Все коммерческие помещения в торговом ряду сданы, что способствует большому потоку клиентов.
Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Продам помещение свободного назначения В Калининграде.
8 250 000 ₽
68 693 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134833260 Идеальный вариант для инвестиций!
Коммерческое помещение расположено на ул. Добролюбова 48 в большом жилом массиве.
долгосрочный договор с федеральным арендатором - стабильный доход для вас!
окупаемость 8 лет !!!
на высоком цокольном этаже пятиэтажного жилого дома
общей площадью 120,1 кв. м. , в ремонтом
высота потолков - 2,5 м , санузел, подсобное помещение
централизованные водоснабжение и канализация, электрокотёл, система вентиляции, разводка по всем помещениям
отдельный вход
вне алкогольных кругов
Звоните и записывайтесь на просмотр!
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
9 500 000 ₽
130 137 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 62525167 ВАШЕ ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ!
В продаже помещение свободного назначения, общей площадью 73,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже по адресу: г. Калининград, ул. У. Громовой, 5/7.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Преимущества при покупке:
Надёжный арендатор OZON, свежий ремонт, мокрая точка, центральные коммуникации, 15 КВТ, парковка
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Все подробности по телефону.
899 000 ₽
74 917 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 110715172
Продам НТО (9 м²) - Ул. Батальная, 5 (остановка!) c прилегающей к павильону ЗУ 3 м² по договору до 2038 г.
Ликвидная локация для собственного или арендного бизнеса: Ул. Батальная, 5. В непосредственной близости от остановки общественного транспорта в густонаселенном жилом массиве ! Максимальная проходимость = гарантия востребованности места аренды.
Все документы готовы к сделке. Чистые права, действующий договор аренды ЗУ,
Звоните и записывайтесь на просмотр!
29 000 000 ₽
126 527 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽
Арт. 31076734 Продаётся гостевой комплекс "Блюз".
Общая площадь здания 229.20 кв.м, и плюс вспомогательные постройки, площадь участка 21.4 сот.
Расположение в первой линии от дороги на берегу Голубых озер с прекрасным видом.
Сделан косметический ремонт. Имеется несколько входов. На первом этаже находится баня на дровах. Оборудованная кухня с отдельным входом. На втором этаже четыре комнаты. Так же на территории комплекса постройка с семью номерами с видом на озеро. Имеется летняя веранда для проведения мероприятий и несколько хозяйственных построек.
Территория комплекса благоустроена. В данный момент используется как база отдыха.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.
25 500 000 ₽
119 887 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132988405 Продаётcя коммерческое помещение с просторными светлыми кабинетами, расположенное в большом жилом массиве по адресу: г. Калининград, Летний проезд 25.
Преимущества для вас:
8 офисных просторных помещений правильной формы общей площадью 212,7 кв. м. расположенных на 1-ом этаже.
хороший евроремонт (делали для себя), два отдельных входа с разных сторон, два санузла;
интернет, пожарная сигнализация
автономное отопление, электричество 20 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение и канализация центральные
большая свободная парковка
в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, 2 школы, 2 детских садика, супермаркеты.
Подойдёт под офисы, салон крaсoты, детские и xудожественные студии, школы и курсы,
медицинские учреждения.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
32 000 000 ₽
62 868 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 61308504 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa!
Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 509.1 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Московский, 95.
Преимущества для вас:
пoмещения с ремонтом, фойе, санузлами. Ранее был ресторан Цезарь, сейчас Компьютерный клуб.
здание отлично просматривается с проспекта
цокольное помещение с окнами. Четыре независимых входа
большая парковка
пожарная сигнализация
охранная сигнализация
высокоскоростной интернет
приточно-вытяжная система
помещение сдано в аренду
Звоните и записывайтесь на просмотр!
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
15 000 000 ₽
22 425 ₽/м²・УСН
Арт. 123993192 Помещение свободного назначения площадью 668,9 кв.м., помещение находится в подвале жилого дома. Отопление центральное, вода и канализация городская. Есть мокрые точки. В части помещении требуется косметический ремонт, в большей половине капитальный ремонт. Электричество 25 кВт.. Помещение можно использовать под магазины, склады, пункты выдачи.
Помещение находится на хорошем пешеходном и транспортном трафике, на улице Карташёва при въезде в мкр. Александра Космодемьянского. В жилом доме на первом этаже находятся магазины: Универмаг, магазин мясной продукции, Сытный двор, Лавка Бахуса, Озон, Гривна, Дана Балт, Парикмахерская, что в свою очередь создаёт привлекательность локации объекта.
2 300 000 ₽
77 966 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136655202 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 29,5 м2, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома на 1-й линии по Проспекту Победы 106, в Центральном районе г. Калининграда.
Помещение оборудовано под салон красоты, также может быть использовано офис, предоставление услуг. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 10 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт и оно оборудовано в соответствии с целевым использованием.
Объект находится на одной из центральных магистралей Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. В дворовой части обустроена свободная парковка.
Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
39 000 000 ₽
319 410 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽
Арт. 138711279 Продается действующий медицинский центр в центре города!
Выгодное расположение: центр города, удобная транспортная доступность, парковка для пациентов.
Полностью оборудовано:
4 кабинета, оснащённые профессиональным медицинским оборудованием и мебелью.
Ресепшен
Комната уборочного инвентаря
Складское помещение
Комната персонала
2 санузла
Действующая медицинская лицензия по направлениям:
Терапия
Педиатрия
Сестринское дело
Гастроэнтерология
Медицинский массаж
Ультразвуковая диагностика
Организация здравоохранения и общественное здоровье, эпидемиология
Кардиология
Что входит в стоимость:
Помещение 122,1 м² (собственность)
Медицинское оборудование и мебель
Действующая лицензия
Клиентская база
Официальный сайт
Отличный вариант для быстрой организации медицинского бизнеса заходите и работайте!
Все вопросы и подробности по телефону. Возможен быстрый выход на сделку.
10 900 000 ₽
105 825 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135653812
Продам коммерческое помещение 103 м² на Малоярославской, Калининград
Светлое, с отдельным входом и вентиляцией, мощность 15 кВт. Два зала, санузел, гардеробная. Высота потолков 2.70 м.
Подходит для:
-посуточной /помесячной аренды апартаментов (пройдена модерация на "Островок")
-служебной квартиры -торгового помещения -медицинского центра -салона красоты -интерьерного центра -дизайн-бюро -развивающего, обучающего центра
Почему это выгодно:
- Высокий пешеходный трафик — поток клиентов обеспечен
- Низкие коммунальные платежи
- Рядом парковка, удобно для посетителей и сотрудников
- Помещение свободного назначения — под магазин, салон красоты, офис, студию, сервис, пекарню, склад.
Район активно развивается. Такие варианты с отдельным входом и 103 квадрата здесь редко появляются. Уже трое предпринимателей смотрели. Документы готовы к сделке. Ипотека, рассрочка, наличные — обсуждаемо.
Звоните прямо сейчас. Покажу помещение в удобное время. Вариант надолго не задержится.
14 900 000 ₽
94 904 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 86090866 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!
Коммерческое помещение расположено на ул. Олега Кошевого с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в большом жилом массиве.
на высоком цокольном этаже девятиэтажного жилого дома
общей площадью 157 кв. м. , с ремонтом
панорамное остекление
высота потолков - 3,15 м , санузел, подсобные помещения
централизованные водоснабжение, канализация, разрешенная электрическая мощность 35 - кВт (возможность увеличить до 65 кВт), приточно-вытяжная система
отдельный вход с центральной магистрали города
вне алкогольных кругов
брендовый арендатор на долгосрочной основе, окупаемость 9 лет
Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
17 999 000 ₽
111 036 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138549077 Готовый бизнес-помещение 162.1 м² ( Специализированный магазин/Офис/Клиника) на Московском проспекте, 80-90
Предлагаем к продаже функциональное коммерческое помещение свободного назначения на оживлённой магистрали с отличной транспортной доступностью. Сейчас здесь успешно работает магазин автозапчастей, но помещение легко перепрофилировать под любой бизнес.
Планировка и зонирование (два этажа):
Просторный торговый зал;
Офисная зона / кабинет;
Складское помещение;
Отдельная кухня для персонала;
Два полноценных санузла;
Отдельный запасной выход для разгрузки товара.
Техническое оснащение и комфорт:
Электричество: Выделенная мощность 10 кВт (есть запас по мощности для оборудования).
Связь: Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Климат: Установлены кондиционеры, помещение не зависит от погоды.
Состояние: Хороший ремонт, можно заезжать и работать сразу после смены вывески. Продажа от собственника действующего бизнеса.
Главное преимущество — Локация и Парковка:
Первая линия Московского проспекта, мощный автомобильный трафик.
Собственная удобная парковка для клиентов.
Транспортная развязка: Удобный выезд в любое направление города, рядом Второй эстакадный мост.
Всего 10 минут до центра города.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Помещение идеально подходит для специализированной торговли, шоу-рума, стоматологии, салона красоты, пункта выдачи заказов или офиса продаж, ветеринарной клиники.
Звоните или пишите, организуем показ в удобное время!
11 700 000 ₽
118 902 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 116070483 Продается помещение, расположенное на 1-м этаже многоквартирного жилого дома по ул. Серпуховской, проходящей параллельно Ленинскому проспекту, одной из оживленных магистралей г. Калининграда.
Объект находится в непосредственной близости от культурно-туристического кластера — в шаговой доступности находится Концертно-театральный комплекс "Дом искусств", Калининградский областной музей изобразительных искусств, Областная Филармония, которая располагается в здании бывшей немецкой кирхи "Святого семейства", объекты туристической инфраструктуры - Равелин Хаберберг, Бранденбургские, Фридрихсбургские и Фридландские ворота, "Рыбная деревня", рестораны, бистро, кофейни, а также Железнодорожный вокзал "Калининград-Южный" и автовокзал "Калининград".
Общая площадь помещения - 98.4 м2, высота потолков - 2,6 м., входная группа в помещение непосредственно с 1-й линии ул. Серпуховской, имеется запасной выход в двор здания, в наличии парковочные места для автомобилей.
Инженерное обеспечение объекта:
отопление центральное;
городские сети водоснабжения/водоотведения;
"мокрые точки", помимо санузлов, выведены в каждую из 5 комнат;
сети электроснабжения , выделенная мощность 5 кВт;
системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету.
Внутри здания произведена чистовая отделка.
В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду под детский логопедический центр и приносит стабильный, хороший доход.
Помещение также возможно использовать для предоставления различных услуг, под апартаменты и т.п.
Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.
Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
17 500 000 ₽
160 550 ₽/м²・УСН
Арт. 31062918 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 109 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 10 этажного нового кирпичного дома. С евроремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В 15 кВт. Помещение класса A. Отдельный вход со двора. Калининградская область по адресу Зеленая, в Ленинградском районе г. Калининград.
Собственник
3 000 000 000 ₽
Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.
Продажа МФК Кловер Сити-Центр.
Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu.
Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью.
Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м.
10 этажей
Центральные коммуникации
Приточно-вытяжная вентиляция
Центральное кондиционирование
ЗУ (аренда)
Собственная подземная парковка
БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% .
Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% .
Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers.
Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн.
Инвестиционная привлекательность:
• сформированный пул арендаторов,
• стабильный пешеходный и автомобильный трафик,
• перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.
Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!
*не является публичной офертой
95 107 500 ₽
135 000 ₽/м²・Включая НДС 17 150 532 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
6 950 000 ₽
115 833 ₽/м²・УСН
Продаётся студия массажа и маникюра и педикюра.
Всё оборудование в студии новое.
Пoмещeние 60 кв.м. с дизайнеpским рeмoнтoм расположено в Ленинградском районе.
На текущий момент мастера по массажу, маникюру и педикюру приступили к работе.
В студии:
просторная зона ресепшн
два кабинета для массажа
одно место маникюра и педикюра.
5 500 000 ₽
79 710 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2241561.
Расположение и вывод в доход
Помещение расположено на втором этаже на ул. Интернациональная дом 7 А блочного дома — видимая точка с отдельным входом в подъезд и свободным доступом. Нейтральная коммерческая локация с пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает быстрый старт деятельности и высокий потенциал аренды при конкурентной цене.
Площадь и планировка
69 м² на одном уровне — гибкий формат для торгового пространства, салона или студии танцев. Высота потолков 3,3 м, единый зал и совмещённый санузел: простая грамотная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат без сложных перепланировок.
Состояние и эксплуатация
Евроремонт — можно въехать сразу или вложиться в обновление под бренд. Автономное отопление и подключённый интернет сокращают сроки запуска. Блочное здание 2022 года постройки, обеспечивает понятные эксплуатационные параметры и прозрачные расходы.
Парковка и доступность
Наземная парковка у дома облегчает логистику и делает объект удобным для клиентов и персонала. Отдельный вход в подъезд, только на два помещения повышает автономность бизнеса и упрощает оформление аренды или продажи.
Инвестиционная привлекательность
Небольшая площадь и простая планировка позволяют снизить входной порог и повысить оборачиваемость капитала. Объект подходит для сдачи в аренду с быстрой рентабельностью или для собственного бизнеса с минимальными стартовыми вложениями. Сегодня помещение сдается в аренду, приносит стабильный доход. Отношения с арендатором, по Вашему желанию могут быть расторгнуты.
Готовы показать в удобное время, поможем с оценкой доходности и планом по повышению стоимости объекта.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Возможен обмен, рассмотрим все варианты.
Покупайте и продавайте недвижимость с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие Вашей мечты!
5 500 000 ₽
71 521 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2112846.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда
Предлагается к продаже — помещение свободного назначения на Московском проспекте, 83А.
Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.
Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов.
Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей.
Помещение площадью 76,9 кв. м с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса.
Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антрессоли площадъю 23 кв.м
Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Только на Циан
8 300 000 ₽
150 909 ₽/м²・УСН
Продам готовый арендный бизнес по адресу г. Калининград ул. Автомобильная.
Помещение находится на 1 этаже жилого дома (2019г постройки) с отдельным входом. Площадь 52 м2.
Имеются все коммункации: газоснабжение, электроснабжение, центральная канализация и водоснабжение.
На протяжении 3 лет помещение арендуют под точку "Суши Хаус", арендаторы ежемесячно производят оплату без задержек.
Вокруг хорошо развита инфраструктура:
Летнее озеро, школы 29, 6, 56, 29, детские сады 131, 54, 43, супермаркет Виктория, Спар, Пятерочка, заправка РосНефть.
Хорошая транспортная доступность, вблизи находится несколько остановок, откуда отходят:
Автобусы с маршрутным номером: 5, 8, 16, 23, 30, 36,37, 135.
Маршрутки под номером :63, 71, 159.
Троллейбус под номером 1.
Рядом улицы: Ульяны Громовой, Судостроительная, Батальная, Коммунистическая.
1 Собственник, обременения нет.
Только на Циан
35 990 000 ₽
138 423 ₽/м²・УСН
Продажа помещения на 1-й линии реки,
ул. Правая Набережная, 21
под любой вид деятельности.
по соседству "Элеветор"
'кофейня на Правой набережной 21 выиграла главную премию в этом году из-за локации , любви туристов и местных жителей, большая проходимость. При желании можно увеличить площадь за счет соседнего помещения (+120м2)
Помещение свободного назначения в историческом здании с кирпичной архитектурой и видом на набережную. Высокие потолки, большие возможности для организации пространства и высокий туристический потенциал локации.
Подойдёт под:
ресторан
кафе / гастробар
офис / шоурум
творческое пространство
инвестиционный проект
Преимущества объекта:
историческое кирпичное здание
высокий пешеходный и туристический трафик
возможность организации террасы
все коммуникации
электрическая мощность до 150 кВт
качественный серый ключ
удобные подъездные пути и парковка
Доступны варианты площадей:
240м² — 40 000 000 ₽
• 2 панорамных окна
• удобная планировка
• подходит под кафе или ресторанный проект
360м² — 60 000 000 ₽
• возможность расширения зала
• подходит под крупный проект с большой посадкой
Локация активно развивается, рядом формируется современная городская инфраструктура и туристическая зона.
Только на Циан
9 900 000 ₽
112 500 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с арендатором.
Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2.
Общая площадь - 88 кв.м
Этаж - первый жилого дома.
Вход - отдельный с улицы.
Санузел - есть.
Коммуникации - все центральные.
Электрическая мощность - 10 кВт.
Состояние - хорошее, после ремонта.
Расположение - на первом этаже жилого дома, в линии торговых помещений. Рядом есть магазин бытовой химии, магазин алкоголя, супермаркет.
Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор стабильный.
Информация по арендному потоку по телефону.
По субъектам области
- пос. Рыбачий
- пос. Медведевка
- Заречье СНТ
- Зеленоградский городской округ
- пос. Поваровка
- пос. Новоселово
- пос. Луговое
- пос. Сальское
- Октябрьское СНТ
- пос. Воздушный
- пос. Дорожное
- пос. Знаменск
- Прислово СТ
- Краснознаменский городской округ
- пос. Малое Васильково
- А. Космодемьянского мкр
- пос. Большевское
- пос. Малое Исаково
- Рассвет СНТ
- пос. Поддубное
- Славский городской округ
- пос. Ливенское
- Нестеровский муниципальный округ
- пос. Васильково
- Багратионовский городской округ
- Правдинский район
- Черняховский городской округ
- пос. Заозерье
- Чкаловск мкр
- пос. Мозырь
- пос. Совхозное
- пос. Отрадное
- пос. Некрасово
- Правдинский городской округ
- пос. Комсомольск
- пос. Крылово
- пос. Каменка
- Гвардейский городской округ
- пос. Трубкино
- Янтарь-2 СНТ
- пос. Большаково
- пос. Саранское
- пос. Дворки
- пос. Малая Матросовка
- Славский муниципальный округ
- Сельма мкр
- пос. Ново-Московское
- пос. Чернышевское
- Неманский городской округ
- пос. Заостровье
- пос. Талпаки
- пос. Нивенское
- пос. Февральское
- пос. Морское
- пос. Ушаково (Новомосковское сельское поселение)
- пос. Невское
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Калининграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Калининграде?
- ✓ В базе Циан 261 помещений свободного назначения в Калининграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Калининграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 97,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 242 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 133,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Калининграде?
- ✅ Минимальная площадь: 5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²