Продажа помещений под клинику в Калининградской области
Средняя цена в результатах поиска
13,25млн ₽
5 400 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение 72 м², отдельный вход, ремонт
Описание
Продается коммерческое помещение на Вильму Фермора, 72 м². Идеально для магазина офиса, склада или сферы услуг,
Площадь и планировка: 72 м² разделены на 4 кабинета + 2 санузла. Удобно организовать рабочие места или разделить на зоны.
Ремонт: Внутри сделан ремонт, можно въезжать сразу. В отдельных местах требуется небольшая доработка (отделка) — отличная возможность адаптировать пространство под себя.
*Электричество: 15 квт (можно увеличить), 3 фазы
Расположение и вход: Полуцокольный этаж с отдельным входом с улицы — важное преимущество для бизнеса с самостоятельным графиком работы.
Коммуникации и климат: Центральное отопление, установлен кондиционер, на окнах рольставни
Звоните и записывайтесь на просмотр! Помещение в продаже, документы готовы.
Зимой тепло за счет батарей.
Летом прохладно за счет кондиционера.
Это серьезный плюс для офисов, салонов красоты или магазинов, где клиентам важен комфорт круглый год. Продаю помещение под клинику в Калининградской области.
38 500 000 ₽
248 869 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения. Центр Калининграда, ул. Уральская, 20. Первая линия, отдельный вход с улицы, доступ 24/7. В настоящее время сдано в аренду.
Характеристики и планировка
— Площадь: 154,7 м²
— Этаж: 1/10
— Высота потолков: 3,8 м
— 3 изолированных помещения, холл, зона ожидания, хозблок, стойка ресепции
— 4 санузла, душевые комнаты, инфракрасная сауна
— Дизайнерская отделка; мебель — по договоренности
Инженерия и удобства
— Панорамные окна, теплые полы, кондиционирование
— Автономное газовое отопление
— Видеонаблюдение, контроль доступа (по отпечатку)
— Подземный паркинг в доме и наземная парковка рядом
— Закрытая охраняемая территория
Подходит для: медицинского центра/клиники, стоматологии, салона красоты/SPA, офиса, розничной торговли, образовательного/учебного центра, услуг и т.д. Лучшее предложение в Калининграде, звони сейчас.
Юридическая информация: объект в собственности, документы готовы к продаже, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Цена включает НДС. Продам помещение под клинику в Калининградской области.
Только на Циан
995 000 000 ₽
437 940 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 2272 квадратных метра, в самом центре города курорта федерального значения Светлогорск. Туристический трафик города растёт постоянно, земля 46 соток в собственности, кадастровый номер участка 39:17:010002:0031, аналогичных предложений в регионе просто нет.
Своя подстанция на 400 кВт, 2категория, возможность использования 300кВт, резерв на сейчас 200 кВт., закольцованное подключение по двум автономным линиям. Своя котельная, 2 котла Будерус на солярке по 250 кВт, есть возможность перевести котлы на газ. Работы по подключению газа идут, линия рядом, принципиальных неразрешимых проблем для подключения нет.
Сейчас центральная часть здания сдана в долгосрочную аренду под ресторан, левое крыло долгосрочно арендовала пиццерия. Правое крыло временно без арендатора, идеально подойдёт под гостиничный бизнес или гипермаркет.
ВНИМАНИЕ, есть определённые ограничения по эксплуатации и использованию, так как часть здания является объектом культурного наследия.
Все вопросы по телефону или при встрече.
4 700 000 ₽
57 178 ₽/м²・УСН
Нужен ремонт, очень низкая стоимость
Торг неуместен, существенный дисконт на состояние уже в цене
Рассрочка: 2,5 млн при подписании договора, 2,2 млн в январе 2027
Многофункциональное помещение с витринными окнами и удачной планировкой
Подходит под алкоголь и табак, есть арендатор, готовый заехать на хорошую ставку
15кВт/0,4кВ
Я собственник
12 999 000 ₽
121 146 ₽/м²・Включая НДС 2 344 081 ₽
He упуcтитe ВЫГОДНОE пpедложение и пpeкpacный инвecтициoнный вaриaнт для пoкупки !!!
• под собственный бизнес
• или под арендный
В самом центре Калининграда продaетcя помeщениe свободного назнaчения, с удобной функциональной планировкой и всеми центральными коммуникациями:
- общая площадь 107,3 кв.м: 1 этаж — 78 кв.м, подвал — 29,3 кв.м
+ Первая линия !
+ Витринные окна выходят на Ленинский проспект — на самую оживленную улицу города
+ Прекрасный пеший и автомобильный трафик
+++ Автономное газовое отопление - низкие коммунальные платежи !!!
• электричество 15кВТ
• мокрые точки
• кондиционер
• типовой ремонт: стены под покраску, на полу плитка
+ Два входа: основной - с центральной улицы, запасный - со двора
+ Удобное местоположение объекта позволяют вести бизнес широкого спектра, в том числе в сфере услуг: медицинский кабинет, детский или учебный центр, салон красоты, офис, и пр.
• ориентир — Южный вокзал, Ленинский проспект, проспект Калинина
• Перспективный густонаселенный микрорайон
• отличная транспортная доступность, лёгкий выезд в любом направлении
• удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта
• всегда в наличии автопарковочные места
Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании СЕNТURY21 Ехреrt по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 5,6.
Реальному покупателю торг ! Звоните!
Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.
Сотрудничаю со всеми агентствами города! Ваши агентские предусмотрены !
Представляем Вашему вниманию продукт "БИЗНЕС-ИПОТЕКА":
Данный продукт для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
На приобретение любой недвижимости:
1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);
2) квартиры;
3) апартаментов;
4) машиноместа.
На любом этапе строительства (как новостройка, так вторичный объект)
Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет
Сумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)
Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!
Ставка по ипотеке уточняется по факту обращения!
Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме:
1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др);
2) застройщиков в рамках 214-ФЗ.
СЕNТURY21-ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ!!!
Крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!
- выездная регистрация сделки
- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 1-2 дней)
- одобрение ипотечного кредита
Работаем для Вас - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО !!!
Сотрудничаем с крупными банками: Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др. Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.
15 000 000 ₽
75 301 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Пoмещение cвобoднoгo назнaчeния, oбщeй плoщадью 199,2 кв.м.
Адреc мeстоположeния oбъeктa: Kaлинингpaд, ул. Kрaсная, 136
Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания, на красной линии, в деловой части Калининграда.
Развитая инфраструктура, высокий пешеходный, автомобильный и туристический трафик, отличная транспортная развязка.
Объект расположен в живописной, исторической части города, в шаговой доступности от центральной площади и рынка, в окружении административно-торговых учреждений, ресторанов, кафе, магазинов, остановок общественного транспорта.
10 номеров, полностью с мебелью и техникой.
— Первая линия
— Отдельный вход
— Гостевая парковка
— Невысокие коммунальные платежи
Прекрасно подходит под ведение бизнеса широкого спектра. В последние годы функционирует как гостиничный бизнес.
Только на Циан
36 363 ₽
66 ₽/м²・Включая НДС 3 606 350 ₽
Продается коммерческое помещение 220 м², склад 300 м² и отдельно стоящие здание на въезде 30 м² (планировался пост охраны) , в городе Калининграде, улица Запорожская 5А.
Первый этаж: два кабинета, санузел, кладовая.
Второй этаж: состоит из 6 кабинетов + подсобные помещения + санузел (возможно сделать второй санузел либо душевую). С возможностью перепланировки из трех кабинетов в один большой 66,4 м².
Склад: 300 м², высокие потолки, пол - армированный бетонный.
Огороженная территория, свой вход и заезд с улицы, своя парковка
Отопление автономное электрическое (теплый пол), большие окна, высота потолков 3,05 м, электричество 220В/380В, выделенная мощность 35 кВт (с возможностью увеличения), вода центральная, канализация, телефон, интернет - оптоволоконная линия
Здание кирпичное (очень теплое, толстые стены), железобетонные перекрытия
Все помещения имеют косметический ремонт: пол плитка, стены окрашены, все чисто и уютно
Полностью солнечная сторона
Здание расположено в 1 минуте езды от ул. Дзержинского (ор-р магазин "Бауцентр") по новой асфальтированной дороге
Можно использовать под производство, цеха, офисы, торговлю, медицинскую клинику, центр развития, фотостудию, занятия спортом, секции, под сдачу в аренду - готовый бизнес и под любые Ваши цели
Один взрослый собственник, без обременений.
Звоните, не упустите хорошее предложение, по отличной цене.
Только на Циан
20 000 000 ₽
98 039 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в одной из самых престижных и востребованных локаций Калининграда — Ленинградский район, вблизи центра города, на берегу Нижнего озера. Окружение формирует статусную и платежеспособную аудиторию: Crystal House, район бывшего Дома Советов, Дворец бракосочетания, прогулочные зоны и туристический трафик.
Помещение общей площадью 204 м², расположено на первом этаже жилого дома, имеет два независимых входа — с улицы и со двора. Такое решение удобно для разделения потоков клиентов и персонала.
Наличие парковки и близость остановок общественного транспорта обеспечивают удобную доступность для клиентов и сотрудников. Пеший трафик высокий — локация работает на ваш бизнес.
Помещение требует капитального ремонта, что позволяет новому собственнику реализовать индивидуальный проект без ограничений старой отделки.
Предусмотрены две мокрые точки, что делает объект идеально подходящим для медицинского или бьюти-направления.
Электрическая мощность — 5 кВт, дополнительно выполнен собственный ввод с кабелем большого сечения — хороший запас для модернизации.
Высота потолков — 2,65 м.
Объект находится в собственности, без арендаторов, полностью готов к продаже.
Подходит для:
многопрофильной медицинской клиники
стоматологии
косметологии
салона красоты
детского центра
офиса или представительства
Только на Циан
60 000 000 ₽
1 500 000 ₽/м²・НДС не облагается
Продаем коммерческое помещение свободного назначения в Специальном Административном Районе (САР), находящееся в жилом комплексе, рыбная деревня-2. Помещение имеет выход на набережную р. Преголи. В помещение автономное отопление, холодная вода, канализация, проведена принудительная вентиляция с индивидуальным выходом на крышу, электричество 30 К. Вт., есть возможность размещения летней веранды 20 м. Кв. Большие витражные окна и дверь с видом на новую набережную. Большой туристический поток. Большая перспектива увеличения привлекаемости данного места в связи с открытием музеев и театров, строительство новой набережной с новыми общественными объектами. Это место и в данный момент является излюбленным местом горожан и туристов, но в ближайшем будущем это место станет центром притяжения. Буквально в нескольких минутах ходьбы, расположилась главная достопримечательность Калининграда Кафедральный собор, также здесь на острове Октябрьский неподалеку от комплекса находится стадион Калининград, на котором проводились матчи чемпионата мира по футболу 2018. А в данный момент строится филиал большого театра, филиал третьяковской галереи данное место имеет очень большие перспективы и его привлекаемость с каждым годом будет только расти. В данный момент мы готовы его продать либо в случаи вашей заинтересованности сдать вам его в долгосрочную аренду. Стоимость аренды 400 000/ мес.
22 000 000 ₽
175 859 ₽/м²・УСН
коммерческое помещение в густонасёленном районе города, первый высокий этаж, отдельный вход, отличные подъездные пути, парковка, в том числе возможность подъезда грузового транспорта.
Автономное атопление, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет, городской телефон, кондиционеры, возможно под многие виды деятельности.
12 000 000 ₽
81 633 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Коммерческое помещение 147 кВ метров, высота потолков 7,5 м, разделено на две зоны. Отдельный вход со стороны улицы, высокие панорамные окна, отдельный санузел, охранная сигнализация, прямые договора вода, электроэнергия, газ. Отдельный котел в котельной на помещение.
Выполнен качественный ремонт, а именно:
1. Наливной пол под плиткой
2. Две несущие стены утеплены и гидроизолированны
3. потолок покраска
4. Стены - частично короед, покраска
5. Продуманная схема разводки электроэнергии, много зон включения света.
6. Отдельно помещение под кабинет, либо душевую, сделаны все коммуникации под воду.
Помещение светлое, теплое и сухое!
Продается вместе с торговым оборудованием, все оборудование, как и ремонт помещения, новое.
Продажа от собственника!
25 000 000 ₽
10 837 ₽/м²・УСН
Здравствуйте.
Смотрите пожалуйста видео, в нем все подробно рассказано.
Связатьтся можно только в личных сообщениях.
Oфиcноe (админиcтpaтивное) 2 этажноe зданиe 556 кв.м. - сдeлан капитальный рeмoнт, зaмeнeнa кpышa, все коммуникaции, гaзoвое отоплeниe, нoвыe окнa, пoл вылoжен плиткой, стены крашeныe, все новoе. Склaдcкоe помещeние 780 кв.м, Бокcы 416 кв.м. 4 боксa 3 cпаpeнных, 1 бoкc отдeльный, складское пoмeщение (прoизвoдственное) 512 кв.м. Рядом ж/д погрузка разгрузка. Электричество 110 кВт можно увеличить, вода, газ, канализация.
11 500 000 ₽
110 577 ₽/м²・УСН
Продажа офиса 103 м² | Отдельный вход | Белый Ключ
Продаётся нежилое коммерческое помещение 103 м² по адресу: ул. Малоярославская, 6
Удобное расположение в активно развивающемся районе. Тихое место, без проездной дороги, рядом — парковка.
Особенности помещения:
— Отдельный вход с крыльцом и небольшой террасой
— Дом 2019 года постройки
— 2 просторных зала (по 4050 м²)
— Санузел, гардеробная/склад
— Чистое, светлое, готово к эксплуатации
Подходит под:
аренду апартаментов
торговую точку
медицинский центр
салон красоты
интерьерный шоурум
дизайн- или креативное бюро
Вся мебель на фото может быть выкуплена отдельно.
Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке.
Только на Циан
13 500 000 ₽
88 699 ₽/м²・УСН
Под любой вид деятельности. Торговля / Услуги / Салон / Курсы / Офис. Первая линия, прямо напротив остановки. Высокая проходимость, проезжаемость и просматриваемость. Парковка. Настоящий цоколь - потолки 3,2 метра, полноценные окна. Фото внутри до и после. ГАБ - для аренды разделено на 2 независимых помещения 80 и 70 кв.м. Идeaльнoe предложeниe для инвестopoв и прeдпpинимaтелeй — стабильный доход с первого дня! Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду! Услуги посредников оплачиваются собственником.
24 900 000 ₽
200 806 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение в самом престижном историческом квартале Калининграда!
Продается полностью автономное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 124,7 кв. м (по документам).
Объект расположен в историческом центре города — районе Амалиенау, на пересечении проспекта Кутузова и улицы Огарёва.Это идеальная готовая локация под представительский офис, частную медицинскую клинику, стоматологию, бьюти-сферу (салон красоты/косметологию), адвокатское бюро, IT-компанию или развивающий центр.
ТОП-6 ПРЕИМУЩЕСТВ ОБЪЕКТА:
1. Коллекционная локация и статусное соседство: Объект находится в окружении знаковых памятников архитектуры. Ваши непосредственные соседи — знаменитые Вилла Михаэлиз и Вилла Хойман. В этом же здании успешно работают элитный винный салон и премиум-салон красоты. Это гарантирует вам солидное окружение и платежеспособную аудиторию.
2. 100% автономность коммуникаций: В помещении установлено собственное электрическое отопление и мощный бойлер для бесперебойного нагрева воды. Вы полностью независимы от городских теплосетей и сезонных отключений горячей воды, можете сами регулировать температурный режим в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах!
3. Абсолютная приватность и безопасность: Дом расположен на ухоженной, полностью огороженной территории. Проход к офису осуществляется через отдельную калитку (закрывается на ключ), что исключает появление случайных прохожих. Офис подключен к охранной сигнализации.
4. Презентабельная входная группа: Помещение имеет собственный полноценный отдельный вход с улицы (первая линия). Обустроено красивое парадное крыльцо и установлен звонок на входную дверь. Ваш бизнес будет иметь собственное лицо для клиентов и партнеров.
5. Идеальная готовая планировка (5 кабинетов): Внутри выполнена эргономичная кабинетная система — 5 изолированных кабинетов, 2 проходных кабинета, небольшая кухня для персонала и санузел. Вам не придется тратить месяцы времени и средства на возведение стен.
6. Скрытый бонус + более 15 м² бесплатно: Помимо официальных 124,7 кв. м, в вашем распоряжении будет изолированная кладовка-склад, закрывающаяся на ключ. Вы получаете дополнительную полезную площадь для хранения архивов или инвентаря, за которую не нужно платить по документам!
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 124,7 кв. м (юридическая) + более 15 кв. м бонусный склад.
Этаж: цокольный (сухой, теплый, ухоженный).
Отопление и ГВС: автономное электрическое (конвекторы/радиаторы) + бойлер.
Высота потолков: 2,8 метра по документам, 2.6 метра фактически (подшиты гипсоплитой).
Освещение: в каждом кабинете установлены полноценные окна (размер 109х83 см), обеспечивающие обилие естественного дневного света.
Состояние: выполнен аккуратный современный ремонт среднего уровня.
Объект полностью готов к работе или легко адаптируется под ваш фирменный брендбук с минимальными вложениями.
8 500 000 ₽
83 333 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽
Пoмeщeние cвободного назначения, oбщей плoщадью 102 кв.м, расположено на первом этаже
Aдpec местoпoлoжeния: ул. У. Гpoмoвой, 123, Калинингрaд. Oриентир улицы: Интеpнaциoнaльнaя, Kapaмзинa, O.Кошeвогo.
B пoмещении дейcтвующий cалон кpаcoты, включающий в сeбя залы паpикмaхepскoй, мaникюpный, педикюpный, косметологичeский, coляpий вepтикального и горизонтального использования, приемная для клиентов, кабинет директора, вспомогательные помещения (душевые, комната отдыха и т. д.)
Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка.
Плотная жилая застройка
Помещения оборудовано охранными системами видео-звуковой сигнализации
Невысокие коммунальные платежи
Под ипотеку подходит.
Возможна продажа помещения с оборудованием
Техническая документация по запросу, звоните, обсудим все варианты
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
6 400 000 ₽
126 984 ₽/м²・Включая НДС 1 154 098 ₽
Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на пересечении Советского проспекта и улицы Лейтенанта Яналова. Это стационарное строение. Площадь внутренних помещений 50.4 кв.м. Здание имеет свободную планировку и позволяет организовать внутреннее пространство в соответствии с задачами Вашего бизнеса. Большие витринные окна позволят организовать светлое внутреннее пространство. Отдельный санузел. Второй выход из здания. Находящийся в долгосрочной аренде участок 2.2 сотки (аренда 49 лет с приоритетной возможностью на земельный участок) позволяет предлагать клиентам дополнительные услуги. Здание уже имеет все необходимые коммуникации (подключено к сети электроснабжения 15 кВт, водоснабжения и канализации городские), вентиляция, имеется возможность подключения к городской сети теплоснабжения. Первая линия от дороги, оживленный трафик и вместе с этим отсутствие в непосредственной близости других построек позволяет выгодно вести бизнес.
Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.
- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков);
- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);
- оказываем полное юридическое сопровождение сделок;
- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
[15:48:55.130890392] Номер в базе: J16162
По субъектам области
- Нестеров
- Приморск
- Светлогорск
- пос. Волочаевское
- Правдинский район
- Багратионовский городской округ
- Черняховский городской округ
- Гурьевск
- Светлый
- Нестеровский район
- Неманский городской округ
- Гусевский район
- Зеленоградский городской округ
- Ладушкин
- Балтийск
- Неманский район
- Калининград
- Багратионовский муниципальный округ
- Гусев
- Полесский муниципальный округ
- Светловский городской округ
- Пионерский
🏠 Как купить помещение свободного назначения под клинику в Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 22 помещений свободного назначения под клинику в Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клинику в Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 93,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 602,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клинику в Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 37,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²