Продажа помещений под хостел в районе Московский в городе Калининград
Средняя цена в результатах поиска
20,00млн ₽
Только на Циан
22 000 000 ₽
79 279 ₽/м²・УСН
Предлагаю вашему вниманию просторное коммерческое помещение, состоящее из нескольких кабинетов. В каждом кабинете косметический ремонт, санузел раздельный, есть душевая кабина, зона кухни, прекрасное входная зона. Подойдёт под клинику, офис, магазин и так далее. Более пяти лет в собственности, звоните покажем в удобное для вас время.
45 000 000 ₽
32 335 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 73296014 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Камской. В промышленном, индустриальном районе города Калининград.
Общая площадь здания 1391,7 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 40-50 паковочных машино мест. Собственный участок земли 20 соток. Центральное отопление, 30 кВт. (возможно увеличить) , канализация центральная, центральный водопровод.
Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом.
Отличный вариант под Арендный Бизнес.
Только на Циан
36 363 ₽
66 ₽/м²・Включая НДС 3 606 350 ₽
Продается коммерческое помещение 220 м², склад 300 м² и отдельно стоящие здание на въезде 30 м² (планировался пост охраны) , в городе Калининграде, улица Запорожская 5А.
Первый этаж: два кабинета, санузел, кладовая.
Второй этаж: состоит из 6 кабинетов + подсобные помещения + санузел (возможно сделать второй санузел либо душевую). С возможностью перепланировки из трех кабинетов в один большой 66,4 м².
Склад: 300 м², высокие потолки, пол - армированный бетонный.
Огороженная территория, свой вход и заезд с улицы, своя парковка
Отопление автономное электрическое (теплый пол), большие окна, высота потолков 3,05 м, электричество 220В/380В, выделенная мощность 35 кВт (с возможностью увеличения), вода центральная, канализация, телефон, интернет - оптоволоконная линия
Здание кирпичное (очень теплое, толстые стены), железобетонные перекрытия
Все помещения имеют косметический ремонт: пол плитка, стены окрашены, все чисто и уютно
Полностью солнечная сторона
Здание расположено в 1 минуте езды от ул. Дзержинского (ор-р магазин "Бауцентр") по новой асфальтированной дороге
Можно использовать под производство, цеха, офисы, торговлю, медицинскую клинику, центр развития, фотостудию, занятия спортом, секции, под сдачу в аренду - готовый бизнес и под любые Ваши цели
Один взрослый собственник, без обременений.
Звоните, не упустите хорошее предложение, по отличной цене.
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 750 000 ₽
28 156 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2186192.
Продаётся коммерческое помещение — 168,7 м²
Калининград, ул. Александра Суворова, 40
Цена: 5 000 000 ₽
Объект: нежилое помещение в жилом доме, расположено на цокольном этаже.
Преимущества расположения:
Помещение находится в спокойном, густонаселённом спальном районе. В непосредственной близости — активный пешеходный и автомобильный трафик.
В 10 метрах расположен магазин SPAR
Удобный подъезд, рядом остановка общественного транспорта и парковочные места
Характеристики помещения:
• Общая площадь: 168,7 м² представлена в формате отдельных кабинетов
• Этаж: цокольный (в 8-этажном жилом доме)
• 2 отдельных входа с улицы
• Центральные коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество
• Выполнен косметический ремонт
• 2 санузла
• Оборудована кухонная зона
• Пожарная сигнализация
• Охрана
Подходит для:
• офисов
• рабочих кабинетов и т.д
Только на Циан
40 000 000 ₽
83 229 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134898394 Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города Калининграда!
Локация:
Центральный район г. Калининграда. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Характеристики объекта:
Здание: Отдельно стоящее, двухэтажное.
Назначение: свободное (подходит для офиса, производства, услуг, торговли).
Площадь: 408,6 м².
Земельный участок: 837 м² (кадастровый номер 39:15:121040:28) в аренде до 2055 г. с правом выкупа по кадастровой стоимости.
Назначение: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственное здание с автомойкой, с административными помещениями и кафе.
Парковка: Собственная закрытая территория для размещения 10-20 легковых и грузовых
автомобилей.
Коммуникации и инженерные системы:
Объект полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями и готов к интенсивной эксплуатации:
Электричество:
Мощность 60 кВт (220В / 380В) с технической возможностью увеличения до 260 кВт.
Водоснабжение и канализация: Централизованные.
Отопление: Автономное (собственная газовая котельная).
Это позволяет значительно экономить на коммунальных платежах в зимний отопительный сезон по сравнению с централизованным теплоснабжением.
Дополнительные системы:
Система жироулавливания (для кафе/общепита).
Система очистки воды (для автомойки, соответствует требованиям РФ).
Система кондиционирования по всему зданию.
Мощная принудительная вентиляция (подходит для организации производственных цехов).
Разрешенные виды деятельности:
В силу ВРИ земельного участка и оснащения здания, объект идеально подходит под: автомойку, кафе, административно-офисный центр, производство. Расположение здания допускает получение соответствующей лицензии и продажу алкогольной продукции.
Коммерческая привлекательность для инвестора!
Текущий доход:
Чистая прибыль в месяц от сдачи в аренду и собственной деятельности кафе составляет порядка 500 000 рублей в месяц.
Потенциал роста:
Здание работает только в одну смену. При переходе на двухсменный или круглосуточный режим работы доходность может быть увеличена в разы, что существенно сократит срок окупаемости данного объекта недвижимости и возврат вложенных инвестиций.
Готовый бизнес:
Есть действующие арендаторы. Вы можете приобрести объект как готовый арендный бизнес (с немедленным получением дохода) либо зайти со своим проектом.
Перспективы развития:
Благодаря мощностям и свободной планировке, здание можно легко перепрофилировать под собственные нужды — от складского помещения или производства до офисно-торгового центра.
1 600 000 ₽
106 667 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2073014.
Лучшее предложение цены!!!
Продается готовый арендных бизнес.
Помещение с арендатором.
Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса.
Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов.
Технические характеристики:
- Год постройки: 2022.
- Тип объекта: свободного назначения.
- Площадь: 15 кв. м.
- Высота потолков: 2.2 м.
- Материал постройки: кирпично-монолитный.
- Отопление: индивидуальный котёл.
- Этажность: -1 этаж.
- Парковка: наземная.
Инфраструктура и удобства:
- Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов.
Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов.
- Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса.
Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде.
Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
19 000 000 ₽
84 821 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Продам первый этаж в центре города — отличная инвестиция!
Предлагается на продажу первый этаж современного здания в самом сердце города. Территория полностью огорожена, охраняется и готова к вашему бизнесу или дальнейшей аренде. На данный момент все помещения сданы в аренду — стабильный доход обеспечен!
Возможен выбор: купить только первый этаж или расширить инвестицию, приобретя второй или третий этаж. Также есть возможность приобрести здание полностью для большего масштабирования.
Преимущества:
Расположение в центре города, высокий пешеходный и автомобильный трафик
Огороженная территория для безопасности
Готовый доход от сданных помещений
Гибкие условия покупки
Не упустите возможность стать владельцем выгодной недвижимости в центре! Звоните прямо сейчас для обсуждения и бронирования.
Только на Циан
16 999 999 ₽
333 333 ₽/м²・УСН
Продается офис, площадью 51 кв.м., расположенный в нежилом административном здании по ул.Коперника, 2, г. Калининграда. (ориентиры: гостиница Калининград, ТЦ "Плаза"). Самый центр города! Хорошо просматривается с пешеходного перехода на Московском проспекте. Шикарная транспортная доступность.
Первый очень высокий этаж. Вход в помещение круглосуточный. Установлен домофон. С мебелью (столы, стулья, шкафы, стеллажи). Оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Сделан хороший ремонт.
В помещении имеется: 2 переговорные, общий зал, отдельная кухня, санузел. Много мест для парковки. Ранее в офисе в течение 10 лет находились агентства недвижимости (место прикормленное).
Низкий имущественный налог! Минимальные коммунальные платежи, так как нет управляющей компании (электричество - по счетчику, вода - по счетчику, сигнализация.
9 300 000 ₽
41 333 ₽/м²・Включая НДС 1 677 049 ₽
Код объекта: 2242338.
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продается готовый бизнес.
Помещение с арендаторами.
Хорошая окупаемость!
Коммерческое помещение свободного назначения, 225 м², ул. Карла Маркса, 10 (этаж -1, общий вход). Конкурентная цена при готовом к работе наборе инженерии и безопасности.
Планировка и оснащение:
Потолки 2,7 м, два раздельных санузла. В помещении есть интернет, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана и часть мебели — можно начать работу сразу после небольшого косметического ремонта. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный комфорт и экономию на отоплении.
Расположение:
Адрес обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала, развитая городская инфраструктура в шаговой доступности повышает коммерческий потенциал.
Инвестиция и условия:
Косметический ремонт снижает входной порог — гибкие варианты перепрофилирования или сдачи в аренду.
Возможны варианты обмена с доплатой.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
3 999 999 ₽
25 657 ₽/м²・НДС не облагается
Продажа подвального помещения в центре Калининграда!
Предлагается к продаже просторное подвальное помещение общей площадью 156 м².
4 раздельных помещения - удобно под разные виды деятельности;
Заведены все коммуникации: электричество, вода, канализация;
Сделан дренаж - помещение сухое;
Без ремонта - можно реализовать любой дизайн-проект под ваши задачи;
Отдельный вход со двора;
В собственности, 1 собственник - быстрый выход на сделку.
Идеально под:
— склад или хранилище;
— мастерскую;
— квест-комнаты, игровое пространство.
Шикарное местоположение! Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Ключевые слова для поиска: подвальное помещение Калининград, коммерческая недвижимость, помещение без ремонта, помещение под бизнес, помещение центр города, недвижимость Карла Маркса, помещение со входом, помещение под склад, коммерция Калининград, купить помещение.
Арт. 117609674
Только на Циан
3 300 000 ₽
44 177 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение в Жилом доме по ул. Богдана Хмельницкого 50. Расположено помещение на минус втором этаже (цоколь без окна), отдельный вход для oфиcoв, так же есть в ход со стороны подземной парковки.
Пoмeщениe 74,4 м2 сocтоит:
- Зал-прихожая 12,2 м2,
-Санузел4 м2,
три кабинета 28,8; 12.2; м2, 14,7 кв.м.
потолки 2,35метра.
В помещении сделана разводка электричества, отопления канализация. Стяжка полов, штукатурка стен.
На данный момент отсутствует электроснабжение, вопрос решается буквально в скором времени вопрос решится, проходит переоформление договоров.
Идeaльно подойдет для большинства видов деятeльнoсти: игровой клуб, бьюти-сфeрa, конcультaтивные уcлуги, кабинет пcиxoлoга, лoгoпеда и т.д.
доп. инфа по запросу.
39 990 000 ₽
36 355 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2215395.
Прoдается двуxэтажнoе СКЛАДСКОЕ, пpоизвoдствeннo-aдминистpативнoe здaниe, плoщадью 1100 кв.м, раcположeнноe на зeмeльнoм учаcткe, плoщадью 1540 кв.м, наxодящиеся пo aдрecу:Калининград, Проспект Победы 157.
Здaние 2002 года постройки,
• фундамент - железобетонные блоки,
• стены - металлические,
• перекрытия железобетонные блоки,
• кровля - металлические листы
Kaдacтpовый нoмер земeльный учacтка 39:15:111401:13,
В СОБСТВЕННОСТИ
Категория земель: Земли населенных пунктов
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
1 .Проведение научных исследований
2.Заправка транспортных средств
3. Предоставление коммунальных услуг
4. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
5. Служебные гаражи
6. Автомобильные мойки
7. Ремонт автомобилей
8. Стоянка транспортных средств
9. Производственная деятельность
10. Легкая промышленность
11. Пищевая промышленность
12. Строительная промышленность
13. Энергетика
14. Связь
15. Склад
16. Складские площадки
17. Железнодорожные пути
18. Обслуживание железнодорожных перевозок
19. Целлюлозно-бумажная промышленность
20. Обслуживание железнодорожных перевозок
21. Водный транспорт
22. Трубопроводный транспорт
23. Обеспечение внутреннего правопорядка
24. Общее пользование водными объектами
25. Специальное пользование водными объектами
26. Гидротехнические сооружения
27. Земельные участки (территории) общего пользования
28. Улично-дорожная сеть
29. Автомобилестроительная промышленность
30. Воздушный транспорт
условно разрешенные виды использования земельного участка:
1. Магазины
2. Общественное питание
3. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
4. Специальная деятельность
У объекта прекрасная локация, он находится на выезде из Калининграда, и имеет отличные подъездные пути.
Участок полностью огражден, у здания расположена парковка.
Технические условия:
- газ - по границе участка
- электроэнергия — 110 кВт
-отопление - электрическое
- водоснабжение — центральное
Звоните! Покажем в любое время.
1 250 000 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
Готовое помещение 25 м² на Физкультурной — в цоколе, но с душой
Собственник сделал качественный ремонт. Помещение продаётся полностью готовым — осталось только дождаться подключения воды (в следующем месяце) и работать.
Кому подойдёт:
• Творческая мастерская (художникам, дизайнерам и т.д.)
• Офис для айтишника или небольшой команды
• Сервисный пункт (выдача заказов, приёмка, примерочная)
• Фотостудия или что-то подобное
Что внутри:
• 25 м² общая площадь: просторная комната + прихожая
• Закуток под кухню и санузел (есть бойлер, унитаз, раковина, душ)
• Качественный офисный ремонт
• Железная входная дверь, окно с ролетой
• Отдельный счётчик электроэнергии, договор с Янтарь Энерго
• Потолки 1,85 м — специфика цоколя, но для работы за компьютером или творчества — комфортно
Важно: Вода будет подключена в следующем месяце. Сейчас — можно работать с привозной или подождать месяц.
Локация: ул. Физкультурная, 25 (за ТЦ Сити). Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж.
Пишите в личку или звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре
По районам
По районам
По субъектам области
- Черняховский городской округ
- Полесский муниципальный округ
- Гусев
- Зеленоградский муниципальный округ
- Правдинский район
- Багратионовский городской округ
- Нестеровский район
- Пионерский
- Неманский район
- Светлогорск
- Светловский городской округ
- пос. Волочаевское
- Неманский городской округ
- Нестеров
- Гусевский район
- Зеленоградский городской округ
- Гурьевск
- Зеленоградск
🏠 Как купить помещение свободного назначения под хостел в районе Московский в городе Калининград на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Московский в городе Калининград?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под хостел в районе Московский в городе Калининград
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под хостел в районе Московский в городе Калининград?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 43,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под хостел в районе Московский в городе Калининград?
- ✅ Минимальная площадь: 46 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²