Купить помещение свободного назначения в Калининграде
Средняя цена в результатах поиска
10,00млн ₽
95 107 500 ₽
135 000 ₽/м²・Включая НДС 17 150 532 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Помещение свободного назначения в Калининграде.
4 750 000 ₽
100 000 ₽/м²・НДС не облагается
ВЫ В ПОИСКЕ ШИКАРНОГО И СВЕТЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ под ваш бизнес?
Тогда этот вариант СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС!
+ Ленинградский район, улица Еловая аллея д. 9
+ Жилой дом с огороженной территорией и свободной парковкой
+ Отдельный вход ,цокольный этаж
+ Общая площадь коммерческой недвижимости 47.5 м.
+ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ с использованием зарубежных, дорогостоящих материалов
+ Электричество заведено и оплачено, электрический обогрев
+ Высокие потолки 3 метра , 4 отдельных посещения под кабинеты ( два с окнами, два без)
+ Кухня, сан.узел совмещён , вместительная прихожая
+ Один собственник более 5 лет.
+ Район с развитой инфраструктурой: рядом остановка, магазины, и. т. д
+++ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС +++
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЖДЁТ ВАС! Просмотры по договорённости.
Ориентиры : Куйбышева, Юрия Гагарина
Дадаева, Пражская, Римская, Александра Невского
!Профессиональная помощь в продаже вашей недвижимости/ Полное юридическое сопровождение / Одобрение ипотеки со скидкой / Качественный подбор выгодного варианта квартиры( дома, участка, коммерческой недвижимости)
Арт. 92937397 Продается помещение свободного назначения в Калининграде.
8 290 000 ₽
267 419 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение с ремонтом под любой вид деятельности нa ул. Пpoлeтаpская 71
1-я линия от дороги
Помещение находится в центре города в районе пешеходной зоны.
Отдельный вход.
Парковка свободная.
Удачное место под любой вид деятельности, для предоставления услуг, парикмахерская, ателье, косметологический кабинет и многое другое.
Кондиционер
Удобнaя планиpовкa
Большой проходной трафик
1 250 000 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
Готовое помещение 25 м² на Физкультурной — в цоколе, но с душой
Собственник сделал качественный ремонт. Помещение продаётся полностью готовым — осталось только дождаться подключения воды (в следующем месяце) и работать.
Кому подойдёт:
• Творческая мастерская (художникам, дизайнерам и т.д.)
• Офис для айтишника или небольшой команды
• Сервисный пункт (выдача заказов, приёмка, примерочная)
• Фотостудия или что-то подобное
Что внутри:
• 25 м² общая площадь: просторная комната + прихожая
• Закуток под кухню и санузел (есть бойлер, унитаз, раковина, душ)
• Качественный офисный ремонт
• Железная входная дверь, окно с ролетой
• Отдельный счётчик электроэнергии, договор с Янтарь Энерго
• Потолки 1,85 м — специфика цоколя, но для работы за компьютером или творчества — комфортно
Важно: Вода будет подключена в следующем месяце. Сейчас — можно работать с привозной или подождать месяц.
Локация: ул. Физкультурная, 25 (за ТЦ Сити). Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж.
Пишите в личку или звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре Купить помещение свободного назначения в Калининграде.
9 500 000 ₽
67 857 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2076586.
Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Калининграде на Озёрной улице, 17 продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 140 кв. м.
Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт отличные условия для любого бизнеса. Внутри уже проведены интернет, установлена пожарная сигнализация и вентиляция. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в любое время года.
Это помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей функциональности и просторности. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене и начать развивать свой бизнес в перспективном районе Калининграда.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам помещение свободного назначения в Калининграде.
13 800 000 ₽
41 818 ₽/м²・Включая НДС 2 488 524 ₽
Номер объекта: 575561. Прекрасное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже площадью 330.00 кв.м. Сейчас в помещении имеется стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать использовать его по своему усмотрению.
Полностью сдано в в долгосрочную аренду.
Приносит стабильный доход.
Это помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ и привлекает внимание потенциальных клиентов.
Помещение идеально подойдет для открытия магазина, офиса или любого другого бизнеса, для которого важна доступность и проходимость места. Просторные комнаты и светлые помещения создадут уютную и комфортную атмосферу для ваших клиентов и сотрудников.
Такое предложение на рынке недвижимости редко встретишь, поэтому не упустите свой шанс стать владельцем отличного помещения по привлекательной цене. Покупка данного объекта станет отличным вложением средств и возможностью развития бизнеса в перспективе.
Не упустите свой шанс приобрести это уникальное помещение для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию об объекте и договориться о просмотре. Это идеальное предложение для тех, кто ценит качество и удобство в деловой сфере.
Инвестируйте в свой успех вместе с нами! Наша команда профессионалов ответит на все ваши вопросы и поможет сделать правильный выбор. Не упустите свой шанс на приобретение отличного коммерческого объекта, который станет ключом к вашему успеху!
Поторопитесь, такие предложения не ждут долго! Объекты такого класса и уровня редко появляются на рынке, поэтому будьте внимательны и принимайте решение быстро. Не упустите свой шанс стать владельцем качественного и удобного помещения для вашего бизнеса! Продам помещение свободного назначения В Калининграде.
5 500 000 ₽
71 521 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2112846.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда
Предлагается к продаже — помещение свободного назначения на Московском проспекте, 83А.
Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.
Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов.
Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей.
Помещение площадью 76,9 кв. м с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса.
Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антрессоли площадъю 23 кв.м
Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
7 000 000 ₽
116 667 ₽/м²・УСН
Продаётся студия массажа и маникюра и педикюра.
Всё оборудование в студии новое.
Пoмещeние 60 кв.м. с дизайнеpским рeмoнтoм расположено в Ленинградском районе.
На текущий момент мастера по массажу, маникюру и педикюру приступили к работе.
В студии:
просторная зона ресепшн
два кабинета для массажа
одно место маникюра и педикюра.
11 868 800 ₽
16 000 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 409847.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда — просторная площадь для вашего бизнеса!
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Красносельской улице, 31А. Кирпичная постройка 2023 года привлекает современным подходом к организации пространства. Общая площадь 741,8 кв. м, высота потолков 3 метра, что создаёт отличные условия для реализации самых смелых идей. Помещение угловое, на первом этаже шестиэтажного здания, с отдельным входом и свободным доступом.
Надёжная наземная парковка обеспечит удобство для клиентов и сотрудников. В помещении четыре раздельных санузла, что делает его удобным для организации рабочего пространства. Отсутствие отделки предоставляет новым владельцам возможность адаптировать интерьер под свои нужды без дополнительных вложений в ремонт.
Этот объект станет отличной площадкой для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
7 950 000 ₽
37 857 ₽/м²・УСН
Продается готовый рентабельный бизнес!
Единственный магазин товаров для дома в микрорайоне. Более 20 лет на рынке!
Вы также можете создать свой бизнес другого направления в этом помещении!
_______________________________
Pacполагается в цоколе. Помещение с ремонтом. Разрешенная электрическая мощность 8кВт, есть техническая возможность увеличить.
Имеетcя сaнузeл c рaковинoй, офисные и пoдcoбные помeщения. Два собственных вxодов.
Помещeние обоpудованo пoжaрной и oхpаннoй cигнализациями, системой видеонаблюдения.
_______________________________
Видимость фасада магазина, его входа с пешеходной части и с автодороги. Наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близи от местоположения объекта. Рядом с магазином бесплатная парковка.
_______________________________
Не упустите возможность стать обладателем этого коммерческого объекта. Звоните нам прямо сейчас и мы поможем вам сделать правильный выбор!
39 990 000 ₽
153 808 ₽/м²・УСН
Продажа помещения на 1-й линии реки,
ул. Правая Набережная, 21
под любой вид деятельности.
по соседству "Элеветор"
'кофейня на Правой набережной 21 выиграла главную премию в этом году из-за локации , любви туристов и местных жителей, большая проходимость. При желании можно увеличить площадь за счет соседнего помещения (+120м2)
Помещение свободного назначения в историческом здании с кирпичной архитектурой и видом на набережную. Высокие потолки, большие возможности для организации пространства и высокий туристический потенциал локации.
Подойдёт под:
ресторан
кафе / гастробар
офис / шоурум
творческое пространство
инвестиционный проект
Преимущества объекта:
историческое кирпичное здание
высокий пешеходный и туристический трафик
возможность организации террасы
все коммуникации
электрическая мощность до 150 кВт
качественный серый ключ
удобные подъездные пути и парковка
Доступны варианты площадей:
240м² — 40 000 000 ₽
• 2 панорамных окна
• удобная планировка
• подходит под кафе или ресторанный проект
360м² — 60 000 000 ₽
• возможность расширения зала
• подходит под крупный проект с большой посадкой
Локация активно развивается, рядом формируется современная городская инфраструктура и туристическая зона.
Собственник
3 000 000 000 ₽
Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.
Продажа МФК Кловер Сити-Центр.
Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu.
Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью.
Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м.
10 этажей
Центральные коммуникации
Приточно-вытяжная вентиляция
Центральное кондиционирование
ЗУ (аренда)
Собственная подземная парковка
БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% .
Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% .
Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers.
Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн.
Инвестиционная привлекательность:
• сформированный пул арендаторов,
• стабильный пешеходный и автомобильный трафик,
• перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.
Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!
*не является публичной офертой
72 900 000 ₽
66 273 ₽/м²・Включая НДС 13 145 901 ₽
Код объекта: 1343529.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде, на Ялтинской улице, 81А.
Помещение построено в 2022 году, имеет общую площадь 1100 кв. м и высоту потолков 3,3 метра, что позволяет эффективно использовать пространство для различных целей. Расположено на четырёх этажах здания, есть отдельный вход и свободный доступ.
Коммерческое помещение оборудовано вентиляцией, кондиционером, пожарной сигнализацией и охраной, что обеспечивает безопасность и комфорт.
Объект имеет наземную парковку и участок земли площадью 17 соток. Косметический ремонт уже выполнен.
Уникальное предложение: привлекательная цена и возможность использования помещения под различные коммерческие цели. Это идеальный вариант для бизнеса, который ищет просторное и удобное место для развития.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Не упустите шанс приобрести этот объект по выгодной цене!
11 500 000 ₽
140 244 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с арендатором.
Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2
Общая площадь - 81,2 кв.м
Этаж - первый.
Вход - отдельный.
Санузел - есть.
Коммуникации - все центральные.
Электричество - 10 кВт.
Состояние - хорошее.
Помещение сдано в долгосрочную аренду.
Расположенные рядом магазин бытовой химии, продуктовый магазин "Победа, аптека, создают стабильный, активный трафик клиентов.
Информация по арендному потоку по телефону.
Только на Циан
9 900 000 ₽
112 500 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с арендатором.
Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2.
Общая площадь - 88 кв.м
Этаж - первый жилого дома.
Вход - отдельный с улицы.
Санузел - есть.
Коммуникации - все центральные.
Электрическая мощность - 10 кВт.
Состояние - хорошее, после ремонта.
Расположение - на первом этаже жилого дома, в линии торговых помещений. Рядом есть магазин бытовой химии, магазин алкоголя, супермаркет.
Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор стабильный.
Информация по арендному потоку по телефону.
1 600 000 ₽
106 667 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2073014.
Лучшее предложение цены!!!
Продается готовый арендных бизнес.
Помещение с арендатором.
Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса.
Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов.
Технические характеристики:
- Год постройки: 2022.
- Тип объекта: свободного назначения.
- Площадь: 15 кв. м.
- Высота потолков: 2.2 м.
- Материал постройки: кирпично-монолитный.
- Отопление: индивидуальный котёл.
- Этажность: -1 этаж.
- Парковка: наземная.
Инфраструктура и удобства:
- Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов.
Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов.
- Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса.
Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде.
Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
8 300 000 ₽
150 909 ₽/м²・УСН
Продам готовый арендный бизнес по адресу г. Калининград ул. Автомобильная.
Помещение находится на 1 этаже жилого дома (2019г постройки) с отдельным входом. Площадь 52 м2.
Имеются все коммункации: газоснабжение, электроснабжение, центральная канализация и водоснабжение.
На протяжении 3 лет помещение арендуют под точку "Суши Хаус", арендаторы ежемесячно производят оплату без задержек.
Вокруг хорошо развита инфраструктура:
Летнее озеро, школы 29, 6, 56, 29, детские сады 131, 54, 43, супермаркет Виктория, Спар, Пятерочка, заправка РосНефть.
Хорошая транспортная доступность, вблизи находится несколько остановок, откуда отходят:
Автобусы с маршрутным номером: 5, 8, 16, 23, 30, 36,37, 135.
Маршрутки под номером :63, 71, 159.
Троллейбус под номером 1.
Рядом улицы: Ульяны Громовой, Судостроительная, Батальная, Коммунистическая.
1 Собственник, обременения нет.
30 000 000 ₽
267 857 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2242041.
ПРОДАЖА или АРЕНДА!!!
Коммерческое помещение в сером ключе в одном из самых перспективных ЖК- Русская Европа!
Локация, которая уже сегодня формирует активный трафик и уверенно набирает ценность. Современная застройка, плотная жилая среда, платежеспособная аудитория — всё, что нужно для успешного бизнеса.
Площадь в 112 м2 позволяет реализовать практически любой формат: от стильного шоурума или кофейни до офиса, салона красоты, студии или инвестиционного проекта под аренду.
Серый ключ позволит создать пространство под себя, под свою концепцию и свой бренд.
Преимущества:
• электричество 15 кв
• автономное отопление
• высокие потолки
• удобная транспортная и пешеходная доступность
• высокий пешеходный и автомобильный трафик
• современные инженерные решения
• перспективный район с ростом стоимости
• активная застройка многоквартирными жилыми комплексами и инфраструктурой
• рядом школа, детский сад и поликлиника, магазины, кофейни, службы сервиса
• 10 мин. до центра города, удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную
24 800 000 ₽
188 593 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1895890.
Продается отдельно стоящее 2-этажнoе нeмецкoе здaниe из крacнoгo киpпичa cвoбодного нaзначения бeз oбpeменeний, и зeмeльный учаcтoк на кoторoм оно наxoдится, oбщeй площадью 435,0 кв.м.
Всe в cобственности.
.
Здaние нaхoдится нa oгоpожeнной тeрритории в районе ул. Горького-Генерал-лейтенанта Озерова (центр города).
Общая площадь здания 131.5 кв. м.
* Толщина стен - 40 см. * на 1 этаже - помещение 20 кв.м., гараж и санузел, 2 входа + ворота. Высота потолков - 2,3 м. * На 2-м этаже - 2 отдельные комнаты + санузел с окном. Есть отдельный вход. Высота потолков - 3 м. * Подключен электрический котел для отопления * Электрическая мощность - 15 кВт * и отдельный вход на 2й этаж.
На территории также находится действующий автосервис. Дополнительно возможно приобретение готового бизнеса с использованием здания .
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
6 190 000 ₽
51 583 ₽/м²・Включая НДС 1 116 229 ₽
Номер объекта: 537099. Продается просторное помещение свободного назначения площадью 120 кв. М. В цокольном этаже жилого дома.
Электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция.
Высота потолков 2,95 м.
Отдельный вход с улицы.
Наличие парковочных мест рядом с домом.
Хорошая локация: помещение расположено в густонаселенном жилом районе.
Отличный вариант для:
* Магазина розничной торговли (продукты, хозтовары).
* Офиса.
* Кафе или бара.
* Салона красоты или косметологического кабинета.
* Спортивного зала или студии йоги.
* Медицинского центра.
* Складского помещения для бизнеса.
* Шоу-рума или мастерской.
* Частной клиники или стоматологии.
* Торговой точки для товаров повседневного спроса.
18 000 000 ₽
81 818 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение в Центральном районе.
Потолки высотой 4,7 метра, можно сделать 2 этажа, у соседей так и сделано.
Отопление автономное, есть котельная там свой газовый котел на это помещение.
Электричество 30КВТ и можно увеличить.
Три отдельных входа с ул. Тенистой аллеи, и один большой вход и подъезд со двора.
Арт. 105541106
7 500 000 ₽
96 774 ₽/м²・НДС не облагается
id:343.
Арт. 133533867 Продаётся коммерческое помещение площадью 77 м в современном жилом районе с плотной застройкой и стабильным спросом на услуги.
Звоните сейчас для записи на показ, задавайте вопросы.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Объект идеально подходит под инвестицию с пассивным доходом:
-Потенциальная аренда: 80 000 - 100 000 ₽/мес
-Доходность: до 15% годовых
ЛОКАЦИЯ
Густонаселённый жилой массив
Современные дома - платёжеспособная аудитория
Постоянный локальный трафик (жители района, высокая проходимость)
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 77 м
- Удобная планировка
- Подходит под широкий спектр бизнеса
- Все коммуникации
- Возможность сделать отдельные зоны под арендаторов
ПОДО ЧТО ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ
Салон красоты / барбершоп
Косметология / массаж
Офис (юристы, бухгалтерия, IT)
Учебный центр / студия
Пункт выдачи / склад
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
- Низкая цена за м относительно рынка
- Быстрая окупаемость
- Стабильный спрос на аренду в районе
- Минимальные риски простоя
Звоните и записывайтесь на просмотр!
О СДЕЛКЕ:
- Без обременения.
- Прямая продажа.
- Полное юридическое сопровождение.
- Любая форма оплаты.
ПОЧЕМУ МЫ?
- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!
- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.
- Выгодные условия ипотечного кредитования!
- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.
- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.
- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
14 500 000 ₽
82 857 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽
Номер объекта: 575577. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей.
Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города, на цокольном этаже 5 этажного жилого дома 2000 года постройки, состоящее из 5 просторных кабинетов и 3 подсобных помещений.
Помещение сдано в аренду надежному арендатору.
Основные преимущества:
Яркое освещение всех пространств, в двух кабинетах оборудованы мокрые точки. Имеется отдельный санузел с душевой кабиной. Электричество 15 квт, водопровод, канализация, автономное отопление. В помещениях сделан качественный ремонт, на окнах решетки+ролставни.
Объект оборудован охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, установлен видеодомофон, электронная система доступа в помещение (СКУД). Во всех помещениях реализована возможность подключения компьютерной техники в общую сеть с выходом в интернет.
Отдельный и свободный вход с улицы Генерала Галицкого, высокий пешеходный трафик, хорошая пешая и транспортная доступность (200м до ТРЦ Европа, 300м до Центральной площади) делают объект идеальным для успешного функционирования офиса, магазина или другого коммерческого объекта.
Регулярный и стабильный пассивный доход от сдачи объекта в аренду надежному и ответственному арендатору.
В ближайшей перспективе (июль 2026 года) планируется существенное увеличение пешеходного трафика за счет реконструкции и благоустройства улицы Генерала Галицкого.
Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств, а также для того, кто ищет просторное качественное и комфортное помещение для успешного ведения своего бизнеса в выгодной локации.
Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене, которое при любых обстоятельствах будет приносить стабильный доход!
Чтобы получить более подробную информацию или договориться о просмотре помещения, обращайтесь по указанному номеру телефона.
Ор-р ул. Театральная, ул. Вагнера, ул. Космическая, пл. Победы, Ленинский пр-т, Московский пр-т, ул. Черняховского, Советский пр-т
18 560 000 ₽
145 000 ₽/м²・Включая НДС 3 346 885 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 128 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 18,560,000 руб., цена за кв.м 145,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
По субъектам области
- пос. Малое Васильково
- А. Космодемьянского мкр
- пос. Ушаково (Новомосковское сельское поселение)
- Заречье СНТ
- пос. Талпаки
- Янтарь-2 СНТ
- пос. Морское
- пос. Чернышевское
- пос. Нивенское
- пос. Медведевка
- Багратионовский городской округ
- Зеленоградский городской округ
- пос. Комсомольск
- пос. Крылово
- Прислово СТ
- пос. Поддубное
- пос. Каменка
- пос. Поваровка
- Славский городской округ
- пос. Знаменск
- пос. Совхозное
- пос. Некрасово
- Краснознаменский городской округ
- Правдинский городской округ
- пос. Отрадное
- пос. Рыбачий
- пос. Малая Матросовка
- пос. Новоселово
- пос. Мозырь
- пос. Большевское
- Октябрьское СНТ
- пос. Заозерье
- пос. Ново-Московское
- пос. Невское
- пос. Дорожное
- пос. Луговое
- пос. Васильково
- Черняховский городской округ
- пос. Февральское
- Неманский городской округ
- Славский муниципальный округ
- Нестеровский муниципальный округ
- пос. Трубкино
- пос. Заостровье
- пос. Сальское
- пос. Дворки
- Рассвет СНТ
- Гвардейский городской округ
- пос. Большаково
- пос. Саранское
- пос. Ливенское
- пос. Воздушный
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Калининграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Калининграде?
- ✓ В базе Циан 297 помещений свободного назначения в Калининграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Калининграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 150 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Калининграде?
- ✅ Минимальная площадь: 5,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²