Продажа помещений под авикассу в районе Московский в городе Калининград
Средняя цена в результатах поиска
10,70млн ₽
12 999 000 ₽
121 146 ₽/м²・Включая НДС 2 344 081 ₽
He упуcтитe ВЫГОДНОE пpедложение и пpeкpacный инвecтициoнный вaриaнт для пoкупки !!!
• под собственный бизнес
• или под арендный
В самом центре Калининграда продaетcя помeщениe свободного назнaчения, с удобной функциональной планировкой и всеми центральными коммуникациями:
- общая площадь 107,3 кв.м: 1 этаж — 78 кв.м, подвал — 29,3 кв.м
+ Первая линия !
+ Витринные окна выходят на Ленинский проспект — на самую оживленную улицу города
+ Прекрасный пеший и автомобильный трафик
+++ Автономное газовое отопление - низкие коммунальные платежи !!!
• электричество 15кВТ
• мокрые точки
• кондиционер
• типовой ремонт: стены под покраску, на полу плитка
+ Два входа: основной - с центральной улицы, запасный - со двора
+ Удобное местоположение объекта позволяют вести бизнес широкого спектра, в том числе в сфере услуг: медицинский кабинет, детский или учебный центр, салон красоты, офис, и пр.
• ориентир — Южный вокзал, Ленинский проспект, проспект Калинина
• Перспективный густонаселенный микрорайон
• отличная транспортная доступность, лёгкий выезд в любом направлении
• удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта
• всегда в наличии автопарковочные места
Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании СЕNТURY21 Ехреrt по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 5,6.
Реальному покупателю торг ! Звоните!
Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.
Сотрудничаю со всеми агентствами города! Ваши агентские предусмотрены !
Представляем Вашему вниманию продукт "БИЗНЕС-ИПОТЕКА":
Данный продукт для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
На приобретение любой недвижимости:
1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);
2) квартиры;
3) апартаментов;
4) машиноместа.
На любом этапе строительства (как новостройка, так вторичный объект)
Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет
Сумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)
Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!
Ставка по ипотеке уточняется по факту обращения!
Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме:
1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др);
2) застройщиков в рамках 214-ФЗ.
СЕNТURY21-ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ!!!
Крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!
- выездная регистрация сделки
- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 1-2 дней)
- одобрение ипотечного кредита
Работаем для Вас - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО !!!
Сотрудничаем с крупными банками: Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др. Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.
Только на Циан
13 500 000 ₽
88 699 ₽/м²・УСН
Под любой вид деятельности. Торговля / Услуги / Салон / Курсы / Офис. Первая линия, прямо напротив остановки. Высокая проходимость, проезжаемость и просматриваемость. Парковка. Настоящий цоколь - потолки 3,2 метра, полноценные окна. Фото внутри до и после. ГАБ - для аренды разделено на 2 независимых помещения 80 и 70 кв.м. Идeaльнoe предложeниe для инвестopoв и прeдпpинимaтелeй — стабильный доход с первого дня! Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду! Услуги посредников оплачиваются собственником.
8 400 000 ₽
82 353 ₽/м²・Включая НДС 1 514 754 ₽
Пoмeщeние cвободного назначения, oбщей плoщадью 102 кв.м, расположено на первом этаже
Aдpec местoпoлoжeния: ул. У. Гpoмoвой, 123, Калинингрaд. Oриентир улицы: Интеpнaциoнaльнaя, Kapaмзинa, O.Кошeвогo.
B пoмещении дейcтвующий cалон кpаcoты, включающий в сeбя залы паpикмaхepскoй, мaникюpный, педикюpный, косметологичeский, coляpий вepтикального и горизонтального использования, приемная для клиентов, кабинет директора, вспомогательные помещения (душевые, комната отдыха и т. д.)
Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка.
Плотная жилая застройка
Помещения оборудовано охранными системами видео-звуковой сигнализации
Невысокие коммунальные платежи
Под ипотеку подходит.
Возможна продажа помещения с оборудованием
Техническая документация по запросу, звоните, обсудим все варианты
Дополнительные предложения по вашему запросу
18 000 000 ₽
174 757 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽
Коммерческое помещение 103 м² на 1-й линии с возможностью деления на 2 полностью автономных помещения.
Калининград, ул. Киевская.
Идеально под ветеринарию, медицину, бьюти-сферу или арендный бизнес.
Ключевые технические параметры
- Мощность: 15 кВт выделенной электроэнергии (достаточно для большинства видов деятельности).
- Инженерия: 5 мокрых точек и центральное отопление.
- Гибкость: 2 автономных входа. Второй вход идеален для зоны погрузки или деления бизнеса.
- Потенциал: планировка позволяет разделить площадь на два независимых коммерческих блока.Возможность выноса фасада.
- Визуализация: остекление фасада, отличный обзор с дороги, обилие естественного света.
- Параметры: 1-й этаж, высота потолков 2.7 м, парковочные места прямо перед входом.
- Преимущества локации, 1-я линия: Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: жилой массив и автодорога соединяющая городские районы, гарантирует стабильный локальный спрос.
- Статус: полностью нежилое здание — отсутствие жильцов полностью исключает риски жалоб и конфликтов при ведении любого бизнеса.
Максимально целевое использование:
- Ветеринарная клиника / зооцентр: нежилой статус здания, 15 кВт мощности и 5 мокрых точек идеально подходят под жесткие регламенты Роспотребнадзора.
- Медицина и диагностика: стоматология, лаборатория анализов, медицинский центр или косметология.
- Бьюти-индустрия: просторный салон красоты, СПА или парикмахерская студия.
- Арендный бизнес: деление площади на два автономных блока (например - ПВЗ маркет-плейс + аптека ).
Юридический статус: Прямая продажа от собственника. Обременений и ограничений нет.
В настоящее время в помещении успешно работает круглосуточный продуктовый магазин с небольшим кафе.
Полный пакет документов, экспликацию, поэтажный план и детальные фотографии вышлю по запросу. Организую показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить условия сделки!
2 600 000 ₽
130 000 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138974885 Инвестируйте правильно: Универсальное помещение 20 м² в деловом центре
Ищете место для собственного бизнеса или ликвидный объект под сдачу в аренду? Это предложение для вас! Продается коммерческое помещение на пересечении Советского проспекта и ул. Яналова.
Почему это выгодно:
Топовая локация: Центр деловой активности Калининграда, где коммерция всегда в цене.
Первая линия и видимость: Окна выходят прямо на Советский проспект. Это лучшая бесплатная реклама для любого арендатора.
Готовое зонирование: Площадь грамотно разделена на 2 кабинета и гардероб, что позволяет использовать каждый метр на 100%.
Круглосуточный доступ: Полная свобода для любого формата работы.
Комфорт для клиентов: Легко добраться на машине или автобусе, а внутри — абсолютная тишина. Есть частичная звукоизоляция.
Центральные коммуникации, мощность 5 кВт.
Сделка "под ключ": обеспечиваем юридическое сопровождение и гарантируем безопасность расчетов.
Не упустите ликвидный объект в центре! Звоните и бронируйте время для просмотра.
30 000 000 ₽
113 422 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 31066634 Продается автосервис с мойкой и встроенными помещениями свободного назначения, расположенные на первом этаже отдельно стоящего административного здания на одной из главных магистралей города - Московском проспекте.
Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта.
В непосредственной близости находятся Балтийский бизнес центр, медицинская клиника, коммерческие банки, гос. учреждения, спорткомплекс "Юность" и районы жилой застройки.
Общая площадь объекта 264,5 м2., в т.ч. площадь пяти боксов, используемых под автосервис и автомойку, 183,8 м2, площадь помещений свободного назначения, используемые под офис, 80,7 м2. На указанной площади возможна организация точки общепита.
Перед объектом обустроена большая парковочная зона.
Инженерное обеспечение объекта:
электроснабжение - 40 кВт;
городские сети водоснабжения/водоотведения;
отопление - электрообогрев, в настоящее время запущена процедура присоединения объекта к газовым сетям.
На данный момент объект сдан в долгосрочную аренду под автосервис и мойку, с офисной частью. Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.
Полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
29 900 000 ₽
114 079 ₽/м²・УСН
Арт. 71311963 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 262,1 м², ( с высотой потолков 3 м ). В настоящее время сдано в аренду надёжному, сетевому Арендатору " Тайм Спа ", договор аренды на 10 лет !!! с марта 2024г. Произведён дорогой, высококачественный , Дизайнерский ремонт.
В помещении 2 отдельных входа, один из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, второй погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 10кВт. Два оборудованных санузла. Несколько мокрых точек.
В помещении 5 ( 3 с фасада и 2 с торца) полноценных окон с рольставнями . Обширное пространство для рекламы !
Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном доме, Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность !
Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !
Только на Циан
35 990 000 ₽
138 423 ₽/м²・УСН
Продажа помещения на 1-й линии реки,
ул. Правая Набережная, 21
под любой вид деятельности.
по соседству "Элеветор"
'кофейня на Правой набережной 21 выиграла главную премию в этом году из-за локации , любви туристов и местных жителей, большая проходимость. При желании можно увеличить площадь за счет соседнего помещения (+120м2)
Помещение свободного назначения в историческом здании с кирпичной архитектурой и видом на набережную. Высокие потолки, большие возможности для организации пространства и высокий туристический потенциал локации.
Подойдёт под:
ресторан
кафе / гастробар
офис / шоурум
творческое пространство
инвестиционный проект
Преимущества объекта:
историческое кирпичное здание
высокий пешеходный и туристический трафик
возможность организации террасы
все коммуникации
электрическая мощность до 150 кВт
качественный серый ключ
удобные подъездные пути и парковка
Доступны варианты площадей:
240м² — 40 000 000 ₽
• 2 панорамных окна
• удобная планировка
• подходит под кафе или ресторанный проект
360м² — 60 000 000 ₽
• возможность расширения зала
• подходит под крупный проект с большой посадкой
Локация активно развивается, рядом формируется современная городская инфраструктура и туристическая зона.
7 980 000 ₽
106 684 ₽/м²・Включая НДС 1 439 016 ₽
Номер объекта: 537607.
О помещении:
- Общая площадь 74.8 м2. Есть терраса 35.4 м2 (дополнительно).
- Нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе.
- Состоит из большого пространства, оборудованного под салон красоты: входная группа для клиентов, зона парикмахерская (два рабочих места и мойка для волос), стол для маникюра; трех отдельных кабинетов (маникюр, педикюр, ресничная зона),подсобного помещения с мокрой точкой (душевая), санузла. Идеально подойдет как собственного салона красоты, так и для сдачи в аренду/коворкинг, также возможно для использования в сфере оказания услуг, торговли, учебных центров, пунктов выдачи и тд. Обстановка и оборудование включены в стоимость.
- На данный момент часть помещений сдана в краткосрочную аренду.
- Отопление автономное - двухконтурный котел.
- Расположено на первом высоком этаже многоквартирного жилого дома на первой линии от дороги.
- Все центральные коммуникации.
О доме:
- Жилой дом 2011 года постройки.
- Идеальная пешеходная и транспортная доступность, рядом улицы с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, с развитой сетью общественного транспорта.
- Отдельный вход.
- Рядом многоквартирные жилые дома, магазины, благоустроенная территория с местами для парковки.
О сделке:
- Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение сделки.
- Без обременений.
- Один собственник.
Почему мы?
- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
Отличное предложение по доступной цене, звоните!
15 000 000 ₽
75 301 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Пoмещение cвобoднoгo назнaчeния, oбщeй плoщадью 199,2 кв.м.
Адреc мeстоположeния oбъeктa: Kaлинингpaд, ул. Kрaсная, 136
Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания, на красной линии, в деловой части Калининграда.
Развитая инфраструктура, высокий пешеходный, автомобильный и туристический трафик, отличная транспортная развязка.
Объект расположен в живописной, исторической части города, в шаговой доступности от центральной площади и рынка, в окружении административно-торговых учреждений, ресторанов, кафе, магазинов, остановок общественного транспорта.
10 номеров, полностью с мебелью и техникой.
— Первая линия
— Отдельный вход
— Гостевая парковка
— Невысокие коммунальные платежи
Прекрасно подходит под ведение бизнеса широкого спектра. В последние годы функционирует как гостиничный бизнес.
1 600 000 ₽
106 667 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2073014.
Лучшее предложение цены!!!
Продается готовый арендных бизнес.
Помещение с арендатором.
Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса.
Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов.
Технические характеристики:
- Год постройки: 2022.
- Тип объекта: свободного назначения.
- Площадь: 15 кв. м.
- Высота потолков: 2.2 м.
- Материал постройки: кирпично-монолитный.
- Отопление: индивидуальный котёл.
- Этажность: -1 этаж.
- Парковка: наземная.
Инфраструктура и удобства:
- Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов.
Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов.
- Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса.
Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде.
Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
4 500 000 ₽
136 364 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽
Код объекта: 2249952.
Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая недвижимость в центре Калининграда.
Преимущества:
-хорошая локация
-большая проходимость
- окупаемость 8-9 лет.
Объект обладает рядом преимуществ: общая площадь 33 кв. м, свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваши нужды.
Первый этаж пятиэтажного панельного здания, построенного в 1985 году, обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы.
В помещении уже проведён интернет, установлены кондиционер, вентиляционное оборудование, пожарная сигнализация и система охраны. Косметический ремонт делает объект привлекательным для арендаторов и покупателей.
Свободный доступ в помещение и отдельный вход обеспечивают удобство использования. На территории есть совмещённый санузел, что добавляет функциональности.
Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
5 000 000 ₽
55 866 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2172239.
В продаже помещение свободного назначения 89,5 кв.м на 1м этаже жилого дома с отдельным входом в Центральном районе города
О помещении:
• помещение находится на 1м этаже многоквартирного жилого дома 2018 года постройки. Дом монолитный с железобетонными перекрытиями.
• отдельный вход с придомовой территории прямо рядом со входом в подъезд.
• территория дома огорожена и имеет 2 въезда через автоматические ворота с: 1) с проспекта Победы 2) с Красносельской.
• у дома большая гостевая парковка вдоль дома с 2х сторон. У Вас и Ваших арендаторов всегда будут парковочные места. Под коммерческим помещением находится подземный паркинг.
• общий метраж 89.5м2. Офис состоит из двух помещений: проходная комната без окон 17.9м2 (может идеально подойти в качестве рецепции) и комнаты Г-образной формы с 2 большим окнами метражом 62,5м2. Можно убрать стенку между имеющимися помещениями и тогда получится одно большое пространство квадратной формы с двумя санузлами, которые Вы можете обустроить под свои цели.
• 2 санузла. В настоящий момент из них оборудован сантехникой 1
• небольшое помещение 1,6 м2, которое можно использовать как компактную кухню или место для хранения. При желании это помещение можно убрать (стены не несущие)
• электрический бойлер на горячую воду
• выделенная мощность 10.1 кВТ
• высота потолков 2.7 м: потолки натяжные
• освещение от точечных потолочных светильников и дополнительно оборудованы световые панели вдоль нескольких стен
• счетчик на тепло (отопление от своей котельной), счетчик на воду, счетчик на электричество
• маленький налог на имущество
Инфраструктура района:
• общественный транспорт: рядом находятся 5 остановок общественного транспорта, ходит 10 маршрутов автобусов, 1 троллейбус, 5 маршрутов, 1 электричка (на Балтийск)
• В 2027 году собираются завершить реконструкцию участка трассы в рамках Северного обхода протяжённостью 4,4 км, который соединит две транспортные развязки на Советском проспекте и проспекте Победы. После завершения работ 5,8 км трассы будут расширены до шести полос, а дорога будет соответствовать IБ категории с расчётной скоростью движения 120 км/
Арендаторы: на данный момент офис свободен от арендаторов, так собственник принял решение о продаже после выезда последних. Реальная прогнозирумая арендная ставка 45 000-50 000руб/мес. С подбором арендатора поможем. В этом же доме находятся: продуктовый магазин (соседняя дверь), салон красоты, учебный центр)
Документы:
• у помещения один взрослый собственник, на сделке будет присутствовать лично
• Полная стоимость в договоре.
• Без обременений.
• К покупке альтернативного варианта не привязаны. В целом цель продажи - покупка жилой недвижимости на побережье с доплатой для личного пользования.
• Готовы к показу в любой момент по предварительному согласованию времени
Помещение может стать комфортным вариантом для размещения офиса, бизнеса из сферы услуг или торговли.
Звоните прямо сейчас! Буду рада ответить на Ваши вопросы и по
170 000 000 ₽
307 414 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽
Арт. 31077092 Продаётся просторное, многофункциональное( ничем не ограниченное использование !!! ) коммерческое помещение, свободного назначения. Общая площадь 553 м² Помещение расположено на 1, 2 и 3 этаже нежилого административного здания( возможно возведение ещё как минимум двух этажей ! ). Высокие потолки( более 3м), много больших окон, на первом этаже панорамное , витринное остекление. Здание расположено в густонаселённом районе г. Калининграда, прямо на берегу реки Преголя, напротив красивая набережная Рыбной деревни, туристический центр притяжения !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. В помещении центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное отопление газовым котлом. Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 49 кВт. Установлены охранная и пожарная сигнализации. Приточно - вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Три оборудованных санузла, душевые. Ранее помещение использовалось под фитнес клуб. Имеется парадный вход с ул. Эпроновская и пожарный выход в сторону набережной Преголя. Много парковочных мест !!! Стоимость объекта указана без учёта налогов ! Полное Юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !
14 500 000 ₽
133 028 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137322379 Помещение с арендатором.
Продается коммерческое помещение на оживленном перекрестки.
Главное преимущество — помещение сдается проверенному арендатору и уже приносит стабильный доход.
Характеристики:
Первый этаж жилого дома в шаговой доступности от ЖД Вокзала, Автовокзала, Бранденбургские ворота.
Площадь-109 кв. м (планировка правильной формы).
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Готовый арендный бизнес, не требующий вложений.
Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала. Окупаемость за счет арендной платы.
8 750 000 ₽
51 806 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый арендный бизнес: действующий продуктовый магазин в центре Калининграда
Расположение: г. Калининград, ул. Красноармейская, 13-17. Объект находится в центральной части города, в непосредственной близости от Калининградской филармонии.
Площадь: 169 м².
О помещении:
Состояние: Помещение полностью готово к работе, не требует вложений. Подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация).
Назначение: Коммерческая недвижимость, идеально подходит для продуктового ритейла.
Арендатор: В настоящее время помещение занимает действующий продовольственный магазин с наработанной базой постоянных клиентов.
Договор: Договор аренды долгосрочный, условия и ставка обсуждаются с покупателем.
Преимущества объекта:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря центральному расположению и близости к знаковым местам города.
Стабильный доход: Магазин работает в формате "у дома", что обеспечивает постоянный спрос.
Отсутствие необходимости в ремонте: Можно сразу получать пассивный доход.
Это отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и стабильной доходностью.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробную финансовую отчётность!
9 700 000 ₽
68 214 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение на первом этаже 5 этажного дома 142.2 м2, с качественным офисным ремонтом. Имеется два отдельных входа. Соблюдены все необходимые нормы по пожарной безопасности. Хорошо подойдет под сферу услуг. Имеется удобное фойе, несколько отдельных санузлов. Подойдет для медицинских или стоматологических услуг. Имеются парковочные места перед помещением.
Быстрый показ. продажа от собственника.
17 500 000 ₽
35 000 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽
Внимательно читайте текст объявления.
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения расположенное по адресу г.Калининград ул.Великолукская д.8-10.Общая площадь составляет 500 кв.м. из которых:
- помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы площадью 117 кв.м
- помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы площадью 133 кв.м.
- подвальное помещение с отдельным входом с улицы площадью 250 кв.м.
Высота потолков на первом этаже 3 м. в подвальном помещении 2.45 м.
Все коммуникации городские.
На сегодняшний день помещения на первом этаже сданы в аренду под магазины промтоваров.
Сделан современный,качественный ремонт.
Удачное местоположение.Может использоваться под многие виды деятельности.
Удачное местополо Номер в базе: J32697
7 700 000 ₽
31 753 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая площадь на Интернациональной улице в Калининграде.
Продаём коммерческое помещение свободного назначения площадью 242,5 кв. м на цокольном этаже девятиэтажного монолитного здания, построенного в 2016 году. Помещение не угловое, с высокими потолками (2,75 м) и отдельным входом. Доступ свободный, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Рядом наземная парковка.
Отличное расположение позволит быстро привлечь целевую аудиторию. Отсутствие отделки даёт возможность адаптировать пространство под конкретные нужды Вашего бизнеса.
Готовы рассмотреть долгосрочную аренду.
Опубликованный контент является моей собственностью согласно ст.ст. 1126, 1127 ГК РФ. Любое использование контента без согласия правообладателя является нарушением авторских прав, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.12 КоАП РФ, а также ст. 146 УК РФ.
Только на Циан
49 999 999 ₽
393 701 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное предложение! Не упустите шанс сделать самое выгодное и стабильное инвестиционное вложение в ликвидную, доходную коммерческую недвижимость, а также обеспечить сохранение капитала и его прирост!
Приобретение этого помещения может стать наилучшем вложением в вашей жизни!
Продам Готовый Арендный Бизнес, шикарное многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения, площадь помещения
127 м², c действующим долгосрочным надёжным арендатором сети магазинов "Кант Маркет" и "Бутыль", который приносит хороший стабильный доход.
Окупаемость 11 лет. Прямая продажа.
Помещение без обременений, в собственности у физ. лица с 1993 года
Адрес: г. Калининград,
проспект Мира дом 65. Центральный район,
на Первой Линии, район Амалиенaу - туристическое место с большой проходимостью.
Наличие всех коммуникаций. Охранная, пожарная сигнализации. Автономное газовое отопление (2х контурный котел). Электричество - напряжение сети 220 В + 380 В. 58 кВт. Три входа - 2 с фасада, 1 вход со двора. Свободная парковка на 5 машин вдоль проспекта Мира и много парковочных мест во дворе.
Коммунальные платежи и расходы по обслуживанию помещения, оплачивает арендатор.
Помещение расположено в самом престижном районе города Калининграда, в историческом центре Амалиенау, на одной из самых красивых и аутентичных улиц города, самого интенсивного центрального проспекта, с очень высоким автомобильным трафиком, на главном пешеходном маршруте от центральной Площади до Центрального Парка - одна из топовых локаций в городе, на 1 этаже в жилом доме культурного наследия регионального значения.
Рядом парк им. Калинина, кирха Королевы Луизы, Музыкальный театр, озеро Хлебное - излюбленные места прогулок жителей Центрального района.
Это уникальный исторический район с большим культурным наследием, который отличает Калининград от других городов России.
Южную часть Амалиенау в конце XIX века знаменитый Кёнигсбергский архитектор Фридрих Хайтманн вместе с группой единомышленников обустроил в соответствии с модной в то время концепцией город-сад.
Добраться можно до Центрального Парка Культуры и Отдыха. Площадь перед парком это своеобразный транспортный узел, куда можно доехать общественным транспортом из разных концов города. Здесь проходит множество автобусов: 3, 5, 9, 14, 18, 24, 32, 48, 105, 106, 107, а маршрутки даже не буду перечислять. Но вообще, это центральный район Калининграда и чаще всего сюда можно дойти пешком.
В 2023 году городские власти восстановили трамвай 3, на этой площади теперь его конечная остановка и разворотное кольцо. Можно добраться сюда и на трамвае.
Высокая привлекательность региона:
Калининградская область вошла в число регионов с наивысшей скоростью роста популярности у туристов в 2024-2025 г.
Только на Циан
31 700 000 ₽
90 057 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение. На данный момент используется как гостиница (возможно продажа как готового гостиничного бизнеса). На сегодняшний день 100 процентная загрузка гостиницы.
Адрес: г. Калининград, ул. Красносельская, д. 60
Общая площадь 352 м.кв.
1 этаж 327 м.кв. Расположена гостиница
подвал 25 м.кв. Подсобные помещения
Высота потолков 2,70 м.
В помещение два входа: центральный и с торца здания.
Помещение расположено на первой линии ул. Красносельская. Хорошо просматривается со всех сторон. Рядом расположена остановка общественного транспорта. По улице оживленный автомобильный трафик. Район застроен многоквартирными домами.
Перед помещением небольшая автомобильная парковка 4-5 машин с отдельным въездом.
Электрическая мощность по договору с Янтарьэнерго 45 кВт.
Центральное отопление, водоснабжение (горячая и холодная вода), канализация.
Только на Циан
1 400 000 ₽
42 424 ₽/м²・НДС не облагается
Нежилое помещение в цоколе. Без ремонта. Продам два нежилых помещения обьединенных в одно, общей площадью 20 кв м. Два небольших окна. (при желании можно расширить) Сухое, тёплое. Планировала под офис. Статус нежилое, прописка не возможна, можно сделать студию. Предполагается отдельный вход(сейчас закрыт, и не используется). За 400 000 продаю соседнее помещение номер lll.( 11 кв м.) оформлено разными свидетельствами. Возможна рассрочка на второе, в случае преобретения вместе.
1 400 000 ₽
16 279 ₽/м²・НДС не облагается
Продам нежилое помещение 86 км м свободного назначения без обременений по адресу: ул. Калужская 29.
Помещение находится в цоколе пятиэтажного жилого дома. Все коммуникации (электроэнергия, вода, водоотведение, канализация, отопление) в наличии. Ежемесячный платеж за коммунальные платежи 1500 руб.
Выполнен косметический ремонт. Показ по звонку. Торг.
Арт. 68682123
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под авикассу в районе Московский в городе Калининград на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Московский в городе Калининград?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под авикассу в районе Московский в городе Калининград
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под авикассу в районе Московский в городе Калининград?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под авикассу в районе Московский в городе Калининград?
- ✅ Минимальная площадь: 44,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 149,5 м²