Продажа помещений под ателье в Калининградской области
Средняя цена в результатах поиска
7,83млн ₽
7 950 000 ₽
37 857 ₽/м²・УСН
Продается готовый рентабельный бизнес!
Единственный магазин товаров для дома в микрорайоне. Более 20 лет на рынке!
Вы также можете создать свой бизнес другого направления в этом помещении!
_______________________________
Pacполагается в цоколе. Помещение с ремонтом. Разрешенная электрическая мощность 8кВт, есть техническая возможность увеличить.
Имеетcя сaнузeл c рaковинoй, офисные и пoдcoбные помeщения. Два собственных вxодов.
Помещeние обоpудованo пoжaрной и oхpаннoй cигнализациями, системой видеонаблюдения.
_______________________________
Видимость фасада магазина, его входа с пешеходной части и с автодороги. Наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близи от местоположения объекта. Рядом с магазином бесплатная парковка.
_______________________________
Не упустите возможность стать обладателем этого коммерческого объекта. Звоните нам прямо сейчас и мы поможем вам сделать правильный выбор! Продам помещение под ателье в Калининградской области.
Только на Циан
3 750 000 ₽
66 964 ₽/м²・УСН
Продам торговое помещение, можно под офис, общепит, студию.
Отдельный вход
Автономное отопление( около 1800 р в месяц)
Низкие коммунальные платежи ( 1500 в месяц)
15 КВт электричество 3 фазы ( 4р/кВт - сельский тариф)
Санузел
Окна на улицу.
Рассмотрю ваши варианты, предпочтительно продажа.
Собственник более 5 лет.
Только на Циан
60 000 000 ₽
105 263 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
Продается ЗДАНИЕ ПОД МАГАЗИН - готовое решение для вашего бизнеса!
Предлагаем приобрести идеальное помещение для открытия магазина в доходном месте (въезд в Светлогорск и поворот на Янтарный)!
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• Удобное расположение с высокой проходимостью
• Полностью подготовлено для начала работы
• Все коммуникации подведены и настроены (70 квт, газ, центральное водоснабжение, ЛОС)
• Возможность обустройства любого формата магазина
• Юридически чистый объект без обременений
• Участок в собственности
• ВРИ: МАГАЗИНЫ
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: 570 м²
Площадь участка: 1500 м²
Адрес и кадастровый номер объекта:
39:05:040605:925 (здание)
39:05:040605:618 (участок)
пос. Сальское, ул. Садовая, 23Д
Цена: 60 млн руб Продаю помещение под ателье в Калининградской области.
Только на Циан
19 000 000 ₽
72 658 ₽/м²・УСН
Помещение 261.5 кв.м, г. Светлогорск-2, ул. Сосновая, класс А, 2011 г.п., 1 линия, 3 отдельных входа,
Цоколь жилого дома. Бесперебойное электроснабжение, вентиляция, две мокрые точки, счетчики,
система кондиционирования, пожаротушения. Отопление -электрокотел. Коммуникации центральные.
Помещение разделено на 2 части, в одной из частей располагался магазин.
Гостевая парковка напротив дома. Помещение свободно. В окружении- жилая застройка.
Документы готовы к сделке.
Только на Циан
3 500 000 ₽
38 889 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽
Продается коммерческое помещение в г. Светлогорске с отдельным входом. До моря и пляжа 20мин. пешком. Расположено в подвальном этаже многоквартирного жилого дома, спроектированное под свободное назначение. Отделка черновая.Потолки 2,7м. Окно и входная дверь двухкамерные ПХВ. Помещение цельное 89м², в собственности. Есть дополнительно 20м², которые тоже можно использовать. Можно подключится ко всем коммуникациям дома. Подходит под апартаменты, деловой центр, магазин, клуб и т.д.
1 490 000 ₽
96 129 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м²
Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома.
Ключевые характеристики:
Тип: нежилое помещение.
Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал).
Этаж: 1.
Высота потолков: 2.5 м.
Состояние: под ремонт.
Коммуникации:
Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик.
Локация и трафик:
Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС.
В шаговой доступности:
Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик).
Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины.
Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей.
История места:
Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают.
Для чего подходит:
Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская.
Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу.
Почему это выгодно:
Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте.
Условия продажи:
Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.
38 500 000 ₽
248 869 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения. Центр Калининграда, ул. Уральская, 20. Первая линия, отдельный вход с улицы, доступ 24/7. В настоящее время сдано в аренду.
Характеристики и планировка
— Площадь: 154,7 м²
— Этаж: 1/10
— Высота потолков: 3,8 м
— 3 изолированных помещения, холл, зона ожидания, хозблок, стойка ресепции
— 4 санузла, душевые комнаты, инфракрасная сауна
— Дизайнерская отделка; мебель — по договоренности
Инженерия и удобства
— Панорамные окна, теплые полы, кондиционирование
— Автономное газовое отопление
— Видеонаблюдение, контроль доступа (по отпечатку)
— Подземный паркинг в доме и наземная парковка рядом
— Закрытая охраняемая территория
Подходит для: медицинского центра/клиники, стоматологии, салона красоты/SPA, офиса, розничной торговли, образовательного/учебного центра, услуг и т.д. Лучшее предложение в Калининграде, звони сейчас.
Юридическая информация: объект в собственности, документы готовы к продаже, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Цена включает НДС.
Только на Циан
9 200 000 ₽
105 747 ₽/м²・Включая НДС 1 659 016 ₽
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с ОТЛИЧНОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ!
Предлагаем к покупке помещение свободного назначения по улице Орудийная ( ориентир улица Гагарина , Шахматная , Аэрлпортная ).
Помещение общей площадью 87 кв м с грамотной планировкой - просторный торговый зал правильной формы 62 кв м, подсобные помещения , санузел , кухонная зона . Высота потолков 3 метра , помещение атмосферное и светлое , высокие окна .
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
+ помещение расположено в доме 2012 года постройки застройщика с безупречной репутацией и высоким качеством стройки . Отличная шумоизолиция . Качественная входная зона с ливневками, помещение НЕ ПОДТАПЛИВАЕТСЯ грунтовыми водами в отличии от других вариантов , представленных на рынке .
+ все коммунакиции , установлены приборы учета ,
НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ!
Пожарная и охранная сигнализация с выводом на пульт . Видеонаблюдение по периметру и на входной зоне . Качественная рабочая вентиляция .
+ входная зона расположена со стороны просторной парковки - удобная зона выгрузки и разгрузки !
+ мощность электричества разрушенная и используемая 24 кВт Таких объектов на рынке - единицы . Это существенный отличительный плюс - возможно использовать под любой вид коммерческой деятельности , включая общепит.
+ расположение жилого комплекса в густонаселенном и развивающемся районе , у помещения высокий пеший и автомобильный трафик !
+ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ- помещение является привлекательным объектом для инвестирования , высокая окупаемость , перекрывающая самые высокие банковские проценты по вкладам . Помещение находиться в долгосрочной аренде ( договор зарегистрирован) с известными сетевым арендатором , зарекомендовавшем себя как платежеспособным и нацеленным на долгосрочное сотрудничество! Цифры очень интересные !
+ Объект без залогов и обременений , один собственник, полностью готов к переоформлению ! Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение,
ЦЕНА БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ! Просмотры по договоренности 24/7!
12 999 000 ₽
121 146 ₽/м²・Включая НДС 2 344 081 ₽
He упуcтитe ВЫГОДНОE пpедложение и пpeкpacный инвecтициoнный вaриaнт для пoкупки !!!
• под собственный бизнес
• или под арендный
В самом центре Калининграда продaетcя помeщениe свободного назнaчения, с удобной функциональной планировкой и всеми центральными коммуникациями:
- общая площадь 107,3 кв.м: 1 этаж — 78 кв.м, подвал — 29,3 кв.м
+ Первая линия !
+ Витринные окна выходят на Ленинский проспект — на самую оживленную улицу города
+ Прекрасный пеший и автомобильный трафик
+++ Автономное газовое отопление - низкие коммунальные платежи !!!
• электричество 15кВТ
• мокрые точки
• кондиционер
• типовой ремонт: стены под покраску, на полу плитка
+ Два входа: основной - с центральной улицы, запасный - со двора
+ Удобное местоположение объекта позволяют вести бизнес широкого спектра, в том числе в сфере услуг: медицинский кабинет, детский или учебный центр, салон красоты, офис, и пр.
• ориентир — Южный вокзал, Ленинский проспект, проспект Калинина
• Перспективный густонаселенный микрорайон
• отличная транспортная доступность, лёгкий выезд в любом направлении
• удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта
• всегда в наличии автопарковочные места
Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании СЕNТURY21 Ехреrt по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 5,6.
Реальному покупателю торг ! Звоните!
Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.
Сотрудничаю со всеми агентствами города! Ваши агентские предусмотрены !
Представляем Вашему вниманию продукт "БИЗНЕС-ИПОТЕКА":
Данный продукт для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
На приобретение любой недвижимости:
1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);
2) квартиры;
3) апартаментов;
4) машиноместа.
На любом этапе строительства (как новостройка, так вторичный объект)
Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет
Сумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)
Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!
Ставка по ипотеке уточняется по факту обращения!
Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме:
1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др);
2) застройщиков в рамках 214-ФЗ.
СЕNТURY21-ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ!!!
Крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!
- выездная регистрация сделки
- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 1-2 дней)
- одобрение ипотечного кредита
Работаем для Вас - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО !!!
Сотрудничаем с крупными банками: Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др. Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.
Только на Циан
Собственник
1 090 000 ₽
23 044 ₽/м²・НДС не облагается
Встроенное нежилое помещение 47,3 кв.метра, расположенное на цокольном этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Высота потолков 2,65 м, все коммуникации. Подойдёт под апартаменты, студию красоты, офис, склад, магазин, зал для фитнеса и йоги, как укрытие от ядерного взрыва или мобилизации (тьфу-тьфу-тьфу). Удобная парковка, хорошее территориальное расположение. Продажа от собственника, но риелторы тоже могут беспокоить. Хорошему покупателю-хороший торг
Только на Циан
2 600 000 ₽
129 353 ₽/м²・УСН
Продам помещение в торговом центре 2005 года постройки по ул. Горького 55, площадью 20,1 кв. м. на втором этаже, с ремонтом, помещение сдано в аренду, покупателю не надо искать арендаторов. Парковка свободная во дворе, удобное место расположение торгового центра, рядом Центральный рынок, ТЦ "Акрополь",
15 000 000 ₽
234 375 ₽/м²・УСН
Продается срок офисное помещение 64 кв.м с отдельным входом в центре города.Административное здание, круглосуточный доступ.!Первый этаж, большие окна.Объект продается с ремонтом, с мебелью .Свободная планировка, собственный сан/узел, кухня.Бесплатная парковка.Первая линия.Видеодомофон.Рядом остановка общественного транспорта.Согласованное рекламное место на фасаде здания.Возможное использование под любой вид офисной деятельности. Возможно резделить два смежных помещения на 2 офиса указанных на плане и продать по отдельности по 7,5 м.
Только на Циан
4 999 000 ₽
139 637 ₽/м²・УСН
без посредников и комиссий.
1. Удобная транспортная доступность, 900 метров от королевских ворот, удобные выезды в центр и на окружную, через Дачную или Покрышкина (восточная эстакада) на Московский.
2. Бесплатная парковка, места всегда есть, при этом недалеко от центра
3. Рядом магазины, включая Викторию, школа, детсады и развитая инфраструктура, пустующих офисов в округе нет, новых зданий рядом не строится.
4. Выполнен косметический ремонт год назад, суровую зиму пережили успешно.
5. Продажа с мебелью и техникой, включая технику: микроволновка, термопот, кофемашина (продана), чайник(продан), 5 полных комплектов компьютеров, локальная сеть, интернет, роутер и вайфай, принтер, второй принтер (продан), бойлер, два сейфа, штендер. Техника и мебель входит в стоимость, перечень обсуждается, так как что-то может быть продано в процессе.
6. Очень низкие ЖКХ, автономное отопление около 500р в месяц. Этой зимой 1200р в месяц.
7. Два входа, возможно сделать третий вход с улицы, ук одобрило, но руки не дошли. Помещение вровень с землей, всего одна ступенька. Удобно заносить.
8. Круглосуточный доступ.
9. Полностью готов к работе, заезжай и работай сразу
10. Подходит под любой вид деятельности, идеально для офиса, представительства, салона красоты, косметологии, массажа, мастеров, парикмахерской, курсов и мастер-классов и пр
11. Единственный владелец за все время. Причина продажи - ушли на удалёнку в ковид, с которой так и не вернулись, соседи подтвердят что офис простаивал. Также можно посмотреть расходы на электроэнергию, около 5квтч выходило.
12. Отличная шумоизоляция и толстые стены, потолок. Соседей совсем не слышно. Единственные звуки только через окно, если его открыть
13. Без посредников и комиссий
Только на Циан
11 950 000 ₽
272 831 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес.
Коммерческое помещение 43,8 м2 с постоянным арендатором и ежемесячным доходом.
Первая линия. Густонаселенный район.
В наличии 3 помещения (см. план) 43,8м2; 46,7м2; 53,5м2. каждое помещение имеет свой кадастровый номер. Возможна продажа по отдельности или все три лота сразу.
1) 43.8 м2 Студия интерьера.
2) 46.7 м2 Салон дверей.
3) 53.2 м2 К&Б.
Помещения сданы в аренду. Вы приобретаете не просто недвижимость, а готовый арендный бизнес.
Круглосуточный доступ, нет проблем с парковкой.
Автономное отопление, центральные коммуникации.
Прямая продажа. Без комиссии с покупателя.
7 000 000 ₽
33 816 ₽/м²・УСН
Помещениe свoбодного нaзначeния, готовый арендный бизнес с aрeндaтopом (60 тыс рублей в месяц)!
Подходит под многие виды деятельности!
Отдельный вход, высокий цокольный этаж, помещение разделено на три больших зала, есть зона рецепции, кабинет для администрации, есть два санузла с душевыми, высота потолков 2,7 м, большие окна.
Коммуникации: электричество 15кВт, отопление, вода, канализация.
Только на Циан
3 700 000 ₽
98 667 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое помещение свободного назначения
Помещение использовалось под салон парикмахерских услуг.
Помещение находится в цокольном этаже многоэтажного жилого дома 2012 года постройки по адресу : улица Ю.Гагарина, 101
Общая площадь помещения 37,5 м2
Помещение состоит из четырех зон:
1Зал - самая большая часть помещения в которой располагается большое зеркало на всю стену с небольшим окном. Есть выводы воды и слива.
2Небольшой кабинет, где можно сделать, например, педикюрный или косметологический кабинет.
3Небольшой кабинет для массажа
4Хозяйственный блок и туалет
Высота потолков 2,1 м
Невысокие коммунальные платежи, так как у дома своя котельная на крыше.
Место расположения очень удобное для большого сегмента клиентов: пересечение улиц Ю. Гагарина и Куйбышева, в доме есть аналогичные бизнесы, что говорит о том, что поток клиентов уже есть.
Звоните, быстрее, пока предложение в силе!
Только на Циан
23 400 000 ₽
179 724 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес.
Коммерческое помещение с постоянными арендаторами и ежемесячным доходом.
Густонаселенный район.
Общая площадь 130,2 м2
Разделено на 3 помещения, разные арендаторы 1) Пекарня; 2) Салон красоты; 3) Барберия мужские стрижки.
Круглосуточный доступ, нет проблем с парковкой.
Возможна продажа отдельными помещениями 43м2, стоимость одного помещения 8 385 000руб.
Прямая продажа. Без комиссии с покупателя.
Только на Циан
2 500 000 ₽
96 154 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽
Продаётся торговое помещение , отличное месторасположения. Все витринные окна выходят на улицу с автомобильным и пешеходным движением. 50 метров до центральной улицы- Горького. На данный момент -магазин женской одежды. Продаётся в связи с переездом. Аренда до 2038 года с продление. Всё вопросы по телефону. Документы на руках. Собственник!!!
Только на Циан
102 000 ₽
1 888 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения.
Встроенное нежилое помещение расположено на мансардном этаже многоквартирного 11-этажного дома. Здание 2008 года постройки. Автономное отопление. Установлены мансардные окна, двухконтурный газовый котел, радиаторы отопления. Выполнена предчистовая отделка, утепление потолков и стен. Получено разрешение на перевод из нежилого в жилое.
Продажа от собственника. Агентов и посредников просьба не беспокоить.
Только на Циан
3 150 000 ₽
82 895 ₽/м²・УСН
B продажe 2 коммерческих помещения, 40 кв.м., 35 кв.м. цена указана за одно помещение.
Помещения расположены на первой линии от дороги в густонаселенном районе г. Гурьевска, "Новая Резиденция"
Пражский бульвар д. 1
Только после ремонта
Подходит под различные виды деятельности - салон красоты, массажный кабинет, коворкинг, студия танцев, фитнес, офис, магазин.
Отдельный вход - позволит Вам доступ в помещение в любое время суток!
Свободная парковка с многочисленным количеством парковочных мест, что доставит удобство для сотрудников, а так же удобно для разгрузки товара;
Высота потолка - 2,7, цокольный этаж
Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями: отопление, центральный водопровод и канализация, туалет. общий коридор с ремонтом.
Отличный автомобильный и пешеходный трафик.
В шаговой доступности магазины, супермаркеты Спар, Пятёрочка, школа, строиться новый ЖК "ВключиB продажe 2 коммерческих помещения, 38 кв.м., 35 кв.м. цена указана за одно помещение.
Помещения расположены на первой линии от дороги в густонаселенном районе г. Гурьевска, "Новая Резиденция"
Пражский бульвар, д.1
Только после ремонта
Подходит под различные виды деятельности - салон красоты, массажный кабинет, коворкинг, студия танцев, фитнес, офис, магазин.
Отдельный вход - позволит Вам доступ в помещение в любое время суток!
Свободная парковка с многочисленным количеством парковочных мест, что доставит удобство для сотрудников, а так же удобно для разгрузки товара;
Высота потолка - 2,7, цокольный этаж
Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями: отопление, центральный водопровод и канализация, туалет. общий коридор с ремонтом.
Отличный автомобильный и пешеходный трафик.
В шаговой доступности магазины, супермаркеты Спар, Пятёрочка, школа, строиться новый ЖК "Включи
Торг уместен
Только на Циан
3 150 000 ₽
88 483 ₽/м²・УСН
Предлaгaетcя к пpoдаже проcтоpноe кoммeрчеcкоe пoмeщeниe, pасположенноe в цокoльнoм этaжe жилoго дoмa. Oтлично подойдeт для оргaнизaции офиса, учебнoго центрa, магазина, пункта выдачи товаров или любого дpугого коммеpчеcкoго пpoектa.
Преимущества:
- Новый ремонт и собственный вход (можно поставить дверь под навес и будет ещё + 9 кв. м)
- Удобное располoжeние. Находится внутри жилого квартала на 500 квартир, рядом строится еще жилые кварталы на 300 500 квартир, уже построен новый детский сад, район застраивается.
- Потолки 2,7 м.
В помещении проведен интернет, отопление электрическое.
Кроме того, помещение складывается из двух частей: офисная -35,6 кв.м., а также складская 12 кв.м.
Цена обсуждается. Возможен торг. Продажа от собственника, риелторов просьба не беспокоить.
Также рассмотрим аренду помещения.
По субъектам области
- Правдинский район
- Ладушкин
- Гурьевский район
- Черняховский городской округ
- Полесский муниципальный округ
- Зеленоградский муниципальный округ
- Балтийск
- Багратионовский городской округ
- Гусев
- Зеленоградский городской округ
- Гурьевск
- Зеленоградск
- пос. Волочаевское
- Нестеров
- Приморск
- Пионерский
- Неманский район
- Гусевский район
- Зеленоградский район
- Гурьевский муниципальный округ
- Светлогорск
- Неманский городской округ
- Светловский городской округ
- Гвардейский муниципальный округ
- Калининград
- Нестеровский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под ателье в Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 52 помещений свободного назначения под ателье в Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ателье в Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 59,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ателье в Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 15,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 563,8 м²