Купить помещение свободного назначения в Калининграде
Средняя цена в результатах поиска
8,07млн ₽
Собственник
3 000 000 000 ₽
Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.
Продажа МФК Кловер Сити-Центр.
Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu.
Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью.
Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м.
10 этажей
Центральные коммуникации
Приточно-вытяжная вентиляция
Центральное кондиционирование
ЗУ (аренда)
Собственная подземная парковка
БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% .
Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% .
Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers.
Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн.
Инвестиционная привлекательность:
• сформированный пул арендаторов,
• стабильный пешеходный и автомобильный трафик,
• перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.
Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!
*не является публичной офертой Помещение свободного назначения в Калининграде.
95 107 500 ₽
135 000 ₽/м²・Включая НДС 17 150 532 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб.
Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.
Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах.
"Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.
Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Продается помещение свободного назначения в Калининграде.
6 950 000 ₽
115 833 ₽/м²・УСН
Продаётся студия массажа и маникюра и педикюра.
Всё оборудование в студии новое.
Пoмещeние 60 кв.м. с дизайнеpским рeмoнтoм расположено в Ленинградском районе.
На текущий момент мастера по массажу, маникюру и педикюру приступили к работе.
В студии:
просторная зона ресепшн
два кабинета для массажа
одно место маникюра и педикюра.
5 500 000 ₽
79 710 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2241561.
Расположение и вывод в доход
Помещение расположено на втором этаже на ул. Интернациональная дом 7 А блочного дома — видимая точка с отдельным входом в подъезд и свободным доступом. Нейтральная коммерческая локация с пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает быстрый старт деятельности и высокий потенциал аренды при конкурентной цене.
Площадь и планировка
69 м² на одном уровне — гибкий формат для торгового пространства, салона или студии танцев. Высота потолков 3,3 м, единый зал и совмещённый санузел: простая грамотная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат без сложных перепланировок.
Состояние и эксплуатация
Евроремонт — можно въехать сразу или вложиться в обновление под бренд. Автономное отопление и подключённый интернет сокращают сроки запуска. Блочное здание 2022 года постройки, обеспечивает понятные эксплуатационные параметры и прозрачные расходы.
Парковка и доступность
Наземная парковка у дома облегчает логистику и делает объект удобным для клиентов и персонала. Отдельный вход в подъезд, только на два помещения повышает автономность бизнеса и упрощает оформление аренды или продажи.
Инвестиционная привлекательность
Небольшая площадь и простая планировка позволяют снизить входной порог и повысить оборачиваемость капитала. Объект подходит для сдачи в аренду с быстрой рентабельностью или для собственного бизнеса с минимальными стартовыми вложениями. Сегодня помещение сдается в аренду, приносит стабильный доход. Отношения с арендатором, по Вашему желанию могут быть расторгнуты.
Готовы показать в удобное время, поможем с оценкой доходности и планом по повышению стоимости объекта.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Возможен обмен, рассмотрим все варианты.
Покупайте и продавайте недвижимость с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие Вашей мечты! Купить помещение свободного назначения в Калининграде.
Только на Циан
9 900 000 ₽
112 500 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с арендатором.
Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2.
Общая площадь - 88 кв.м
Этаж - первый жилого дома.
Вход - отдельный с улицы.
Санузел - есть.
Коммуникации - все центральные.
Электрическая мощность - 10 кВт.
Состояние - хорошее, после ремонта.
Расположение - на первом этаже жилого дома, в линии торговых помещений. Рядом есть магазин бытовой химии, магазин алкоголя, супермаркет.
Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор стабильный.
Информация по арендному потоку по телефону. Продам помещение свободного назначения в Калининграде.
5 500 000 ₽
71 521 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2112846.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда
Предлагается к продаже — помещение свободного назначения на Московском проспекте, 83А.
Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.
Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов.
Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей.
Помещение площадью 76,9 кв. м с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса.
Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антрессоли площадъю 23 кв.м
Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Продам помещение свободного назначения В Калининграде.
Только на Циан
8 300 000 ₽
150 909 ₽/м²・УСН
Продам готовый арендный бизнес по адресу г. Калининград ул. Автомобильная.
Помещение находится на 1 этаже жилого дома (2019г постройки) с отдельным входом. Площадь 52 м2.
Имеются все коммункации: газоснабжение, электроснабжение, центральная канализация и водоснабжение.
На протяжении 3 лет помещение арендуют под точку "Суши Хаус", арендаторы ежемесячно производят оплату без задержек.
Вокруг хорошо развита инфраструктура:
Летнее озеро, школы 29, 6, 56, 29, детские сады 131, 54, 43, супермаркет Виктория, Спар, Пятерочка, заправка РосНефть.
Хорошая транспортная доступность, вблизи находится несколько остановок, откуда отходят:
Автобусы с маршрутным номером: 5, 8, 16, 23, 30, 36,37, 135.
Маршрутки под номером :63, 71, 159.
Троллейбус под номером 1.
Рядом улицы: Ульяны Громовой, Судостроительная, Батальная, Коммунистическая.
1 Собственник, обременения нет.
Только на Циан
35 990 000 ₽
138 423 ₽/м²・УСН
Продажа помещения на 1-й линии реки,
ул. Правая Набережная, 21
под любой вид деятельности.
по соседству "Элеветор"
'кофейня на Правой набережной 21 выиграла главную премию в этом году из-за локации , любви туристов и местных жителей, большая проходимость. При желании можно увеличить площадь за счет соседнего помещения (+120м2)
Помещение свободного назначения в историческом здании с кирпичной архитектурой и видом на набережную. Высокие потолки, большие возможности для организации пространства и высокий туристический потенциал локации.
Подойдёт под:
ресторан
кафе / гастробар
офис / шоурум
творческое пространство
инвестиционный проект
Преимущества объекта:
историческое кирпичное здание
высокий пешеходный и туристический трафик
возможность организации террасы
все коммуникации
электрическая мощность до 150 кВт
качественный серый ключ
удобные подъездные пути и парковка
Доступны варианты площадей:
240м² — 40 000 000 ₽
• 2 панорамных окна
• удобная планировка
• подходит под кафе или ресторанный проект
360м² — 60 000 000 ₽
• возможность расширения зала
• подходит под крупный проект с большой посадкой
Локация активно развивается, рядом формируется современная городская инфраструктура и туристическая зона.
24 800 000 ₽
188 593 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1895890.
Продается отдельно стоящее 2-этажнoе нeмецкoе здaниe из крacнoгo киpпичa cвoбодного нaзначения бeз oбpeменeний, и зeмeльный учаcтoк на кoторoм оно наxoдится, oбщeй площадью 435,0 кв.м.
Всe в cобственности.
.
Здaние нaхoдится нa oгоpожeнной тeрритории в районе ул. Горького-Генерал-лейтенанта Озерова (центр города).
Общая площадь здания 131.5 кв. м.
* Толщина стен - 40 см. * на 1 этаже - помещение 20 кв.м., гараж и санузел, 2 входа + ворота. Высота потолков - 2,3 м. * На 2-м этаже - 2 отдельные комнаты + санузел с окном. Есть отдельный вход. Высота потолков - 3 м. * Подключен электрический котел для отопления * Электрическая мощность - 15 кВт * и отдельный вход на 2й этаж.
На территории также находится действующий автосервис. Дополнительно возможно приобретение готового бизнеса с использованием здания .
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
11 500 000 ₽
140 244 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с арендатором.
Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2
Общая площадь - 81,2 кв.м
Этаж - первый.
Вход - отдельный.
Санузел - есть.
Коммуникации - все центральные.
Электричество - 10 кВт.
Состояние - хорошее.
Помещение сдано в долгосрочную аренду.
Расположенные рядом магазин бытовой химии, продуктовый магазин "Победа, аптека, создают стабильный, активный трафик клиентов.
Информация по арендному потоку по телефону.
4 500 000 ₽
136 364 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽
Код объекта: 2249952.
Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая недвижимость в центре Калининграда.
Преимущества:
-хорошая локация
-большая проходимость
- окупаемость 8-9 лет.
Объект обладает рядом преимуществ: общая площадь 33 кв. м, свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваши нужды.
Первый этаж пятиэтажного панельного здания, построенного в 1985 году, обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы.
В помещении уже проведён интернет, установлены кондиционер, вентиляционное оборудование, пожарная сигнализация и система охраны. Косметический ремонт делает объект привлекательным для арендаторов и покупателей.
Свободный доступ в помещение и отдельный вход обеспечивают удобство использования. На территории есть совмещённый санузел, что добавляет функциональности.
Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
3 900 000 ₽
52 632 ₽/м²・УСН
Продается помещение общей площадью 74.1 . В помещение сделан косметический ремонт. Находится здание на первой линии, есть парковка на улице. Помещение подходит под бизнес в сфере общественного питания, может быть использована как пекарня кондитерская . Современная кухня оборудована всем необходимым, оборудование и мебель входит в стоимость, техника продается за отдельную плату. Это ваш шанс стать владельцем собственного дела без значительных вложений.
Инвестиционный потенциал^
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости MOBY.ESTATE.
Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.
Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.
ID: BK87435
9 408 000 ₽
35 718 ₽/м²・Включая НДС 1 696 524 ₽
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Калининград, ул. Бесселя, д. 2)
Общая площадь: 263.4 м²
Начальная цена: 9 408 000,00₽
Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00
Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00
Кадастровые номера: 39:15:132314:917
Помещение на ул. Бесселя расположено в центре города, среди жилой застройки и зелёных зон. Рядом — парк Юных натуралистов и Площадь Победы. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах пешком. Объект идеально подходит для размещения офиса или коммерческого проекта.
Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/614827/
9 500 000 ₽
67 857 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2076586.
Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Калининграде на Озёрной улице, 17 продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 140 кв. м.
Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт отличные условия для любого бизнеса. Внутри уже проведены интернет, установлена пожарная сигнализация и вентиляция. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в любое время года.
Это помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей функциональности и просторности. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене и начать развивать свой бизнес в перспективном районе Калининграда.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
11 868 800 ₽
16 000 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 409847.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда — просторная площадь для вашего бизнеса!
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Красносельской улице, 31А. Кирпичная постройка 2023 года привлекает современным подходом к организации пространства. Общая площадь 741,8 кв. м, высота потолков 3 метра, что создаёт отличные условия для реализации самых смелых идей. Помещение угловое, на первом этаже шестиэтажного здания, с отдельным входом и свободным доступом.
Надёжная наземная парковка обеспечит удобство для клиентов и сотрудников. В помещении четыре раздельных санузла, что делает его удобным для организации рабочего пространства. Отсутствие отделки предоставляет новым владельцам возможность адаптировать интерьер под свои нужды без дополнительных вложений в ремонт.
Этот объект станет отличной площадкой для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
1 490 000 ₽
96 129 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м²
Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома.
Ключевые характеристики:
Тип: нежилое помещение.
Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал).
Этаж: 1.
Высота потолков: 2.5 м.
Состояние: под ремонт.
Коммуникации:
Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик.
Локация и трафик:
Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС.
В шаговой доступности:
Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик).
Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины.
Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей.
История места:
Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают.
Для чего подходит:
Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская.
Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу.
Почему это выгодно:
Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте.
Условия продажи:
Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.
5 400 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение 72 м², отдельный вход, ремонт
Описание
Продается коммерческое помещение на Вильму Фермора, 72 м². Идеально для магазина офиса, склада или сферы услуг,
Площадь и планировка: 72 м² разделены на 4 кабинета + 2 санузла. Удобно организовать рабочие места или разделить на зоны.
Ремонт: Внутри сделан ремонт, можно въезжать сразу. В отдельных местах требуется небольшая доработка (отделка) — отличная возможность адаптировать пространство под себя.
*Электричество: 15 квт (можно увеличить), 3 фазы
Расположение и вход: Полуцокольный этаж с отдельным входом с улицы — важное преимущество для бизнеса с самостоятельным графиком работы.
Коммуникации и климат: Центральное отопление, установлен кондиционер, на окнах рольставни
Звоните и записывайтесь на просмотр! Помещение в продаже, документы готовы.
Зимой тепло за счет батарей.
Летом прохладно за счет кондиционера.
Это серьезный плюс для офисов, салонов красоты или магазинов, где клиентам важен комфорт круглый год.
30 000 000 ₽
267 857 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2242041.
ПРОДАЖА или АРЕНДА!!!
Коммерческое помещение в сером ключе в одном из самых перспективных ЖК- Русская Европа!
Локация, которая уже сегодня формирует активный трафик и уверенно набирает ценность. Современная застройка, плотная жилая среда, платежеспособная аудитория — всё, что нужно для успешного бизнеса.
Площадь в 112 м2 позволяет реализовать практически любой формат: от стильного шоурума или кофейни до офиса, салона красоты, студии или инвестиционного проекта под аренду.
Серый ключ позволит создать пространство под себя, под свою концепцию и свой бренд.
Преимущества:
• электричество 15 кв
• автономное отопление
• высокие потолки
• удобная транспортная и пешеходная доступность
• высокий пешеходный и автомобильный трафик
• современные инженерные решения
• перспективный район с ростом стоимости
• активная застройка многоквартирными жилыми комплексами и инфраструктурой
• рядом школа, детский сад и поликлиника, магазины, кофейни, службы сервиса
• 10 мин. до центра города, удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
4 750 000 ₽
100 000 ₽/м²・НДС не облагается
ВЫ В ПОИСКЕ ШИКАРНОГО И СВЕТЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ под ваш бизнес?
Тогда этот вариант СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС!
+ Ленинградский район, улица Еловая аллея д. 9
+ Жилой дом с огороженной территорией и свободной парковкой
+ Отдельный вход ,цокольный этаж
+ Общая площадь коммерческой недвижимости 47.5 м.
+ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ с использованием зарубежных, дорогостоящих материалов
+ Электричество заведено и оплачено, электрический обогрев
+ Высокие потолки 3 метра , 4 отдельных посещения под кабинеты ( два с окнами, два без)
+ Кухня, сан.узел совмещён , вместительная прихожая
+ Один собственник более 5 лет.
+ Район с развитой инфраструктурой: рядом остановка, магазины, и. т. д
+++ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС +++
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЖДЁТ ВАС! Просмотры по договорённости.
Ориентиры : Куйбышева, Юрия Гагарина
Дадаева, Пражская, Римская, Александра Невского
!Профессиональная помощь в продаже вашей недвижимости/ Полное юридическое сопровождение / Одобрение ипотеки со скидкой / Качественный подбор выгодного варианта квартиры( дома, участка, коммерческой недвижимости)
Арт. 92937397
Только на Циан
4 000 000 ₽
40 404 ₽/м²・УСН
Пpодается цокoльный ( 0 этaж) в доме времeн немeцкой постpoйки, 99 м2, вeсь этaж.
1 этaж - муниципaльнaя coбcтвенность, нe вeдетcя никaкaя дeятельнocть, cтoит зaкpытым.
2 этaж - жилoй, на нeсколькo кваpтир.
B пoмeщении двa oтдeльных вxода.
Кoммуникaции подключены:
•электpичeствo 16 кBт, 3 фaзы
•вoдoснaбжeниe , бойлeр
•кaнaлизация , caн узeл
•oтопление- электрический котел.
Выполнен обычный косметический ремонт.
Высота потолков от 2м до 2,8м.
Удобные подъездные пути, парковка.
Есть проект пристройки к дому.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
ID: CH86729
Только на Циан
6 500 000 ₽
260 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Продам Нежилое помещение Кафе действующее Можно под любой вижд деятельности В самом центре города Калининград Гвардейский проспект 10. Площадью по документам 25 кв.м. в собственности рядом открытое летнее кафе дополнительная площадь. . Расположенное на земельном участке 145 кв.м. участок в собственности. Можно рядом в аренду у города взять еще участок дополнительно. Рядом Торговый Центр "Европа", ТЦ "Морской", улица Театральная. Можно под любой вид деятельности. Вода, канализация электричество есть. Газ есть.
8 990 000 ₽
67 090 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый арендный бизнес: действующий продуктовый магазин в центре Калининграда.
Расположение: г. Калининград, ул.Дзержинского 44. Объект находится в центральной части город.
Площадь: 134 м².
О помещении:
Состояние: Помещение полностью готово к работе, не требует вложений. Подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация).
Назначение: Коммерческая недвижимость, идеально подходит для продуктового ритейла.
Арендатор: В настоящее время помещение занимает действующий продовольственный магазин с наработанной базой постоянных клиентов.
Договор: Договор аренды долгосрочный, условия и ставка обсуждаются с покупателем.
Преимущества объекта:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря центральному расположению и близости к знаковым местам города.
Стабильный доход: Магазин работает в формате "у дома", что обеспечивает постоянный спрос.
Отсутствие необходимости в ремонте: Можно сразу получать пассивный доход.
Это отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и стабильной доходностью.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробную финансовую отчётность!
24 800 000 ₽
52 878 ₽/м²・Включая НДС 4 472 131 ₽
Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям!
Главные преимущества:
- Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов.
- Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество.
- Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет.
- Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии.
Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта:
- рядом остановки общественного транспорта;
- супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения;
- высокая плотность жилого массива вокруг;
- стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса.
Варианты использования:
- медицинский или образовательный центр;
- салон красоты, SPA, студия;
- офисы / коворкинг / колл-центр;
- шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин;
- фитнес, йога, танцы.
Объект состоит из трёх литер:
- 134, 9 м²
- 159, 5 м²
- 174, 6 м²
Возможна покупка всего объекта целиком или по частям.
Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели.
Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
_________________________________________________ ________
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г. )
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.
Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям!
Главные преимущества:
- Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов.
- Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество.
- Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет.
- Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии.
Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта:
- рядом остановки общественного транспорта;
- супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения;
- высокая плотность жилого массива вокруг;
- стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса.
Варианты использования:
- медицинский или образовательный центр;
- салон красоты, SPA, студия;
- офисы / коворкинг / колл-центр;
- шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин;
- фитнес, йога, танцы.
Объект состоит из трёх литер:
- 134, 9 м²
- 159, 5 м²
- 174, 6 м²
Возможна покупка всего объекта целиком или по частям.
Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели.
Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
_________________________________________________ ____
ID:KB96412
10 500 000 ₽
194 085 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129617009 Продается полностью укомплектованный и действующий бизнес в сфере красоты и здоровья. Прекрасная возможность для запуска своего салона или получения пассивного дохода от сдачи в аренду одновременно троим специалистам сразу.
Почему это готовый бизнес, а не просто помещение?
Помещение площадью 54,1 кв.м уже разделено на три готовых рабочих кабинета, с зоной ресепшн, бытовую комнату и гардероб.
Вам не нужны вложения в ремонт и поиск арендаторов — всё готово к работе.
В стоимость входит сам объект недвижимости и ....
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
Аппарат для массажа Cellushape C8++ (макс. комплектация)
Аппарат криолиполиз Crio Angel S360 M12 (макс. комплектация)
Аппарат прессотерапии Beauti Pro (макс. комплектация)
Профессиональный косметологический стол
Вся необходимая мебель (стол, кресла для посетителей и пр.)
Всё оборудование сертифицировано и готово к использованию для LPG массажа, криолиполиза, магнитотерапии и других процедур.
Окупаемость — менее 3 лет.
Основное условие:
Продажа только комплектом (помещение + оборудование).
Торг уместен.
Причина продажи: развитие другого бизнеса за пределами Калининграда.
Подробнее в видеоролике и при встрече.
По субъектам области
- Янтарь-2 СНТ
- пос. Большаково
- пос. Крылово
- пос. Рыбачий
- пос. Ливенское
- Гвардейский городской округ
- пос. Знаменск
- пос. Сальское
- пос. Заозерье
- пос. Мозырь
- пос. Поддубное
- Рассвет СНТ
- пос. Дворки
- Правдинский городской округ
- Неманский городской округ
- пос. Нивенское
- пос. Комсомольск
- Октябрьское СНТ
- Черняховский городской округ
- Зеленоградский городской округ
- Славский муниципальный округ
- Краснознаменский городской округ
- пос. Большевское
- пос. Новоселово
- Нестеровский муниципальный округ
- пос. Дорожное
- пос. Совхозное
- пос. Некрасово
- Чкаловск мкр
- пос. Каменка
- А. Космодемьянского мкр
- пос. Невское
- пос. Февральское
- пос. Васильково
- пос. Чернышевское
- Сельма мкр
- пос. Медведевка
- пос. Воздушный
- пос. Ушаково (Новомосковское сельское поселение)
- Заречье СНТ
- пос. Малое Исаково
- пос. Луговое
- пос. Отрадное
- пос. Поваровка
- Славский городской округ
- пос. Малое Васильково
- пос. Ново-Московское
- пос. Талпаки
- пос. Саранское
- пос. Морское
- пос. Трубкино
- пос. Заостровье
- Правдинский район
- пос. Малая Матросовка
- Багратионовский городской округ
- Прислово СТ
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Калининграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Калининграде?
- ✓ В базе Циан 258 помещений свободного назначения в Калининграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Калининграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 241,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 135,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Калининграде?
- ✅ Минимальная площадь: 5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²