Представьте: вы живете в собственной квартире, которая по ощущениям больше похожа на загородный особняк. Три уровня, просторные комнаты, камин, панорамные окна И все это в центре Калининграда, на улице Земельная, 12. Да, без лифта, но поверьте: подняться на 5-й этаж — это маленькая плата за отсутствие соседей над головой, тишину и уникальный формат жилья. В доме всего 5 этажей, поэтому подъем не утомляет, а лестница внутри квартиры добавляет особый шарм.
О доме:
Дом 2006 года постройки. Это надежное здание с качественными материалами: железобетонные плиты перекрытия, деревянные отепленные конструкции. В доме 4 подъезда, 2 лифта, 95 квартир. Управляется УК Самбия-Юг. Территория ухоженная, есть парковка.
1 уровень — сердце дома:
Кухня-гостиная 40 м² с французским балконом. Встроенная кухня, большой обеденный стол на 6 персон, кухонный остров, вся встроенная техника, большой ТВ. Идеально для семейных обедов и приема гостей.
Просторная прихожая с мраморной плиткой.
Санузел с душевой кабиной.
Большой зал с камином (электрическая инсталляция) и полукруглым эркером из 6 окон. Светлый, торжественный, с лепниной и художественным паркетом.
2 уровень — приватная зона:
Поднимаемся по лестнице из натурального дерева с коваными перилами. Здесь большой встроенный шкаф с зеркальными дверями.
Две большие спальни. В каждой — своя атмосфера уюта, большие кровати, кондиционеры.
Санузел с угловой ванной.
3 уровень — для работы и хранения:
Рабочий кабинет с массивным столом.
Сейфовая комната. Идеально для тех, кто работает из дома или ценит приватность.
Особенности, которые делают эту квартиру уникальной:
В каждом помещении установлен кондиционер.
При ремонте использованы дорогие материалы: натуральное дерево, лепнина, качественная сантехника, эксклюзивная мебель.
Квартира полностью готова к проживанию: остаются кухня, встроенная техника, встроенные шкафы, сантехника. Мебель для спален и гостиной — по договоренности.
Про 5 этаж без лифта:
Это не недостаток, а преимущество: вы получаете тишину, отсутствие соседей сверху и отличную кардиотренировку. К тому же, в доме всего 5 этажей, поэтому подъем не утомляет.
Локация — Ленинградский район, улица Земельная, 12:
Район Трагхайм-Пальве. Это тихий, зеленый уголок Калининграда с богатой историей, но при этом вся городская инфраструктура — в шаговой доступности.
Достопримечательности и инфраструктура рядом:
Площадь Бисмарка — 419 м.
Ботанический сад — 609 м.
Музей янтаря — 1,3 км.
Росгартенские ворота — 1,3 км.
Храм Христа Спасителя — 1,5 км.
Парк отдыха Юность с аттракционами и колесом обозрения — 5 минут ходьбы.
Зоопарк, Музей марципана, Ботанический сад — в шаговой доступности.
Магазины, кафе, рестораны, аптеки — все рядом.
Остановка Первомайская — 150 м, Детская больница — 340 м.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично!
