





























146 199 ₽/м²
Код объекта: 2045553. Жить в центра города это привилегия! Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру на четвертом этаже кирпичного дома по ул. Брамса, д.21 Ориентиры:Площадь Победы, Советский проспект, Проспект Мира, ул. Генделя, ул. Кирова, ул. Чайковского Общая площадь квартиры составляет 68,4 кв.м Просторная прихожая 7,5 кв.м Кухня 12,5 кв.м Гостиная 19,4 кв.м. с выходом на лоджию 7,2 кв.м Мастер-спальня 14,9 кв.м + сан.узел 4,3 кв.м Гостевой сан.узел 2 кв.м Окна выходят на восток-запад. Квартира полностью укомплектована для проживания: установлена вся необходимая мебель и техника, включая посудомоечную машину (Bosch, Siemens), выполнен качественный ремонт. Подъезд чистый и аккуратный, добропорядочные соседи. Территория дома огорожена, въезд во двор через ворота по пульту. Парковка во дворе дома, свободные места есть всегда. Дом расположен в самом респектабельном районе города! В пешем доступе: Драмтеатр, Площадь Победы, Центральный рынок, Лицей 49, детский сад 25, торговые центры, рестораны, остановки общественного транспорта. Один собственник! В собственности более 10 лет. Подходят все виды взаиморасчётов! Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время!






323 684 ₽/м²
Квартира находятся в историческом центре Зеленоградска в 3 минутах пешком до моря. В окно открывается прекрасный вид на храм. Собственники квартиры имеют уникальную возможность жить как бюргер (обыватель) — типичный житель немецкого города Кранц начала 20-ого века. В шкафу старинные бокалы, антикварная посуда и столовые приборы, которыми останутся для вас. До оборудованного городского пляжа и обзорного колеса — 3 мин пешком. В 50 метрах — центральная улица города Зеленоградск — Курортный проспект с множеством кафе и магазинов. 7 мин до Городского парка с озером. Квартира находиться в немецком доме довоенной постройки на 8 квартир. Квартира на 2 этаже, к ним ведет лестница 17 ступенек. У нас есть: кухня и столешница из массива ясеня, испанская плитка, настоящие деревянные балки, антикварный комод, шотландская мебель в спальне, два новых телевизора, стиральная машинка с функцией сушки, холодильник, кондиционер с подогревом, посуда, приборы, набор книг по истории Пруссии, антикварное работающее радио Над квартирой большой чердак с возможностью приватизации 32м2. В зале специально выделено место для винтовой лестницы наверх. На чердаке есть окно. На чердаке я хотел сделать детскую и огромную гардеробную. Черепица крыши и обрешетка новые. Во дворе есть своя земля 25м2 и чулан под замок 8м2.Соседи адекватные, Подъезд я сделал полностью новый. Место для машины рядом с домом. Вся мебель и обстановка остается в квартире. Можно использовать сад. Один взрослый собственник. Никто не прописан. !!!Квартира сдается в аренду круглогодично(!), можно покупать как готовый бизнес. Все отмечают удобство, тишину, вид из окна, прекрасное расположение. Наша квартира -это эксклюзивное предложение- она одна такая в Зеленоградске. Обременение на 100 т. рублей, снимается за 4 дня. Торг возможен.



177 696 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (1 этап (секции 4-8)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 65.28 кв.м., на 2 этаже. Квартиры от надежного застройщика "КалининградСтройИнвест" с опытом более 29 лет на строительном рынке! ЖД "Дом на Ломоносова" — объект малоэтажного строительства, который расположен в Центральном районе города в пешей доступности от основных пешеходных магистралей Калининграда. Архитектура объекта выполнена в современном стиле. Преимущества: - 4 этажа с современным бесшумным лифтом - продуманные планировки - отличное расположение - подземный паркинг и кладовые - отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту - безбарьерный вход в подъезд (отсутствие лестницы) - умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса - места стоянки колясок и велосипедов - энергоэффективное наружное освещение жилого квартала - огражденная территория внутреннего двора - офисные помещения на лицевом фасаде - мягкое акцентное освещение во дворе - озеленение и ландшафтный дизайн - высота потолков на 4-м этаже 2,9 м Рядом располагаются: 1. ТЦ "Гранд" 2. "Евроспар" 3. Школа 50 4. Детский сад 72 5. "Захаровский рынок" 6. ТЦ "Балтламинат" Выбирайте новый уровень комфорта с "КалининградСтройИнвест"! Дом сдан! Не подходит для "Семейной ипотеки". Звоните, чтобы узнать подробнее!



219 775 ₽/м²
собственник, никто не прописан, никто не жил без обременений, чистая продажа евродвушка, дизайнерский ремонт, эргономика пространства, все самое лучшее при ремонте и оснащении 10 этаж, не последний, сверху техэтаж, никаких соседей сверху, максимальный комфорт шикарный вид, вечером на закат шумоизоляция спальни не угловая, 4 квартиры на этаже общая площадь 44.5 кв. м, кухня 19.3 дом 2024 года ремонт, техника, мебель 2025 год, все на гарантии строительство комплекса завершено, никаких домов напротив, под окнами строится школа 3 контура полов с подогревом и регулировкой независимых, везде кроме спальни 16 независимых источников света, перекрестный свет более 50 розеток немецкие подвесные потолки венецианская штукатурка лоджия широкоформатный керамогранит 120*60 Испания, керамическая краска Dufa по всей квартире гигиенический и тропический душ раковина 105 см ванная зеркало 120*80 с подогревом раковина PVD покрытие с дозатором кухня смеситель Grohe с питьевой водой и гибким изливом кухня вся техника из Европы посудомоечная машина с wifi подключением, плита, духовка и чайник дорогой серии Bosch холодильник Gorenje стиральная машина Electrolux Швеция телевизоры 55 и 50 Philips The One с динамической подсветкой Ambilight, поворотный экран у 55 вытяжка Hansa высокой мощности умный дом система Нептун, защита от протечек по всей квартире 4 полноценных спальных места ортопедический матрас с кокосом гардеробная, огромное колличество мест для хранения все на доводчиках и типонах система безопасности, Умный дом Цифрал, вся территория комплекса на камерах с индивидуальным доступом 2 лифта вентилируемые фасады в шаговой доступности 2 садика и школа+новая строиться, верхнее озеро, новый большой Спар, кольцо автобуса, достраивается большой Храмовый комплекс отдельный выезд с комплекса на новую дорогу Лучинского-Артиллерийская, в город без пробок!, направо через Арсенальную отдельный выезд на море отличная инвестиция, цены на данный комплекс растут, высокая стоимость сдачи под аренду ориентир артиллерийская, орудийная, куйбышева, гагарина, невского, купить квартиру



137 593 ₽/м²
Жилой дом "Клён" от застройщика ЗАО "КалининградСтройИнвест". - Современный качественный и уникальный фасад. Комбинированный фасад (керамическая плитка, вентилируемый, фальцевый и мокрый фасад). Утепление - каменная вата 80 мм. - Монолитный каркас. Заполнение газосиликатные блоки - 2-х камерный стеклопакет, 5-тикамерный профиль остекления - Теплое остекление лоджий - Автономное газовое отопление - Современная отделка входных групп и мест общего пользования - Кладовые помещения разной площади - Продумана доступная среда для маломобильных групп населения. Лифт с уровня благоустройства. - Детские площадки разделены на группы по 4 возрастам - Спортивная площадка - Велопарковка - Площадка для выгула собак - Удобная парковка на территории дома. Двор без машин. - Видеонаблюдение, умный домофон - Огороженная территория - Вся инфраструктура в шаговой доступности Дом находится в экологически чистом районе, богатом инфраструктурой и историей. Жилой дом "Клён" расположен на пересечении улицы Куйбышева и Еловая аллея в Ленинградском районе города Калининград. Удобный выезд в любую часть города и на окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и в удалении от дорог, что обеспечивает шумозащищенность от транспортного гула. 40 минут до побережья! В пешей доступности располагается муниципальная школа (33), федеральный университет (БФУ им. Канта), несколько детских садов (11, 123 -2 корпуса), и частный детский сад ("Бейби студия"). Магазин Виктория, семейный ресторан "Папаша Беппе", парк "Холодный двор" (Kalthofer), многоцелевой спортивный зал "Созвездие" площадью более 2000 м2 (свыше 15 спортивных направлений для развития детей). Дом сдан! + Материнский капитал + Военная ипотека



182 306 ₽/м²
1 комнатная квартира Жилой комплекс комфорт класса в парковой зоне Район Амалиенау Закрытая охраняемая территория. Продается квартира в новостройке Калининграда! Центральный район — сердце города! Уютная современная квартира ждет новых владельцев в одном из престижных новостроек Калининграда! Преимущества: - Современный жилой квартал комфорт класса, расположенный в одном из самых зеленых и спокойных районов Калининграда, закрытый двор с многоуровневым ландшафтом и детскими игровыми зонами, рядом вся необходимая инфраструктура (школы, детские сады, магазины, аптеки). 10 минут до центра города и 20 минут до моря. - Идеальное расположение для работы и отдыха, удобная транспортная доступность. - Современные планировки от опытных архитекторов. - Отличное качество строительства и материалы, обеспечивающие комфорт проживания круглый год. - Прекрасный вид из окон — наслаждайтесь зелеными аллеями и тихими улочками Калининграда прямо из окна квартиры! - Квартира просторная и светлая. Возможна индивидуальная отделка под ваши предпочтения и вкусы. - Конкурентоспособная стоимость, возможность покупки квартиры в рассрочку или ипотеку. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше подробностей и записаться на просмо Видеопрезентация доступна по запросу. Организуем показ квартиры в удобное для вас время. Сдача корпуса апрель 2026г., 2 квартал



109 403 ₽/м²
Код объекта: 2094376. 2-к в Амалиенау Ваш "белый лист" для жизни и бизнеса! Престижный центр Калининграда тихо, уютно, выгодно! Кому подойдёт? Инвесторам вариант под апартаменты (комнаты 24 + 11 м², кухня-столовая 14 м², санузел 8,5 м²). Семьям с детьми школа 4 и детсад 37 во дворе, вся инфраструктура рядом. Творческим людям простор для студии, мастерской или уютного жилья. О квартире Дом 1965 г. (восстановленный немец) Отопление: сейчас центральное + одноконтурный котёл, но возможно перевести на автономное (как у соседей). Бонус: сухой подвал (входит в цену) + парковка во дворе. Вид и расположение Окна на восток тихий двор с дубами и елями. Рядом: Музыкальный театр, стадион "Пионер", озеро "Поплавок", супермаркеты, остановки транспорта. Ориентиры: ул. Энгельса, Кутузова, Каштановая аллея, пр. Мира. Условия сделки Ипотека возможна Без комиссии от покупателя Безопасная сделка Торг и рассрочка обсуждаются. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Идеально для тех, кто ценит историю, тишину и комфорт в центре города! Звоните или пишите 24/7 Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".



272 581 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в сердце Калининграда по адресу: проспект Мира, 83. Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, кухня — 21 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, построенного в 2019 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора, а окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Квартира с дизайнерским ремонтом, который подчеркнет ваш стиль и вкус. В комнатах продумана каждая деталь: современная мебель, качественная техника и уютная обстановка позволят вам чувствовать себя дома с первого дня. Отопление осуществляется при помощи газового котла. На кухне в коридоре и санузле теплые полы. Планировка квартиры включает две лоджии, что добавляет дополнительное пространство для отдыха. Санузел оформлен в современном стиле с качественными материалами. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому подойдет для всех категорий жильцов. Предусмотрена подземная парковка на два автомобиля, что особенно удобно в условиях городского ритма. Продается отдельно. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, поэтому вы избежите дополнительных комиссий. Обременений нет, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс приобретения. Приходите на просмотр и убедитесь сами, что это идеальный вариант для вашего нового дома. Записывайтесь на удобное для вас время — мы ждем вас!



174 709 ₽/м²
В продаже просторная трехкомнатная квартира расположенная на втором этаже пятиэтажного дома во 2й линии от Ленинского проспекта, что сохраняет тишину от центральной улицы Квартира с большой кухней-гостиной, в самом центре города. Площадь 60 м2, вся мебель и бытовая техника новые. Квартира включает 2 комфортные спальни ( одна с балконом) с двуспальными кроватями (ортопедические матрасы) и кухню-гостиную с раскладным диваном. Квартира расположена в уникальном месте равноудалённо от основных достопримечательностей Калининграда. В шаговой доступности Верхнее озеро и Нижний пруд, остров Канта и Рыбная деревня. До площади Победы и Северного вокзала (откуда можно добраться Ласточкой на морское побережье) 5 минут пешком. Никто не прописан.



173 797 ₽/м²
Предложение для ценителей историко-архитектурной части Калининграда. Продаю свою однокомнатную квартиру на улице Комсомольской, известной своим колоритом. Квартира светлая, высокие потолки до 3,1 м. Интерьер в белых тонах, при желании можно добавить цвета и ярких акцентов. Эркер на кухне с тремя высокими окнами- самое уютное место в доме. Комната просторная, квадратной формы. В санузле разместилось все самое необходимое. Вид из окон на памятник архитектуры. В квартире был проведен капитальный ремонт, с заменой труб и проводки, смонтирован электрический теплый пол на кухне, в санузле и в прихожей в зоне входа. Отопление центральное с домовым счетчиком, на горячую воду установлена газовая колонка Junkers. Квартира расположена на 1 высоком этаже, снизу подвал с кладовыми, одна из них закреплена за квартирой (7 кв.м). Неоспоримое преимущество предложения это расположение. Улица Комсомольская, буквально утопает в зелени. Здесь находятся одни из самых красивых в городе памятников архитектуры. Если вы любите пешие прогулки, то это место для вас. В 10 минутах улица Карла Маркса с ресторанами и кафе. Остановка общественного транспорта в 100 метрах, что бы комфортно добраться до моря- жд станция Сельма в 10 минутах. Школа, детский сад, магазины, спортзал-все в шаговой доступности. Фасад и крыша дома отремонтированы в 2019 году по программе кап.ремонта, в подъезде сделан ремонт в 2022 году. Выход из подъезда на две стороны- на Комсомольскую и в тихий двор с огороженной территорией и парковкой. Квартира полностью готова к проживанию и к сделке. Один взрослый владелец, более трех лет в собственности-быстрый выход на сделку. Просмотр по предварительной договоренности. Информация для агентств недвижимости: дорогие коллеги, буду рада посотрудничать на своих условиях, квартиру покажу если у вас будет реальный покупатель, эксклюзивный договор не заключаю.



167 311 ₽/м²
Код объекта: 1979479. Двкхкомнатная квартира с автономным отоплением, в самом сердце Калининграда! Исторический район, развитая инфраструктура. Отличная двухкомнатная квартира. Теплая, светлая с ремонтом и мебелью!! Полностью укомплектована для комфортной жизни. На полу ламинат встраиваемая бытовая техника на кухне грамотно спланированное освещение инсталляция Современная бытовая техника, мебель, все остается новым собственникам!!! Подземная парковка, позволит не беспокоиться где поставить свой автомобиль. Чистый подъезд, хорошая шумоизоляция, дружные, порядочные соседи. Территория дома огорожена. На первом этаже дома расположена коммерция: магазины, кафе, стоматология, спортзал. Возле дома: остановка общественного транспорта,школа, детский сад, магазины, кафе, стоматологии, БВВМУ и многое другое. Звоните, все подробно расскажу, организую просмотр.
✓ Средняя цена продажи: 11,5 млн ₽ в Калининграде
✓ Цена за м²: 130,5 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 9,3 млн ₽, максимум: 11,9 млн ₽