141 026 ₽/м²
Первый CОБСТВЕННИК пoслe заcтрoйщикa более 5 лет, пpодам юридически чистую, светлую и тёплую 1-комн. квapтиру со свежим евро ремонтом, с АВТОНОМНЫМ газовым отоплением от 2х контурного газового котла, со сплит системой с ионизацией воздуха. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - новый добротный и красивый дом ЖК Ульяна из полнотелого силикатного кирпича; - между этажами имеются ниши для колясок, велосипедов и самокатов; - просторный грузопассажирский лифт с зеркалом; - УК прямо в доме через 2 подъезда; - современный домофон на двери подъезда; - просторные площадки на этажах с уборкой от УК. ПРЕИМуЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - над квартирой полноценный чердачный этаж без какого-либо оборудования (по головам никто не бегает); - общая площадь 36+3 = 39 кв.м с учётом просторной закрытой лоджии. Полезная площадь 16 кв.м. квадратной формы, просторная кухня 9,6 кв.м с выходом на лоджию, совмещённый санузел весь в кафеле; - свежий качественный ремонт: натяжные потолки, качественный обои, тёплый пол - керамогранитная плитка, ламинат (Германия) в комнате, окно двухкамерное КБЕ (Германия) с антибликовым напылением, качественные межкомнатные двери, добротная входная дверь (Стальная линия Белоруссия); новая сантехника; - автономное отопление даёт возможность в любое время регулировать систему отопления и подачи горячей воды; низкие коммунальные платежи; - тихая сплит система с ионизацией воздуха позволяем сохранять особый оздоровительный климат по всей квартире. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: ухоженная с большой детской площадкой и свободной парковкой, с прогулочными выложенными дорожками со скамейками, деревьями и цветниками. Рядом лесополоса - птички поют. Прямо со двора вход в гастроном. Отличная локация для комфортной жизни. 2 большие школы, 4 детских сада, фитнес клуб, много магазинов, торговых центров, Южный рынок, В 2-5 минутах спокойной ходьбы остановки общественного городского транспорта по всем направлениям. 20 минут и вы в центре города. В 25-35 минутах езды по Окружной, и вы уже на побережье моря. В шаговой доступности поликлиника, больница, Летнее озеро с лебедями и реликтовыми деревьями. ПОСРЕДНИКАМ - не беспокоить!!! Продам квартиру в ЖК Ульяна в Калининграде.













































































