АДРЕС:
ЖК Karlshof, улица Сержанта Колоскова, д. 8
Современный дом премиум-класса в самом сердце Калининграда
ДОМ:
- неоклассический стиль с использованием современных отделочных материалов, стекла, натурального и искусственного камня, керамический вентилируемый фасад фирмы ArGeton не требует ремонта в течение 50 лет
- автостоянка: цоколь, 1 этаж
- лифт: 2 (высокоскоростные, плавные фирма WITTUR (пассажирский и грузопассажирский), до уровня паркинга)
- монолитно -железобетонный каркас дома (свободная планировка квартир);
- собственная управляющая компания, служба уборки с прачечной и химчисткой и тп;
- благоустроенный двор, продуманное освещение, пешеходные дорожки, детские, спортивная площадки;
- система видеонаблюдения за входами и въездами с выводом информации на контрольный пункт круглосуточно работающей диспетчерской;
- незадымляемые лестничные клетки с отдельным выходом на улицу.
КВАРТИРА:
- Общая площадь: 102.2 м2
- Жилая: 56 м2
- Этаж: 2
- Санузел: 2, гостевой туалет 2.5 м2 в холле 16.7 м2, ванная комната 10.4 м2
- Балкон, лоджия: остекленный балкон 2.2. м2, выходящий во двор, открытый балкон 1.8 м2 с видом на парк Королевы Луизы (из гостиной с панорамным остеклением двери)
- Кухня: 6.6 м2 с выходом в гостиную 20.3 м2
- жилые комнаты: 19.9 и 15,8 м2
- подогрев пола в коридорах и санузлах
- цементная стяжка полов, оштукатуренные стены и внутренние перегородки
- высота потолков: 2,7 м
- окна и балконные двери: дерево алюминиевые двухкамерные стеклопакеты литовской фирмы DOLETA
- подоконники, наружные водоотливы, металлическая входная дверь
- финский двухконтурный газовый котел, скрытая электропроводка с установленными розетками и выключателями, счетчики расхода холодной воды, газа и электроэнергии
ОРИЕНТИРЫ:
- улицы Дмитрия Донского, просп. Мира, Свободная, Гостиная
ИНФРАСТРУКТУРА:
- 47 (120 м), лицей 18 (550 м), лицей 49 (1.15 км);
- детский сад 1 (230 м), 71 (390 м), 100 (440 м), 30 (710 м), 22 (630 м);
- Музей Мирового океана (50 м), музей Изобразительных искусств (200 м)
- магазины - SPARGOURMET (350 м), KANT market (420 м), TastyLab (460м);
- вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура.
Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!
Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
Сопровождение сделки под ключ
Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1 рабочий день)
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!